Spisový znak.podznak – 56.1, skartační znak/skart. lhůta – A/15
Spisová značka: S-SMOL/202681/2026/OMZOH	Č. j.: SMOL/202681/2026/OMZOH/RIC

SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB OBECNÉHO HOSPODÁŘSKÉHO ZÁJMU
č. OMZOH/FRM/001862/2026/Ric

Statutární město Olomouc
IČO 00299308
DIČ CZ00299308	
se sídlem Horní náměstí č. p. 583, 779 11 Olomouc 
zastoupené: Ing. Otakarem Štěpánem Bačákem, náměstkem primátorky
číslo účtu: 27-1801731369/0800
(dále jako „Objednatel“)
a
Výstaviště Flora Olomouc, a. s.
IČO: 25848526, DIČ: CZ25848526
se sídlem Wolkerova 17, 779 00 Olomouc
zapsaná u Krajského soudu v Ostravě, sp. zn. B 2255 
zastoupená:	Ing. Evou Fuglíčkovou, předsedkyní představenstva a 
	Ing. Jiřím Svačinkou, místopředsedou představenstva
číslo účtu: 534811/0100
(dále jako „Poskytovatel“)
(Objednatel a Poskytovatel dále společně také jen „Smluvní strany“)
uzavřely níže uvedeného dne měsíce a roku v souladu s § 159 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, a v souladu s Rozhodnutím SOHZ tuto smlouvu o poskytování služeb obecného hospodářského zájmu č. OMZOH/FRM/001862/2026/Ric

1.	DEFINICE A VÝKLAD POJMŮ
1.1.	Pro účely této Smlouvy mají výrazy (slova či sousloví) užívané s velkým počátečním písmenem ve Smlouvě vždy stejný, Smlouvou přidělený význam. Seznam výrazů s velkým počátečním písmenem užívaných ve Smlouvě je uveden v článku 1.2 níže.
1.2.	Definice
„Ceník“	znamená ceník nebo výňatek z ceníku služeb poskytovaných v rámci Skleníků.	
„Inflační doložka“	znamená inflační doložku, na jejímž základě dojde k úpravě příslušné částky o míru inflace vyjádřené přírůstkem dílčího indexu spotřebitelských cen „bydlení, voda, energie, paliva“ stanoveného Českým statistickým úřadem za předcházející kalendářní rok (příp. jiné časové období uvedené v příslušných ustanoveních této Smlouvy). 

Použití dílčího indexu spotřebitelských cen „bydlení, voda, energie, paliva“ bylo zvoleno s přihlédnutím k převládající povaze nákladů vstupujících do výpočtu Vyrovnávací platby. Pokud Český statistický úřad přestane tento dílčí index vyhlašovat nebo pokud se ukáže, že by jiný dílčí index, jejich kombinace či souhrnný index lépe zohledňoval náklady vstupující do výpočtu Vyrovnávací platby, mohou se písemnou dohodou Smluvní strany dohodnout na jejich použití namísto dílčího indexu „bydlení, voda, energie, paliva“. V případě, že Český statistický úřad přestane vyhlašovat dílčí index „bydlení, voda, energie, paliva“, použije se do doby, než se Smluvní strany dle předcházející věty dohodnou na použití jiného indexu, souhrnný index spotřebitelských cen vyhlašovaný Českým statistickým úřadem.	
„Občanský zákoník“	znamená zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.	
„Objednatel“	má význam uvedený v úvodu této Smlouvy.	
„Oznámení o přezkoumání vyúčtování“	má význam uvedený v článku 4.6.	
„Pachtovní smlouva“	znamená pachtovní smlouvu č.OMZOH-MZ/PACH/001858/2026/Stj      uzavřenou dne 29.04.2026 mezi Objednatelem jako propachtovatelem a Poskytovatelem jako pachtýřem.	
„Skleníky“	znamená „Skleníky“, jak jsou definovány v Pachtovní smlouvě a její Příloze č. 1.  	
„Podstatná změna okolností“	znamená takové objektivní změny okolností:
•	které nemohl Poskytovatel ani při vynaložení odborné péče předpokládat při uzavření této Smlouvy; a zároveň 
•	které nemohl ani při vynaložení veškerého úsilí, které po něm lze spravedlivě požadovat, odvrátit nebo dostatečně zmírnit; a zároveň 
•	které nevznikly přičiněním Poskytovatele; a zároveň 
•	které v dostatečném rozsahu nezohledňuje Inflační doložka;
a v důsledku kterých prokazatelně došlo k podstatnému snížení příjmů plynoucích Poskytovateli z poskytování Služeb a/nebo k podstatnému zvýšení nákladů na poskytování Služeb a toto snížení příjmů a/nebo zvýšení nákladů není uhrazeno Poskytovateli Vyrovnávací platbou.
Za Podstatnou změnu okolností se pro vyloučení pochybností považuje i změna právních předpisů, ke které došlo za účinnosti této Smlouvy, pokud v jejím důsledku prokazatelně došlo k podstatnému snížení příjmů plynoucích Poskytovateli z poskytování Služeb a/nebo k podstatnému zvýšení nákladů na poskytování Služeb a toto snížení příjmů a/nebo zvýšení nákladů není uhrazeno Poskytovateli Vyrovnávací platbou.	
„Poskytovatel“	má význam uvedený v úvodu této Smlouvy.	
„Provozní doba“	znamená „Provozní dobu“ Skleníků, jak je definována v Pachtovní smlouvě 	
„Přiměřený zisk“	znamená přiměřený zisk Poskytovatele, kterého má dosahovat v souvislosti s poskytováním Služeb ve výši 3,5 % výnosů z poskytování těchto Služeb. 	
„Roční záloha“	má význam uvedený v článku 4.3.3.	
„Rozhodnutí SOHZ“	ROZHODNUTÍ KOMISE (EU) 2025/2630 ze dne 16. prosince 2025 o použití čl. 106 odst. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie na státní podporu ve formě vyrovnávací platby za závazek veřejné služby udělené určitým podnikům pověřeným poskytováním služeb obecného hospodářského zájmu a o zrušení rozhodnutí 2012/21/EU.	
„Služby“	má význam uvedený v článku 2.3.	
„Služby obecného hospodářského zájmu“	znamená služby obecného hospodářského zájmu dle článku 106 odst. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie.	
„Smlouva“	znamená tuto smlouvu o poskytování služeb obecného hospodářského zájmu.	
„Smluvní strany“	má význam uvedený v úvodu této Smlouvy.	
„Správní řád“	znamená zákon č. 500/2004 Sb., správní řád.	
„Vyrovnávací platba“	znamená finanční podporu poskytovanou Objednatelem Poskytovateli za převzetí a plnění závazku poskytovat Služby ve výši rozdílu mezi náklady prokazatelně vynaloženými Poskytovatelem při plnění závazku poskytovat Služby spolu s Přiměřeným ziskem na jedné straně a výnosy z těchto Služeb na straně druhé určenou na základě pravidel uvedených v Příloze č. 1.	
„Vyúčtování“	má význam uvedený v článku 4.4.	
„Zákon o daních z příjmů“	znamená zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů.	
„Zákon o malých rozpočtových pravidlech“	znamená zákon č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů.	
1.3.	Není-li uvedeno jinak, ve Smlouvě:
1.3.1.	se články, body, odstavci a přílohami rozumí články, body, odstavce a přílohy této Smlouvy;
1.3.2.	slova použitá v jednotném čísle zahrnují i množné číslo a naopak;
1.3.3.	odkazy na právní předpisy se rozumí odkazy na právní předpisy ve znění pozdějších předpisů;
1.3.4.	nadpisy k článkům a přílohám slouží pouze k usnadnění orientace ve Smlouvě a nemají vliv na její výklad;
1.3.5.	přílohy jsou nedílnou součástí Smlouvy, zavazují Smluvní strany a jsou účinné, jako by byly obsaženy v těle Smlouvy; pro vyloučení pochybnosti odkaz na Smlouvu zahrnuje i odkaz na přílohy;
1.3.6.	slova „zahrnuje“, „zejména“ nebo „včetně“ uvozují příkladný výčet;
1.3.7.	pojmy Smluvní strany nebo Společnost zahrnují i jejich právní nástupce;
1.3.8.	výraz zajistit má význam podle druhé věty ustanovení § 1769 Občanského zákoníku;
1.3.9.	limity nebo částky uvedené v této Smlouvě v Kč jsou uváděny bez DPH, ledaže je výslovně uvedeno jinak.
2.	PŘEDMĚT A ÚČEL SMLOUVY
2.1.	Účelem této Smlouvy je zajištění Služeb obecného hospodářského zájmu při provozování Skleníků, poskytování finančních prostředků za účelem kompenzace nákladů prokazatelně vynaložených Poskytovatelem na poskytování Služeb obecného hospodářského zájmu specifikovaných Objednatelem dle této Smlouvy, jakož i úprava vzájemných práv a povinností Smluvních stran, včetně stanovení podmínek kontrolní činnosti.
2.2.	Objednatel pověřuje Poskytovatele závazkem Služeb obecného hospodářského zájmu dle podmínek stanovených touto Smlouvou v rozsahu uvedeném v článku 2.3 Smlouvy dle podmínek uvedených v této Smlouvě a Poskytovatel tento závazek přijímá a prohlašuje, že ke dni podpisu této Smlouvy splňuje všechny podmínky pro poskytování Služeb obecného hospodářského zájmu stanovené aplikovatelnými právními předpisy.
2.3.	Poskytovatel je povinen poskytovat následující Služby obecného hospodářského zájmu v uvedeném rozsahu („Služby“):
2.3.1.	Služba pro veřejnost ve Sklenících zahrnuje celoroční prohlídky exotických rostlin, kaktusů a palem s možností specializovaných vzdělávacích výstav, prodej suvenýrů, výpěstků a odborné poradenství. 
2.3.2.	Služba podnájmu zahrnuje poskytování unikátních prostor pro svatby, focení a další akce pro veřejnost v exotickém prostředí.
2.4.	Poskytovatel není oprávněn bez rozumného, objektivního a legitimního důvodu omezit okruh osob, kterým bude Služby poskytovat. Poskytovatel při poskytování služeb nesmí postupovat diskriminačně.
2.5.	Poskytovatel je oprávněn odchýlit se od rozsahu Služeb dle článku 2.3:
2.5.1.	v době, kdy bude probíhat nezbytná technologická odstávka Skleníků, bez kterého nelze Skleníky provozovat (nebo jen s nepřiměřenými obtížemi); a 
2.5.2.	v případě havárie, oprav většího rozsahu v areálu, přerušení dodávek energií, vody, kanalizace, mimořádných živelních událostí a klimatických podmínek znemožňujících řádné užívání Skleníků v rozsahu Služeb; 
a to v obou případech vždy pouze po nezbytně nutnou dobu.

3.	DOBA A MÍSTO POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB
3.1.	Závazek poskytovat Služby bude Poskytovatel vykonávat ode dne účinnosti této Smlouvy do 31. 12. 2035, nebo do doby skončení platnosti Pachtovní smlouvy, podle toho, která skutečnost nastane dříve.
3.2.	Závazek poskytování Služeb bude vykonáván na území Objednatele.
4.	VYROVNÁVACÍ PLATBA
4.1.	Za plnění závazku poskytovat Služby se Objednatel zavazuje Poskytovateli uhradit Vyrovnávací platbu za každý kalendářní rok, ve kterém trval závazek Poskytovatele poskytovat Služby. Pokud závazek Poskytovatele poskytovat Služby vznikl nebo zanikl v průběhu roku, náleží mu poměrná část roční Vyrovnávací platby.
4.2.	Zálohu na Vyrovnávací platbu, která bude po skončení daného kalendářního roku vyúčtována postupem dle článku 4.4 a následujících, bude Objednatel hradit na účet Poskytovatele v měsíčních platbách vždy do 15. dne daného měsíce.
4.3.	Výše a způsob poskytování záloh na Vyrovnávací platbu:
4.3.1.	Pro první kalendářní rok trvání závazku poskytovat Služby (tj. rok 2026) činí výše zálohy na Vyrovnávací platbu 7.200.000 Kč (slovy sedm milionů dvě stě tisíc korun českých). Záloha je hrazena v pravidelných měsíčních splátkách ve výši 900.000 Kč. 
4.3.2.	Pro druhý kalendářní rok trvání závazku poskytovat Služby (tj. rok 2027) činí roční výše zálohy na Vyrovnávací platbu 10.800.000 Kč (slovy deset milionů osm set tisíc korun českých). Záloha je hrazena v pravidelných měsíčních splátkách ve výši 900.000 Kč.
4.3.3.	Pro každý následující kalendářní rok odpovídá roční výše zálohy na Vyrovnávací platbu výši Vyrovnávací platby za předcházející kalendářní rok stanovené v Oznámení o přezkoumání vyúčtování, navýšené o inflaci dle Inflační doložky („Roční záloha“).
Záloha je v daném kalendářním roce hrazena takto:
a)	za měsíce leden až květen ve výši 900.000 Kč měsíčně,
b)	za měsíce červen až prosinec v rovnoměrných měsíčních splátkách odpovídajících jedné sedmině rozdílu mezi Roční zálohou a souhrnem záloh vyplacených za leden až květen.
4.3.4.	Nebude-li k 31. květnu daného kalendářního roku doručeno Oznámení o přezkoumání vyúčtování za předcházející kalendářní rok, stanoví se Roční záloha podle posledního dostupného Oznámení o přezkoumání vyúčtování, a to s navýšením o inflaci dle Inflační doložky za příslušná období. Není-li takové Oznámení k dispozici, použije se postup dle odst. 4.3.2, rovněž navýšený o inflaci dle Inflační doložky.
4.4.	Poskytovatel je povinen vždy do 31. března následujícího roku předložit Objednateli vyúčtování zálohy na Vyrovnávací platbu za předcházející kalendářní rok („Vyúčtování“), včetně:
4.4.1.	tabulky nákladů dle pravidel uvedených v Příloze č. 1 této Smlouvy a výnosů v členění dle jednotlivých Služeb i ekonomických činností dle článku 2. této Smlouvy;
4.4.2.	výpočtu Vyrovnávací platby na základě tabulky nákladů a výnosů dle článku 4.4.1 (tj. výpočet položky „VP“ dle Přílohy č. 1);
4.4.3.	komentáře k výraznějším odchylkám od hodnot uvedených v minulém Vyúčtování; a 
4.4.4.	údajů prokazujících splnění rozsahu a podmínek poskytování Služeb Poskytovatelem v daném účetním období.
4.5.	Objednatel je oprávněn Vyúčtování přezkoumat, vyžádat si doplňující informace a nahlížet do části účetnictví Poskytovatele, která se vztahuje k ekonomickým činnostem a Službám poskytovaným dle této Smlouvy. V případě, že bude mít Objednatel pochybnosti o správnosti Vyúčtování, je oprávněn nařídit kontrolu Vyúčtování jím pověřenou osobou (včetně auditora) a tento stav bude považován za podezření na porušení rozpočtové kázně dle § 22 Zákona o malých rozpočtových pravidlech. V případě, že pověřená osoba ve Vyúčtování objeví nedostatky, bude to považováno ze strany Poskytovatele za neprokázání, jak byly prostředky Vyrovnávací platby použity, ve smyslu § 22 Zákona o malých rozpočtových pravidlech. Poskytovatel je povinen poskytnout Objednateli a jeho pověřené osobě veškerou vyžádanou součinnost, včetně přístupu do části účetnictví Poskytovatele ve výše uvedeném rozsahu. V případě, že dojde k pozastavení vyplácení Vyrovnávací platby Poskytovateli podle tohoto článku, nemá Poskytovatel právo přerušit poskytování Služeb. 
4.6.	Po dokončení přezkumu Vyúčtování odešle Objednatel Poskytovateli Oznámení o přezkoumání vyúčtování, které bude obsahovat konečnou výši Vyrovnávací platby za příslušný kalendářní rok.
4.7.	Vyrovnávací platba ve výši dle Oznámení o přezkoumání vyúčtování bude dále snížena o hodnotu:
4.7.1.	jakékoliv veřejné podpory obdržené Poskytovatelem v příslušném kalendářním roce jinak než podle této Smlouvy v souvislosti s poskytováním Služeb; a
4.7.2.	jakýchkoliv sankcí a pokut, které budou v příslušném kalendářním roce Poskytovateli pravomocně uděleny v souvislosti s prokazatelným porušením právních předpisů při poskytování Služeb dle této Smlouvy.
Poskytovatel je povinen bez zbytečného odkladu informovat Objednatele o všech skutečnostech rozhodných pro provedení snížení Vyrovnávací platby dle tohoto článku.
4.8.	Pokud se ukáže, že:
4.8.1.	Vyrovnávací platba dle Oznámení o přezkoumání vyúčtování upravená dle článku 4.7 je rovna vyplacené záloze na Vyrovnávací platbu, započte se Vyrovnávací platba na zálohu na Vyrovnávací platbu;
4.8.2.	Vyrovnávací platba dle Oznámení o přezkoumání vyúčtování upravená dle článku 4.7 je vyšší než příslušná vyplacená záloha na Vyrovnávací platbu, započte se Vyrovnávací platba na zálohu na Vyrovnávací platbu a Objednatel uhradí příslušný rozdíl Poskytovateli do 60 (šedesáti) dnů ode dne odeslání Oznámení o přezkoumání vyúčtování;
4.8.3.	Vyrovnávací platba dle Oznámení o přezkoumání vyúčtování upravená dle článku 4.7 je nižší než příslušná vyplacená záloha na Vyrovnávací platbu, započte se Vyrovnávací platba na zálohu na Vyrovnávací platbu a Poskytovatel uhradí příslušný rozdíl Objednateli do 60 (šedesáti) dnů ode dne odeslání Oznámení o přezkoumání vyúčtování. Pokud Poskytovatel neuhradí příslušnou částku v uvedené lhůtě Objednateli, považují se tyto peněžní prostředky za zadržené ve smyslu Zákona o malých rozpočtových pravidlech.
4.9.	V případě, že Objednatel poruší povinnost uhradit Poskytovateli zálohu na Vyrovnávací platbu nebo rozdíl dle článku 4.8.2 za podmínek stanovených touto Smlouvou, vyzve Poskytovatel písemnou výzvou Objednatele ke zjednání nápravy a stanoví mu k tomu přiměřenou dodatečnou lhůtu v délce alespoň 60 (šedesáti) dnů od doručení této výzvy Objednateli. Pokud Objednatel nezjedná nápravu ani v této dodatečné lhůtě, je Poskytovatel oprávněn omezit nebo pozastavit poskytování Služeb.
4.10.	Jestliže nebyla v době účinnosti této Smlouvy provedena Vyúčtování ve vztahu ke všem kalendářním rokům trvání závazku Poskytovatele poskytovat Služby, předloží Provozovatel jejich vyúčtování Objednateli k datu, ke kterému by je byl povinen předložit dle této Smlouvy, nebo do 2 (dvou) měsíců od konce účinnosti této Smlouvy podle toho, co nastane dříve. Na tato Vyúčtování se v ostatním bude aplikovat tento článek 4.
4.11.	Vyrovnávací platba se poskytuje v souladu s aplikovatelnými právními předpisy České republiky a podmínkami uvedenými v Rozhodnutí SOHZ.

5.	PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
5.1.	Smluvní strany se dohodly, že Poskytovatel může změnit Ceník ve vztahu ke Službám obecného hospodářského zájmu, pouze po předchozím informování Objednatele. Poskytovatel přitom doloží, že původní znění Ceníku již neodpovídá aktuální tržní situaci, tedy zejm. ceníkům zařízení obdobných Skleníkům, a zároveň doloží, že nové znění Ceníku této aktuální tržní situaci odpovídá. 
5.2.	Poskytovatel je povinen vynakládat v souvislosti se Službami prostředky účelně, hospodárně a efektivně. Poskytovatel je povinen vést oddělenou účetní a dokladovou evidenci nákladů a výnosů souvisejících s realizací Služeb formou střediskového hospodaření. Náklady a výnosy, které nelze přímo přiřadit k typu poskytované služby, budou v účetnictví sledovány v průběhu roku odděleně na samostatném středisku správy. Nejpozději k datu příslušného Vyúčtování Poskytovatel provede procentuální rozpuštění nákladů za použití nákladové metody vycházející z podílu přímých nákladů na Služby na celkové náklady Poskytovatele.
5.3.	Poskytovatel je oprávněn použít Vyrovnávací platbu pouze k zajištění výkonu Služeb. 
5.4.	Poskytovatel není bez předchozího písemného souhlasu Objednatele oprávněn postoupit práva z této Smlouvy nebo tuto Smlouvu jako celek na třetí osobu.
5.5.	Objednatel nebo osoba jím pověřená jsou oprávněni kontrolovat, zda Poskytovateli nebyla poskytnuta vyšší Vyrovnávací platba, než na kterou mu v příslušném roce vzniklo právo, v souladu s ujednáními této Smlouvy, a zda Poskytovatel splnil povinnosti pro něj vyplývající z této Smlouvy, a to v rozsahu odpovídající části účetnictví Poskytovatele. Objednatel nebo osoba jím pověřená jsou oprávněni provádět výše uvedenou kontrolu v průběhu poskytování Služeb a v období 10 (deseti) let následujících po ukončení Smlouvy.
5.6.	Objednatel nebo osoba jím pověřená jsou oprávněni provést fyzickou kontrolu realizace zajištění Služeb. Poskytovatel s výše uvedenými kontrolami souhlasí, zavazuje se je Objednateli nebo osobě jím pověřené umožnit a poskytnout veškerou součinnost potřebnou k výkonu kontroly. Objednatel nebo osoba jím pověřená jsou povinni provádět výše uvedené kontroly pouze v rozsahu nezbytném ke splnění účelu těchto kontrol. Objednatel nebo osoba jím pověřená jsou oprávněni provádět výše uvedenou kontrolu v průběhu poskytování Služeb.
5.7.	Objednatel je oprávněn při zjištění porušení podmínek této Smlouvy ze strany Poskytovatele pozastavit vyplácení Vyrovnávací platby dle této Smlouvy. O pozastavení finančních prostředků je Objednatel povinen písemně informovat Poskytovatele. V případě, že dojde k pozastavení vyplácení Vyrovnávací platby Poskytovateli podle tohoto článku, nemá Poskytovatel právo přerušit poskytování Služeb obecného hospodářského zájmu podle této Smlouvy ani plnění svých povinností podle Pachtovní smlouvy.
5.8.	Objednatel je oprávněn kdykoliv jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z této Smlouvy proti pohledávce Poskytovatele. Poskytovatel s tímto právem Objednatele výslovně souhlasí.
5.9.	Poskytovatel je povinen nejpozději do 30 (třiceti) dnů ode dne účinnosti této Smlouvy v prostorách Skleníků na viditelném místě a dále na svých webových stránkách prezentovat znak a logo statutárního města Olomouc a uvádět, že provoz Skleníků je realizován za finanční podpory statutárního města Olomouc. Tuto povinnost se Poskytovatel zavazuje plnit po celou dobu účinnosti této Smlouvy. 
5.10.	Objednatel uděluje Poskytovateli souhlas k bezúplatnému užívání znaku a loga statutárního města Olomouc způsobem a v rozsahu dle předcházejícího odstavce pro účely propagace finanční podpory Objednatele podle této Smlouvy. 
5.11.	Poskytovatel je povinen Objednateli písemně oznámit každou změnu týkající se jeho identifikačních údajů uvedených v záhlaví této Smlouvy, a to nejpozději do 30 (třiceti) dnů ode dne, kdy tato změna nastala nebo kdy byla tato změna přijata. Tuto povinnost se Poskytovatel zavazuje plnit po celou dobu účinnosti této Smlouvy.
5.12.	Poskytovatel je povinen zajistit, že bude po celou dobu účinnosti této Smlouvy splňovat všechny podmínky pro poskytování Služeb obecného hospodářského zájmu v souladu s obecně závaznými právními předpisy. Poskytovatel je povinen bezodkladně oznámit Objednateli, že povinnost podle tohoto článku nesplňuje.
5.13.	Poskytovatel je povinen při použití Vyrovnávací platby poskytnuté dle této Smlouvy postupovat v souladu s příslušnými právními předpisy. Je-li Poskytovatel při využití Vyrovnávací platby zadavatelem podle § 4 odst. 2 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, je povinen postupovat při zadávání veřejné zakázky podle tohoto zákona. 
5.14.	Poskytovatel je povinen bezodkladně oznámit Objednateli zahájení insolvenčního řízení proti němu a též svůj vstup do likvidace.
5.15.	Poskytovatel je povinen doručit Objednateli informaci o své přeměně, jejíž součástí je projekt přeměny, a to alespoň 30 (třicet) dnů přede dnem, kdy má být přeměna schválena způsobem stanoveným zákonem, a poskytnout mu veškerou související právní i ekonomickou dokumentaci a na vyžádání Objednatele doplnit jím požadované další informace vztahující se k chystané přeměně. Poskytovatel není oprávněn příslušnou přeměnu provést, pokud s ní Objednatel vyjádří nesouhlas písemným oznámením přede dnem, kdy má být přeměna schválena způsobem stanoveným zákonem. 

6.	SANKCE
6.1.	V případě neoprávněného použití nebo zadržení poskytnuté Vyrovnávací platby nebo její části Poskytovatelem Objednatel postupuje v souladu s § 22 Zákona o malých rozpočtových pravidlech, včetně penalizace. 
6.2.	V souladu s § 10a odst. 6 Zákona o malých rozpočtových pravidlech se dále vymezují podmínky související s účelem, na nějž byla Vyrovnávací platba podle této Smlouvy poskytnuta (§ 10a odst. 5 písm. i) téhož zákona), jejichž porušení Poskytovatelem bude považováno za méně závažné takto:
6.2.1.	povinnost dle článku 5.9 této Smlouvy;
6.2.2.	povinnost dle článku 5.11 této Smlouvy;
6.2.3.	povinnost dle článku 5.15 této Smlouvy.
6.3.	Nesplní-li Poskytovatel povinnost uvedenou v článcích 5.9, 5.11 a/nebo 5.15 této Smlouvy, je povinen provést odvod za porušení rozpočtové kázně na účet Objednatele ve výši 0,5 % z celkové výše roční Vyrovnávací platby za příslušný kalendářní rok.
 
7.	UKONČENÍ SMLOUVY
7.1.	Tuto Smlouvu lze ukončit dohodou Smluvních stran.
7.2.	Smluvní strana může taktéž podat písemný návrh na zrušení této Smlouvy v případech uvedených v § 167 odst. 1 písm. b) až e) Správního řádu. Objednatel je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět bez uvedení důvodu.
7.3.	Objednatel je oprávněn tuto Smlouvu rovněž vypovědět z důvodů porušení povinností Poskytovatele stanovených touto Smlouvou nebo příslušnými právními předpisy, případně v dalších případech níže uvedených, a to zejména pokud:
7.3.1.	Poskytovatel svým jednáním poruší rozpočtovou kázeň dle Zákona o malých rozpočtových pravidlech;
7.3.2.	bylo proti Poskytovateli zahájeno insolvenční řízení dle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů;
7.3.3.	Poskytovatel uvedl nepravdivé, neúplné nebo zkreslené údaje, na které se váže uzavření této Smlouvy;
7.3.4.	Poskytovatel je v likvidaci. 
7.4.	Výpověď musí být učiněna v písemné formě a musí v ní být uveden výpovědní důvod, jde-li o výpověď podle článku 7.3 Smlouvy. Výpověď musí být doručena druhé Smluvní straně. Pokud je výpověď doručována prostřednictvím veřejné datové sítě do datové  schránky, řídí se doručování příslušnými ustanoveními zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů. Pokud je výpověď doručována prostřednictvím provozovatele poštovních služeb, pak v případě jakýchkoli pochybností ohledně doby dojití výpovědi se má za to, že došla třetí pracovní den po odeslání v souladu s ustanovením § 573 Občanského zákoníku
7.5.	Výpovědní lhůta při podání výpovědi dle článku 7.2 Smlouvy činí 6 (šest) měsíců a počíná běžet prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi Poskytovateli.
7.6.	Výpovědní lhůta při podání výpovědi dle článku 7.3 Smlouvy činí 1 (jeden) měsíc a počíná běžet dnem následujícím po doručení výpovědi Poskytovateli. 

8.	ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
8.1.	Tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv nebo dnem počátku Doby Pachtu, jak je definována v Pachtovní smlouvě, podle toho, co nastane později.
8.2.	Tato Smlouva je uzavřena na dobu určitou ode dne její účinnosti do 31. 12. 2035, nebo do doby skončení platnosti Pachtovní smlouvy, podle toho, která skutečnost nastane dříve. Smluvní strany výslovně prohlašují, že se seznámily s podmínkami Pachtovní smlouvy a že je jim zřejmé, kdy platnost Pachtovní smlouvy skončí.
8.3.	Smluvní strany výslovně prohlašují, že tato Smlouva a Pachtovní smlouva jsou v souladu s § 1727 Občanského zákoníku na sobě závislé, vznik jedné z nich je podmínkou vzniku druhé a zánik jedné z nich bez uspokojení Objednatele, zejména její ukončení výpovědí či odstoupením, zrušuje také druhou smlouvu, a to s obdobnými právními účinky.
8.4.	Smluvní strany jsou podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) povinny zveřejnit tuto Smlouvu v registru smluv bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 (třiceti) dnů od uzavření této Smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění prostřednictvím registru smluv v uvedené lhůtě zajistí Objednatel. 
8.5.	Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 Občanského zákoníku, a berou na vědomí, že obsah této Smlouvy včetně všech dodatků může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím.
8.6.	Poskytovatel se zavazuje jako osoba povinná dle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, spolupůsobit při výkonu finanční kontroly, mj. umožnit všem subjektům oprávněným k výkonu kontroly přístup ke všem dokumentům, tedy i k těm částem nabídek, smluv a souvisejících dokumentů, které podléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů (např. obchodní tajemství), a to za předpokladu, že pro to budou splněny požadavky kladené právními předpisy (např. zákonem č. 255/2012 Sb., o kontrole); splnění této povinnost rovněž zajistí Poskytovatel u případných poddodavatelů Poskytovatele.
8.7.	Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy: 
Příloha č. 1: Pravidla pro určení nákladů prokazatelně vynaložených Poskytovatelem při plnění závazku poskytovat Služby.
8.8.	Smluvní strany výslovně prohlašují, že si tuto Smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně, srozumitelně a nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.
8.9.	Smlouva je vyhotovena ve 2 (dvou) stejnopisech s platností originálu, z nichž 1 (jedno) vyhotovení obdrží Objednatel a 1 (jedno) vyhotovení obdrží Poskytovatel.
8.10.	Právní vztahy touto Smlouvou přímo neupravené se řídí příslušnými právními předpisy, zejména ustanoveními Zákona o malých rozpočtových pravidlech, Správního řádu a podpůrně Občanského zákoníku.
8.11.	Objednatel podpisem této smlouvy potvrzuje, že toto právní jednání bylo schváleno Zastupitelstvem města Olomouce na jeho 19. zasedání konaném dne 27.4.2026 usnesením č. 3, bod 3.

V Olomouci dne	29.04.2026			V Olomouci dne 29.04.2026

Za Statutární město Olomouc			Za Výstaviště Flora Olomouc, a. s.

	……………………………………	………………………………………
	Ing. Otakar Štěpán Bačák	Ing. Eva Fuglíčková
	náměstek primátorky	předsedkyně představenstva

		………………………………………
		Ing. Jiří Svačinka	
		místopředseda představenstva

Příloha č. 1
Pravidla pro určení nákladů prokazatelně vynaložených Poskytovatelem při plnění závazku poskytovat Služby

Při výpočtu Vyrovnávací platby musí být postupováno v souladu s Rozhodnutím SOHZ a dalšími aplikovatelnými právními předpisy. 
Kalkulační vzorec a náplň položek pro výpočet Vyrovnávací platby:
VP = ÚVN –VČ +(VČ*PZ) 
VP	Vyrovnávací platba
ÚVN	úplné vlastní náklady 
PZ	přiměřený zisk ve výši 3,5 %
VČ	výnosy z vlastní činnosti
ÚVN = PM + ON + OPN + PR + SR
ÚVN	úplné vlastní náklady 
PM	přímý materiál 
ON	osobní náklady 
OPN	ostatní přímé náklady 
PR	provozní režie 
SR	správní režie 
Režijní náklady (tj. provozní režie a správní režie) zahrnují ty nákladové položky, které jsou společné pro více nákladových středisek a jejich výši, příslušející dané činnosti, lze stanovit pouze vhodnou metodou jejich rozvržení dle rozvrhové základny stanovené Poskytovatelem. Poskytovatel je povinen vhodnou metodu týkající se rozvrhování provozní režie upravit ve svém vnitřním předpise při zachování principu stálosti účetních metod. 
Provozní režie zahrnuje ty režijní nákladové položky (např. energie a služby, úklid, ostraha, opravy a údržba apod.), které jsou společné pro všechny činnosti a které nejsou jednotlivě přiřaditelné a současně nejsou zahrnuty ve správní režii. U provozní režie lze rovněž zvolit rozvrhovou metodu s přijatelnou vypovídací schopností, která musí být popsána ve vnitřním předpise (např. se může jednat o nákladovou nebo výnosovou metodu vycházející z poměru celkových nákladů nebo výnosů v podporované a jiné činnosti, popř. jednotlivých středisek).
Správní režie zahrnuje zejména věcné, osobní a ostatní materiálové nákladové položky střediska správy, které vykonává řídící a správní funkci pro všechny činnosti Poskytovatele. Výše správní režie se pro konkrétní činnost /případně středisko/ stanovuje s použitím vhodné rozvrhové základny, např. dle poměru osobních nákladů zaměstnanců. 
Jakékoliv plnění obdržené Poskytovatelem z titulu náhrady ztráty výnosu se v rozsahu, v jakém by se příslušný ztracený výnos, pokud by ztracený nebyl, započítával do VČ, započítává do VČ.
Při určení ÚVN lze vycházet pouze z nákladů, ke kterým je možné přihlížet dle Rozhodnutí SOHZ, zejm. jeho článku 5 odst. 3. Ostatní náklady nelze do ÚVN zahrnout. Mezi tyto neuznatelné náklady patří např.: 
a)	jakýkoli náklad, který zcela zřetelně nesouvisí s činností spolufinancovanou Objednatelem nebo který není možno doložit písemnými doklady,
b)	zisk, daně, poplatky a odvody, úvěry a zápůjčky, bankovní i nebankovní úroky, 
c)	dary s výjimkou věcných cen v soutěžích,
d)	výdaje na reprezentaci (pohoštění, rauty, nákup potravin a nápojů),
e)	podnikatelskou odměnu a osobní spotřebu vlastníka účetní jednotky,
f)	odvod daně z přidané hodnoty, pokud je Poskytovatel plátcem DPH a má zákonný nárok na odpočet DPH,
g)	výdaje na zaměstnance, kteří se na poskytování Služeb nepodílejí přímo, 
h)	odpisy hmotného i nehmotného majetku, akontace leasingu a leasingové splátky,
i)	pořízení nemovitých věcí, uměleckých děl a sbírek,
j)	krytí půjček a úvěrů včetně úroků a poplatků s tím souvisejících,
k)	pořízení dlouhodobého a krátkodobého finančního majetku,
l)	výdaje spojené s pořízením hmotného majetku dle § 26 odst. 2 Zákona o daních z příjmů,
m)	výdaje spojené s pořízením nehmotného majetku definovaným prováděcími vyhláškami k zákonu č. 563/1991 Sb., o účetnictví,
n)	výdaje spojené s technickým zhodnocením, rekonstrukcí a modernizací ve smyslu § 33 Zákona o daních z příjmů,
o)	pokuty, úroky z prodlení, penále, manka a škody a jiné majetkové sankce,
p)	vzájemný zápočet pohledávek a závazků,
q)	a další platby obdobného charakteru.