SMLOUVA O DÍLO 
uzavřená podle §2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku 
na zpracování projektové dokumentace 
(číslo smlouvy: 415-18-15) 
Článek 1 
Smluvní strany 
1. 1. 	Objednatel: 
bytem: 
IČO: 
DIČ: 
Zastupuje ve věcech smluvních: 
Zastupuje ve věcech technických: email: 
xxxxxxx
xxxxxxxx
xxxxxxxxx 
Zhotovitel: se sídlem: 
IČ: 
DIČ: 
OLAF studio s.r.o. Jankovcova 1632/67 
170 00 Praha 7 - Holešovice 278 78 023 
cz 27878023 
bankovní spojení: číslo účtu: 
PALATA 
Na Hřebenkách 5/737 150 00 Praha 5 Smíchov 708 72 783 
CZ70872783 
Fic banka, a.s. xxxxxxxxxx
Zastupuje ve věcech smluvních i technických: email: 
xxxxxxxxx 
xxxxxxxxxxx
• ,,Objednatel má povinnost podle ust. § 219 zák. č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, zveřejnit smlouvu (plný text) s dodavatelem včetně jejích změn a dodatků na svém profilu zadavatele a uveřejnit smlouvu v registru smluv. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí objednatel. Dodavatel je seznámen se skutečností, že poskytnutí těchto informací se dle citovaných zákonů nepovažuje za porušení obchodního tajemství a s jejich zveřejněním tímto vyslovuje svůj souhlas." 
Článek 2 Předmět smlouvy 
2. . 	Zhotovitel se zavazuje za podmínek a v rozsahu daném touto smlouvou o dílo (dále jen .s louva"), provést pro Objednatele níže uvedené dílo pro projekt s názvem 
„Stavební úpravy a změna využití části stavby" v lokalitě „PALATA, Na Hřebenkách 5/737  (dále jen „projekt"). 
- 1 / 6 - 

2.2. 	Objednatel se zavazuje za podmínek této smlouvy, že objednané výkony převezme, zaplatí za jejich zhotovení dohodnutou cenu a poskytne Zhotoviteli veškerou součinnost potřebnou pro řádné a včasné zhotovení díla a jeho předání. 
2.3. 	Zhotovitel se zavazuje pro Objednatele vyhotovit: 
	2.3.1. 	projektovou dokumentaci pro povolení stavby která bude zpracována v rozsahu a podobě dané přílohou č.1, vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb. 
2.3.2. Inženýrskou činnosťpro zajištění povolení vy výše uvedené dokumentace 
pro daný projekt (dále jen „dokumentace"). Zhotovitel si vyhrazuje právo spolupracovat při zhotovení projektové dokumentace s externími subdodavateli, kteří mají zvláštní oprávnění a autorizaci k výkonu specializovaných činností ve stavebnictví. Zhotovitel je povinen zpracovat dokumentaci v dojednaném rozsahu a podle požadavků uvedených v příloze č. 1 - specifikace činností, termínů a plateb. 
2.4. 	Předmětem této smlouvy nejsou: 
	2.4.1. 	zajištění provádění posudků, měření, studií, které nejsou výslovně definovány v této smlouvě. 
2.5. 	Při provádění díla dle této smlouvy Zhotovitel nezohledňuje majetkoprávní vztahy, realizační dodávky, vyjednávání s dodavateli či uchazeči. Dále se strany dohodly, že při vypracování díla není zohledněn jiný stupeň dokumentace a jiný výkon, než je výslovně uvedený v této smlouvě a v jejich přílohách. 
Článek 3 Způsob předání díla 
3.1. 	Zhotovitel předá Objednateli dílo specifikované v čl. 2. následujícím způsobem a v následujícím rozsahu: 
	3.1.1. 	Elektronicky autorizovaná digitální projektová dokumentace pro povolení stavby určená pro získání vyjádření a stanovisek dotčených orgánů státní správy (dále jen „DOSS") a správců inženýrských sítí (dále jen „SIS") a pro řízení o povolení stavby nebo zařízení, která bude předána v elektronické podobě (uzavřené formáty PDF s digitálním podpisem a autorizací) zasláním na emailové adresy Objednatele uvedené v čl. 1.. odst. 1.1. této smlouvy. Stejným způsobem bude předána Objednateli i jakákoliv další revize elektronicky autorizované digitální projektové dokumentace pro povolení stavby. Tato dokumentace i její případné revize budou zpracovány v rozsahu a podobě dané přílohou č. 1 a č.10, vyhlášky č. 131 /2024 Sb., o dokumentací staveb. 
	3.1.2. 	Neautorizovaná digitální projektová dokumentace pro povolení stavby urče á p o interní potřeby Objednatele bude předána v elektronické podobě (o evře é řor áty DWG, DXF, DOC, aj. a uzavřené formáty PDF pro tisk) po končení projektovýc prací 
3 „ 3 

vyhotovení výtisků a pare dokumentací bude zpoplatněno dle ceníku, který tvoří přílohu č. 2 - ceník tisku. Rozsah požadovaných tisků pare a způsob předání bude určen vzájemnou dohodou Objednatele a Zhotovitele. 

3.2. 	Zhotovitel je oprávněn odmítnout předat dokumentaci, dokud nebyly Objednatelem uhrazeny veškeré platby splatné dle této smlouvy, včetně případných úroků z prodlení, náhrady škody a dalších plateb souvisejících s dílem. 
3.3. 	Objednatel má právo do 5-ti pracovních dnů písemně uplatnit výhrady k předané dokumentaci. 
Pokud Objednatel své výhrady popsaným způsobem neuplatní, má se za to, že dokumentace byla Objednatelem převzata bez výhrad. 

3.4. 	Objednatel nemá právo odmítnout převzetí dokumentace pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými, nebrání jejímu užití, ani povolení stavby, ani užití dokumentace podstatným způsobem neomezují. Nepřevezme-li Objednatel od Zhotovitele dílo v souladu s touto smlouvou, považuje se dílo za předané a převzaté bez výhrad okamžikem jeho prokazatelného doručení Objednateli. 

Článek 4 Doba plnění 
4.1. 	Zhotovitel je povinen vykonávat činnosti uvedené v čl. 2. této smlouvy v souladu s časovým plánem uvedeným v příloze č. 1 - specifikace činností, termínů a plateb. 
4.2. 	Pro účely této smlouvy, se rozumí termínem pro zhotovení díla časové období mezi zahájením prací na díle a předáním díla podle čl. 3., odst. 3.1., přičemž práce Zhotovitele budou zahájeny po uzavření této smlouvy, uhrazení zálohové dílčí platby a podkladů uvedených v příloze č. 1 - specifikace činností, termínů a plateb. 
4.3. 	Objednatel je oprávněn požadovat plnění díla a předání dokumentace pouze v případě, že je připraven a ochoten dokumentaci převzít. Zhotovitel není v prodlení, pokud je Objednatel v prodlení s plněním svých povinností dle této smlouvy, nebo pokud Objednatel změní zadání či rozsah činnosti Zhotovitele, nebo pokud ve výkonu Zhotoviteli brání objektivní důvody (např. majetkoprávní, legislativní, technické, aj.). V takových případech se také prodlužuje termín pro zhotovení díla o dobu, po kterou Zhotovitel objektivně nemohl pracovat na jeho přípravě. 
Článek 5 
Cena díla a platební podmínky 
5.1. 	Cena za zhotovení předmětu smlouvy dle čl. 2. této smlouvy je dojednána dohodou smluvních stran a celkem činí 485.000 Kč (slovy: čtyři sta osmdesát pět tisíc korun českých). přiče ž dílčí platby uhradí Objednatel Zhotoviteli v souladu s přílohou č. 1 - specifikace činností, termínů a plateb. 
5 2 	Ce a díla za' r je podklady. studie, průzkumy a měření. které jso 	· slov ě specif 
	příloze č. 1 - specifikace činností, termínů a plateb. V případě poťeb zp a 	á 
		do 	e ť. eré budou nezbytné pro povole í sta by. poptá tyto Z • 
	exte 	lodavatelr opráv ěných k výkon a zpracová í a ovýc •o dok 	a 
	Je p píse 	ém odsouhlasení Objednatele. Náklady za akové nově objed a é odbo é 
- 3 I 6 - 
	
e 

á 

podklady, studie, průzkumy a měření potřebné pro projekci, budou Zhotovitelem přefakturovány Objednateli s koordinační přirážkou ve výši 1 O %, a to po jejich zpracování a předání Objednateli. 
5.3. 	Cena díla nezahrnuje případné poplatky dotčených orgánů státní správy, správců inženýrských sítí a jiných subjektů, které je nutno uhradit v souvislosti s projednáváním dokumentace 
v příslušných správních řízeních a při přípravě těchto řízení. Tyto poplatky hradí Objednatel. 
5.4. 	Zhotovitel oznamuje objednateli, že ke dni podpisu smlouvy je plátcem DPH. K uvedeným cenám bude účtována sazba daně z přidané hodnoty (DPH) v zákonné výši (pozn.: aktuální výše sazby DPH na proiekční a inženýrské práce ie 21 %). 
5.5. 	Cena díla podle čl. 5., odst. 5.1. této smlouvy může být překročena pouze na základě dodatku smlouvy nebo změnového listu, který obě smluvní strany podepíší v případě, že Objednatel bude požadovat provedení jiných prací a dodávek než těch, které vyplývají ze zadání této smlouvy (dále jen „vícepráce"). V dodatku smlouvy nebo ve změnovém listu musí být zároveň dohodnuta cena těchto prací. Objednatel není povinen uhradit vícepráce, na které nebyl uzavřen dodatek smlouvy nebo změnový list. 
5.6. 	Cena je splatná na základě řádně vystavené faktury Zhotovitelem. Faktura musí splňovat náležitosti daňového dokladu, být vystavena v souladu s údaji uvedenými v čl. 1. této smlouvy a je splatná do 14-ti dnů od jejího vystavení. 
5.7. 	Pro případ prodlení Objednatele s úhradou faktury dohodly smluvní strany úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý započatý kalendářní den prodlení. 
5.8. 	V případě, že dojde k zániku této smlouvy z důvodů na straně Objednatele, bude Zhotovitel fakturovat práce rozpracované ke dni zániku smlouvy. Zhotoviteli náleží v takovém případě odměna v poměrné délce doby všech prováděných a neukončených pracích na jednotlivých částech díla. Odměna za nedokončené části díla bude stanovena výpočtem, kdy podíl ceny části díla dle čl. 5., odst. 5.1. a smluvená doba plnění dle čl. 4. budou násobeny skutečnou dobou provádění činností vymezenou dnem zahájení prací dle čl. 4. a dnem zrušení, nebo odstoupení od smlouvy. 
Článek 6 Změna díla 
6.1. 	Při plnění předmětu smlouvy se Zhotovitel zavazuje dodržovat ujednání této smlouvy, výchozí podklady Objednatele odevzdané ke dni uzavření této smlouvy, pokyny a žádosti Objednatele ke změně předmětu díla, zápisy a dohody obou smluvních stran, pokud tyto nejsou v rozporu s čl. 7„ odst. 7.1. této smlouvy. 
6 2. 	Z otovitel je povinen do 5-ti pracovních dnů po obdržení písemné žádosti Objed a ele o z ě 
·p řed ě díla písemně sdělit odpověď s dopady takovéto změny zej éna s o lede 
	·Ia a čas pi ění. Objednatel do 5-ti pracovních dnů po obdržení odpovědí 	o z ě 
	·se 	ě se válí. nebo zamítne. Při čekání na odpověď nesmí Zhotovitel zpo ar žád é p~áee 
	"es 	sející s da o změnou. Do doby schválení nebo do ody o z ě ě íla pla í p' co · 
	zaaá 	í y pro pi ění díla. 

- 4 / 6 - 

6.3. 	V případě schválených změn dle čl. 6., odst. 6.2., které budou mít dopad zejména na cenu díla, časy plnění a cenu stavebních nákladů, budou dodatkem smlouvy upraveny příslušné články této smlouvy. Za platný dodatek této smlouvy bude pokládán také písemný změnový list 
s podpisem obou smluvních stran. 
Článek 7 
Způsob plnění předmětu smlouvy 
7.1. 	Zhotovitel je povinen provést dílo v souladu s touto smlouvou a v dohodnutých lhůtách jej předat řádně Objednateli. Dílo je Zhotovitel povinen provést v souladu s územním plánem a dalšími regulativy daného sídelního útvaru, v souladu s platnými zákony ČR, podle příslušných závazných norem a právních předpisů o provádění stavebních a projektových prací, v souladu s připomínkami učiněnými příslušnými orgány státní správy a správci inženýrských sítí, ale i 
v souladu s obvyklými stavebními a projekčními standardy. 
7.2. 	Pokud to bude k provedení předmětu smlouvy nezbytné, zavazuje se Objednatel zmocnit Zhotovitele a vyhotovit pro Zhotovitele na jeho žádost řádně a včas příslušné plné moci potřebné pro vyřízení jednotlivých částí díla. 
7.3. 	Zhotovitel je oprávněn zhotovit předmět smlouvy ve spolupráci s dalšími osobami, je však povinen zajistit, aby tyto osoby vykonávaly své povinnosti ve stejném rozsahu, jak je k tomu zavázán Zhotovitel dle této smlouvy. Zhotovitel odpovídá za úplnost a správnost dokumentace, která je předmětem díla. 
Článek 8 Odstoupení od smlouvy 
8.1. 	Dojde-li k odstoupení od smlouvy ze strany Objednatele z důvodu, že Zhotovitel nemá potřebnou odbornou způsobilost a odpovídající oprávnění k provedení předmětu této smlouvy, nebo pokud je podstatná část předmětu této smlouvy zcela nezpůsobilá k zamýšlenému účelu použití, nebo je Zhotovitel vlastním zaviněním v prodlení s plněním o více jak 30 kalendářních dnů, není Objednatel povinen uhradit cenu příslušné části díla za práce provedené ke dni oprávněného odstoupení od smlouvy. V ostatních případech je Objednatel při odstoupení od smlouvy povinen uhradit Zhotoviteli poměrnou část díla dle čl. 5.9. této smlouvy. 
8.2. 	Zhotovitel má právo odstoupit od této smlouvy, pokud je Objednatel v prodlení s platbou faktury o více jak 30 kalendářních dnů, nebo pokud Objednatel trvá na provedení díla podle zřejmě nevhodného příkazu, který je v rozporu s čl. 7., odst. 7.1. této smlouvy. Zhotovitel musí takovéto odstoupení písemně odůvodnit. V tomto případě má Zhotovitel nárok na výplatu poměrné části ceny za provedené dílo ke dni odstoupení od smlouvy. podle čl. 5 .. ods . 5.8. 
Článek 9 
Ostatní smluvní ujednání 
o.eo p třeo 
are se zavaz je. že po dobu zpracování díla poskytne Z otoviteli v 	· é 	ozsa 
so či ost spočívající zejména v odevzdání doplňujících údajů. upřesnění podklad'. 
- 5 / 6 - 

vyjádření a stanovisek, schválení a převzetí díla podle čl. 3. této smlouvy, pokud o to bude požádán. 
9.2. 	Smluvní strany považují informace o ujednání vyplývající z jejich činnosti dle této smlouvy za důvěrné a nebudou sdělovány třetím osobám. 
Článek 10 Závěrečná ustanovení 
10.1. 	Kterákoliv změna ustanovení této smlouvy je platná, jen pokud je uzavřena formou písemného dodatku k této smlouvě s podpisem obou smluvních stran. 
10.2. 	V případě, že se některé ustanovení této smlouvy ukáže později jako neplatné, nezpůsobuje neplatnost tohoto ustanovení neplatnost smlouvy jako celku. Smluvní strany se tímto zavazují nahradit bez prodlení neplatné ustanovení ustanovením novým, jež nejblíže odpovídá smyslu smlouvy. 
10.3. 	Případné spory vyplývající z této smlouvy se smluvní strany zavazují řešit přednostně smírnou cestou, nepovedou-li vzájemná jednání k dohodě, bude spor předán k rozhodnutí příslušnému soudu. 
10.4. 	Účastníci svým podpisem na této smlouvě výslovně stvrzují, že si celou smlouvu přečetli, porozuměli jí a souhlasí s jejím obsahem, zároveň prohlašují, že nebyla podepsána v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. 
10.5. 	Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, všechny mají platnost originálu. Objednatel obdrží dva stejnopisy, Zhotovitel obdrží jeden stejnopis. Nedílnou součástí smlouvy jsou její přílohy. 
Přílohy smlouvy: 
Příloha č. 1 - specifikace činností, termínů a plateb 
Objednatel 	3.3.2025 
.......... ~ 	. 
Zhotovitel Dne: 
xxxxxxxxx
xxxxx 
- 6 / 6 -