Smlouva o správě budovy, řešení stavebních úprav, oprav a havárií v budově školy

Smluvní partneři:

Odběratel:			Gymnázium, Praha 4, Budějovická 680
				140 00 Praha 4, Budějovická 680
IČ: 00335479
DIČ: nejsme plátci
Bankovní spojení: 54837041/0100, KB Praha 4
Zastoupená: PaedDr. Zdeňkou Bednářovou, ředitelkou školy
dále jen “odběratel“

Dodavatel:	                       Robert FOKT
				Poznaňská 433/37
				181 00  Praha 8
				IČO 66483328
DIČ CZ66483328
	
Statutární zástupce:	Robert FOKT - dále jen “dodavatel“

Článek I. Předmět smlouvy, místo plnění

1.	Dodavatel zajistí správu budovy, realizaci stavebních úprav, oprav, rekonstrukcí, řešení havárií a jejich příčin, instalaci zařízení, záruční a pozáruční servis pro odběratele podle jeho požadavků. 
Smlouva o správě budovy se týká lokality:	
		
Gymnázium, Praha 4, Budějovická 680
140 00 Praha 4, Budějovická 680

2.	Dodavatel zajistí přednostně činnosti uvedené v Článku II. této smlouvy, případně po vzájemné dohodě i jiné činnosti, které má uvedeny v živnostenském oprávnění.

Článek II. Povinnosti dodavatele

1.	Provést vstupní kontrolu stavebního a technického stavu budovy na základě výzvy oprávněné osoby dodavatele podle seznamu oprávněných osob dodavatele. 
2.	Na základě žádosti odběratele provést tyto činnosti a služby: 
•	provádění staveb, stavebních úprav, jejich změn a odstraňování
•	správa a údržba nemovitostí
•	přípravné a dokončovací stavební práce, specializované stavební činnosti
•	poskytování technických služeb
•	výroba elektronických součástek, elektrických zařízení, výroba a opravy elektrických strojů, přístrojů a zařízení pracujících na malém napětí
•	montáž, opravy, revize a zkoušky zdvihacích zařízení
•	zpracování dřeva, výroba dřevěných, korkových, proutěných a slaměných výrobků
•	výroba stavebních hmot, porcelánových, keramických a sádrových výrobků
•	výroba kovových konstrukcí a kovodělných výrobků
•	povrchové úpravy a svařování kovů a dalších materiálů
•	umělecko-řemeslné zpracování kovů
•	klempířství a oprava střech
•	pokrývačství a tesařství
•	nakládání s odpady (vyjma nebezpečných)
•	zprostředkování obchodu a služeb
•	výroba, obchod a služby jinde nezařazené  
3.	Dodavatel je povinen co nejdříve, resp. v první následující pracovní den reagovat na prokazatelnou výzvu odběratele a po dohodě zahájit práce na odstranění havárie případně provést činnosti uvedené v čl.II odst.2. Za prokazatelné nahlášení poruchy se považuje telefonické, e:mailové nebo písemné doručení potvrzené oprávněnou osobou dodavatele.
4.	Všechny zásahy mohou provádět pouze osoby, které jsou uvedeny v příloze (příloha Seznam oprávněných osob dodavatele) této smlouvy nebo předem dodavatelem ohlášené, které mají oprávnění k zabezpečení budovy monitorovacím systémem.
5.	Navrhovat systémové i technické změny, které by přispěly ke snížení možnosti havárií.

Článek III. Povinnosti odběratele

1.	Žádost o zásah můžou podat pouze osoby uvedené v příloze (příloha Seznam oprávněných osob odběratele). Žádost lze podat písemně, telefonicky nebo e:mailovou poštou.
Pro přípravu běžných zásahů bude na el. adresu uvedenou v seznamu oprávněných osob dodavatele poslány požadavky tak, aby se minimalizovaly náklady na opravu havárie.
2.	Dodavateli musí být umožněn přístup do budovy, do elektrické sítě, k rozvodům a uzávěrům plynu a vody. Oprávněným osobám dodavatele jsou poskytnuty kódy k zabezpečení budovy monitorovacím systémem. 
O mimořádný zásah mohou požádat pouze osoby uvedené v příloze. 
Odběratel umožní přístup pracovníku dodavatele do všech prostor budovy.

Článek IV. Úhrady

1.	Všechny úhrady za činnosti, úkony a služby (viz článek II.), budou fakturovány dodavatelem podle uvedeného ceníku stavebních prací VERLAG DASHOFER. 

Článek V. Platnost smlouvy

1.	Tato smlouva vstupuje v platnost dnem podpisu obou smluvních stran a může být
vypovězena každou smluvní stranou. Výpověď musí být písemná, jinak je neplatná. Sjednává se výpověďní lhůta v trvání jednoho měsíce, která počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 

Článek VI. Ochrana důvěrných informací

1.	Smluvní strany sjednávají, že veškeré informace, které získají při plnění této smlouvy, jsou obchodním tajemstvím (nařízení Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679) a zavazují se tyto informace používat pouze při plnění této smlouvy. V případě porušení této povinnosti má poškozená strana nárok na náhradu vzniklé újmy ve smyslu příslušných legislativních ustanovení obchodního zákoníku.

Článek VII. Závěrečná ustanovení

2.	Tato smlouva nabývá platnosti i účinnosti dnem podpisu smluvních stran.
3.	Dodavatel není oprávněn bez písemného souhlasu odběratele převést svá práva nebo závazky z této smlouvy na jinou osobu.
4.	Tato smlouva může být změněna nebo doplněna výlučně dohodou smluvních stran formou písemných číslovaných dodatků k této smlouvě, podepsaných jejich statutárními zástupci. Číslování dodatků zajistí odběratel.
5.	Bude-li jakékoliv ustanovení shledáno neplatným, neúčinným nebo neúplným, nebude tím dotčena platnost nebo účinnost ostatních ustanovení této smlouvy. Smluvní strany písemnou dohodou nahradí toto ustanovení takovou úpravou smluvního vztahu, která se nejvíce blíží účelu smlouvy a jejímu záměru.
6.	Tato smlouva je vyhotovena ve dvou exemplářích s platností originálu, z nichž se každá strana ponechá jeden stejnopis.
7.	Smluvní strany si tuto smlouvu přečetly, s jejím obsahem, který je projevem jejich pravé a svobodné vůle, souhlasí a na důkaz toho, že není uzavírána v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, ji stvrzují vlastnoručními podpisy.

Dne:  1. 9. 2018

………	..................................................	…………...................................................
         Robert FOKT                                                   Za Gymnázium, Praha 4, Budějovická 680
                                                                                                Dr. Zdeňka Bednářová	  		ředitelka školy