SMLOUVA O DÍLO č. 03/DK/2025         

sjednaná dle občanského zákoníku, v platném znění, takto: 

1.	Smluvní strany

Dům kultury Teplice, p.o.
Mírové náměstí 2950, 415 01 Teplice
IČ: 00081221
DIČ: CZ 00081221
Bankovní spojení: 533501/0100, KB a.s. Teplice

Zástupci ve věcech:
a)	smluvních:	
Ing. Přemysl Šoba – ředitel organizace
Bc. xxxxxx xxxxxxxxxxxx – ved. EO 
				b)  technických:
				Ing. xxxxxxxx xxxxxxxxx – ved. TaP							
E-mail/telefon:			xxxxxxxxc@dkteplice.cz / xxx xxx xxx 

Dům kultury Teplice je příspěvkovou organizací, která byla zřízena dne 15.3.1986 městem Teplice. Zřizovací listina v platném znění byla schválena Zastupitelstvem města Teplice dne 11.12.2015 usn. č. 156/15.
(na straně jedné – dále jen „objednatel“ )

a

Petr Mucha
Malé Chvojno 16, 400 02 Ústí nad Labem 
IČ:  64694330  
DIČ: CZ6706010080 
Bankovní spojení:   27-3403640217/0100, KB a.s. Ústí n.L.

         E-mail/telefon: 		  xxxxxxxxxxxx@seznam.cz  /  xxx xxx xxx

Osoby oprávněné k jednání: 	  Petr Mucha

(na straně druhé – dále jen „zhotovitel“ )

2.	Předmět a místo plnění smlouvy
2.1.	Předmětem této smlouvy je zhotovení díla „Výměna stávajícího rozvaděče  5 RM 504  v objektu Dům kultury Teplice“. Součástí díla bude DSPS a revizní zpráva v elektronické verzi a také tištěné 3 x parré. 
2.2.	Současně objednatel podá u organizace TIČR žádost o prohlídku a zkoušku zařízení třídy I. pro vyhrazená technická zařízení – elektrická.   
2.3.	Obě strany prohlašují za nesporné, že je jim přesně znám rozsah sjednaných prací a způsob jejich provádění, a že o tomto není mezi nimi pochybností. Součástí montážních prací bude přepojení všech potřebných prvků, které obsahuje stávající rozvaděč a které jsou nezbytné pro bezpečný chod jednotlivých zařízení v objektu DK Teplice, včetně demontáže a likvidace rozvaděče stávajícího. Výběr potřebných prvků, kterých se toto přepojení do nového rozvaděče 5 RM 504 bude týkat, upřesní odpovědný pracovník elektro objednatele.  

2.4.	Kromě vlastního provedení prací je neoddělitelnou součástí předmětu plnění a sjednané ceny díla i veškerý materiál, který bude dodán zhotovitelem a který bude při plnění díla zabudován a veškeré ostatní náklady potřebné ke zhotovení díla.  
2.5.	Víceprací se rozumí změna formy, kvality či kvantity díla oproti řešení, které objednatel odsouhlasil při jednání o uzavření smlouvy a které zadal jako podmínky pro přípravu nabídky zhotovitele, pokud taková změna byla odsouhlasena objednatelem a pokud byl uzavřen dodatek ke smlouvě, ve kterém byla sjednána cena víceprací, jejich rozsah a platební podmínky. Práce, které zhotovitel provede bez předchozího uzavření dodatku ke smlouvě nad rámec sjednaného rozsahu díla, nemá objednatel povinnost uhradit. Trvá-li na tom objednatel, musí zhotovitel takové práce odstranit na svůj náklad a uvést stav do souladu s poskytnutými podklady.
2.6.	Místo plnění: Dům kultury Teplice, Mírové náměstí 2950, Teplice 

3.	Termín plnění smlouvy
3.1.	Dílo bude plněno, dle bodu 2.1. smlouvy, v termínu od  podpisu SoD  do 31.10.2025. 
3.2.	K předání staveniště dojde po vzájemné dohodě obou smluvních stran. 
3.3.	Dílo se považuje za řádně splněné dnem jeho písemného předání a převzetí. Zápis o předání a převzetí může být potvrzen oprávněnými zástupci obou smluvních stran, kterými jsou osoby uvedené ve smlouvě, teprve po obdržení souhlasného stanoviska od TIČRu k tomuto dílu – viz bod 2.2. 

4.	Cena díla a fakturace
4.1.	Cena díla je smluvní, pevná a konečná a činí: 260.947,50 Kč bez DPH.  Přiznat a zaplatit daň z přidané hodnoty dle § 92a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty je povinen objednatel. Strany prohlašují za nesporné, že v ceně jsou zahrnuty rovněž náklady na spotřebované energie, odvoz a likvidaci odpadů, vybudování, provoz, údržbu a vyklizení staveniště, dopravu materiálu a jeho pořízení, jakož i veškeré jiné náklady potřebné pro zhotovení díla.
4.2.	Objednatel uhradí zhotoviteli cenu díla na základě účetního dokladu ("faktura") vystaveného zhotovitelem, převodním příkazem na účet zhotovitele.  Nutnou podmínkou – přílohou pro uhrazení takto doručené faktury kupujícímu bude oboustranně podepsaný zápis - viz bod 3.3.  Splatnost faktury zhotovitele je 14 dnů od data doručení faktury objednateli. V pochybnostech se má za to, že faktura byla objednateli doručena třetí pracovní den po odeslání doporučeným dopisem na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. 
4.3.	 Zhotovitel je povinen podle § 26 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, vystavit daňové doklady s náležitostmi podle § 29. Zhotovitel je povinen vystavit a předat řádný daňový doklad do 15-ti dnů od uskutečnění zdanitelného plnění. V případě nedodržení termínu dodání daňového dokladu je 	objednatel oprávněn případné sankce za porušení povinnosti odvedení daně z přidané hodnoty v řádném termínu vymáhat na zhotoviteli. 
4.4.	Objednatel může dílo převzít i tehdy, pokud má drobné vady a nedodělky, které samy o sobě, ani ve svém souhrnu nebrání řádnému provozování a užívání díla. Takové vady musí být odstraněny do 5-ti (slovy pěti) pracovních dnů po předání a převzetí díla. V případě, že se strany nedohodnou na specifikaci vad a nedodělků, není povinen objednatel dílo převzít a dílo se považuje za nesplněné. 
4.5.	Objednatel i zhotovitel prohlašují, že s takto určenou cenou díla a platebními podmínkami souhlasí. Objednatel prohlašuje, že má dostatečné prostředky na úhradu smluvní ceny díla a zavazuje se zaplatit sjednanou cenu díla včas a řádným způsobem v souladu s uvedenými podmínkami.

5.	Záruka za jakost díla
5.1.	Zhotovitel prohlašuje, že dílo, dle bodu 2.1. této smlouvy, bude mít vlastnosti obvyklé a uvedené v příslušných  technických normách, které se na dílo vztahují po dobu záruční doby a přejímá záruku za jakost díla po dobu  60-ti  měsíců od data písemného převzetí celého díla objednatelem. Záruka se nevztahuje na vady vzniklé neodborným zásahem objednatele nebo třetí osoby a vady vzniklé nahodilou událostí. Po dobu záruky za jakost 
díla odstraní zhotovitel na svoje vlastní náklady případné vady díla, na které se záruka vztahuje. V případě odstranění vady dodáním nového plnění běží ohledně nového plnění nová záruční doba.
5.2.	Objednatel je povinen na vady zjištěné v záruční době neprodleně písemně upozornit zhotovitele a k posouzení oprávněnosti reklamace a důvodů vzniku vad umožnit jeho pracovníkům odbornou prohlídku ve stavu, v jakém byly zjištěny. Zhotovitel provede odbornou prohlídku nejpozději do 3 (slovy tří) pracovních dnů ode dne písemného vyrozumění, pokud si smluvní strany nedohodnou jiný termín.
5.3.	Vady zjištěné a uplatněné v průběhu přejímacího řízení odstraní zhotovitel do konce přejímacího řízení, případně nejpozději do 5-ti (slovy pěti) pracovních dnů od podpisu předávacího protokolu, u vad, které budou sepsány v přejímacím protokolu. U vad zjištěných v záruční době je povinen zhotovitel k jejich odstranění do 10-ti (slovy deseti) dnů ode dne zhotovitelem provedené odborné prohlídky (nejpozději ovšem do 14-ti (slovy čtrnácti) dnů ode dne reklamace objednatele), pokud si smluvní strany nedohodnou jiný termín. Náklady na odstranění vady hradí zhotovitel ze svého. 
           Zhotovitel nesmí použít na odstranění vad jiné než sjednané materiály, pokud se 	s objednatelem  nedohodne v konkrétním případě jinak.
5.4.	Zhotovitel je povinen odstranit do 48 hodin od nahlášení takové vady, které ohrožují zdraví nebo životy osob, nebo jedná-li se o vadu, která může být příčinou škody velkého rozsahu. Na takovou skutečnost musí objednatel v reklamaci upozornit.
5.5.	Zhotovitel je povinen v záruční době odstranit i ty vady, které neuznal jako vady díla a nést jejich náklady až do rozhodnutí příslušného orgánu o tom, že se nejedná o vady případně o takové vady, za které nenese odpovědnost.
5.6.	Objednatel se zavazuje poskytnout při odstraňování vad potřebnou součinnost, kterou lze po něm spravedlivě požadovat, zejména umožnit zhotoviteli provádění prací na odstranění vad. Objednatel je povinen na žádost zhotovitele vydat potvrzení o odstranění vady a termínu odstranění.
5.7.	Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly způsobeny použitím podkladů objednatele, a zhotovitel nemohl zjistit jejich nevhodnost, případně na ně upozornil, ale objednatel na jejich použití trval. Odstranění takto vzniklých vad není obsaženo ve smluvní ceně.
5.8.	Reklamaci vad lze provádět i telefonicky v případě vad dle 5.4. nebo elektronickou poštou.

6.	Smluvní pokuty, sankce
6.1.	Pro případ prodlení zhotovitele se splněním povinnosti provést a předat dílo objednateli včas, se zhotovitel zavazuje zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 %  z ceny díla za každý započatý den prodlení. 
6.2.	Pro případ prodlení zhotovitele s odstraněním vad ve lhůtách dohodnutých v zápise o odevzdání a převzetí díla nebo v zápise o projednání reklamace, či v termínu sjednaném v této smlouvě, se zhotovitel zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za každou vadu a den prodlení.
6.3.	Pro případ porušení povinností zhotovitele sjednaných v odstavci 7.1. je povinen zhotovitel uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 100,- Kč  za každý případ porušení smlouvy.
6.4.	Právo objednatele na úhradu smluvní pokuty není podmíněno vznikem škody na jeho straně a zaplacením smluvní pokuty není dotčen ani nárok objednatele na náhradu škody.
6.5.	Pro případ prodlení s placením faktury se sjednává, že je povinen objednatel zaplatit zhotoviteli úroky z prodlení v zákonné výši dle občanského zákoníku.

7.	Základní povinnosti zhotovitele
7.1.	Zhotovitel je povinen dodržovat při provádění prací dle smlouvy technické a technologické normy vztahující se na tyto práce, dodržovat zásady ochrany zdraví a bezpečnosti při práci a ekologické zásady ve smyslu platných předpisů. Dále je zhotovitel povinen neobtěžovat nad míru přiměřenou poměrům obyvatele okolních objektů nadměrným hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady a vibracemi. Zhotovitel bude průběžně zajišťovat úklid pracoviště v průběhu plnění díla a je povinen odstraňovat na své náklady veškeré odpady, které vzniknou při provádění díla. Zhotovitel je povinen do 3 dnů ode dne předání díla vyklidit staveniště.
7.2.	Zhotovitel je povinen při provádění prací neprodleně upozornit objednatele na zřejmou nevhodnost věcí či dokumentů nebo pokynů převzatých od objednatele k provádění prací. 
7.3.	Zhotovitel je povinen umožnit oprávněným osobám objednatele kontrolu provádění díla.
7.4.	Objednatel je oprávněn pozastavit provádění prací na díle a to po předchozím písemném upozornění zhotovitele na nedostatky prací. Zhotovitel je oprávněn přerušit provádění prací tehdy, pokud upozornil objednatele na nevhodnost pokynů  objednatele, jestliže má za to, že takové pokyny podstatně ztěžují či znemožňují provádění díla.
7.5.	Zjistí-li zhotovitel při provádění díla podstatné překážky, týkající se provádění díla, které znemožňují provedení díla řádně nebo včas, je povinen toto neprodleně oznámit objednateli spolu s návrhem na technické řešení. Do dosažení dohody o řešení je zhotovitel oprávněn provádění díla přerušit.
7.6.	V případě oprávněného odstoupení zhotovitele od smlouvy není tento oprávněn uplatňovat náhradu ušlého zisku.
7.7.	Aby zhotovitel mohl nabídnout dílo k převzetí, musí zabezpečit splnění těchto předpokladů:
•	musí dokončit dílo v souladu se smlouvou 
•	zabezpečit, aby byly provedeny předepsané zkoušky, vyžadované technickými normami nebo obecně závaznými předpisy
•	předat u použitých materiálů atesty a další doklady, předepisované obecně závaznými předpisy (např. doklady o shodě apod.).
7.8.	Zhotovitel je vždy povinen upozornit objednatele na skutečnost, že budou zakryty provedené práce a vyzvat jej ke kontrole zakrývaných prací. Takovou kontrolu je povinen objednatel uskutečnit nejpozději do 3 pracovních dnů. Pokud ji neučiní, je oprávněn vyzvat zhotovitele k odkrytí zakrytých prací kdykoliv s tím, že náklady nese objednatel, pokud se zjistí, že zakryté práce byly provedeny řádně.

8.	     Základní povinnosti objednatele
8.1.	Objednatel se zavazuje převzít na výzvu zhotovitele bez zbytečného odkladu dílo řádně dokončené v dohodnutém rozsahu, případně v rozsahu dle objednatelem odsouhlasených změn a v souladu s ostatním ujednáním této smlouvy.
8.2.	Objednatel předá zhotoviteli staveniště (pracoviště) tak, aby zhotovitel mohl v termínu sjednaném oběma stranami zahájit práce na díle. 
8.3.	Objednatel se zavazuje poskytnout při provádění díla zhotoviteli na jeho výzvu další potřebnou součinnost, kterou po něm lze spravedlivě požadovat.

9.	        Závěrečná ustanovení
9.1.	Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem  			zveřejnění v registru smluv. 
9.2.	Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech s platností originálu, 1 výtisk pro objednatele a 1 výtisk  pro zhotovitele.
9.3.	Skutečnosti výslovně neupravené touto smlouvou se řídí obecně závaznými právními předpisy, zejména dle občanského zákoníku v platném znění.
9.4.	Změny nebo doplňky této smlouvy a uvedených příloh mohou být provedeny pouze písemným dodatkem podepsaným oprávněnými zástupci obou stran.
9.5.	Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenu pojistnou smlouvu odpovědnosti za škody způsobené při provozní činnosti, která pokrývá rizika spojená se škodami všeho druhu, způsobenými na majetku objednatele i třetích osob, na zdraví úrazem, požárem, výbuchem, vodou nebo krádeží, přičemž tato smlouva pokrývá i odpovědnost za škodu na okolních objektech.
9.6.	Tato smlouva byla uzavřena po jejím řádném prostudování, na základě vážné a svobodné vůle obou smluvních stran, nebyla uzavřena pod nátlakem, v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek. 
9.7.	  Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla zveřejněna v registru smluv dle zákona č.340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registraci smluv (zákon o registru smluv), kde je povinen ji uveřejnit objednatel.

Příloha:  cenová nabídka zhotovitele  č. 2025-179

V Teplicích, dne  019.2025

…………………………………………….			…………………………………………
Ing. Přemysl Šoba – ředitel organizace			Petr Mucha  
Objednatel							Zhotovitel