ZVB/83/10/100025/2018
Stejnopis č. ………..

SMLOUVA O ZŘÍZENÍ  VĚCNÉHO  BŘEMENE
č. 23/2018/VB

Níže uvedeného dne v Praze uzavřely smluvní strany
 
1.	Kaufland Česká republika v.o.s. 
se sídlem Bělohorská 2428/203, Břevnov, 169 00 Praha 6
IČ: 25110161
zastoupená zastoupená :
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl A, vložka 20184
(dále jen povinná osoba a stavebník)
a
2.	Hlavní město Praha 
se sídlem Praha 1, Mariánské nám. 2, PSČ 110 01
IČ: 00064581, DIČ: CZ00064581
zastoupené na základě plné moci ze dne 12.10.2006
Pražskou vodohospodářskou společností a.s. 
se sídlem Praha 1, Staré Město, Žatecká 110/2, PSČ 110 00  
IČ: 25656112
zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 5290, dne 1.4.1998 
(dále jen oprávněná osoba)

podle § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v návaznosti na ustanovení zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů, tuto

s m l o u v u   o  z ř í z e n í   v ě c n é h o   b ř e m e n e :
I.
Povinná osoba je výlučným  vlastníkem pozemků parc. č. 1249/7, 1266/1, 1267/1 a 1285/1 obec Praha, zapsaného u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví číslo 6614, pro katastrální území Hloubětín  (dále jen služebné pozemky).
II.
       Oprávněná osoba je vlastníkem přeložky dešťové kanalizační stoky pro veřejnou potřebu DN 700/1050 umístěné mimo jiné na služebných pozemcích (dále jen vodní dílo). 
Toto vodní dílo bylo vybudováno v rámci stavby: „Obchodní dům Kolbenova“ v souladu s rozhodnutím č. j. UMCP14/17/10120/OV/RANI ze dne 8.3.2017.
III.
1.	Povinná osoba zřizuje touto smlouvou ve prospěch oprávněné osoby ke služebným pozemkům věcné břemeno, a to služebnost inženýrské sítě (dále jen služebnost), jejímž obsahem je povinnost povinné osoby 
•	strpět na služebných pozemcích umístění vodního díla specifikovaného v článku II. této smlouvy,
•	strpět vstup a vjezd oprávněné osoby, po předchozím oznámení  , na služebné pozemky za účelem kontroly, údržby, provozování, oprav a staveních úprav vodního díla,
•	v případě havárie na vodním díle strpět vstup a vjezd oprávněné osoby na služebné pozemky i bez předchozího oznámení,
•	neprovádět na služebných pozemcích v místech uložení vodního díla a v jeho ochranném pásmu v rozsahu 3,5 m na každou stranu od vnějšího líce stěny potrubí nebo kanalizační stoky jakékoliv stavební nebo jiné činnosti, které by omezily přístup k vodnímu dílu nebo které by mohly ohrozit jeho technický stav nebo plynulé provozování,
•	nevysazovat na služebných pozemcích v místech uložení vodního díla a v jeho ochranném pásmu trvalé porosty.
2.	Oprávněná osoba bude vykonávat práva a povinnosti odpovídající zřizované služebnosti tak, aby co nejméně omezovala povinnou osobu a další oprávněné uživatele služebných pozemků a je v rámci výkonu práva odpovídajícího věcnému břemenu povinna:
a) vstupovat a vjíždět na služebný pozemek vždy na co možná nejkratší dobu a tak, aby nedocházelo k žádným omezením provozu obchodního domu Kaufland, omezením dopravního napojení nákupního areálu Kaufland a ke vzniku dopravních zácp;
b) užívat služebný pozemek šetrně a zamezit vzniku jakýchkoliv škod na služebném pozemku, v případě jakéhokoliv zásahu do služebného pozemku tento vždy uvést do původního stavu, tj. do stavu, ve kterém se nacházel před zásahem, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání služebného pozemku, a bezprostředně oznámit tuto skutečnost vlastníkovi služebného pozemku;
c) v případě vzniku škod nebo znečištění služebného pozemku jakož i o zamýšlených opatřeních neprodleně písemně informovat příslušného vlastníka služebného pozemku a škody nebo znečištění na vlastní náklady a neprodleně odstranit a nahradit veškeré takto případně vzniklé škody;
d) při užívání služebného pozemku dodržovat všechny příslušné právní předpisy 

3.	Povinná osoba souhlasí s tím že, oprávněná osoba bude práva a povinnosti ze zřizované služebnosti vykonávat prostřednictvím pověřeného správce a provozovatele.
IV.
Služebnost se zřizuje na dobu neurčitou..
V.
Služebnost se zřizuje úplatně na náklady stavebníka, za jednorázovou úplatu ve výši 10.000 Kč bez DPH.   
Úplata za služebnost bude uhrazena stavebníkem do 30 dnů po obdržení faktury vystavené povinnou osobou. Povinná osoba tuto fakturu vystaví po obdržení oznámení Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, o zápisu služebnosti do katastru nemovitostí. 
VI.
Povinná osoba zřizuje věcné břemeno ve prospěch oprávněné osoby („in personam“) a k tíži částí služebného pozemku. Práva a povinnosti ze zřizované služebnosti přecházejí na každého dalšího vlastníka služebných pozemků. 
VII.
Rozsah zatížení služebných pozemků zřizovanou služebností je vyznačen v geometrickém plánu č. 3114-68/2018, potvrzeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, dne 11.7.2018 pod číslem PGP-3093/2018-101, který jako příloha tvoří nedílnou součást této smlouvy.
VIII.
  Služebnost zřízená touto smlouvou vznikne vkladem do katastru nemovitostí. Návrh na povolení vkladu včetně správního poplatku zajistí na své náklady oprávněná osoba.
IX.
Registr smluv
1.	Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv.  Toto ustanovení má přednost před ostatními ustanoveními, která se týkají nabytí účinnosti této smlouvy.

2.	Uveřejněním prostřednictvím registru smluv se rozumí vložení elektronického obrazu textového obsahu smlouvy v otevřeném a strojově čitelném formátu a rovněž metadat do registru smluv.  Zveřejnění podléhají tato metadata: identifikace smluvních stran, vymezení předmětu smlouvy, cena (případně hodnota předmětu smlouvy, lze-li ji určit), datum uzavření smlouvy.
3.	Smluvní strany výslovně prohlašují, že informace obsažené v části smlouvy určené ke zveřejnění v registru smluv včetně metadat neobsahují informace, které nelze poskytnout podle předpisů upravujících svobodný přístup k informacím, a nejsou smluvními stranami označeny za obchodní tajemství.

X.
Nedovolené poskytování výhod
Oprávněná osoba bere na vědomí, že povinná osoba nepodporuje ani nestrpí jakoukoli formu přímého či nepřímého poskytování výhod za účelem dosažení cílů předpokládaných touto smlouvou. Oprávněná osoba nesmí tyto výhody poskytovat. Oprávněná osoba odpovídá za veškeré následky vyplývající z porušení tohoto ustanovení, zejména za škodu vzniklou povinné osobě.

Zákaz propagace
Oprávněná osoba není oprávněna používat ke své propagaci název „Kaufland“, logo Kaufland, důvěrné informace týkající se povinné osoby nebo obrazové záznamy či plány samoobslužných obchodních domů Kaufland nebo tyto zveřejňovat v prospektech, novinách, na internetu nebo v jiných médiích. Totéž platí i po ukončení této smlouvy na dobu neurčitou.

XI.
Změny obsahu této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran. Tato smlouva je vyhotovena v 5. stejnopisech, z nichž povinná osoba a stavebník obdrží po 1 vyhotovení, oprávněná osoba 3 vyhotovení (2 HMP a 1 PVS) a 1 vyhotovení bude oprávněnou osobou zasláno na Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, se žádostí o zápis služebnosti do katastru nemovitostí.
Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv (CES) vedené hl. m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
Strany shodně prohlašují, že tato smlouva odpovídá jejich svobodné a vážné vůli a na důkaz toho připojují své podpisy. 
V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, schválila uzavření této smlouvy Rada hlavního města Prahy usnesením č. 2468 ze dne 11.10.2016.

Přílohy: geometrický plán č. 3114-68/2018

V Praze dne  ...........................	V Praze dne  ...........................	
za povinnou osobu a stavebníka:                                                       	za oprávněnou osobu:	

..……...................................................	..……...................................................