Smlouva o servisní činnosti na 
zajištění údržby a oprav zařízení 
Elektrické požární signalizace (EPS) Poplachového zabezpečovacího a tísňového systému (PZTS) 
uzavřená dle zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník 
1. Smluvní strany 
Objednatel: 
Zhotovitel: 
Rozvojový fond Pardubice a.s. 
Sídlo: třída Míru 90, 530 02 Pardubice 
jednající: Ing. Jan Kratochvíl, místopředseda představenstva IČO: 25291408 
DIČ: CZ25291408 
zapsán v OR u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl B, vložka 1822 
a 
Pro ELSYCO s.r.o. 
Sídlo: Pod Hrází 87, 530 02 Spojil 
Provozovna a doručovací adresa: Arnošta z Pardubic 2771, Pardubice Jednající: Otakar Šmíd - jednatel 
IČO: 26009986 
DIČ: CZ26009986 
Bankovní spojení: ČSOB Pardubice č. 
zapsán v OR u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl C, vložka 19904 
se dohodly na uzavření této smlouvy. 
Strana: 1 

2. Předmět smlouvy 
2.1. Předmětem smlouvy je zarucm a pozarucru servisní podpora a dále pravidelné kontroly provozuschopnosti a funkční zkoušky zařízení: 
- Elektrická požární signalizace (dále jen EPS) 
- Poplachového zabezpečovacího a tísňového systému (PZTS) 
v objektu Parkovací dům u MFA, Sukova třída, Pardubice jak to je vyžadováno výrobcem zařízení, příslušnými ČSN a vyhláškou MV č.246/2001 Sb. 
Kontrola výše uvedeného zařízení obsahuje následující dílčí úkony 
Inspekce, funkční zkouška - zahrnuje všechny činnosti potřebné k posouzení technického stavu zařízení. Provádí se pro systém EPS 2x ročně v pravidelných intervalech na základě vyhl. č. 246/2001 Sb.§ 8 odst.1, písmeno b)., pro systém PZTS 2x ročně v pravidelných intervalech na základě ČSN 50 131, TNI 33 4591 příloha A. Po provedení funkční zkoušky vypracuje zhotovitel protokol o funkční zkoušce, který bude odpovídat platným právním předpisům. 
Údržba - zahrnuje všechny činnosti potřebné k zajištění předepsaných parametrů. Obvykle je prováděna ve stejném intervalu jako inspekce. 
Oprava - zahrnuje všechny činnosti potřebné k docílení předepsaných technických parametrů. Je prováděna na výzvu objednatele. 
Revize, zkouška provozuschopnosti - zahrnuje všechny činnosti potřebné k posouzení technického stavu zařízení. Pro systém EPS je prováděna 1 x ročně a nahrazuje jednu inspekci na základě vyhlášky č. 246/2001 Sb., § 8. Pro systém PZTS je prováděna 1x ročně a nahrazuje jednu inspekci/ funkční zkoušku na základě ČSN 50 131 a TNI 33 4591. Po provedení revize vypracuje zhotovitel revizní zprávu a protokol o provozuschopnosti, které budou odpovídat platným právním předpisům. 
Protokol, zápis - zhotovitel je povinen provádět zápis o výše uvedených úkonech do provozní knihy 
3. Organizační ujednání 
3.1. Objednatel zajistí okamžité, kvalifikované hlášení závady. Hlášení závad mohou oprávnění zástupci objednatele provádět telefonicky, e-mailem, písemně na tel. čísla a adresu uvedené v Příloze č.2 
Objednatel je povinen uvést název a adresu objektu, popis zjištěné závady (včetně času zjištění) a 
spojení na odpovědné osoby. 
3.2. Objednatel umožní pracovníkům zhotovitele nerušený přístup v rozsahu nutném pro provedení servisního zásahu. V případě urgentních zásahů podle požadavku objednatele bude přístup servisním pracovníkům umožněn i v nočních hodinách a ve dnech, kdy nejsou systémy v provozu. 
3.3. Veškeré servisní zásahy budou podrobně dokumentovány na pracovních listech pracovníků 
Pro Elsyco s. r.o. Podpis oprávněného a k tomu zmocněného zástupce objednatele na pracovním listu vyjadřuje souhlas s dobou trvání a převzetím servisního zásahu. Případné rozpory budou řešeny zplnomocněnými osobami smluvních stran. 
3.4. Lhůty zhotovitele na požadovaný servis jsou uvedeny v příloze č. 2 této smlouvy. 
3.5. Zmocněná, nebo pověřená osoba k výkonu servisní služby (plnění sjednaných úkonů) bude vybavena průkazem servisní organizace, tj. společnosti Pro ELSYCO. 
3.6. Vyžaduje-li odstranění závady náhradní díly, je konečný termín odstranění závady závislý na rychlosti dodávky náhradních dílů od výrobců jednotlivých zařízení. 
3.7. Zhotovitel je povinen v těchto případech takové náhradní díly neprodleně objednat a vyvinout maximální úsilí k jejich zajištění. 
3.8. Náklady na potřebné náhradní díly a ostatní materiál v době záruky nese zhotovitel, pozáruční opravy hradí objednatel. V době záruky však hradí objednatel opravy u poškození vzniklého nesprávnou obsluhou, třetí osobou, vyšší mocí a mechanická poškození vzniklá jinak nežli běžným užíváním. 
Strana: 2 

3.9. Změny na zařízení bude zhotovitel provádět pouze po výslovné písemné dohodě s objednatelem (postačí e-mail). Objednatel může zasahovat do systému pouze za souhlasu zhotovitele. 
4. Cena, platební podmínky a sankce 
4.1. Ceny servisních prací a paušálního poplatku za držení pohotovostní činnosti se řídí Přílohou č.1. 4.2. Zhotovitel je oprávněn fakturovat jen dokončené servisní zásahy, po odstranění vady. 
4.3. Fakturace bude provedena vždy na základě potvrzeného pracovního listu servisního zásahu, inspekce, nebo revize. Cena za provedení pololetní inspekce bude fakturována samostatně 1x ročně, cena za provedení roční zkoušky provozuschopnosti s pravidelnou revizí bude fakturována 1 x ročně. 4.4. Za držení pohotovostní služby je zhotovitel oprávněn účtovat paušální poplatek, jehož výše se řídí Přílohou č.1. Poplatek je zhotovitel oprávněn účtovat 4x ročně vždy na začátku kalendářního čtvrtletí. 4.5. Datum zdanitelného plnění bude den provedení servisního zásahu, revize nebo inspekce. 
4.6. Faktury se platí bankovním převodem na účet druhé strany. 
4.7. Objednatel uhradí fakturu do 30 dnů po obdržení. V případě prodlení platby je sjednán úrok z prodlení ve výši 0,05% z fakturované částky za každý den prodlení. 
4.8. Smluvní strany ujednávají, že cenu plnění uvedenou v této smlouvě je možné měnit pouze dohodou stran učiněnou ve formě písemného, číslovaného dodatku, a to zpravidla o roční míru inflace zveřejněnou českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok. Základem pro výpočet nové ceny pro další období je cena předchozího kalendářního roku. K úpravě ceny podle tohoto ustanovení dojde nejdříve k 1. lednu 2026. 
4.9. Nenastoupí-li zhotovitel k provedení prací ve sjednaném termínu nebo neodstraní-li zhotovitel jím přijatou oprávněnou reklamaci vady servisního zásahu řádně a v termínu dohodnutém s oprávněným zástupcem objednatele prokazatelně z důvodů stojících na straně zhotovitele, je povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každý den, o který se opozdí od dohodnutého termínu, maximálně však do výše 30% z fakturovaného servisního zásahu. Nárok objednatele na smluvní pokutu se nikterak nedotýká případných dalších nároků objednatele vůči zhotoviteli z titulu náhrady škody, které zůstávají zachovány. 
4.1 O. Neobsahuje-li faktura všechny zákonem stanovené a dále smlouvou dohodnuté náležitosti, je objednatel povinen fakturu zhotoviteli vrátit (odeslat) ve lhůtě do deseti dnů od jejího obdržení s uvedením nesprávných údajů nebo chybějících náležitostí. V takovém případě nová lhůta splatnosti bude vyznačena na opravené faktuře. 
4.11. Zhotovitel je povinen zaregistrovat všechny své bankovní účty, na které by měly být poukazovány platby od objednatele, u příslušného správce daně, aby se objednatel nedostal do pozice ručitele za DPH účtované zhotovitelem v souladu s § 109 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty v platném znění. Objednatel poukáže jakoukoli platbu pouze na bankovní účty registrované tímto způsobem u správce daně a to pouze na účty vedené u bankovních subjektů v České republice (dále jen „Bezpečný účet"). Pokud bude požadováno poukázání platby objednatelem na jakýkoli jiný účet, je objednatel oprávněn zadržet tuto platbu až do doby, kdy zhotovitel sdělí objednateli číslo Bezpečného účtu. V případě zadržení splatnost plateb začne běžet až ode dne sdělení čísla Bezpečného účtu. Pokud bude do té doby objednatel vyzván k úhradě DPH z takové zadržené platby v pozici ručitele, bude DPH přímo uhrazena příslušnému správci daně a bezprostředně poté dojde k úhradě části platby bez DPH zhotoviteli. Pokud dojde k indikaci naplnění jakýchkoli jiných podmínek ručení objednatele za DPH účtovanou zhotovitelem v souladu s § 109 zákona o dani z přidané hodnoty (v případné vazbě na další související ustanovení nebo v případě, kdy vzniknou důvodné pochybnosti o tom, zda zhotovitel plní řádně a včas odvody daně z přidané hodnoty na účet správce daně), je objednatel oprávněn zadržet z každé příslušné platby daň z přidané hodnoty a tuto na výzvu správce daně uhradit v pozici ručitele přímo na účet příslušného správce daně. Dojde-li k pozdržení případně neuhrazení jakýchkoli plateb nebo jejich částí z výše uvedených důvodů, nevzniká zhotoviteli žádný nárok na úhradu případných úroků z prodlení, penále, náhrady škody nebo jakýchkoli dalších sankcí vůči objednateli, a to ani v případě, že by mu podobné sankce byly vyměřeny správcem daně. 
Strana: 3 

5. Odpovědnost za škodu 
5.1. Na odpovědnost za škodu a náhradu škody se vztahují ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník. 
5.2. Smluvní strany se zavazují k vyvinutí maximálního úsilí k předcházení škodám a k minimalizaci vzniklých škod. 
5.3. Žádná ze smluvních stran není odpovědná za prodlení způsobené prodlením s plněním závazků druhé smluvní strany. 
5.4. Smluvní strany se zavazují upozornit druhou smluvní stranu bez zbytečného odkladu na vzniklé okolnosti vylučující odpovědnost bránící řádnému plnění smlouvy. Smluvní strany se zavazují k vyvinutí maximálního úsilí k odvrácení a překonání okolností vylučujících odpovědnost. 
5.5. Poškozená strana okamžitě zajistí zdokumentování zjištěné škody, její rozsah a uplatní náhradu u druhé smluvní strany. 
6. Doba plnění 
6.1. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou. Smlouvu je možno zrušit dohodou, nebo jednostranně s výpovědní lhůtou tří měsíců. 
6.2. Výpověď musí být písemná a výpovědní lhůta počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. Vzhledem k tomu, že objednatel zajišťuje správu objektu uvedeného v čl. 2 smlouvy pro svého klienta a může mu tak zaniknout oprávnění ke správě objektu, ukončí se tato smlouva bez dalšího ke dni, ke kterému bude ukončena správa uvedeného objektu objednatelem. Objednatel je povinen oznámit zhotoviteli ukončení správy objektu v předmětném rozsahu činností poskytovaných na základě této smlouvy, v dostatečném předstihu. 
7. Závěrečná ustanovení 
7.1. Tato smlouva může být měněna a doplňována pouze písemným dodatkem po dohodě stran. 
7.2. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž objednatel i zhotovitel obdrží jedno vyhotovení. 
7.3. Tato smlouva obsahuje úplný text smlouvy mezi oběma stranami a nahrazuje veškerá předchozí ústní či písemná tvrzení, ujednání či dohody mezi oběma stranami týkající se předmětu a podmínek této smlouvy. 
7.4. Smlouva nabývá platnost a účinnost dnem podpisu oběma smluvními stranami. Obě strany prohlašují, že smlouvu neuzavřely v tísni či za jiných pro ně nevýhodných podmínek. 
7.5. Nedílnou součástí této smlouvy je příloha č. 1 - kalkulace cen a příloha č. 2 - kontaktní adresy, telefonní čísla a lhůty pro servisní práce. 
7.6. Veškeré změny nebo doplňky musí být uskutečněny písemnou formou a schváleny oběma smluvními stranami. 
7.7. Smluvní strany se dohodly, že Rozvojový fond Pardubice a.s. bezodkladně po uzavření této smlouvy odešle smlouvu k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR. O uveřejnění smlouvy Rozvojový fond Pardubice a.s. bezodkladně informuje druhou smluvní stranu, nebyl-li kontaktní údaj této smluvní strany uveden přímo do registru smluv jako kontakt pro notifikaci o uveřejnění. 
7.8. Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství (§ 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník). 
7.9. Pro případ, kdy je v uzavřené smlouvě uvedeno rodné číslo, e-mailová adresa, telefonní číslo, číslo účtu fyzické osoby, bydliště/sídlo fyzické osoby, se smluvní strany se dohodly, že smlouva bude uveřejněna bez těchto údajů. Dále se smluvní strany dohodly, že smlouva bude uveřejněna bez podpisů. 
7.10. V souladu se zněním předchozího odstavce platí, že pro případ, kdy by smlouva obsahovala osobní údaje, které nejsou zahrnuty ve výše uvedeném výčtu a které zároveň nepodléhají uveřejnění dle příslušných právních předpisů, poskytuje druhá smluvní strana svůj souhlas se zpracováním těchto údajů, konkrétně s jejich zveřejněním v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb. Rozvojovým fondem Pardubice a.s. Souhlas se uděluje na dobu neurčitou a je poskytnut dobrovolně. 
Strana: 4 

V __ 	dne: 	. 
Ve Spojile dne: 	. 
objednatel: 
zhotovitel: 
Strana: 5 

Příloha č. 1 k Servisní smlouvě 
Tabulka cenové kalkulace: 
I Profese 
Počet 
Cena 
Celkem Kč bez DPH 
EPS 				
ústředna EPS 	1 	550 	550 	
Diagnostika linek 	1 	1500 	1 500 	
Externí signalizační panel 	2 	350 	700 	
Obslužný panel požární ochrany 	o 	350 	o 	
Klíčový trezor požární ochrany 	o 	350 	o 	
Pomocný napájecí zdroj 	1 	650 	650 	
Hlásič automatický 	60 	65 	3 900 	
Hlásič tlačítkový 	26 	65 	1 690 	
Hlásič lineární vč. řídící jednotky 	10 	650 	6 500 	
Hlásič plamenný vč. řídící jednotky 	o 	650 	o 	
Hlásič nasávací vč. řídící jednotky 	o 	650 	o 	
Siréna, maják 	49 	50 	2 450 	
Výstupy, ovládaná zařízení 	16 	50 	800 	
., 				
Vstupy, kontrolovaná zařízení 	2 	50 	100 	
Grafický ovládací a vizualizační systém 	o 	550 	o 	
Signalizace, doplňující přenos GSM 	1 	550 	550 	
Signalizace, přenos na PCO 	o 	550 	o 	
Cena půlroční inspekce 			19 390 	
Cena roční kontroly provozuschopnosti 		19 390 	
Revize 			4 500 	
Celkem EPS za rok vč. revize 			43 280 	
Strana: 6 

EZS 				
Ústředna EZS 	1 	550 	550 	
RIO koncentrátor 	1 	50 	50 	
Pomocný napájecí zdroj 	1 	135 	135 	
Čtečka karet EM 	o 	25 	o 	
Klávesnice EZS 	1 	25 	25 	
Detektor EZS 	20 	60 	1 200 	
Magnetický kontakt 	10 	28 	280 	
Siréna, maják 	8 	50 	400 	
Grafický ovládací a vizualizační systém 	o 	550 	o 	
Signalizace, doplňující přenos GSM 	1 	550 	550 	
Signalizace, přenos na PCO 	o 	550 	o 	
Celkem zkouška 1.půlrok 			3190 	
Celkem zkouška 2.půlrok 			3190 	
Revize 			4 500 	
Celkem EZS vč. revize 			10 880 	
Celkové náklady za rok v Kč bez DPH 
54160 
Cena servisního zásahu: 750,- Kč/ hod/ servisní technik Cena cestovního času: O Kč/ hod / servisní technik Dopravní náklady: 12 Kč / km 
Paušální poplatek za držení pohotovostní služby: 1.500 Kč/ za započaté kalendářní čtvrtletí Příplatek k cenám servisního zásahu a času na cestě za sobotu, neděli, svátek, noc: + 50% Ceny jsou uváděny bez DPH. DPH bude účtována ve výši stanovené zákonem v době vystavení faktury. 
Ceny uvedené v tabulce výše jsou platné pro cenou úroveň platnou do 31.12.2025. 
Strana: 7 

Příloha č. 2 k Servisní smlouvě 
Kontaktní adresy, telefonní čísla a lhůty pro servisní práce: závady se hlásí v pracovní době do sídla 
zhotovitele na tel. čísla : 
mimo pracovní dobu na servisního technika : revizní technik: 
e-mail: 
Objednatel je povinen uvést název a adresu objektu, popis závady a spojení na odpovědné osoby. Nástup na odstranění nahlášené závady havarijního typu do 24 hod. 
Místo servisu: 
Parkovací dům u MFA Sukova třída Pardubice 
Kontaktní osoby objednatele: 
.................................................................................................................................... 
Kontaktní osoby zhotovitele: 
-Otakar Šmíd, jednatel, 
-Jan Volše, vedoucí montáží 
Strana: s