Smlouva o nájmu prostor sloužících podnikání a licenční smlouva 
uzavřená dle ustanovení § 2201 a násl. a § 2358 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)

I. Smluvní strany
	
Fakulta architektury ČVUT v Praze 
Sídlo: 			Thákurova 9, 166 34 Praha 6 - Dejvice
Bankovní spojení: 	Komerční banka a.s. Praha
Číslo účtu: 		19-5505650247/0100
IČ: 			68407700		
DIČ: 			CZ68407700 
Zastoupená: 		Mgr. Jan Gazda, Ph.D., tajemník

Odpovědná osoba:	Daniel Zahrádka

(dále „FA ČVUT“)

a

NW location
Sídlo: 			Chvalova 1091/, Praha 3, Žižkov 130 00
Bankovní spojení:	Raiffeisenbank
Číslo účtu:		56754311/5500
IČ:			284 76 883
DIČ:			CZ 284 76 883
Zastoupena:	      Miloš Veselý, Jednatel společnosti

(dále také „Produkce“)

a dále také společně jako „Smluvní strany“

uzavírají tuto Smlouvu o nájmu prostor sloužících podnikání a licenční smlouvu:

II. Předmět smlouvy

1)	Předmětem této smlouvy je pronájem dále specifikovaných prostor Nové budovy ČVUT Dejvice (dále jen „objekt“), parc. č. 618/14 v k.ú. Dejvice, adresa Thákurova 9, Praha 6, za níže stanovených podmínek za účelem natáčení seriálu „Myex“ a poskytnutí licence.
2)	FA ČVUT prohlašuje, že z Příkazu rektora č. 8/2010 ze dne 20.12.2010 je s účinností od 1. 1. 2011 odpovědná za provoz Nové budovy ČVUT Dejvice, tedy správcem objektu, a jako taková je oprávněna uzavírat nájemní smlouvy týkající se prostor objektu.

III. Předmět nájmu

1)	FA ČVUT přenechává Produkci do užívání prostory specifikované v příloze č. 1 smlouvy (dále jen „Prostory“), jež  je její nedílnou součástí. 
2)	Součástí předmětu nájmu je i právo Produkce užívat technické zařízení předmětných Prostor.

IV.  Účel nájmu

Produkce je oprávněna užít předmětné Prostory způsoby nezbytnými pro zajištění potřeb natáčení seriálu „Myex“, přitom musí dbát účelu a vybavení pronajímaných Prostor a zajistit ochranu majetku a předcházení škodám.

V. Práva a povinnosti Smluvních Stran

1)	Smluvní strany se dohodly, že FA ČVUT přenechává Prostory Produkci a ta se zavazuje zaplatit touto smlouvou sjednanou cenu a užívat tyto Prostory řádným a obvyklým způsobem v souladu se zákonem a touto smlouvou.
2)	FA ČVUT přenechává Prostory ve stavu způsobilém k obvyklému užívání.
3)	Produkce není oprávněna přenechat pronajaté Prostory nebo jejich část do podnájmu třetí osobě. FA ČVUT bere na vědomí, že v průběhu akce se v pronajatých Prostorách budou pohybovat nejen účastníci natáčení a zaměstnanci Produkce, ale i další osoby, jako jsou její zástupci, nezávislí producenti, smluvní dodavatelé. Tyto osoby mají oprávnění vstoupit a užívat objekt užívání dle této smlouvy pro účely pořizování a tvorby zvukově obrazového nebo obrazového snímku, pro účely fotografování a zaznamenávání určitých scén po dobu užívání dle této smlouvy.
4)	Produkce se zavazuje po celou dobu dodržovat protipožární, hygienická a bezpečnostní opatření a je si vědom své odpovědnosti za případnou způsobenou škodu.
5)	Pro případ užívání vlastních technických zařízení v předmětu nájmu se Produkce zavazuje, že provoz těchto zařízení nenaruší a nepoškodí vybavení a technologie objektu.
6)	Produkce se dále zavazuje v případě poškození nebo zničení vybavení objektu neprodleně takovou skutečnost FA ČVUT oznámit.
7)	Produkce se zavazuje doplňovat a měnit vzhled interiéru pouze se svolením FA ČVUT.

VI. Doba nájmu

Nájemní vztah se sjednává na dobu určitou, a to od 30. 6. 2025 do 30. 6. 2025, kdy doba nájmu Prostor je upravena v příloze č. 1 této smlouvy.

VII. Cena a platební podmínky

1)	Produkce je povinna uhradit za užití objektu v souladu s touto smlouvu částku v celkové výši 100 000 Kč bez DPH bezhotovostním převodem na účet FA ČVUT uvedený v záhlaví této smlouvy. 
2)	V ceně je zahrnuta jak odměna za užívání objektu pro sjednaný účel, tak i poskytnutí níže uvedené licence.
3)	Smluvní strany se dohodly, že cena bude uhrazena bezhotovostním převodem na účet FA ČVUT uvedený v záhlaví této smlouvy, na základě faktury vystavené FA ČVUT po skončení nájmu Prostor, a dále na lhůtě splatnosti faktury v délce třiceti kalendářních dnů ode dne doručení faktury Produkci na kontaktní adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. V případě pochybností se má za to, že dnem doručení se rozumí třetí den ode dne odeslání faktury. Cena se považuje za uhrazenou okamžikem připsání příslušné částky na účet Poskytovatele.
4)	Pro včasnost plateb je rozhodující den připsání platby na účet FA ČVUT.
5)	Bude-li faktura obsahovat nesprávné nebo neúplné údaje a náležitosti, je Nájemce povinen ji do data splatnosti vrátit Pronajímateli, který ji buď opraví, nebo vystaví fakturu novou. V obou případech se běh lhůty splatnosti obnovuje. Daňový a účetní doklad musí obsahovat zákonem předepsané náležitosti.

VIII. Poskytnutí licence

1)	FA ČVUT touto smlouvou svoluje a poskytuje Produkci oprávnění k natočení objektu NBD a zařazení zachycených obrazů uvedeného objektu pro sjednaný účel užívání, tedy k zaznamenání objektu užívání na prvotní zvukově obrazový nebo obrazový záznam a k užití výše uvedeného předmětu či objektu užívání pro výše uvedený účel užívání, a souhlasí s rozšiřováním, sdělováním, zveřejňováním tiskem, vysíláním nebo promítáním a užitím pořízeného zvukově obrazového nebo obrazového snímku nebo jeho rozmnoženin zejména v reklamě, filmu nebo pro propagaci, a to jako celku nebo jeho částí, po celém světě.
2)	Všechna práva duševního vlastnictví vztahující se na fotografie, hudební videa, videokazety, filmy, zvukově-obrazové nebo obrazové snímky a zvukové nahrávky provedené podle této smlouvy budou a zůstanu uděleny Produkci a jejím následníkům, postupníkům a držitelům licence. Žádný vlastník nebo jakákoli strana mající nyní nebo poté podíl na uvedeném majetku nebude mít žádné právo podniknout kroky vůči produkci nebo jiné straně vyplývající z použití uvedených fotografií, hudebních videí, videonahrávek, filmů, zvukově obrazových nebo obrazových snímků nebo zvukových nahrávek.
3)	Produkce není povinna použít objektu nájmu nebo zahrnovat zaznamenaný materiál do díla, pro které byly zaznamenávány. K tomu, aby mohla Produkce použít objekt užívání dle této smlouvy pro zde uvedený účel, není zapotřebí dalšího povolení.

IX. Předávání a vrácení předmětu nájmu

1)	Produkce je povinna po skončení nájmu zajistit odklizení všech věcí movitých, které byly za účelem užití objektu do něj umístěny jím nebo třetí osobou na jeho příkaz. 
2)	Produkce se zavazuje dne 30. 6. 2025 do 22 hodin, předat objekt FA ČVUT ve stavu umožňující jeho další řádné užívání. V případě, že Produkce předmět nájmu v této lhůtě FA ČVUT řádně nepředá či i po stanovené hodině budou v prostorách NBD nadále movité věci podle odstavce 1) tohoto článku, bude Produkci účtováno penále ve výši 25% ceny stanovené v čl. VII. této smlouvy. Obdobně bude účtováno penále za každý další den, dokud nedojde k řádnému předání objektu Produkcí FA ČVUT.

X. Závěrečná ustanovení

1)	Tato smlouva je vyhotovena ve dvou originálech, z nichž každá ze Smluvních stran obdrží po jednom. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu poslední smluvní strany.
2)	Tato smlouva může být měněna a doplňována pouze písemnými dodatky postupně číslovanými a schválenými oběma Smluvními stranami.
3)	V případě, že kterékoli ustanovení této Smlouvy je nebo se stane z jakéhokoliv důvodu obsoletní, neúčinné nebo neplatné, nebude to mít za následek neplatnost či neúčinnost této Smlouvy. Příslušné neplatné či neúčinné ustanovení se Smluvní strany zavazují nahradit takovým platným a účinným ustanovením, jehož věcný obsah bude shodný nebo co nejvíc podobný nahrazovanému ustanovení tak, aby účel a smysl Smlouvy zůstal zachován.
4)	Smluvní strany se zavazují řešit své případné spory nejprve smírnou cestou. Teprve nebude-li tato cesta účinná, využijí svého práva obrátit se na příslušný soud České republiky.
5)	V případě, že byla akce znemožněna zaviněním FA ČVUT, má Produkce nárok na náhradu škody. V případě, že by byla akce znemožněna v důsledku nepředvídatelné a neodvratitelné události, ležící mimo Smluvní strany, mají obě Smluvní strany právo od této smlouvy odstoupit.
6)	Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato smlouva byla sepsána vážně, určitě, srozumitelně a na základě jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují níže své podpisy.

V Praze dne 30. 6. 2025						…………………………………………………………….
Mgr. Jan Gazda, Ph.D., 
	tajemník Fakulty Architektury ČVUT v Praze

V Praze dne30. 6. 2025						…………………………………………………..............
Miloš Veselý
Jednatel NW location, s.r.o.

Příloha 1:

Prostory

Kreslírna ve 4NP.
Atrium u Archicafe