1
Smlouva o dílo 
o provedení projektových a inženýrských prací a činností pro akci
VN Brno – Rekonstrukce očního oddělení
Smluvní strany
1. OBJEDNATEL: Vojenská nemocnice Brno p.o.
IČO: 60555530
Sídlo: Zábrdovická 3, 615 00 Brno
Zástupce pro věci smluvní: plk. gšt. MUDr. Petr Král, MBA
Zástupce pro věci technické: ...........
Tel.: ................
E-mail: .................
IČ: 60555530
(dále jen „objednatel“)
a
2. ZHOTOVITEL: MAZOK s.r.o.
IČO: 11920360
Sídlo: Nové sady 988/2, Staré Brno, 602 00 Brno 
Zástupce pro věci smluvní: .........................
Zástupce pro věci technické: .................
Zodpovědná osoba s
osvědčením o autorizaci: ..................
Tel. .................
E-mail: ..............
DIČ: CZ11920360
Bankovní spojení: Komerční banka, a. s.
Číslo účtu:....................
(dále jen „zhotovitel“), 
uzavřeli dnešního dne podle § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, 
v platném znění tuto
smlouvu o dílo,
kterou se zhotovitel zavazuje k provedení díla v rozsahu vymezeném předmětem smlouvy a 
objednatel se zavazuje k jeho převzetí a k zaplacení sjednané ceny za jeho provedení a obě 
strany se zavazují plnit podmínky obsažené v následujících ustanoveních této smlouvy.
I.
Předmět plnění
1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje pro objednatele zajistit následující činnosti:
a) Zpracování projektové dokumentace pro provedení stavby a výkon inženýrské činnosti 
za účelem vydání stavebního povolení na akci VN Brno – Vypracování PD 
Rekonstrukce ZTI rozvodů v 1.NP a 1.PP budovy B.
2
b) Zaměření stávajícího stavu budovy pro potřeby vypracování dokumentace pro 
provedení stavby (dále jen „DPS“ nebo „Dokumentace“).
c) Provedení nezbytných stavebně technických, technologických a statických průzkumů, 
zaměření stávajícího stavu, fotodokumentace stávajícího stavu, pro potřeby vypracování 
dokumentace pro provedení stavby (dále jen „DPS“ nebo „Dokumentace“).
d) DPS bude zpracována včetně podrobného soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s 
výkazem výměr a jeho ocenění. 
e) Poskytnutí výhradní licence ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., 
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) a 
autorského zákona k užití hmotného zachycení projektových dokumentací. 
f) Poskytnutí součinnosti při realizaci zadávacího řízení na zhotovitele stavby.
Vše výše uvedené pro stavbu vedenou u objednatele pod názvem „Rekonstrukce ZTI 
rozvodů v 1.NP a 1.PP budovy B, (dále jen „Stavba“).
2. Cílem této smlouvy je vypracování Dokumentace, která bude způsobilým podkladem 
jednak pro výběr zhotovitele stavby dle zák. č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, 
v platném znění (dále jen také „ZZVZ“, včetně příslušných prováděcích předpisů zejm. 
vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební 
práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr (dále jen „vyhláška 
169/2016 Sb.“) a jednak zároveň pro realizaci Stavby.
3. Technický standard díla je uveden v čl. II této smlouvy. Rozsah Dokumentace a dalších 
úkonů, které jsou předmětem této smlouvy, je dán příslušnými obecně závaznými právními 
předpisy.
4. Předmětem díla, tedy výsledkem činnosti zhotovitele podle této smlouvy, bude 
Dokumentace zpracovaná dle příslušných a souvisejících obecně závazných právních 
předpisů (včetně technických norem), zejména pak dle vyhlášky č. 131/2024 Sb., 
o dokumentaci staveb a v takovém technickém detailu a podrobnostech a o takovém obsahu 
a rozsahu, že bude způsobilým podkladem jednak pro zadávací řízení ve smyslu ZZVZ, a 
jednak pro proces vybudování Stavby tak, aby výsledkem tohoto procesu byla plně funkční, 
bezpečná a provozuschopná Stavba .
II.
Technický standard díla
1. Dílo bude respektovat aktuální požadavky objednatele, které nebudou v rozporu 
s předmětem smlouvy.
2. Dílo bude zpracováno v souladu se závaznými technickými normami ČSN, na které je 
odkazováno příslušnými a souvisejícími obecně závaznými právními předpisy a v souladu 
s řešeními obvyklými v daném oboru.
3. Zhotovitel je seznámen se skutečností, že DPS (včetně výkazů výměr, resp. rozpočtu) bude 
sloužit mimo jiné také pro výběr dodavatele stavebních prací v zadávacím řízení podle 
ZZVZ a pro realizaci díla. Zhotovitel se tak zavazuje, že Dokumentace musí být zpracována 
tak, aby:
3
a) Odpovídala požadavkům uvedeným v ZZVZ a s ním souvisejícím předpisům, zejm. pak 
požadavkům vyhlášky č. 169/2016 Sb. Proto musí být zpracovaná v takových 
podrobnostech, že umožní sestavení detailního výkazu výměr pro zpracování 
položkového rozpočtu. Součástí plnění zhotovitele je zpracování slepého položkového 
rozpočtu se správně zadanými a funkčními vzorci, jak pro potřeby objednatele, tak i 
kontroly oceněného položkového rozpočtu, vše v souladu s vyhl. č. 169/2016 Sb. 
k ZZVZ.
b) Na základě Dokumentace nevznikly takové vícepráce, které by byly považovány za 
podstatnou změnu závazku ve smyslu § 222 ZZVZ
c) Neobsahovala obchodní jména výrobků nebo materiálů, která jsou pro určité výrobce 
nebo dodavatele považována za příznačné, popis materiálů musí být proveden 
technickými daty, popis výrobků podrobně specifikován například v podobě stanovení 
standardů.
III.
Termíny a způsob předání
1. Místem plnění je sídlo zhotovitele a objednatele. Předmět díla, resp. jeho dílčí části budou 
předávány vždy v sídle objednatele.
2. Zhotovitel je povinen předložit objednateli nejpozději do 10 týdnů od účinnosti.
Čistopis jednostupňové projektová dokumentace DPS, včetně soupisu prací s výkazem 
výměr a oceněného soupisu prací s výkazem výměr (rozpočtu), bude zpracována ve 6
tištěných paré + 1 x v elektronické podobě ve standardních formátech AutoCad, MS 
Word, MS Excel, a Adobe Reader. 
3. Zhotovitel není v prodlení, pokud je objednatel v prodlení s předáním potřebných dokladů 
či poskytnutí jiné součinnosti.
IV.
Vyšší moc
1. Smluvní strany jsou zproštěny odpovědnosti za částečné nebo úplné neplnění smluvních 
závazků, jestliže k němu došlo v důsledku vyšší moci. Za vyšší moc se pro účel smlouvy 
považují okolnosti, které vznikly po uzavření smlouvy v důsledku stranami 
nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy, jež mají bezprostřední 
vliv na provedení díla. 
2. V případě, že nastane vyšší moc, prodlužuje se lhůta ke splnění smluvních povinností o 
dobu, během níž vyšší moc trvá. Jestliže v důsledku vyšší moci dojde k prodlení s termínem 
provedení díla o více než 60 dnů, dohodnou se smluvní strany na dalším postupu provedení. 
3. V případě, že některá smluvní strana není schopna plnit své závazky ze smlouvy v důsledku 
vyšší moci, je povinna neprodleně a písemně o této skutečnosti vyrozumět druhou smluvní 
stranu. Obdobně poté, co účinky vyšší moci pominou, je smluvní strana, jež byla vyšší 
mocí dotčena, povinna neprodleně a písemně vyrozumět druhou smluvní stranu o této 
skutečnosti. 
V.
Práva a povinnosti účastníků smlouvy
4
1. Za předpokladu, že dílo je úplné a odpovídá rozsahu definovaném v této smlouvě, je 
objednatel povinen jeho předmět převzít a převzetí potvrdit podpisem v předávacím 
protokolu. Případné nepřevzetí předmětu díla je objednatel povinen písemně zdůvodnit 
v předávacím protokolu. V opačném případě, nebo pokud důvody odmítnutí převzetí nejsou 
v souladu s tímto ustanovením, je předmět díla považován za předaný i v případě jeho 
nepřevzetí objednatelem.
2. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli veškeré informace o objektu, zajistit přístup 
k objektu a umožnit provedení podrobného průzkumu včetně provedení sond do 
předmětných konstrukcí. Povinností objednatele je informovat včas zhotovitele o všech 
okolnostech, které mohou mít rozhodující vliv na provedení díla. V případě potřeby 
poskytne objednatel na písemné vyžádání zhotovitele podklady nebo spolupůsobení 
nezbytné pro vypracování předmětu plnění.
3. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli veškerou nezbytnou součinnost a 
zhotovitelem požadované informace k řádnému a včasnému provedení Dokumentace. 
Součinnost zahrnuje zejména řešení majetkoprávních vztahů a aktivní účast při jednání 
s orgány státní správy, správci sítí a právnickými a fyzickými osobami.
4. Zhotovitel se zavazuje provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí, svým jménem (vyjma 
jednání, která bude činit jménem objednatele) a na vlastní zodpovědnost.
5. Zhotovitel může pověřit provedením části díla jinou osobu (poddodavatele). Výlučná 
zodpovědnost zhotovitele vůči objednateli za řádné provedení díla tím však není dotčena.
6. Provedení sond do konstrukcí se nepovažuje za škodu na objektu objednatele. 
7. Zhotovitel je povinen oznámit objednateli každou změnu poddodavatele, a to nejpozději do 
5 pracovních dnů předem. Nahradit poddodavatele či osobu, jejímž prostřednictvím 
prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení může pouze s předchozím písemným souhlasem 
objednatele a za předpokladu, že prokáže, resp. doloží splnění kvalifikace novým 
poddodavatelem či osobou minimálně v rozsahu, v jakém ji prokazoval poddodavatel či 
osoba, které hodlá nahradit, v zadávacím řízení.
VI.
Ujednání o ceně
1. Smluvní cena díla, resp. výkonů dle této smlouvy, činí 267 800,- Kč (slovy: dvě stě šedesát 
sedm tisíc osm set korun českých) bez DPH. Cena včetně DPH ve výši 21 % pak činí 
324 038,- Kč (slovy: tři sta dvacet čtyři tisíce třicet osm českých) (dále jen „Cena díla“).
2. DPH bude účtováno ve výši podle příslušného právního předpisu upravujícího DPH 
platného v okamžiku uskutečnění zdanitelného plnění.
VII.
Platební podmínky
1. Cena díla specifikovaného v této smlouvě bude objednatelem zhotoviteli uhrazena 
v souladu s fakturou zhotovitele, která bude objednateli doručena při předání díla.
2. Splatnost vystavené faktury se stanovuje na 30. den po doručení platné faktury se všemi 
přílohami objednateli.
3. Objednatel se zavazuje Zhotoviteli uhradit cenu za dílo na základě faktury vystavené
Zhotovitelem:
5
po předání čistopisu jednostupňové projektové dokumentace.
4. Faktura musí mít všechny náležitosti daňového a účetního dokladu a obchodní listiny dle 
platných právních předpisů. Přílohou pak musí být doklad o předání a převzetí díla 
potvrzený oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
5. V případě, že faktura nebude splňovat náležitosti dle odst. 3 tohoto článku nebo bude 
obsahovat nesprávné údaje, je objednatel oprávněn ji bez zbytečného odkladu, nejpozději 
do data její splatnosti, vrátit zhotoviteli na doplnění nebo přepracování, aniž by byl 
v prodlení s její úhradou, přičemž je povinen potvrdit dobropis reklamované faktury a o 
vrácení faktury ihned zhotovitele prokazatelně informovat (elektronickou poštou). 
Po doručení opravené či doplněné faktury začíná běžet nová lhůta splatnosti.
6. Všechny platby ve prospěch zhotovitele dle této smlouvy budou činěny bezhotovostně na 
jeho účet uvedený na příslušném platebním dokladu.
VIII.
Záruční podmínky a odpovědnost za vady
1. Zhotovitel odpovídá za to, že Dokumentace bude mít v době předání objednateli vlastnosti 
stanovené obecně závaznými předpisy, závaznými technickými normami vztahujícími se 
na provádění díla dle této smlouvy, popř. vlastnosti obvyklé. Dále zhotovitel odpovídá za 
to, že dokumentace bude kompletní ve smyslu této smlouvy, minimálně však ve smyslu 
obvyklého rozsahu, splňuje určenou funkci a odpovídá požadavkům sjednaným v této 
smlouvě.
2. Zhotovitel odpovídá za vady díla, resp. poskytnutých odborných výkonů. Ustanovení 
§ 2112 odst. 1 obč. zák. věta druhá se nepoužije pro projektovou dokumentaci pro provádění 
Stavby.
3. Vedle odpovědnosti za vady poskytuje zhotovitel objednateli záruční dobu na technickou a 
formální správnost a úplnost díla v délce 60 měsíců. V případě projektové dokumentace pro 
provádění Stavby však platí, že záruční doba trvá po dobu trvání záruční doby Stavby, která 
je předmětem uvedené projektové dokumentace. Poskytnutou zárukou není dotčena 
odpovědnost za vady a za škody vzniklé vadným plněním.
4. V případě záručních vad, resp. vad, na které se vztahuje odpovědnost za vady, zhotovitel 
tyto vady bezplatně do 30 dnů ode dne jejich oznámení odstraní. V případě oprávněných a 
řádně uplatněných vad díla má objednatel podle charakteru a závažnosti vady právo 
požadovat odstranění vady opravou. Po odstranění těchto vad je objednatel povinen dílo 
převzít.
5. Zhotovitel četně prohlašuje, že pro případnou újmu způsobenou v souvislosti s plněním této 
smlouvy má v době podepsání této smlouvy o dílo platnou a účinnou pojistnou smlouvu 
(profesní odpovědnosti pro projektovou činnost ve výstavbě) za škodu č. .......... u 
společnosti Kooperativa pojišťovna, a. s. Pojistná smlouva výše uvedeného čísla je 
uzavřena na paušální pojistnou částku min. 10 mil. Kč. Zhotovitel čestně prohlašuje a 
zavazuje se zajistit uvedené pojištění tak, aby z něj bylo možné nahradit jakoukoli újmu 
vzniklou či projevenou se během trvání záruky, jak je uvedeno v této smlouvě. Zhotovitel 
se zavazuje prokázat objednateli existenci, resp. účinnost pojištění dle této smlouvy na jeho 
výzvu.
6
IX.
Předání a převzetí předmětu díla
1. Předmět díla bude předán objednateli v dohodnutém místě, kterým je sídlo objednatele.
2. Zhotovitel je povinen včas objednatele vyzvat k převzetí předmětu díla. Důkazní břemeno 
prokazující vyzvání objednatele k převzetí předmětu díla a prokazující včasnost takové 
výzvy nese zhotovitel.
3. Objednatel je povinen převzít pouze řádně provedený předmět díla, tzn. bez vad a 
nedodělků, předaný v ujednaném termínu a místě plnění, není-li v této smlouvě uvedeno 
jinak. O předání a převzetí předmětu díla se spíše protokol, který podepíší obě smluvní 
strany. Jestliže objednatel odmítl předmět díla převzít, neboť při převzetí zjistil, že předmět 
díla nebyl proveden řádně, protokol o předání a převzetí díla nepodepíše, ale pouze 
zaznamená důvody odmítnutí převzetí do protokolu. Po odstranění vad díla se opakuje 
předávací řízení v nezbytně nutném rozsahu.
4. Dílo se považuje za dokončené v okamžiku podpisu protokolu o předání a převzetí 
předmětu díla oběma smluvními stranami. 
5. Vlastnické právo k předmětu díla přechází ze zhotovitele na objednatele dnem podpisu 
protokolu o předání a převzetí předmětu díla (resp. příslušné části díla) oběma smluvními 
stranami.
X.
Smluvní pokuty
Smluvní strany se dohodly, že je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu za 
prodlení s předáním díla dle čl. VI této smlouvy oproti termínům uvedeným v čl. III odst. 2 této 
smlouvy, a to ve výši 0,05 % za každý započatý den prodlení. 
Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení zhotovitele při výkonu inženýrské činnosti 
oproti termínu dle čl. III odst. 3 této smlouvy z důvodů ležících na straně zhotovitele je 
objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 0,05 % za každý započatý den prodlení.
Smluvní pokuty jsou splatné na písemnou výzvu doručenou druhé smluvní straně se splatností 
30 dnů.
XI.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti 
dnem zveřejnění v registru smluv. Její platnost končí splněním všech závazků obou stran.
2. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými dodatky, které budou podepsány 
oprávněnými zástupci obou stran (objednatel a zhotovitel).
3. Obě strany mají právo od smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení této smlouvy, 
a to písemnou formou. Odstoupení od smlouvy musí být prokazatelně doručeno druhé 
smluvní straně.
7
4. Vztahy a spory vzniklé z této smlouvy se řídí obecně závaznými právními předpisy. Strany 
se zavazují řešit případné spory, vzniklé z této smlouvy, vždy nejprve vzájemným jednáním.
Závazky vyplývající z této smlouvy jsou závazné pro případné právní nástupce smluvních 
stran.
5. Práva a povinnosti smluvních stran, které nejsou výslovně upraveny touto smlouvou, se řídí 
občanským zákoníkem.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních s platností originálu, z nichž každá ze 
smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
7. Obě smluvní strany potvrzují autentičnost této smlouvy podpisem svých určených zástupců. 
Zároveň smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že tato nebyla ujednána v 
tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek.
Zhotovitel:
V ________ dne _________
_________________________ _________________________
MAZOK s.r.o. MAZOK s.r.o.
..............................................................
Objednatel:
V ________ dne _________
_________________________
plk. gšt. MUDr. Petr Král, MBA
ředitel VNB