Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 2025-26/191/
Základní škola s rozšířenou výukou jazyku, Praha 13, Bronzová 2027 se sídlem: Bronzová 2027/35 Stodůlky, 15500 Praha 5 zastoupená ředitelem školy|^^|Ivo Hrstkou,
IČO: 629 343 68
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s. Praha 5
číslo účtu: 0133176309/08001
(dále jen "pronajímatel")
a
Dům dětí a mládeže Stodůlky
Chlupová 18 00/6, Stodůlky 155 00 Praha 5 IČ: 00638811
zastoupený paní ředitelkou H.Janou Šimánkovou
(dále jen "nájemce")
uzavírají podle § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. v platném znění tuto smlouvu o nájmu prostoru sloužícího podnikání.
ČLI
Úvodní prohlášení
Pronajímatel prohlašuje, zeje oprávněn tuto smlouvu uzavřít, neboť na základě své zřizovací listiny a smlouvy o výpůjčce ze dne 26. června 2024 uzavřené mezi městskou částí Praha 13 (u ní pod ev.č. S/157/2024/OS) a pronajímatelem, je pronajímatel uživatelem budovy č.p. 2027 katastrálního území Stodůlky (ulice Bronzová) hlavního města Prahy a k ní přilehlých pozemků.
či. II
Věc a účel pronájmu
1.		Pronajímatel přenechává nájemci k užívání níže uvedený prostor k podnikání: druh prostoru: T. 16 - tělocvična velká + T. 10 - šatna
celková výměra: 301,3 m2 + 28,7 m2
prostor je pronajímán pro účely: pondělí: Sportovky pro školáky, Gymnastika sport.
úterý: Gymnastika sportovní čtvrtek: Gymnastika sport.2
2.		Prostor je pronajímán na dobu určitou od 22. 9. 2025 do 4. 6. 2026 v těchto dnech a časech:
pondělí	15:15-16:15	16:30-17:30	17:30-19:00			
úterý	14:00-15:00	15:00-16:00	16:00-17:00			
středa						
čtvrtek	17:30-18:30					
pátek					J	
za týden	7,5 hod	

3.		Konkrétní dny, na které se nájemné vztahuje, jsou uvedeny v příloze č. 1 této smlouvy.
4.		Nájemce je seznámen se stavem pronajímaného prostoru a jeho vybavením a v tomto stavu jej bude využívat.

čl.III.
Výše a celková částka nájmu
1. Výše nájemného se sjednává dohodou smluvních stran takto:
	[hodinová sazba,	počet hodin	celkem	
pronájem ve výši	500,00 Kč	[238,5 |	119 250,00 Kq	
paušální poplatek za energie	^00,00 | Kč		47 700,00 Kč	
úhrada za smluvní dobu činí celkem	166 950,00 Kč|	

2.		Na zaplacení této částky nemají vliv okolnosti na straně nájemce, jejichž následkem se neuskuteční činnost nájemce uvedená v čl. II. této smlouvy.
ČI. IV
Platba nájemného
1.		
do	15. 12.2025	59 850,-Kč	
do	15.4. 2026	62 300,-Kč	
do	15.6.2026	44 800,-Kč	

Platby nájemného a úhrad za služby jsou splatné bankovním převodem dle níže uvedeného rozpisu plateb:
2.		Pronajímatel a nájemce se dohodli, že nedoplatky nebo přeplatky jsou splatné do 5 dnů po doručení vyúčtování nájemci.
3.		Při změně cenových předpisů nebo okolností rozhodných pro výši úhrad za služby, pronajímatel stanoví novou výši úhrad za služby a tuto písemně sdělí nájemci.
Č1.V
Práva a povinností nájemce
1.		Nájemce je povinen dodržovat sjednaný rozsah pronájmu.
2.		Nájemce nesmí obtěžovat ostatní uživatele budovy nadměrným hlukem, prachem, výpary atp. pramenícími z jeho činnosti a pronajatý prostor udržuje v dobrém a uživatelném stavu.
3.		Nájemce nesmí provádět bez písemného předchozího souhlasu pronajímatele žádné stavební nebo jiné podstatné změny prostoru a umísťovat v něm reklamy, vývěsní štíty, osvětlení apod. V opačném případě je povinen neprodleně na svoje náklady uvést prostor do původního stavu.
4.		Při skončení každé lekce (kurzu, cvičení) je nájemce povinen uvést pronajatý prostor do původního stavu.
5.		V případě, že dojde k poškození vybavení popř. příslušenství, nahlásí nájemce tuto skutečnost neprodleně pověřenému pracovníkovi pronajímatele. Taktéž nahlásí zjištěné závady, i když k nim nedošlo v průběhu sjednaného pronájmu. Pověřeným pracovníkem pronajímatele je pan Jan Veverka, školník.,
6.		Všechny případné opravy a úpravy předmětného prostoru nájemce provede na vlastní náklady.
7.		Pokud nájemce v době trvání smlouvy změní adresu trvalého pobytu (resp. sídla společnosti), musí tuto skutečnost neprodleně ohlásit pronajímateli.
či. VI
Práva a povinností pronajímatele
1.		Pronajímatel má právo smlouvu okamžitě ukončit bez nároku na vrácení poměrné částky v případě hrubého porušení smlouvy. Za hrubé porušení se považuje zejména podnajímání pronajatého prostoru, provádění neschválených stavebních úprav nebo nedodržování sjednaného rozsahu pronájmu.
2.		Pokud jsou ze strany pronajímatele předem známé důvody, pro které nájemce nemůže předmět nájmu užívat, poskytne pronajímatel nájemci možnost kompenzace.

čl. VII
Jiná závazná ustanovení
1 Nájemce musí dodržovat provozní řád tělocvičny.
Nájemce se zavazuje používat pouze čistou obuv, která nepoškozuje povrch podlahy v tělocvičně.
2.		Nájemce je povinen po skončení sjednané hodiny kurzu opustit tělocvičnu a v jejích dalších prostorách budovy (šatna, sprcha) se může zdržovat nejdéle 30 minut.
3.		Vedoucí kroužku vyzvedává děti ze školní družiny a po skončení je odvádí zpět do družiny, nebo dle pokynů zákonných zástupců.
ičl vin
Ukončení pronájmu
1.		Pro skončení nájmu platí příslušná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník) v platném znění.
2.		Při skončení nájmu nájemce vrátí pronajatý prostor ve stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, pokud nebyl jinak zhodnocen a pronajímatel na této podmínce trval.
čl. IX Sankce
1.		Nedodrží-li nájemce sjednaný rozsah pronájmu, uhradí pronajímateli hodinovou sazbu za každou další, i započatou hodinu.
2.		Nezaplatí-li nájemce nájemné a úhrady za služby nebo jejich doplatky podle vyúčtování do 5 dnů po jejich splatnosti, je povinen zaplatit pronajímateli zákonný úrok z prodlení za každý započatý den prodlení.
3.		Nepředá-li nájemce pronajímateli pronajatý prostor nejpozději do 3 dnů po vypršení nájemní Ihů- ty, bude do předání prostoru platit nájemné v desetinásobné výši.
čl.X
Závěrečná ustanovení
1.		Ostatní vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb. a dalšími příslušnými platnými právními předpisy.
2.		Smlouvaje sepsána ve 3 vyhotoveních, z nichž 1 ks si ponechá pronajímatel, l1 ks nájemce a 1 ks zřizovatel pronajímatele.
3.		Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněných zástupců obou smluvních stran a účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že ujednání této smlouvy se použije i na právní poměry, jejichž předmět je totožný s předmětem této smlouvy, vzniklé mezi smluvními stranami této smlouvy od platnosti do okamžiku nabytí účinnosti této smlouvy Pronajímatel se zavazuje zajistit uveřejnění smlouvy' prostřednictvím registru smluv v souladu se zákonem o registru smluv.
4.		jZměny této smlouvy lze provádět pouze v podobě písemně uzavřených dodatků k ní.
5.		Zástupci obou smluvních stran prohlašují, že si smlouvu řádně přečetli, s jejím obsahem souhlasí, byla uzavřena z jejich pravé a svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými níže připojenými podpisy
V Praze dne £2.9.2025
za pronajímatele	za nájemce