Smlouva o pronájmu
o pronájmu nebytových prostor 
č. 1318000007
mezi

ČVUT v Praze, fakulta elektrotechnická
zastoupená ing. Igorem Mrázem
Technická 2
166 27 Praha 6
IČO: 64807700
DIČ: CZ64807700
Bankovní spojení: KB Praha 6
č.ú.: 195504540257/0100
jako pronajímatel  na straně jedné (dále jen „pronajímatel“)

a

Master vending, s.r.o.
Technická 2/4
166 07 Praha 6
Zastoupená: Ing. Michalem Jančou, jednatelem společnosti
IČO: 24235482
DIČ: CZ24235482
Zapsána Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 200622 dne 24.10.2012.
Bankovní spojení:  UniCredit Bank, pobočka Praha 6, č.ú. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
jako nájemce na straně druhé (dále jen „nájemce)

1.	Pronajímatel touto smlouvou pronajímá tyto prostory na dobu  neurčitou a to od 1.1.2018.

58,8 m2 skladové prostory (H1-32a)

2. Nájemce použije tyto prostory na sklad.

3. Pronajímatel zabezpečí v pronajatých prostorách nájemci tyto služby:
- běžnou údržbu rozvodu UT vody a elektroinstalace a jejich opravy, které nájemce nezapříčinil a souvisejí s technickým stavem těchto rozvodů. Ostatní opravy zajišťuje a hradí nájemce
- dodávku elektrické energie

4. Nájemce za zavazuje:
-	užívat pronajatý prostor v souladu s touto smlouvou
-	nepronajmout pronajatý prostor třetí osobě
-	oznámit pronajímateli jména svých spolupracovníků, kteří budou v pronajatých prostorách působit
-	dodržovat v pronajatém prostoru zásady bezpečnosti práce a požární ochrany
-	neprodleně oznámit pronajímateli závady, které v pronajatém prostoru vzniknou
-	neprovádět v pronajatém prostoru stavební úpravy bez souhlasu pronajímatele
-	odstranit na vlastní náklady závady v pronajatém prostoru, které vznikly zaviněním nájemce nebo jeho činností
-	umožnit pronajímateli vstup do pronajatého prostoru za účelem kontroly plnění podmínek smlouvy
-	po ukončení smluvního vztahu předat pronajímateli pronajatý prostor v takovém stavu, ve kterém ho převzal s ohledem na běžné opotřebení

5. Nájemce bere na vědomí že:
- objekt  pronajímatele není pojištěn
- pronajímatel neodpovídá za škody na věcech vnesených nájemcem do objektu pronajímatele, pokud nedošlo ke škodě způsobené pronajímatelem.

6. Cena za pronajaté prostory a služby je stanovena dohodou:
   skladové prostory ………...1000,- Kč/m2 za rok

Celkový roční  nájem je 58.800 Kč bez DPH

K cenám bude účtována příslušná sazba DPH.

7. Nájemce bude provádět úhrady podle bodu 6a, 6b, 6c na základě faktury pronajímatele takto: 1x za 6 měsíců k 10.6. a k 10.12. za uplynuté období.

8. Pokud bude nájemce v prodlení s úhradou podle bodu 4, je pronajímatel oprávněn účtovat nájemci poplatek ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení.

9. Pronajímatel je oprávněn upravit cenu vždy k 31.1. o míru inflace vyhlášenou příslušným orgánem ČR za uplynulý rok. 

10. Nájemce je oprávněn dát pronajímateli výpověď s tříměsíční výpovědní lhůtou, v případě hrubého porušení povinností vyplývajících z této smlouvy pronajímatelem s jednoměsíční výpovědní lhůtou.

11. Pronajímatel je oprávněn dát nájemci výpověď s šestiměsíční výpovědní lhůtou. V případě hrubého porušení povinností vyplývajících z této smlouvy nájemcem nebo v rámci využití prostor fakultou, je pronajímatel oprávněn dát výpověď s jednoměsíční výpovědní lhůtou.

12. Výpovědní doba podle bodu 10 a 11  začíná běžet od dne doručení písemné výpovědi druhé straně.

13. Veškeré změny této smlouvy jsou možné pouze na základě dohody obou stran a to písemnou formou.

15. Smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom obdrží každá smluvní strana.

   

             pronajímatel		         nájemce

V Praze dne