SMLOUVA O DÍLO 
uzavřená podle právního řádu České republiky v souladu s ustanovením § 2586 a nás!. zákona i: 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále též jako "Občanský zákoník") mezi smluvními stranami: 
Objednatel: 
(1) 
Rokycanská nemocnice, a. s. 
Se sídlem: 
IČO: 
DIČ: 
Bankovní spojení: 
Číslo účtu: 
Osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních: 	MUDr. Hana Perková, MBA, 
předsedkyně představenstva Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Petr Veselý, technický náměstek Telefon: 
E-mail: 
Zhotovitel: 
Registrován v OR u: 
Se sídlem: 
Statutární zástupce: 
IČO: 
DIČ: 
Bankovní spojení: 
Číslo účtu: 
Voldušská 750, Nové Město, 33722 Rokycany 1 26360900 
CZ26360900 
Komerční banka, a.s. 
(2) 
DOZORSTAV s.r.o. 
Krajského soudu v Plzni, oddíl C, vložka 26362 Jahodová 479/8, 36007 Karlovy Vary 
Štěpán Robek, jednatel 
28382234 
CZ28382234 
Raiffeisenbank a.s. pobočka Karlovy Vary 
Osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních: 
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: 
Telefon: 
E-mail: 
II. PŘEDMĚT SMLOUVY 
(1) 
Zhotovitel se uzavřením této smlouvy o dílo (dále "SOD" nebo "smlouva/l) zavazuje na svůj náklad a na své nebezpečí odborně provést pro objednatele dílo (dodávka stavby): "Úprava LSPP a úprava chirurgických ambulancí v přízemí -II. etapa, 2. vyhlášení". 
(2) 
Objednatel se uzavřením této smlouvy zavazuje dílo převzít a zaplatit zhotoviteli za řádné provedení díla sjednanou cenu za dílo. 
Stránka 1 z 18 

III. PŘEDMĚT DÍLA 
(1) 
a) Předmětem díla jsou rekonstrukce a stavební úpravy stávajících prostorů chirurgie, která je situována v části l.NP spojovacího traktu mezi poliklinikou a lůžkovou částí v areálu nemocnice v Rokycanech včetně vybudování nového vstupu do příjmové chodby, který vznikne přemostěním stávajícího anglického dvorku u západní fasády spojovacího traktu v úrovni l.NP a bude sloužit pro pacienty přivezené na lůžku sanitkou. 
Po celou dobu přestavby je nutné zachovat provoz na druhé polovině chodby oddělené provizorní protiprachovou přepážkou. Po dohodě se objednatelem je nutné omezit hlučnost (bourání v době nezbytného provozu interních ambulancí) a minimalizovat pohyb pracovníku mimo dohodnuté prostory, 
Předmětem díla je též zpracování dokumentace skutečného provedení stavby ve 2 paré. Podrobný rozsah plnění je patrný z projektové dokumentace a soupisu prací vč. výkazu výměr. 
b) Stavební práce budou zabezpečeny v rozsahu dle projektové dokumentace a soupisu prací vč. výkazu výměr s názvem "ROKYCANSKÁ NEMOCNICE - Rekonstrukce chirurgických ambulancí" zpracovanými INGEM inženýrská s. r. o., Barrandova 26, 326 00 Plzeň, IČO: 63504006. 
Úplnou projektovou dokumentaci převzal zhotovitel před podpisem této SOD. 
c) Úpravami staveb a stavebními pracemi se pro účely této SOD rozumí dodávka všech prací, konstrukcí a materiálů nutných k řádnému provedení díla, provedení všech předepsaných zkoušek, revizí a zpracování dokumentace skutečného provedení stavby (2 paré). Zhotovitel je povinen v rámci předmětu díla provést veškeré práce, služby, dodávky a výkony, kterých je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, provedení, dokončení a předání díla, k jeho úspěšné kolaudaci a uvedení do řádného provozu. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli součinnost při kolaudaci díla. 
d) Dílo bude zahrnovat provedení a obstarání veškerých činností, prací a zhotovení děl nutných k jeho úplné realizaci, zejména: 
	•• 	kompletní stavební práce a dodávky veškerých materiálů a výrobků dle technické dokumentace, včetně uvedení všech stavbou dotčených povrchů do původního stavu, 
	•• 	zajištění a úhradu nákladů zařízení staveniště, včetně potřebných energií a likvidace odpadů, 
	CI 	ostrahu staveniště a stavby, nebo provedení jiných vhodných opatření k zabezpečení 
majetku stavby proti ztrátě a krádeži, 
	•• 	účast zástupce dodavatele na kontrolních dnech, 
	•• 	všechny nezbytné zkoušky, atesty a revize dle platných norem, 
• zabezpečení stavby proti úrazům a škodám. 
(2) 
Použité materiály jsou stanoveny v projektu stavby a v soupisu prací vč. výkazu výměr. Pokud by se ukázala potřeba užít materiálů jiných, budou podmínky jejich uplatnění projednány samostatně a je možné je uplatnit jen v případě kladného stanoviska autora projektu stavby a stavebního dozoru objednatele, a to pouze za předpokladu, že touto změnou materiálů nedojde ke změně ceny díla. Jinak je nutné postupovat v souladu s čl. III. odst. 4 této SOD. Bez písemného 
Stránka 2 z 18 

souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie či změny proti schválenému projektu stavby. Všechny materiály a výrobky na stavbě, musí mít vlastnosti dle § 156 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. 
(3) 
Předmětem díla je všechno to, co je popsáno v projektové dokumentaci a soupisu prací vč. výkazu výměr, včetně všech dalších nákladů uvedených v čl. IV. odst. 4 této SOD. 
(4) 
Bude-li nutné provést dodatečné stavební práce, které nebyly obsaženy v původních zadávacích podmínkách veřejné zakázky, na jejímž základě je uzavírána tato smlouva, a jejichž potřeba vznikla v důsledku objektivně nepředvídaných okolností a tyto dodatečné stavební práce budou nezbytné pro provedení původních stavebních prací, nebo dojde-li při realizaci díla ke změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla vyplývajícím z těchto okolností, musí se tyto stavební práce realizovat v souladu se směrnicí Rady Plzeňského kraje Č. 1/2014, o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. V takovém případě je zhotovitel povinen provést soupis těchto dodatečných stavebních prací, změn, doplňků nebo rozšíření, ocenit jej podle čl. IV. odst. 2 této SOD a předložit tento soupis, včetně odůvodnění nezbytnosti provedení těchto prací objednateli. Teprve po případném odsouhlasení objednatelem ve formě písemného dodatku k této SOD má zhotovitel právo na realizaci těchto změn a na jejich úhradu. Pokud tak zhotovitel neučiní, má se za to, že tyto práce a dodávky jím realizované byly součástí předmětu plnění a zahrnuty v jeho ceně. 
(5) 
Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla, že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné. 
(6) 
Při provádění díla je zhotovitel povinen řídit se pokyny objednatele. Zhotovitel je vždy povinen zkoumat s odbornou péčí vhodnost pokynů objednatele a na případnou nevhodnost je povinen neprodleně písemně upozornit objednatele. 
(7) 
Zhotovitel zpracuje předmět díla tak, aby nedošlo k porušení práv jiné osoby z průmyslového nebo jiného duševního vlastnictví. V opačném případě odpovídá objednateli za škodu takto vzniklou. 
(8) 
Zhotovitel provede dílo s potřebnou péčí a v ujednaném čase a obstará vše, co je k provedení díla potřeba. 
(9) 
Je-li k provedení díla nutná součinnost objednatele, určí mu zhotovitel přiměřenou lhůtu k jejímu poskytnutí a to písemnou formou na kontaktní místo objednatele. 
Stránka 3 z 18 

(1) 
Cena díla je stanovena v souladu s obecně závaznými předpisy a je oběma smluvními stranami dohodnuta ve výši: 
Cena celkem bez DPH DPH 21% 
Cena celkem vč. DPH 
1.832.475,03 Kč 384.819,76 Kč 2.217.294,79 Kč 
V souladu se zadávacími podmínkami veřejné zakázky, na jejímž základě je uzavírána tato smlouva, je cena stanovena jako nejvýše přípustná. Cenu lze překročit jen za podmínek stanovených v této 500. 
(2) 
Cena je ujednána pevnou částkou. Podkladem pro její stanovení je projektová dokumentace stavby a oceněný soupis prací. Oceněný soupis prací je součástí nabídky zhotovitele podané na veřejnou zakázku s názvem: "Úprava LSPP a úprava chirurgických ambulancí v přízemí - II. etapa, 2. vyhlášení" a zároveň tvoří přílohu Č. 1 této smlouvy. Jednotkové ceny uvedené v soupisu prací jsou pevné do data ukončení díla a budou jimi oceněny i případné vícepráce realizované zhotovitelem do data předání. Zhotovitel ani objednatel nemohou dle ust. § 2620 a § 2621 Občanského zákoníku žádat změnu ceny proto, že si dílo vyžádalo jiné úsilí nebo jiné náklady, než bylo předpokládáno. 
(3) 
Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, které jsou obsaženy v projektové dokumentaci, soupisu prací a výkazu výměr. 
(4) 
Zhotovitel potvrzuje, že sjednaná cena obsahuje veškeré náklady (mimo vlastní dílo i náklady na zařízení staveniště a jeho provoz, vytýčení pozemních sítí, zhotovení staveništních přípojek, poplatky za energie a vodu po dobu výstavby, odvoz a likvidaci odpadů, poplatky za skládky, zařízení staveniště, úklid staveniště a jeho nejbližšího okolí v případě jeho znečištění realizací stavby, cenu za vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby, provedení předepsaných či sjednaných zkoušek, revizí, předání atestů, osvědčení, prohlášení o shodě, revizních zpráva všech dalších dokumentů nutných ke kolaudaci či užívání díla). Dále sjednaná cena obsahuje zejména náklady na cla, režie, mzdy, sociální a zdravotní pojištění, pojištění dle smlouvy, poplatky, zajištění bezpečnosti práce a protipožárních opatření apod. a zisk zhotovitele, nutné k řádné realizaci díla v rozsahu dle čl. III smlouvy. Dále obsahuje daň z přidané hodnoty a očekávaný vývoj cen k datu předání díla. 
(S) 
Cena je stanovena pro daňové podmínky k datu podpisu SOD. Smluvní strany berou na vědomí, že případná změna vyvolaná novelizací daňových zákonů se promítne v jejím konečném vyčíslení. 
(6) 
Právo na zaplacení ceny díla zhotoviteli vzniká provedením díla. 
Stránka 4 z 18 

V. TERMÍNY PLNĚNÍ 
(1) 
Předání a převzetí staveniště: 
ihned po podpisu smlouvy 
(2) 
Zahájení stavebních prací na díle: 
do deseti dnů od předání staveniště 
(3) 
Dokončení stavebních prací: 
nejpozději do 19.12.2016 
(4) 
Předání clíla a převzetí díla: 
nejpozději do 19.12.2016 
(5) 
Vyklizení staveniště: 
do pěti dnů od předání a převzetí díla 
VI. MÍSTO PLNĚNÍ 
(1) 
Místem plnění je areál Rokycanské nemocnice, a. s., Voldušská 750, 337 22 Rokycany, p.č. st.1378 v k.ú., Rokycany ( 740691 ), LV 160. 
VI. PLATEBNÍ PODMÍNKY, FAKTURACE 
(1) 
Jedenkrát měsíčně, a to nejpozději do 10. dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byly práce a dodávky provedeny, zhotovitel předloží objednateli soupis provedených prací a dodávek oceněných dle čl. IV. SOD a po jeho odsouhlasení technickým dozorem objednatele (technický dozor objednatele je povinen se vyjádřit nejpozději do 3 pracovních dnů od data doručení) vystaví daňový doklad. Přílohou daňového dokladu je soupis provedených prací a dodávek. Poslední daňový doklad bude vystaven za práce a dodávky provedené v období od 1. 12. 2016 do 19. 12. 2016 souhrnně, a bude předložen objednateli nejpozději 21. 12. 2016. 
(2) 
Splatnost veškerých daňových účetních dokladů (faktur) se stanovuje na 30 kalendářních dnů ode dne převzetí faktury objednatelem. Ve zdůvodněných případech a na základě vzájemného projednání může být splatnost prodloužena podle potřeby objednatele. Dnem úhrady se rozumí den, kdy byla celková účtovaná částka prokazatelně odepsána z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele. 
(3) 
Provedené práce budou hrazeny měsíčně na základě předložených faktur až do výše 90% celkové hodnoty díla. Zbývající část tj. 10% činí poza stávka a objednatel ji uhradí po odstranění všech vad a nedodělků, Poza stávka bude uhrazena po odstranění poslední vady nebo nedodělku zapsaného v protokolu o předání a převzetí stavby a po předání všech dokladů, k její úhradě bude vystaven daňový doklad způsobem uvedeným v odst. 1 a 2 tohoto článku. 
Stránka 5 z 18 

(4) 
Nenastoupí-Ii zhotovitel k odstranění reklamovaných vad ve sjednaném termínu, má zhotovitel právo z pozastávky uhradit jejich odstranění jinou specializovanou firmou. 
{S} 
Zhotovitel předloží objednateli vždy dva originály daňového účetního dokladu (faktury). 
(6) 
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství či druhu provedených prací, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu. 
(7) 
Objednatel nebude poskytovat zálohy. 
(8) 
Zhotovitel na sebe bere odpovědnost za to, že sazba a výše daně z přidané hodnoty bude stanovena v souladu s platnými právními předpisy. 
V případě že dojde mezi dnem podpisu této smlouvy a dnem uskutečnění zdanitelného plnění ke změně sazby DPH podle zákona o DPH, bude daň z přidané hodnoty vyčíslena v daňovém účetním dokladu ve výši dle právní úpravy platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění. 
Daňový účetní doklad (faktura) musí splňovat náležitosti daňového dokladu v souladu s platnými právními. Daňový účetní doklad musí obsahovat zejména tyto náležitosti: 
rozsah a předmět plnění, 
datum vystavení daňového dokladu, 
datum uskutečnění plnění nebo datum přijetí úplaty, a to ten den, který nastane dříve, pokud se liší od data vystavení daňového dokladu, 
i)	jednotkovou cenu bez daně a slevu, pokud není obsažena v jednotkové ceně, jl základ daně, 
j)	sazbu daně nebo sdělení, že se jedná o plnění osvobozené od daně, a odkaz na příslušné ustanovení zákona, 
I)	výši daně; tato daň bude zaokrouhlena na celé koruny tak, že částka 0,50 koruny a vyšší se zaokrouhlí na celou korunu nahoru a částka nižší než 0,50 koruny se zaokrouhlí na celou korunu dolů. 
a)	název nebo jméno a příjmení, dodatek ke jménu a příjmení nebo názvu, sídlo nebo místo podnikání plátce, který uskutečňuje plnění, 
b)	daňové identifikační číslo plátce, který uskutečňuje plnění, 
c)	název nebo jméno a příjmení, dodatek ke jménu a příjmení nebo názvu, sídlo nebo místo 
podnikání osoby, pro kterou se uskutečňuje plnění, 
d)	daňové identifikační číslo, pokud je osoba, pro kterou se uskutečňuje plnění, plátcem, e) evidenční číslo daňového dokladu, 
f) g) h) 
(9) 
V případě, že daňový účetní doklad (faktura) nebude obsahovat náležitosti výše uvedené nebo k němu nebudou přiloženy řádné doklady (přílohy) smlouvou vyžadované, je objednatel oprávněn vrátit jej zhotoviteli a požadovat vystavení nového řádného daňového účetního dokladu (faktury). Právo vrátit tento doklad zhotoviteli zaniká, neuplatní-Ii jej objednatel do 7 pracovních dnů ode dne doručení takového dokladu zhotovitelem. Počínaje dnem doručení opraveného daňového účetního dokladu (faktury) objednateli začne plynout nová lhůta 
Stránka 6 z 18 

splatnosti. Zhotovitel je však povinen opravit vady dokladu nebo doklad doplnit o smlouvou požadované přílohy, je-Ii k tomu objednatelem dodatečně vyzván í po lhůtě výše uvedené s tím; že však takováto výzva nemá účinky spojené s vrácením daňového účetního dokladu (faktury) dle tohoto odstavce. 
VIII. MAJETKOVÉ SANKCE, SMLUVNÍ POKUTY 
(1) 
Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel bude platit objednateli smluvní pokuty: 
a)	Za prodlení s termínem předání díla v termínu dle čl. V. odst. 4. smlouvy, a to 10000,Kč za každý započatý den prodlení. 
b)	Za prodlení s termínem odstranění vad a nedodělků uvedených v předávacím protokolu, a to 5 000,- Kč za každou vadu nebo nedodělek a započatý den prodlení. 
c)	Za nevyklizení staveniště v termínech dle čl. V. odst. 5. smlouvy, a to 10000,- Kč za každý započatý den prodlení. 
d)	Za porušení předpisů BOZP a PO ve výši 3 000 Kč za každý zjištěný případ. 
e)	Za porušení jakékoliv další povinnosti vyplývající z této smlouvy ve výši 1000 Kč za každý zjištěný případ. 
(2) 
V případě, že objednateli vznikne z ujednání této SOD nárok na smluvní pokutu nebo jinou majetkovou sankci vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn započítat tuto částku smluvní pokuty nebo jiné majetkové sankce k jakémukoliv splatnému daňovému účetnímu dokladu a snížit o její výši částku k úhradě. Tímto ujednáním není dotčen čl. XXIII. odst. 1 této smlouvy. 
(3) 
Ustanovení o smluvní pokutě neruší právo objednatele na náhradu škody a ušlého zisku, které mu vzniknou prodlením zhotovitele. 
IX. KOMUNIKACE MEZI SMLUVNÍMI STRANAMI 
(1) 
Pro účely vzájemné komunikace mezi smluvními stranami jsou oprávněny jednat níže uvedené osoby: 
Za objednatele: 
Petr Veselý, technický náměstek Tel.: +420 371 762 480 
E-mail: vesely@nemocnice-ro.cz
Za zhotovitele: 
Štěpán Robek, jednatel Tel.: 775 560 612 
E-mail: dozorstav@centrum.cz
Stránka 7 z 18 

X. STAVENIŠTĚ 
(1) 
Objednatel předá zhotoviteli staveniště prosté práv třetí osoby ve lhůtě uvedené v čl. V. odst. 1 SOD, pokud se strany nedohodnou jinak. 
(2) 
Zhotovitel je povinen si zajistit řádné vytýčení staveniště a během výstavby řádně pečovat o základní směrové a výškové body a to až do doby předání díla objednateli. Zhotovitel si na svoje náklady zajistí vytýčení jednotlivých stavebních objektů a odpovídá za jejich správnost. 
(3) 
Zhotovitel si na základě podkladů, které mu předá objednatel, zajistí vytýčení podzemních vedení sítí a bude dodržovat podmínky správců a vlastníků sítí po celou dobu výstavby. 
(4) 
Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně překopů komunikací zajišťuje zhotovitel a nese náklady s tím spojené. Tyto náklady jsou součástí sjednané ceny díla. 
(5) 
Jestliže v souvislosti se zahájením prací staveniště bude třeba umístit nebo přemístit dopravní značky podle předpisu o pozemních komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel. Zhotovitel zodpovídá i za umísťování, přemísťování a udržování dopravních značek v souvislosti s průběhem provádění prací a všechny náklady s tím spojené jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla. 
(6) 
Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a je povinen odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činnosti. Pokud během realizace díla dojde k poškození stávajících objektů či okolních zařízení vinou zhotovitele, zavazuje se zhotovitel vše uvést do původního stavu. 
(7) 
Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení. Náklady s tím spojené jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla. 
(8) 
Zhotovitel zajistí na své náklady odběrná místa energií včetně případného měření odběrů. 
(9) 
Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení, není-Ii na staveništi pořádek, nebo není-li odstraněn ze staveniště odpad vzniklý při stavebních pracích. 
(10) 
Nejpozději v termínu dle článku V. odst. 5 SOD je zhotovitel povinen odstranit zařízení staveniště, vyklidit staveniště a upravit jej dle projektu stavby. Pokud staveniště v dohodnutém termínu nevyklidí nebo jej neupraví do sjednaného stavu, je objednatel oprávněn fakturovat zhotoviteli smluvní pokutu dle čl. VIII. odst. 1 písm. c) SOD, a to až do vyklizení staveniště. 
Stránka 8 z 18 

(11) 
Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel. Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla" 
XI. PROVÁDĚNÍ DÍLA 
(l) 
Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané době vlastní kapacitou v souladu se zadávacími podmínkami veřejné zakázky, na jejímž podkladě byla uzavřena tato SOD. 
(2) 
Objednatel nebo jím pověřený zástupce je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo 'I rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup zhotovitele by vedl nepochybně k porušení smlouvy, má objednatel právo od SOD odstoupit. 
(3) 
Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nebo jím pověřeného zástupce min. 3 pracovní dny předem zápisem do stavebního deníku ke kontrole a k prověření prací (konstrukcí), které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele odkrýt práce (konstrukce), které byly zakryty nebo které se staly nepřístupnými na svůj náklad. 
(4) 
Pokud se objednatel nebo jím pověřený zástupce ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn předmětné práce (konstrukce) zakrýt. Bude-Ii v tomto případě objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce (konstrukce) nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací (konstrukcí), opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel. 
(5) 
Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat bezpečnostní, hygienické či případné jiné předpisy související s realizací díla. 
(6) 
Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovnic zhotovitele nebo jeho subdodavatelů mající příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen předložit. 
(7) 
Zhotovitel se zavazuje dodržovat při provádění díla veškeré podmínky a připomínky vyplývající z územního řízení a stavebního povolení. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli škoda, hradí ji zhotovitel v plném rozsahu. 
Stránka 9 z 18 

(8) 
Zhotovitel se zavazuje a  ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je \f době jeho užití mámo, že je škodlivý, Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. 
(9) 
Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností třetí osobě, a to do výše 5000000,- Kč, Stejné podmínky je zhotovitel povinen zajistit u svých subdodavatelů, Doklady o trvání pojištění a úhradě pojistného je povinen na požádání předložit objednateli. 
(10) 
Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným subjektům z titulu opomenutí, nedbalostí nebo neplněním podmínek vyplývajících z platných zákonů, ČSN nebo jiných právních norem nebo vyplývajících z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-Ii to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. 
(11) 
Zhotovitel bude provádět podrobnou fotodokumentaci průběhu stavby, Fotodokumentace bude obsahovat zejména záznamy detailního provedení jednotlivých částí stavebních prací, které budou dalším postupem prací zakryty a záznamy o problematických částech provedení stavebních prací, 
(12) 
Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla zejména formou kontrolních dnů, které jsou stanoveny dohodou smluvních stran. Kontrolní dny mohou být rovněž iniciovány kteroukoli smluvní stranou, přičemž druhá strana je povinna dohodnout se s iniciující stranou na termínu kontrolního dnu bezodkladně. Obě strany zajistí na jednání účast svých zástupců v náležitém rozsahu. 
O průběhu a závěrech kontrolního dnu se pořídí zápis, k jehož vypracování je pověřen technický dozor stavebníka (objednatele). Záznam podepíší oprávnění zástupci obou stran, přičemž opatření uvedená v zápisu jsou pro smluvní strany závazná, jsou-li v souladu s touto smlouvou. V opačném případě musejí být opatření schválena statutárními zástupci smluvních stran formou změn smlouvy, bez schválení statutárními zástupci nejsou opatření účinná. 
Kontrolní dny se konají po dohodě zúčastněných stran dle potřeby, nejméně však 2x měsíčně. 
(13) 
Technický dozor u téže stavby nesmí provádět dodavatel ani osoba s ním spojená. 
XII. STAVEBNÍ DENÍK 
(1) 
Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník v souladu s § 157 zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění, a v souladu s vyhláškou MMR ČR Č. 499/2006 Sb. , o dokumentaci staveb, v platném znění, a přílohou Č. 9 cit. vyhlášky, do kterého je povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Zejména je povinen zapisovat údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných prací od projektu stavby apod. Povinnost vést stavební deník končí předáním a převzetím stavby. 
Stránka 10 z 18 

(2) 
Ve stavebním deníku musí být vedeno mimo jiné: 
a)	název, sídlo, IČO zhotovitele 
b)	název, sídlo, IČO objednatele 
c)	název, sídlo, IČO zpracovatele projektové dokumentace 
dl název, sídlo, IČO firmy vykonávající technický dozor stavebníka e) přehled všech provedených zkoušek jakosti 
fl seznam dokumentace stavby včetně všech změn a doplňků g) seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby 
(3) 
Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje k tomu pověřená osoba zhotovitele, vždy ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo pověřené osoby zhotovitele může do stavebního deníku provádět záznamy pouze objednatel, jím pověřený zástupce, technický dozor stavebníka, zpracovatel projektové dokumentace nebo příslušné orgány státní správy. 
(4) 
Nesouhlasí-Ii pověřená osoba zhotovitele se zápisem, který učinil objednatel nebo jím pověřený zástupce, případně zpracovatel projektové dokumentace do stavebního deníku, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do tří pracovních dnů, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí. 
(5) 
Objednatel nebo jím pověřený zástupce je povinen se k zápisům ve stavebním deníku, Učiněným zhotovitelem vyjadřovat nejpozději do tří pracovních dnů. 
(6) 
Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování případných dodatků a změn smlouvy o dílo. 
(7) 
Stavební deník musí být stále přístupný na stavbě. 
XIII. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA 
(1) 
Dílo je provedeno, je-Ii dokončeno a předáno a je-Ii předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu. Objednatel převezme dokončené dílo s výhradami nebo bez výhrad. 
(2) 
Dílo je považováno za dokončené po ukončení všech prací uvedených v čl. III. této smlouvy, pokud jsou ukončeny řádně a včas a zhotovitel předal objednateli doklady uvedené v čl. XIII. odst. 5 této smlouvy a povrch všech pozemků tvořících staveniště je vyčištěn a uveden do předepsaného stavu. Pokud jsou \I této smlouvě použity termíny dokončení díla nebo předání, rozumí se tím den, ve kterém dojde k oboustrannému podpisu předávacího protokolu. 
Stránka 11 z 18 

(3) 
zhotovitel je povinen písemně oznámit nejpozději 5 dnů předem, kdy bude dílo připraveno k předání. Objednatel je pak povinen nejpozději do 3 dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádné \I něm pokračovat. 
(4) 
Oznámí-Ii zhotovitel objednateli, že dílo je připraveno k předání a při přejímacím řízeni se zjistí, že dílo není podle podmínek SOD dokončeno či připraveno k předání, je zhotovitel povinen uhradit objednateli veškeré náklady s tím vzniklé nebo smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč. Objednatel si zvolí, který způsob uplatní. 
(5) 
Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejímacího řízení všechny předepsané doklady dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění a vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění. Bez těchto dokladů nelze považovat dílo za dokončené a schopné předání. 
(6) 
o průběhu přejímacího řízení pořídí objednatel či jím pověřená osoba (technický dozor stavebníka) zápis, ve kterém se mimo jiné uvede i soupis vad a nedodělků, pokud je dílo obsahuje, s termínem jejich odstranění. Pokud objednatel odmítne dílo převzít, je povinen uvést do zápisu své důvody. 
(7) 
Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla (stavby), pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívaní díla (stavby) funkčně nebo esteticky, ani užívání díla (stavby) podstatným způsobem neomezují. V tom případě je zhotovitel povinen odstranit tyto vady a nedodělky v termínu uvedeném v zápise o předání a převzetí díla. Pokud zhotovitel neodstraní veškeré vady a nedodělky v dohodnutém termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu dle čl. VIII. odst. 1 písm. b) SOD. 
(8) 
Vadou se pro účely této smlouvy rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla, stanovených projektem stavby, touto smlouvou a obecně závaznými předpisy. Nedodělkem se rozumí nedokončená práce oproti projektu stavby. 
(9) 
Zhotovitel je povinen ve lhůtě uvedené v zápisu o průběhu přejímacího řízení odstranit vady a nedodělky, i když tvrdí, že za uvedené vady a nedodělky neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese až do rozhodnutí soudu zhotovitel. Nenastoupí-Ii zhotovitel k odstranění vad a nedodělků v přiměřené lhůtě podle povahy vady nebo nedodělku, nejpozději však do 5 dnů od obdržení písemného oznámení objednatele, sjednávají obě strany smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý započatý den, o který zhotovitel nastoupí později. Za písemné oznámení objednatele se považuje i zápis v protokole o předání a převzetí díla. 
Stránka 12 z 18 

XIV. ZÁRUKY 
(i) 
Povinnosti zhotovitele z vadného plnění zakládá vada, kterou má dílo v době jeho předání. Za vady díla, na něž se vztahuje záruka za jakost, odpovídá zhotovitel v rozsahu této záruky. 
(2) 
Zhotovitel poskytuje na celé dílo záruku 60 kalendářních měsíců. Po tuto dobu odpovídá zhotovitel za vady, které objednatel zjistil a které včas oznámil. 
(3) 
Záruční doba počíná běžet předáním díla. 
(4) 
Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se projevují. Dále v reklamaci objednatel uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn požadovat: 
a)	Odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, apod.) 
b)	Odstranění vady opravou, je-Ii vada opravitelná. 
c)	Přiměřenou slevou ze sjednané ceny. 
d)	Odstoupení od smlouvy. 
(5) 
Zhotovitel je povinen nejpozději do S-ti dnů po obdržení reklamace písemně oznámit objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vady. Tento termín nesmí být delší než 10 dnů od obdržení reklamace, a to bez ohledu na to, zda zhotovitel reklamaci uznává či neuznává. Současně zhotovitel písemně navrhne, do kterého termínu vady odstraní. 
(6) 
Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby, přičemž i reklamace odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou. 
(7) 
V období posledního měsíce záruční doby je zhotovitel povinen provést s objednatelem výstupní prohlídku díla. Na základě této prohlídky bude sepsán protokol o splnění záručních podmínek, příp. budou vyjmenovány zjištěné záruční závady a stanoven režim jejich odstranění. 
(8) 
Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované vady, nejpozději však do 10-ti dnů po obdržení reklamace, a to i v případě, že reklamaci neuznává. Pokud tak neučiní, je povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý započatý den prodlení. Objednatel má vedle sjednané smluvní pokuty nárok na případnou náhradu škody a ušlého zisku. Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných případech až do rozhodnutí soudu. 
Stránka 13 z 18 

(9) 
Nenastoupí-Ii zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 15-ti dnů po obdržení reklamace, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel. 
(10) 
Prokáže-li se 'Je sporných případech, že objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že jím reklamovaná vada nevznikla vinou zhotovitele a že nezakládá práva objednatele z vadného plnění, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré jemu, v souvislosti s odstraněním vady prokazatelně vzniklé a doložené náklady. 
(11) 
Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 24 hodin po obdržení reklamace (oznámení). Pokud tak neučiní, je povinen zaplatit objednateli mimo náhrady škody a případného ušlého zisku i smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč za každý započatý den, o který nastoupí k odstraňování vady později. 
XV. ZMĚNA SMLOUVY 
(1) 
Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním výslovně nazvaným "Dodatek ke smlouvě" a očíslovaným podle pořadových čísel. Jiné zápisy, protokoly apod. se za změnu smlouvy nepovažují. K platnosti dodatků této smlouvy je nutná dohoda o celém obsahu. 
(2) 
Nastanou-Ii u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna to bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k podpisu smlouvy. 
(3) 
Objednatel je oprávněn bez souhlasu zhotovitele převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou stranu. Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu pouze s písemným souhlasem objednatele. 
XVI. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ  PŘÍSÍLUŠNÉ  DOKUMENTACE 
(1) 
Projektovou dokumentaci a soupis prací s výkazem výměr objednatel předal zhotoviteli před podpisem této smlouvy. Protokol o předání a převzetí projektové dokumentace tvoří přílohu této smlouvy. 
(2) 
Objednatel odpovídá za správnost a úplnost předané dokumentace. 
Stránka 14 z 18 

(3) 
Zhotovitel je povinen zkontrolovat technickou část předané dokumentace nejpozději před zahájením prací na příslušné části díla a upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na zjištěné vady a nedostatky a předat mu soupis zjištěných vad a nedostatků předané dokumentace včetně návrhů na jejich odstranění a včetně vymezení dopadu na předmět a cenu díla. 
XVII. SUBDODAVATELÉ 
(1) 
Zhotovitel je povinen, ke dni uzavření smlouvy, předložit objednateli písemný seznam všech předpokládaných subdodavatelů. Pokud zhotovitel zamýšlí změnit nebo doplnit subdodavatele, je povinen o tom objednatele bezodkladně písemně informovat. 
(2) 
Zhotovitel je povinen vést a průběžně aktualizovat reálný seznam všech subdodavatelů. Tento seznam bude při každé změně předložen objednateli. 
(3) 
Pokud zhotovitel prokazoval prostřednictvím subdodavatele kvalifikaci, je povinen před jeho změnou doložit a prokázat kvalifikaci nového subdodavatele, a to stejným způsobem a ve stejném rozsahu, jakým byla prokazována kvalifikace původního subdodavatele v zadávacím řízení. 
XVIII. POJIŠTENÍ
(1) 
Zhotovitel se zavazuje předložit objednateli před zahájením provádění díla nebo na požádání kdykoli později během provádění díla potvrzení o tom, že je řádně pojištěn pro případ odpovědnosti za jakoukoli škodu vzniklou třetí osobě a objednateli v souvislosti s plněním této SOD, a to do výše minimálně 5 000 000,- Kč. 
(2) 
Škodami, které mají být pojištěny, se rozumí zejména škody vzniklé z veškerých omylů, opomenutí čí nedbalosti zhotovitele při výkonu činností v rámci smlouvy a škody způsobené v důsledku vad či nedostatků díla. 
(3) 
Zhotovitel se zavazuje, že odpovídající pojistnou smlouvu bude udržovat v platnosti nejpozději od data zahájení provádění díla a až do uplynutí záruční doby sjednané touto SOD. 
(4) 
Nezajistí-Ii zhotovitel nepřetržité trvání pojištění v rozsahu uvedeném v tomto článku, je objednatel oprávněn uzavřít pojistnou smlouvu a udržovat toto pojištění v platnosti sám. Náklady vzniklé v souvislosti s takovým pojištěním je zhotovitel povinen hradit objednateli na základě jejich vyúčtování. Předmětné náklady je objednatel oprávněn započíst na jakoukoli pohledávku zhotovitele vůči své osobě, to i nesplatnou. 
Stránka 15 z 18 

(5) 
Objednatel i zhotovitel se zavazují uplatnit pojistnou událost u pojišťovny bez zbytečného odkladu poté, co se o jejím vzniku dozví. 
IX. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY 
(1) 
Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy: 
a)	není-Ii předáno staveniště přes písemnou výzvu ani po 15 dnech ode dne specifikovaného v čl. V. odst. 1 této SOD. 
(2) 
Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy: 
a) nepřevzal-Ii zhotovitel staveniště přes písemnou výzvu do 10 dnů ode dne specifikovaného v čl. V. odst. 1. této SOD, 
b) nejsou-Ii dokončené stavební práce přes písemnou výzvu ani po 15 dnech ode dne specifikovaného v čl. V. odst. 3 SOD a není-Ii předáno dokončené dílo přes písemnou výzvu ani po 30 dnech ode dne specifikovaného v čl. V. odst. 4 této SOD, 
cl pokud zhotovitel provede dílo nekvalitním způsobem v rozporu s ustanoveními obsaženými v této smlouvě, a to zejména v čl. II. a čl. III. této smlouvy, a nezjedná ihned nápravu a neprovede neprodleně odpovídajícím způsobem a kvalitně nutné opravy, úpravy apod., 
d) jestliže se po uzavření smlouvy prokáže, že soupis prací, který je součástí nabídky zhotovitele podané na veřejnou zakázku "Úprava LSPP a úprava chirurgických ambulancí v přízemí - II. etapa, 2. vyhlášení" a byl zhotovitelem sdělen objednateli dle čl. IV. odst. 2. této SOD, je v rozporu se zadávacími podmínkami a požadavky objednatele stanovenými ve výzvě k podání nabídek a jejích přílohách výběrového řízení na tuto veřejnou zakázku, 
e) pro případ nedostatku svých disponibilních prostředků pro financování tohoto díla. 
(3) 
Odstoupení od smlouvy musí být učiněno smluvní stranou písemně a musí být doručeno druhé ze smluvních stran. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který smluvní strana od smlouvy odstupuje a přesná citace toho bodu smlouvy, který ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné. Odstoupení od smlouvy je účinné dnem, kdy bylo doručeno té které smluvní straně. 
(4) 
V případě odstoupení od SOD se smlouva ruší k okamžiku doručení prohlášení o odstoupení druhé smluvní straně. Pokud objednatel odstoupí od smlouvy z důvodů uvedených v čl. XXI. odst. 2 této smlouvy, náleží zhotoviteli úhrada dosud provedených výkonů dle jednotkových cen sjednaných v této smlouvě za předpokladu, že tyto výkony odpovídají požadavkům vyplývajícím z této smlouvy. Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli pouze ty práce, které byly provedeny do okamžiku zrušení smlouvy, úhrada se nevztahuje na již zakoupený materiál či obdobné náklady zhotovitele. 
Stránka 16 z 18 

(5) 
Nesouhlasí-Ii jedna ze smluvních stran s důvodem odstoupení druhé strany nebo popírá-Ii jeho existenci, je povinna oznámit nejpozději do to-tí dnů po obdržení oznámení o odstoupení. Pokud tak neučiní-li má se za to, že s důvodem odstoupení souhlasí. 
(6) 
Odstoupí-li některá ze smluvních stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajícího, pak povinnosti obou smluvních stran jsou následující: 
a)	Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je stanovena cena díla. 
b)	Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje "dílčí konečný daňový 
doklad." 
c)	Zhotovitel vyzve objednatele k "dílčímu předání a převzetí díla" a objednatel je povinen do 3 dnů po obdržení výzvy zahájit "dílčí přejímací řízení." Po dílčím předání a převzetí provedených prací sjednají obě smluvní strany písemné zrušení smlouvy o dílo. 
(7) 
Odstoupení od smlouvy nemá vliv na vznik, existenci a trvání nároku na smluvní pokuty nebo nároku na náhradu škodv. 
(8) 
Ustanoveními podle odstavce 1 a 2 tohoto článku smlouvy nejsou dotčeny možnosti odstoupit od smlouvy podle příslušného právního předpisu. 
xx. ROZHODNÉ PRÁVO A ZPŮSOB  ŘEŠENÍ  SPORŮ 
(1) 
Strany této smlouvy se dohodly, že se tato smlouva se řídí výhradně českým právním řádem, a to příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, a že rozhodným právem pro eventuální spory vzniklé z předmětu této smlouvy je právo České republiky. 
(2) 
Všechny spory, které by mohly vzniknout z této smlouvy a v souvislosti s ní budou řešeny smírnou cestou. Nedojde-li mezi smluvními stranami ke smíru, budou tyto spory rozhodovány obecným soudem. 
XXI. ZÁVĚREČNÁ  USTANOVENÍ
(1) 
Splatnost všech smluvních pokut sjednaných v této smlouvě se sjednává na 30 dnů ode dne doručení jejich vyčíslení druhé smluvní straně. 
(2) 
Smlouva je uzavřena okamžikem, kdy je podepsána oběma smluvními stranami. 
Stránka 17 z 18 

(3) 
Pokud by kterékoliv ustanovení této smlouvy bylo shledáno neplatným či nevykonatelným, ostatní ustanovení této smlouvy tím zůstávají nedotčena. 
(4) 
Obě smluvní strany se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny druhou smluvní stranou, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhé strany a nepoužijí tyto informace k jiným účelům, než k plnění podmínek této smlouvy. 
(5) 
Smluvní strany souhlasí s uveřejněním celého znění této smlouvy vč. všech případných dodatků na profilu zadavatele (objednatele) v souladu se zákonem Č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění a Směrnicí Rady Plzeňského kraje č. 1/2014, o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Zveřejnění smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv, provede Rokycanská nemocnice, a. s. ve lhůtě do 15 dnů od podpisu smlouvy. 
(6) 
Obě strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy. 
(7) 
Tato SOD je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží dva. 
(8) 
Obě smluvní strany prohlašují, že se seznámily s celým textem SOD včetně příloh a s celým obsahem SOD souhlasí. Současně prohlašují, že SOD nebyla sjednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. 
XXII. SEZNAM PŘÍLOH 
(1) 
Níže uvedené přílohy jsou nedílnou součástí smlouvy: 
Příloha Č. 1 - Oceněný soupis prací 
V Karlových Varech dne 12.10.2016 
V Rokycanech dne 12.10.2016 
Za zhotovitele: 
Za objednatele: 
Štěpán Robek jednatel DOZORSTAV S.r.o. 
MUDr. Hana Perková MBA předsedkyně představenstva Rokycanská nemocnice, a. 5. 
Stránka 18 z 18