Příloha 1.

Obchodní a technické podmínky
dodávky tepla
   
ke smlouvě č.

  0	  2   	  0 	  0	-	  0	  5	  2	-	  0	  0	/	  6	  9	  7	

platné pro lokality zásobované dodavatelem:
KAREL HOLOUBEK – Trade Group a.s.
Se sídlem: Vodičkova 20, 110 00 Praha 1
Zapsaná v OR Městský soud Praha, odd. B, vložka 4017
Odštěpný závod Teplárna Karlovy Vary
Se sídlem: Na Výšině 348/26, 360 04 Karlovy Vary
Zapsaný v OR  Městský soud Praha, odd. B, vložka 4017 a v OR KS Plzeň, odd. A, vložka 28380       
IČ: 25060996
DIČ: CZ25060996

Část A.
Zásady řízení provozu soustavy CZT

Čl.I
Základní ustanovení

1. 	Řízením  provozu  na  předmětných  lokalitách je pověřen provozovatel  soustavy centralizovaného  zásobování teplem  (dále jen   soustavy   CZT)   na   základě   dohody  mezi  jednotlivými provozovateli zařízení soustavy (řídící soustavy CZT). Pro tento případ jsou dodavatelem v souladu s uzavřenými smlouvami na dodávku a odběr tepla zpracovány Zásady řízení provozu soustavy centralizovaného zásobování teplem  ( dále jen “ Zásady” ). 
2. 	"Zásady..."  se vztahují na  všechny subjekty, připojené na soustavu CZT.
3. 	Pro  účely   "Zásad..."  je   za  dodavatele  považován provozovatel   soustavy  CZT,   za  odběratele   všechny  ostatní subjekty, zásobované prostřednictvím soustavy CZT teplem.
4. 	Pro  účely  "Zásad..."  je  za  provozování soustavy CZT považována  dodávka  tepla  v  souladu  s  uzavřenými  obchodními smlouvami  a veškeré  činnosti s  tím související  (např. opravy, údržba,  odstraňování  příčin  a  důsledků mimořádných provozních událostí a havárií a pod.).
5. 	Odběratelé jsou povinni postupovat dle dispozic  řídícího soustavy CZT, pokud nejsou v rozporu s platnými předpisy.
6. 	Odběratelé  umožní  snímání  a  přenos  dat  z  provozovaného odběrného zařízení pro účely řízení provozu soustavy.

Čl.II
                 Provozní podmínky a závazky související

1. 	Odběratel  se  zavazuje  bez  zbytečného  odkladu hlásit dodavateli všechny  závady na odběrném  tepelném zařízení (včetně zařízení  podružných  odběratelů),  které  mají  vliv  na kvalitu a plynulost dodávky tepla a zajistit jejich urychlené odstranění.
2. 	Odběratel  je  povinen  umožnit  pracovníkům dodavatele přístup k zařízení dodavatele, umístěném u odběratele.
3. 	Odběratel umožní dodavateli bezúplatné napojení el.energie pro účely měření a regulace .
4. 	Dodavatel  je  povinen v případě poruchy měřidla nebo jeho výměny na ověření dle Zákona 505/1990 Sb. o metrologii měřidlo nahradit jiným a o výměně vést průkaznou evidenci obou měřidel , včetně datumů výměn a  stavů počítadel . O výměně bude odběratel informován na daňovém dokladu příslušného měsíce .  
5. 	Odběratel   je   povinen   zajistit  proti  neoprávněné manipulaci  a  proti   poškození  zařízení  dodavatele,  umístěné v objektu odběratele.
6. 	Teplonosné  medium je majetkem dodavatele  a odběratel se zavazuje  vracet  teplonosné  medium  dodavateli  neznečištěné po prováděných montážních a údržbových pracích.    Doplňování sekundárního  topného systému z  primární tepelné sítě je bez souhlasu dodavatele zakázáno.
7. 	Kontrola  dodržování   podmínek  dodávky,  prováděná  na základě smluvních ujednání musí splňovat následující pravidla:
 7.1. Provedení  kontrolního  měření  musí  být  vyvoláno na základě   písemného   požadavku  kterékoliv   smluvní   strany. Bezodkladně poté musí být dohodou smluvních stran stanoveno místo a doba kontrolního měření, resp. pověření oprávněných osob.Pokud  není  kontrolní měření  provedeno  do  72  hodin  po prokazatelném  obdržení  výzvy   vinou  některé  smluvní  strany, považují se za prokázaná tvrzení druhé smluvní strany.
 7.2. Kontrolní měření  se  provádí  za  přítomnosti statutárních nebo pověřených zástupců dodavatele a odběratele v ustáleném provozním stavu.  Při  kontrolním  měření  se  zjišťují  skutečné  provozní parametry  dle platných  smluvních ujednání  měřením v intervalu nejméně  jedné  a  maximálně  tří  hodin.  Kontrolní  měření  lze opakovat  na jednom  místě předání maximálně po  tři dny po sobě následující.
 7.3. Do  zápisu o měření se  uvede počet provedených měření, z naměřených  hodnot se  vypočte aritmetický  průměr, o  výsledku měření se vyhotoví zápis, ve kterém musí být uveden den a hodina prováděného kontrolního měření a potřebné  související informace (např. kopie zápisu  provozního   deníku  tepelného  zdroje  a  pod.).  Zápis, zpracovaný vyvolávající stranou, musí být potvrzený zástupci obou smluvních stran.
 7.4. Měření  teploty   lze  provádět  trvale  instalovanými teploměry, teploměry se záznamem  měřených hodnot nebo dotykovými teploměry. Při  vyhodnocení mají přednost  údaje měřidel s vyšší třídou přesnosti.
 7.5. Měření   průtočného   množství   lze  provádět  trvale instalovanými nebo přenosnými    průtokoměry. Při vyhodnocení  mají přednost  údaje měřidel s vyšší třídou přesnosti.

8. Odběratel   se  zavazuje  nezasahovat   bez  předchozího souhlasu  dodavatele  do  systému  distribuce  a  spotřeby tepla. Zejména se jedná o následující činnosti, které jsou:
•	změny nastavených provozních parametrů odběrného místa dodavatelem
•	změny dimenzí či provozních charakteristik odběrního místa či jeho částí
•	 vypouštění systému primární části tepelné zařízení
•	Dodavatel je oprávněn omezit svými technickými prostředky instalovanými v odběratelském  zařízení výkon na hodnotu sjednanou smlouvou s tolerancí + 10 % . K tomuto účelu může využít i zařízení odběratelovo . 
9. 	Dodavatel je povinen zpracovat a umístit v prostorách, ve kterých je umístěno odběrné zařízení   odběratele, “ Místní provozní předpis”. 

Čl.III
Změny  smlouvy

1. 	Odběratel  ručí za správnost údajů  uvedených v přihlášce k odběru tepla .
     Změnu těchto údajů oznámí dodavateli:
•	je-li  odběrateli známo, že  má dojít ke  změně některého z údajů jím  uvedených na přihlášce k odběru tepla, a zavazuje se projednat  tuto změnu  neprodleně s  dodavatelem    v dostatečném předstihu, nejméně 10 dnů před požadovanou platností úpravy.
•	pokud nutnost  změny nastane  neočekávaně, je  odběratel povinen  neprodleně písemně informovat dodavatele o této změně a předložit dodatek ke smlouvě.
2. 	Pokud dojde  ke změnám  skutečností, podstatně  měnících smluvní ujednání,  bude vyhotoven dodatek  smlouvy. Návrh dodatku předkládá  ta  smluvní  strana,  které  vznikly nové skutečnosti. Dodatek musí být společně projednán do 14 dnů od jeho předložení. Dokud  nebude  dodatek  oboustranně  odsouhlasen,  platí  smlouva v původním znění.
3. 	Dojde-li dodatečně k nepředvídané změně ve spotřebě tepla, může odběratel požádat o změnu smluvního množství žádaného tepla, nejpozději však do 30. září daného roku .

 Čl.IV
 Ujednání pro přerušení dodávky

1. 	Smluvní strany výslovně sjednávají oprávnění dodavatele přerušit dodávku tepla  :
a) neumožní-li odběratel opakovaně i přes výzvu dodavateli nebo jím zmocněné osobě           přístup k měřícímu zařízení dodávky tepla .  
b) pokud odběrné zařízení odběratele nesplňuje technické požadavky kladené na odběrné  zařízení uvedené v části C Přílohy č. 1 této Smlouvy.

2. 	V případě , že odběrateli bude pro neplnění platebních závazků přerušena dodávka tepla , bude následně obnovena po úplné úhradě dlužných částek a úhradě jednorázové sjednané paušální částky  za připojení ve výši  stanovené ceníkem dodavatele pro tyto služby . V případě změny této částky , bude před jejím uplatněním  s minimálně  měsíčním předstihem ceník rozeslán odběrateli na vědomí . 
3. 	Dodavatel  je povinen sdělovat  termíny plánovaných oprav nejpozději 15  dnů před termínem jejich  provádění. Přesný termín odstávky bude sdělen nejpozději 3 dny předem.
4. 	Písemné sdělení o uplatnění plánovaných oprav, rekonstrukcí, údržbových a revizních prací musí obsahovat :
•	důvod přerušení dodávky
•	předpokládaný termín po jaký bude přerušení uplatněno
•	podpis statutárního zástupce nebo jím zmocněné osoby . 
5. 	Odběratel je povinen informovat o poruchách nebo prováděných pracích na svém zařízení, které mohou mít vliv na systém zásobování teplem ze zdroje, zařízení dodavatele , na  vyregulování soustavy nebo znečištění teplonosného média. 
6. 	Odběratel  je  povinen  zajišťovat  potřebnou součinnost s dodavatelem při  řešení provozních situací  (umožnění vstupu do objektů a pod.).

Článek V.
Regulační opatření

1. 	Za  regulační opatření při dodávce  tepla jsou považována opatření  řídícího  CZT,  vedoucí  ke  snížení  technických  nebo ekonomických  rizik provozu  soustavy CZT,  způsobených příčinami mimo působnost řídícího soustavy CZT.
2. 	Regulační   opatření   bude   prováděno  omezením  nebo přerušením dodávky tepla na základě vyhlášení dodavatele:
•	telefonicky  při havárii na zařízení pro výrobu a rozvod energie
•	telefonicky   v  případě   ostatních  omezení  přerušení dodávky uvedených v § 76 , odst. 4  a § 88 písm. c)  Zákona 458/2000 Sb. . 
•	písemně   při  dlouhodobých   opatřeních  a  plánovaných opravách zařízení CZT.
3. Písemné  sdělení o  uplatnění  regulačního  opatření musí obsahovat:
•	důvod uplatnění regulačního opatření
•	předpokládaný termín, po jaký  bude regulační opatření uplatněno
•	podpis statutárního zástupce dodavatele nebo jím pověřeného pracovníka 
4. 	Regulační opatření je součástí odběrového diagramu.

Část B.
Měření dodávky  tepla
pro účely stanovení úhrady

Článek I.
Obecná pravidla

1. 	Měřidla  tepla, používaná pro účely  platebního styku při dodávce  tepla,  jsou  instalována  a  využívána  na  vstupech do odběrních zařízení odběratele.
2. 	Uvedená měřidla vlastní a provozuje dodavatel. Měřidla spotřeby tepla odpovídají požadavkům Zákona 505/1990 Sb. o metrologii. Dodavatel se zavazuje provádět odečty měřidel 1x  měsíčně a vést o odečtech průběžnou evidenci . 
3. 	Odběratel zajistí nepřetržitý přístup k měřidlům v majetku dodavatele, umístěným v objektu odběratele, za účelem jejich odečtu, kontroly a údržby.
4. 	Skutečnosti ovlivňující úroveň vyúčtování nebo uplatnění sankcí se považují za  prokázané,  pokud tyto byly zjištěny společně oprávněnými zástupci obou smluvních stran a pokud   byl  o předmětné věci vyhotoven zápis, potvrzený oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Za prokázané se považují rovněž skutečnosti a údaje uchované v paměti měřidel nebo zařízeních automatického dálkového přenosu dat o měření . 
5. 	Reklamace  měření  odběru  tepla  se řídí  § 78 Zákona 458/2000 Sb..

Článek II.
Pravidla pro stanovení množství dodávky tepla

Náklady za dodávku tepla připadající na jedno odběrné místo se stanoví :

1. Náklady na dodávku tepla při použití jednosložkové sazby -
- jako součin celkového množství tepla naměřeného v technických jednotkách  za účtovací období   na měřidle tepla na  vstupu do odběrního zařízení odběratele a  stanovenou sazbou v Kč za technickou jednotku.
2. 	Náklady na dodávku tepla při použití složené sazby - 
-  jako součet nákladů za tepelnou energii v GJ a nákladů za sjednaný výkon v MW. 
Náklad za tepelnou energii se stanoví jako součin jednotkové ceny za tepelnou energii pro tento typ sazby v Kč a naměřeného množství v technických jednotkách. 
Náklad za sjednaný výkon se stanoví jako součin jednotkové ceny za 1 MW/rok a maximálního čtvrthodinového sjednaného výkonu pro kalendářní rok. Viz příloha č.3 Odběrový diagram odst. 5) - Zimní období.
3. 	Kalkulace ceny  tepla za technickou  jednotku musí odpovídat obecně platným předpisům.  
4. 	Stanovení náhradních údajů -  v případě poruchy  měřidel  tepla  bude množství  tepla pro
účely  stanovení úhrady  odběratelů   stanoveno náhradním způsobem  -  přepočtem  dle  předcházejícího srovnatelného období nebo  výpočtem z  tepelné bilance  napojených objektů  nebo jiným dokladovatelným způsobem.
5. 	Pokud  bude množství tepla  stanoveno náhradním způsobem, bude tato skutečnost uvedena v daňovém dokladu  vyúčtování dodávky tepla . 

                                                              Část C .
                                                    Technické parametry

I.	parametry dodávané teplonosné látky
	
Dodavatel garantuje tyto parametry teplonosné látky  -   voda 				

1. Teplota topné a vratné vody viz diagram průběhu teplot teplonosné látky v závislosti na                 teplotě ovzduší

Diagram průběhu teplot teplonosné látky v závislosti na teplotě ovzduší

2. 	jmenovitý tlak 2,5 MP
3. 	dispoziční tlak 0,15 až 1,2MPa
	
 II. Provozní podmínky

1. 	teplota vratné vody do horkovodu nesmí být vyšší než 70OC a rychlost změny teploty této vody nesmí přesáhnout 6°C/min
2.  tlaková  ztráta  odběrného  zařízení nesmí být větší než 0,1Mpa

III. vybavení předávacího místa

1.	odkanalizované, větratelné (nucené větrání), s dobrým přístupem pro ovládání zařízení, jeho seřizování a opravy dle ČSN 383360
2.	vybavené předepsaným zabezpečovacím zařízením pro ústřední vytápění a ohřívání užitkové vody dle ČSN 060830
3.	v prostorách s instalovaným elektrozařízením a zařízením měření a regulace dodavatele se pro zajištění spolehlivé funkce vyžaduje, aby prostředí splňovalo podmínky stanovené normou ČSN 33 2000-3 a 33 2000-5-51
     vybavené regulátorem objemového průtoku a diferenčního tlaku dle podkladů KAREL  
     HOLOUBEK – Trade Group a.s., odštěpný závod Teplárna Karlovy Vary
4.	osazené lapači nečistot s velikostí ok 0,25 mm
5.	připravené pro zabudování měřící tratě průtokoměru měřiče tepla ( rovný úsek potrubí v délce min 20 x DN měřiče ) 
6.	vybavené jedním samostatně jištěným plombovatelným  přívodem elektrické energie TNS 230V, 50Hz pro možnost napájení měřiče tepla  ( 10 VA )  
7.	pro  provoz předávací stanice musí být zpracován místní provozní předpis, který vychází z provozních předpisů zařízení připojovaného na soustavu CZT Karlovy Vary
8.	Odběratel předá dodavateli do 6 měsíců od podpisu Smlouvy  schéma odběrného zařízení včetně přípojky s vyznačením vlastnických vztahů. 

                                                               Část D.
                                                  závěrečná ustanovení

1. 	Obchodní  a  technické  podmínky  jsou nedílnou součástí obchodních smluv na dodávku a odběr tepla na primární straně soustavy CZT. 

  V Karlových Varech                                             V Karlových Varech

  dne 19.12.2017                                                      dne 15.12.2017

Za   odběratele :                                                       Za   dodavatele  : 

razítko a podpis				         razítko a podpis

..........................................                                       ...........................................