Spisový znak.podznak – 56.7, skartační znak/skart. lhůta – S/10
Spisová značka: S-SMOL/442261/2025/OMZOH	Č. j.: SMOL/455828/2025/OMZOH/MZ/Lab

SMLOUVA  č. OMZOH-MZ/INO/003142/2025/Lab

Smluvní strany

1.	Statutární město Olomouc
se sídlem Horní náměstí 583, 779 11 Olomouc
IČ: 00299308 		   DIČ: CZ00299308
zastoupené:
-   ve věcech smluvních:
RNDr.Jana Matzenauerová, vedoucí odboru městské zeleně a odpadového hospodářství  MMOl (dále jen OMZOH MMOl)
tel.: 588 488 330		 	    e-mail: jana matzenauerova@olomouc.eu
-   ve věcech technických:
Ing. Dita Labounková, odborný referent oddělení městské zeleně, odbor městské zeleně a odpadového hospodářství MMOl 
tel.:588488345 				  e-mail:  dita.labounkova@olomouc.eu 

Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., pobočka Olomouc, 
č.ú.: 19-1801731369/0800
(dále jen „SMOl“)

	a

2.	DEVELOP Holding, a.s.
Rybná 716/24
Praha 1 - Staré Město
110 00
            IČO: 241 43 154	DIČ: CZ24143154
zastoupen
-  ve věcech smluvních: 
Petr Šedý, předseda představenstva
tel	 e-mail: 
bankovní spojení: FIO Banka a.s.
číslo účtu: 2700727772/2010

-  ve věcech technických:
knesl kynčl architekti s.r.o.
Šumavská 416/15
602 00 Brno
tel: e-mail: 
 
             (dále společně SMOl a žadatel jen „smluvní strany“)

uzavřely na základě § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb.,  občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) tuto smlouvu o provedení náhradní výsadby 
(dále jen „smlouva“)
I.
Úvodní ujednání

1.	Žadatel připravuje realizaci stavby „Bytový dům Lipenská“. V rámci této stavby, musí žadatel vysadit na pozemcích ve vlastnictví SMOL na ulici Lipenská, v souladu s požadavkem odboru kanceláře architekta města, 9ks Prunus ser.Royal Burgundy. Vlastní realizací stavby budou dotčeny mimo jiné pozemky parc. č.824/64 a 824/2v k.ú.Hodolany, obec Olomouc. Na předmětném pozemku parc.č. 824/2 jsou vysazeny následující dřeviny - 16m2 šeříků. Tyto bude v rámci realizace stavby nutno pokácet, viz příloha č. 1. Kácení dřevin včetně likvidace veškeré dřevní hmoty a odstranění pařezů z předmětného pozemku provede na vlastní náklady žadatel.

2.	Smluvní strany se dohodly na tom, že tato smlouva pozbývá platnosti, pokud nedojde k vykácení předmětných dřevin, např. z důvodu, že stavba uvedená v čl. I. odst. 1 smlouvy, která vyvolala kácení dřevin, nebude realizována. Žadatel je povinen tuto skutečnost bezodkladně písemně oznámit SMOl, a to nejpozději do 31.3.2028.

II.
Předmět plnění

1.	Žadatel se zavazuje prostřednictvím SMOl zajistit realizaci náhradní výsadby a povýsadbovou péči v délce 5-ti roků. Za účelem tohoto plnění se žadatel zavazuje poskytnout SMOl finanční prostředky dle čl. III. smlouvy.

Rozsah uložené náhradní výsadby je:
25x Panicum vir. Hanse Herms K13 
     Rozsah požadované výsadby je:
     9x Prunus ser. Royal Burgundy 14-16 ZB 
     a založení travnaté plochy

     Výsadby  dřevin, včetně založení nových travnatých ploch, budou provedeny na pozemcích 
     s parc.č.824/68 a 824/2  v k.ú.Hodolany, obec Olomouc (viz příloha č. 3)
2.	SMOl se zavazuje za podmínek uvedených v této smlouvě pro žadatele zajistit splnění povinnosti náhradní a požadované výsadby včetně povýsadbové péče a založemí travnaté plochy s následnou péčí.

3.	K náhradní  a požadované výsadbě a k založení travnatých ploch dojde nejpozději do 30.11.2028
III.
Cena a platební podmínky
1.	Žadatel se zavazuje uhradit SMOl finanční prostředky za plnění uvedené v čl. II. této smlouvy, a to ve výši stanovené aktuální cenovou nabídkou, která bude zpracována v době zahájení realizace náhradní výsadby. Tato cenová nabídka bude zahrnovat náklady na úpravu pozemku pro výsadbu, pořízení rostlinného materiálu, samotnou náhradní výsadbu a povýsadbovou péči.
2.	K datu podpisu této smlouvy je k dispozici orientační cenová nabídka ve výši 203.314,- Kč bez DPH a 246 009,94 Kč s DPH 21%(slovy: dvěstěčtyřicetšesttisícdevět korun českých devadesát haléřů), odpovídající cenovým podmínkám roku 2025 (viz. příloha č. 3). Tato částka má informativní charakter a slouží jako východisko pro určení ceny k úhradě. V případě, že se do doby zahájení realizace náhradní výsadby nezmění cenové podmínky, stává se tato částka cenou k úhradě dle této smlouvy.
3.	Před zahájením realizace náhradní výsadby je žadatel povinen písemně oznámit SMOl, že došlo k pokácení dřevin a že zahájení realizace náhradní výsadby, která má být provedena na pozemcích dotčených stavbou, je technicky možná, přičemž za tímto účelem žadatel označí v oznámení konkrétní datum, ke kterému budou pozemky připraveny pro zahájení realizace náhradní výsadby.
4.	Na základě tohoto oznámení nechá SMOl zpracovat novou závaznou cenovou nabídku, která bude zohledňovat aktuální náklady v době realizace.
5.	Nová závazná cenová nabídka dle předchozího odstavce může být oproti orientační ceně uvedené v odst. 2:
a.	navýšena nejvýše o 30 %, pokud dojde ke zvýšení cenových podmínek (např. růst cen rostlinného materiálu, prací nebo povýsadbové péče), nebo
b.	snížena, pokud dojde ke snížení těchto nákladů.

Nezmění-li se cenové podmínky, potvrzuje SMOl původní orientační cenu jako cenu k úhradě.
6.	SMOl zašle žadateli závaznou cenovou nabídku podle odst. 5 žadateli. Žadatel je povinen uhradit cenu k úhradě na účet SMOl uvedený v záhlaví této smlouvy pod var. symbolem: 6587, a to nejpozději do 30 kalendářních dnů od doručení závazné cenové nabídky.
7.	Neuhradí-li žadatel cenu k úhradě podle odst. 5 a 6 ve stanovené lhůtě, vzniká SMOl právo na smluvní pokutu ve výši 0,5 % z neuhrazené částky za každý, i započatý den prodlení. Tím není dotčen nárok SMOl na náhradu případné škody.
8.	V případě, že SMOl neprovede náhradní výsadbu a povýsadbovou péči v celém rozsahu dle čl. II odst. 1 této smlouvy, zavazuje se vrátit žadateli poměrnou část poskytnutých finančních prostředků podle rozsahu neprovedených prací.
IV.
Závěrečná ujednání

1.	Tato smlouva včetně jejích případných dodatků podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona číslo 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“), ve znění pozdějších předpisů.
2.	Žadatel bere na vědomí, že obsah této smlouvy včetně všech dodatků může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů. 
3.	Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku.
4.	Smlouvu je možno měnit a doplnit jedině písemným, číslovaným, oboustranně podepsaným dodatkem
5.	Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž SMOl i žadatel obdrží jedno vyhotovení.
6.	Smlouva se stává platnou po jejím podpisu oběma smluvními stranami (v případě rozdílných podpisů smlouvy z časového hlediska platí datum pozdější) a účinnou dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
7.	Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich pravé a svobodné vůle, že ji učinily svobodně a bez nátlaku, a že rozumí jejímu obsahu. Na důkaz toho připojují smluvní strany své vlastnoruční podpisy.
8.	Přílohy tvořící nedílnou součást smlouvy. 
Příloha č. 1 – Situace umístění kácených dřevin
Příloha č. 2 – Situace umístění náhradní výsadby
Příloha č. 3 – Cenová nabídka

V Olomouci dne 3.11.2025	V Praze dne 5.11.2025

Žadatel:
Petr Šedý
předseda představenstva
DEVELOP Holding, a.s.

Oprávněný:		
RNDr.Jana Matzenauerová	
vedoucí odboru městské zeleně a 
odpadového hospodářství MMOl	

	
Otisk úředního razítka 

___________________________		             _________________________________