Smlouva o pronájmu

podle zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů uzavřená mezi

DYSTAN s.r.o.
Dům kultury Kladno, nám. Sítná 3127, 272 01 Kladno
IČ : 27212599
DIČ: CZ 27212599
Zastoupená jednatelem panem Stanislavem Muláčkem Bankovní spojení: KB Kladno č.ú. 51-5475160297/0100
jako  Podnajímatel (dále jen „ Podnajímatel")

a

ČVUT V PRAZE FAKULTA BIOMEDICÍNSKÉHO INŽENÝRSTVÍ
Nám. Sítná 3105 272 O 1 Kladno
IČ : 68407700
DIČ  : CZ68407700
jako Podnájemce (dále jen „Podnájemce")

I.
Předmět smlouvy

1. Podnajímatel  tímto prohlašuje, že na základě Nájemní smlouvy, ze dne 28. 11. 2005, uzavřené mezi jím a subjektem: Odborová rada POLDI Kladno, Huťská 1496, 27201 Kladno jako vlastníkem   nemovitosti:
Stavba č.p. 3127, na pozemku p.č. 5836, v katastrálním území Kročehlavy, obec Kladno, zapsána na LV  č. 24228, zapsáno Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno - dále jen Předmět podnájmu.
Je oprávněn v souladu s čl. V. odst 5. zmíněné nájemní smlouvy uzavírat podnájemní smlouvy s třetími stranami a dát předmět svého nájmu do podnájmu za níže specifikovaných podmínek.

2.	Podnajímatel tímto přenechává podnájemci Předmět podnájmu, specifikovaný také jako Dům kultury na adrese Nám. Sítná 3127 Kladno a to: vstupní haly, foyeru (předsálí), velkého sálu včetně balkonu, spolu s WC a umývárnami (dále jen prostory) na akci:
PLES FBM I pořádaný v termínu 28. 3. 2025 v době od 20.00. hod do 02.00. hod. (dále v textu také jako „akce"

II.
Podmínky užívání

I.	Podnajímatel podnajímá na akci, specifikovanou v bodě I. této smlouvy, uvedené prostory spolu s vnitřním vybavením a inventářem.
I.	
2. Tyto budou předány technikem Domu kultury zodpovědné osobě zvolené pod nájemcem jmenovitě paní xxx I tel.:
k užívání dne: 28. 3. 2025 od 10.00 hod. do 13.00 hod. na základě předávacího protok olu
- na přípravné práce.

Gastronomické služby jsou v objektu Domu kultury zaji šťovány Gastronom ickou firmou Michal Muláček, Ok Kladno nám. Sítná 3 127, 272 01 Kladno IČ: 717 48 741
Dl Č: CZ 8309260674.
Veškeré požadavk y na gastronomické služby si podnájemce dohod ne sám, v případě potřeby i smluvně s výše uvedenou firmou nebo na tel. xxx email.: xxx

4.	Podnajímatel zajistí tyto služby:
a)	přípravu VS včetně balkonu, foyeru, vstu pní haly
b)	přítomnost provozní ho techni ka, požární hlídky po celou dobu akce
c)	šatnu pro návštěvníky s obsluhou
d)	šatny pro úči nkující, kapela, předtančení , apod. o kapacitě:
-	hlavní šatna až 15 os.
-	šatna pro moderátora až 2 os.
-	zázemí pro studenty v zádveří pód ia až 50 os.
-	otevřené clubové sezení v zázemí až 12 os.
-	bezpečnostní agenturu v počtu 4 osob/ 12. l 00.- včetně 2 1 % DPH (hrad í pod nájemce)

5.	Nájemce nabízí doplňkové služby, které budou případně sjednány odděleně od této smlouvy na základě smluvních cen jednotlivých dodavatelů služeb. Tyto mohou být zprostředkovány a obj ednány emailem.
-	data projektor , promítací plátno 3x2m, aparaturu na disco, živá hudba
-	fotografické služby p. xxx
-	balónková výzdoba p. xxx
-	květ inová výzdoba a dekorace p. xxx
-	potahy na židle s mašlí v barvě vínová 60,50.- /ks včetně 2 1% DPH

6.	Pod nájemce zajistí:

a)	zákaz donášení potravin a alkoholu během pořádané akce pod pokutou
10.000.- Kč bez 21 % DPH, tím se rozumí alkohol do tomboly, aby nedocházelo k neřízené konzumaci alkoholu nezletilý mi apod. Přípitek bude dodán Gastronomickou firmou xxx v DK po dohodě se studenty, kde bude ta ké ujasněno, kým, kdy a jakou formou bude přípitek, případně další občerstvení uhrazeno.
b)	dodržení přísného zákazu používání otevřeného ohně, kouření na jevišti a k němu přilehlých vni třních místech pod pokutou 5.000.- Kč bez 21% DPH.
c)	předání podnajatých prostor technikem OK. spolu se sepsáním protokol u o převzet í a případn ý zápis o zjištěných závadách odpovědnou osobou stanovenou pod náj emcem.
d)	očíslová n í stolů
e)	zákaz používá ní konfet ve vnitřních prostorách OK a přilehlém okolí účastníky  akce, pod pokutou  15.000.- Kč bez 21 %, DPH. Důvodem  tohoto
e)	
opatření je obava z nalepení konfet na parkety a následné vyleptání  barvy, kterou lze z parket odstranit pouze broušením, lakováním apod.
f)	bezpečnostní agentura v počtu 2 osob

III.
Ostatní ustanoveni

Prostory DK budou zpřístupněny max. 3 hod. před zahájením vlastní akce (v případě nutnosti po předchozí dohodě možno i dříve) na přípravné práce. Tyto prostory budou předány technikem Dk odpovědné osobě určené podnájemcem.
Podnájemce je povi nen vyklid it prostory Dk do 1 hod. po ukončení akce.
Nástupní prostor (vedle jeviště) lze po předchozí dohodě využít k nástupu maturantů při slavnostním zahájení. V případě potřeby, opět po předchozí dohodě lze tyto prostory využít pro přípravu půlnočního překvapení v době od 23.30 do 00.30 hod.
Tombol u lze dle potřeby a domluvy uschovat v uzamčených prostorách podnajímatele.
V případě poškození movitého i nemovitého majetku Dk, k němuž prokazatelně došlo na shora specifikované akci a jež bylo zaevidováno v předávacím protokolu sepsaném po skončení akce, bude náhrada škody řešena fakturou za poškozený majetek v současných nákupních cenách, zaslanou podnájemci do 5 dní po ukončení akce.
O převzetí prostor bude i po ukončení akce sepsán písemný protokol se zápisem o případných zjištěných závadách.

IV.

Cena podnájmu je stanovena dohodou smluvních stran takto:

Platební podmínky:		
Podnájemné	84.700.-	
Bezpečnostní agentura 4 x 3.025.-	12.100 .-	
Potahy na židle 314 ks/60,50	18.997.-	
přesný počet potahů bude upřesněn ve faktuře červený koberec	1.815.-
Celkem	1 17.612-

CELKEM ÚHRADĚ	117.612- Kč včetně 2l% DPH

1.	Podnájemce se zavazuie podnajímateli uhradit platbu ve výši 117.612.-Kč, která bude podnájemcem uhrazena na základě faktury vystavené podnajímatelem do 5.4.2025 a to bezhotovostním převodem na účet podnajímatele č. ú. 51 -5475160297/0100 KB Kladno, popřípadě v hotovosti v kanceláři DK podnajímatele.

2.	Jestliže by došlo k mimořádný m opatřením a omezením dle nařízení VLÁDY ČESKÉ REPUBLI KY, v souvislosti s nebezpečím vzni ku a rozšíření onemocnění COVID - 19
a jiných, díky nimž bude platit  ke dni konání  akce zákaz pořádání  takových  akcí  a tím real izace této smlouvy, bude uhrazená částka v plné výši vrácena Podnájemci, a to nejpozději do pěti pracovních dnů ode dne předpokládaného konání akce.

3.	Smluvní strany se dohodly, že v případě nedodržení termínu úhrad fakturované částky za podnájem dle výše stanovených podmínek bude podnajímatel uplatňovat smluvní pokutu ve výši 1% denně z dlužné částky, počínaje třetím dnem prodlení a konče dnem uhrazení fakturované částky.

4.	Ustanovení odstavce 2 se nepoužije, bude- li v době od úhrady zálohy/částečné platby do dne splatnosti zbývající částky z obecně závazných nařízení či předpisů zjevné, že s ohledem na mimořádná nebo bezpečnostní opatření, související se zákazy pořádání akcí za podmínek a v počtu jak o je akce touto smlouvou před pokládaná nebude maturitní ples v daném termín u uskutečněn. V takovém případě zaniká povinnost podnájemce k doplacení zbývající částky a k ní se vztahující ustanovení o smluvní pokutě.

v.
Závěrečná  ustanovení

1 . Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze po vzájemné dohodě smluvních stran a to písemnými dodatky k této sm louvě.

2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran.

3.	Smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, přičemž každý má platnost originálu. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.

4.	Ustanovení a vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí zákonem č. 89/20 12 Sb., občanský zákoník.

V Kladně dne 10. 3. 2025

Muláček							Rosina
podnajímatel							podnájemce