Smlouva o právu k provedení stavby
Ve smyslu ust. § 86, odst. 2, písm, a) a § 110, odst. 2, písm. a) zákona č.183/2006 sb., o územním plánování a stavebním rádu, ve znění pozdějších předpisů, uzavřeli tito účastníci následující smlouvu o právu k provedení stavby.
Město Humpolec
Se sídlem: Horní náměstí 300, 39601 Humpolec
IČO: 00248266
DIČ: CZ00248266
(dále jen „vlastník nemovitosti")
2.
Komerční banka, a.s.
se sídlem: Praha 1, Na Příkopě 33 č.p. 969, PSČ 114 07 IČO: 453 17 054
DIČ pro účely DPH: CZ699001182
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1360 zastoupená na základě plné moci Františkem Hrnčířem a Janem Šestákem (dále též „stavebník" nebo „KB")
Vlastník nemovitosti je vlastníkem pozemku pare. č. 26/1 jehož součástí je budova č.p. 301, stojící na Horním náměstí v Humpolci, vše zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, katastrální pracoviště Pelhřimov, na listu vlastnictví č. 10001, pro katastrální území a obec Humpolec (dále jen „nemovitost").
1.	Stavebník hodlá v objektu, ve kterém je situována jeho pobočka, realizovat stavbu: „Rekonstrukce pobočky KB, a.s.Humpolec, Horní náměstí 301“, (dále též „úpravy")
2.	Jedná se o stavební úpravy ve stávajícím objektu (pobočka stavebníka - Komerční banky, a.s.) v tomto rozsahu:
-	úprava vnitřní dispozice - vybudování jednací místnosti, úprava kanceláře ředitele a pokladního úseku, zbudování technické místnosti
-	nové stěny SDK a prosklená stěna jednací místnosti
-	nová prosklená stěna kanceláře ředitele
-	osazení zavěšených podhledů
-	výměna a doplnění klimatizace - nová vnitřní a venkovní jednotka pro technickou místnost a nové vnitřní jednotky a venkovní jednotka pro pobočku
-	nový interiér (nábytek, výmalby)
-	nové rozvody slaboproudu
-	nové rozvody silnoproudu
-	doplnění a výměna svítidel
-	doplněni a úprava EZS a datových rozvodů
vše podrobněji uvedené v projektové dokumentaci zpracované firmou OKULET, spol. s r.o., se sídlem Praha 1, Staroměstské nám. 8/929, IČO: 25386379, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 97730, označené 05/2017 s 
indexem E-1, se kterou byl vlastník nemovitosti seznámen, což uzavřením této smlouvy potvrzuje.
III.
Úpravy uvedené v článku II. budou podle § 33 odst. 1 zákona č. 586/1992 Sb., technickým zhodnocením pronajatého hmotného majetku vlastníka nemovitostí. Celkové náklady hrazené stavebníkem budou činit dle cenové kalkulace cca 3,5 mil. Kč vč. DPH. Platební doklady budou uloženy u stavebníka, který zodpovídá za jejich úplnost a na požádání vlastníka nemovitosti je povinen je předložit k nahlédnutí či finanční kontrole.
IV.
Vlastník nemovitosti prohlašuje, že o hodnotu technického zhodnocení, která je uvedena v předchozím odstavci, nezvýší cenu svého hmotného majetku - nemovitosti. Zároveň souhlasí s tím, aby toto technické zhodnocení po dobu trvání nájemního vztahu mezi vlastníkem nemovitosti a KB odepisoval stavebník. Stavebník se rovněž zavazuje, že po vlastníkovi nemovitosti nebude po ukončení nájmu požadovat žádné vynaložené finanční prostředky.
V.
V	případě skončení nájemního poměru mezi vlastníkem nemovitosti a KB před úplným odpisem technického zhodnocení není vlastník nemovitosti povinen zaplatit stavebníkovi zůstatkovou účetní hodnotu technického zhodnocení. Stavebník se naopak zavazuje, že zůstatkovou hodnotu v tomto případě převede bezúplatně na vlastníka nemovitosti.
VI.
Vlastník nemovitosti souhlasí za podmínek dohodnutých v této smlouvě, aby v objektu byly provedeny úpravy (stavba) blíže specifikované v čl. II. této smlouvy.
VII.
Za podmínek této smlouvy vzniká stavebníkovi oprávnění zřídit stavbu a vstupovat na nemovitosti v souvislosti se zřízením, provozem, opravami a údržbou stavby.
Vlil.
Stavebník se zavazuje, že při zřizování, užívání, opravách a údržbě nemovitostí bude co nejvíce šetřit práva vlastníka nemovitosti. Dále se stavebník zavazuje, že stavební práce budou probíhat tak, aby nebyla narušena práva ostatních nájemců nemovitosti, a že po ukončení stavebních prací uvede okolí stavby do původního stavu na vlastní náklady. Vznikne-li vlastníkovi nemovitosti majetková újma způsobená v důsledku úprav (činností uvedených v čl. II. této smlouvy), stavebník vlastníkovi nemovitosti tuto újmu uhradí.
IX.
V	případě, že úpravy (stavba) nebudou z jakýchkoliv důvodů realizovány nebo pokud nebude nemovitost úpravami (stavbou) dotčena, nejsou účastníci smlouvy vzájemnými závazky dle této smlouvy vázáni.
X.
1. Vlastník nemovitosti tímto vydává stavebníkovi souhlas s umístěním a zřízením stavby: „Rekonstrukce pobočky KB, a.s.Humpolec, Horní náměstí 301" v nemovitosti za účelem
vydání stavebního povolení podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu.
2. Vlastník nemovitosti souhlasí, aby tato smlouva byla podkladem pro správní řízení jako souhlas účastníka.
XI.
1.	Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze se souhlasem obou zúčastněných stran, a to formou písemného dodatku k této smlouvě.
2.	Práva a povinnosti plynoucí z této smlouvy jsou závazná i pro případné právní nástupce účastníků této smlouvy.
3.	Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu.
4.	Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž po 1 vyhotoveních obdrží vlastník nemovitosti, 1 vyhotovení obdrží stavebník a 1 vyhotovení bude předloženo jako podklad pro správní řízení.
5.	

Účastníci této smlouvy prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé, vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojí své podpisy.

V Humpolci dne 9.6.2017                                             V Praze dne 12.6.2017
    vlastník nemovitosti                                                       stavebník-KB

Jiří Kučera, starosta města Humpolec                           František Hrnčíř
                                                                                       výkonný ředitel pro podpůrné služby

                                                                                       Jan Šesták
                                                                                       vedoucí výstavby