Společnost AirPlus, spol s r.o., je profesionální firma zabývající se projektováním, dodávkou, instalací a následným servisem klimatizačních a vzduchotechnických zařízení na celém území České republiky a Slovenska.
Pravidelný servis a revize představují odpovědnost provozovatele z hlediska přístupu k životnímu prostředí a jsou zákonnou povinností každého provozovatele klimatizačního zařízení.
(ES č. 2037/2000 a č. 842/2006, Nařízení vlády č. 117/2005 Sb., zákon č. 185/2001 Sb. o odpadech, a zákon č. 477/2001 Sb., o obalech)
SERVISNÍ SMLOUVA Č. 03/2025
uzavřená dle § 1746 odst. 2 zákona č, 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) níže uvedeného data mezi smluvními stranami za účelem zajištění správné technické funkce zařízení a plnění zákonných povinností držitele zařízení.
1.	Smluvní strany
1.1	Objednatel:
Název:	Dům kultury Teplice
Se sídlem:	Mírové náměstí 2950, 415 80 Teplice
IČO:	00081221
DIČ:	CZ00081221
Banka:	Komerční banka, a.s.
Číslo účtu:	533501/0100
Telefon:	xxx xxx xxx
E-mail:	xxxxxxx@dkteplice.cz
Zastoupena:	Ing. Přemysl Šoba, ředitel
1.2	Zhotovitel:
Název:	AirPlus, spol. s r.o.
Se sídlem:	Modlany 22, 417 13 Modlany
IČO:	25441931
DIČ:	CZ25441931
Banka:	KB a.s.
Číslo účtu:	115-6654220237/0100
Telefon:	+420 417 851 360
Fax:	+420 417 851 572
E-mail:	servis@air-plus.cz
Jednající:	Ing. Jan Hofmann, Ing. Věra Juklová
2.	Předmět smlouvy
Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele k provádění servisních činností u vzduchotechnických zařízení, kdy servisování jednotlivých komponent VZT bude probíhat v souladu s požadavky a doporučením výrobce a stejně tak i revize a servis požárních klapek, provozovaných v objektu Domu kultury v Teplicích.
3.	Servisní činnost a revize
3.1	Servisní činnost
◼	kompletní kontrola a vyčištění vzduchotechnických jednotek vč. výměny filtrů
◼	kontrola elektrického připojení svorkovnice silového přívodu k jednotce, ovládacích kabelů
◼ kontrola a vyčištění mechanických a elektrických částí a vzduchotechnických jednotek
◼ kontrola funkčnosti zařízení
◼ revize požárních klapek
3.2	Zhotovitel je povinen nakládat s odpadem a obaly, které vzniknou při činnosti spojené s předmětem této smlouvy, dle příslušných
zákonů (zákon č. 185/2001 Sb. o odpadech, a zákon č. 477/2001 Sb. o obalech, vše ve znění pozdějších předpisů). Odpad, vzniklý servisní činností, je zhotovitel povinen zlikvidovat v souladu s platnou legislativou, a to na vlastní nebezpečí a na své náklady.
3.3	Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli přístup do požadovaných prostor ve sjednaném termínu a čase.
3.4	V případě nutnosti použít v rámci své činnosti poskytované dle této Smlouvy náhradní díly v hodnotě převyšující 5 000 Kč, zavazuje
se zhotovitel bezodkladně předložit objednateli cenovou nabídku. Pokud hodnota náhradních dílů nepřevyšuje 5 000 Kč objednatel souhlasí, že je zhotovitel oprávněn tyto náhradní díly při realizaci své činnosti bez dalšího souhlasu objednatele použít.
4.	Poskytované činnosti
A.	Pravidelná servisní činnost
4.1	Jarní / podzimní servis
č.	Popis položky	Cena v Kč/Mj. bez DPH	Mj.	Počet	Cena v Kč bez DPH celkem	
1.	Servis a kontrola VZT jednotky VTR 700	xxxxxxx	ks	2	xxxxxx	
2.	Servis a kontrola VZT jednotky FR03, DV1800	xxxxxx	ks	2	xxxxxxx	
3.	Sada filtrů do VTR 700	xxxxxx	ks	2	xxxxxxx	
4.	Sada filtrů do FR03	xxxxxx	ks	1	xxxxxxx	
5.	Sada filtrů do DV1800	xxxxxx	ks	1	xxxxxxx	
6.	Kontrola požární klapky	xxxxxxx	ks	77	xxxxxxx	
7.	Vystavení protokolu garantem společnosti	xxxxxx	ks	1	xxxxxxxx	
8.	Dopravné	xxxxxx	ks	1	xxxxxxxx	
	Celková cena bez DPH				56 070,00	
	Sleva -8%				-4 486,00	
	Cena celkem po slevě bez DPH				51 584,00	

B.	Havarijní servisní činnost
4.2	Jednotkové ceny havarijní činnosti
č.	Popis položky	Mj. Cena v Kč/Mj. bez DPH	
1.	Běžná servisní činnost (dle bodu č. 4 této smlouvy)	hod.	xxxxxx	
2.	Odborná servisní činnost (detekce a oprava závady, elektro práce)	hod.	xxxxxxx	
3.	Dopravné osobní automobil	km	xxxxx	
4.	Dopravné dodávka do 3,5 t	km	xxxxx	
5.	Čas strávený na cestě	hod.	xxxxxx	
6.	Příplatek k základní sazbě za práci mimo pracovní dobu (od 16 do 7hod.) a v sobotu	%	xx0	
7.	Příplatek k základní sazbě za práci v neděli a ve svátek	%	xxx	
C.	Cena náhradních dílů a dodatečného materiálu
4.3	Materiál použitý nad rámec servisní smlouvy bude fakturován dle skutečné spotřeby	
č.	Popis položky	Cena v Kč/Mj. bez DPH	
1.	Chladivo R 410A, R32	xxxxxxx	
2.	Kompresorový olej	xxxxx	
3.	Evidenční kniha chladicích zařízení	xxxxx	
4.	Čisticí prostředek na kondenzátory a výparníky – koncentrát	xxxxx	
5.	Čerpadlo pro odvod kondenzátu do podhledu – sběrné	xxxxxxx	
6.	Čerpadlo pro odvod kondenzátu – přídavné	xxxxxxx	

č.	Popis položky	Cena v Kč/Mj. bez DPH	
7.	Čerpadlo pro odvod kondenzátu – lištové	xxxxxxxx	
8.	Ekologická (protokolární) likvidace klimatizace	xxxxxxx	
9.	Ekologická (protokolární) likvidace chladiva	xxxxxxx	

5.	Fakturace a placení
5.1	Po provedení daného servisu zhotovitel vystaví fakturu se splatností 14 dní, která běží od prvního dne v novém měsíci po jejím
doručení.
5.2	Nedílnou součástí faktury bude protokol o provedení servisní činnosti, včetně výkazu případné výměny dílů a spotřebovaného
materiálu, potvrzený odběratelem.
5.3	Faktura musí splňovat náležitosti stanovené touto smlouvou a právními předpisy, jinak je objednatel oprávněn ji vrátit zhotoviteli
k opravě, doplnění či vystavení nové faktury a po tuto dobu neběží lhůta splatnosti. Nová lhůta počne běžet doručením bezchybné faktury objednateli.
5.4	Veškeré náklady mimo pravidelnou servisní činnost budou předloženy odběrateli předem ke schválení, tzn. před započetím prací.
5.5	Objednatel je povinen platit cenu servisu dle zhotovitelem předložených faktur, které budou objednatelem řádně odsouhlaseny.
Při prodlení objednatele s úhradou ceny díla není zhotovitel povinen pokračovat v provádění servisní činnosti a o dobu prodlení objednatele se prodlužuje termín plnění zhotovitele.
5.6	Za nedodržení termínu splatnosti faktury může účtovat zhotovitel objednateli úrok z prodlení ve výši dle Nařízení vlády 351/2013 Sb.,
ve znění pozdějších předpisů, a to z dlužné částky za každý, byť započatý den prodlení.
5.7	Práce vyžádané objednatelem nad rámec smlouvy budou předmětem zvláštní fakturace, jejíž nedílnou součástí bude předem
odsouhlasený rozsah servisní činnosti a případného materiálu a dílů použitých při servisu.
5.8	V případě prodlení zhotovitele s provedením sjednaného pravidelného či mimořádného servisu je zhotovitel povinen uhradit objednateli
smluvní pokutu ve výši 0,5 % ze sjednané či odsouhlasené ceny servisu, a to na základě výzvy objednatele.
6.	Záruka
6.1	Zhotovitel poskytuje objednateli záruku na dodané zařízení a díly v délce 6 měsíců anebo dle záručních podmínek dodavatele ND
a zařízení.
6.2	Předmětem záruky není
6.2.1	mechanické poškození a mimořádné opotřebení zaviněné nedostatečnou péčí a zanedbáním nebo nedodržením pokynů uvedených v návodu k obsluze;
6.2.2	poškození způsobené nesprávnou obsluhou nebo neodbornou manipulací;
7.	Vyšší moc
7.1	Pro účely této smlouvy se za vyšší moc považují případy, které nejsou závislé na jednání a existenci smluvních stran a smluvní strany
je nemohou ovlivnit.
7.2	Smluvní strany si vzájemně ujednávají a berou na vědomí, že na sjednanou cenu, jakož i řádné a včasné plnění povinností zhotovitele
podle této smlouvy mohou mít vliv opatření, která přijala a/nebo přijme vláda České republiky, popř. jiný státní orgán (včetně zahraničních orgánů) v souvislosti s bojem proti COVID-19. Smluvní strany si ujednávají, že v případě, že uvedená opatření budou mít vliv na sjednanou cenu a/nebo plnění zhotovitele, zhotovitel tuto skutečnost neprodleně oznámí objednateli.
7.3	Jakákoliv ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy odstoupit, pokud v důsledku opatření, přijatých v souvislosti s bojem proti
COVID-19, dojde ke zpoždění plnění zhotovitele o více než 6 měsíců a/nebo k navýšení sjednané ceny o více než 10 %, a to písemným oznámením, doručeným druhé smluvní straně nejpozději do pěti [5] pracovních dnů ode dne, kdy zhotovitel tuto skutečnost oznámí objednateli. Marným uplynutím této lhůty toto právo zaniká.
8.	Termín realizace servisu
8.1	Termín realizace: jarní servis = únor - květen, podzimní servis = září - prosinec
8.2	Zhotovitel se zavazuje nastoupit k mimořádnému servisu do 48 hodin od nahlášení poruchy objednatelem (faxem, el. poštou,
telefonicky).
8.3	Zhotovitel sám eviduje termíny pravidelných kontrol a revizí.
9.	Kontaktní osoby a telefon zhotovitele
V případě poruchy nebo nutnosti zásahu, nás kontaktujte:
■	v pracovních dnech od 7.00 do 15.00 hod. na tel. čísle: +420 xxx xxx xxx, +420 xxx xxx xxx, +420 xxx xxx xxx
■	mimo pracovní dny a mimo pracovní hodiny od 15.00 do 7.00 hod. na tel. čísle: +420 xxx xxx xxx
■	na e-mailu: servis@air-plus.cz

10.	Ostatní ujednání
10.1	Tato smlouva je uzavírána na dobu neurčitou s účinností od podpisu smlouvy. Smlouvu je oprávněna vypovědět kterákoliv ze smluvních stran, a to i bez udání důvodu. Výpovědní lhůta činí dva měsíce a začíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi smlouvy druhé smluvní straně.
10.2	Tuto smlouvu je možno měnit pouze písemným číslovaným dodatkem, odsouhlaseným oběma smluvními stranami.
10.3	Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží jeden stejnopis.
10.4	Tato smlouva a závazky z ní vzniklé se řídí českým právem, ustanoveními občanského zákoníku a obecně závaznými právními předpisy.
10.5	Pro případ sporu o plnění práv a povinností plynoucích z této smlouvy či souvisejících s touto smlouvou ujednávají strany příslušnost obecného soudu odpůrce dle zákona č. 99/1963, občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů.
10.6	Zhotovitel se zavazuje, že bude se všemi informacemi, které se dozví v souvislosti s prováděním díla dle této smlouvy, nakládat jako s důvěrnými informacemi a nebude je sdělovat třetí osobě.
10.7	Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva podléhá povinnosti zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Zveřejnění smlouvy v registru smluv zajistí objednatel bez zbytečného odkladu po jejím uzavření. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva nabývá účinnosti po podpisu oběma stranami dnem jejího zveřejnění v registru smluv.

V Modlanech dne  25. 7. 2025

V Teplicích dne…29. 7. 2025

Za Zhotovitele:

Ing. Jan Hofmann
Předseda rady jednatelů

Za Objednatele:
Ing. Věra Juklová
Místopředseda rady jednatelů
.