Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání Č. 2024-25/191/
Základní škola s rozšířenou výukou jazyku, Praha 13, Bronzová 202" se sídlem: Bronzová 2027/35 Stodůlky, 15500 Praha 5 zastoupená ředitelem školy Mgr.Ivo Hrstkou, MBA
IČO: 629 343 68
bankovní spojení: Ceskáwořitclnaa^Vr^SL 5 účtu:
(dále jen "pronajímatel'')
a
Dum dětí a mládeže Stodůlky
Chlupová 18 00/6, Stodůlky 155 00 Praha 5 IČ: 00638811
zastoupeny paní ředitelkou Mgr.Janou Šimánkovou
(dálejen "nájemce")
uzavírají podle § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. v platném znění tuto smlouvu o nájmu prostoru sloužícího podnikání.
ěl. I
Úvodní prohlášení
Pronajímatel prohlašuje, zeje oprávněn tuto smlouvu uzavřít, neboť na základě své zřizovací listiny a smlouvy o vý půjčce ze dne 26. června 2024 uzavřené mezi městskou částí Praha 13 (u ní pod ev.č. S/157/2024/OS) a pronajímatelem, je pronajímatel uživatelem budovy č.p. 2027 katastrálního území Stodůlky (ulice Bronzová ) hlavního města Prahy a k ní přilehlých pozemku.
čl. II
Věc a účel pronájmu
1.		Pronajímatel přenechává nájemci k užívání níže uvedený prostor k podnikání: druh prostoru: T. 16 - tělocvična velká + T. 10 - šatna
celková výměra: 301.3 nT + 28,7 m~
prostor je pronajímán pro účely: pondělí: Sportovky pro školáky. Gymnastika sport.
úterý: Gy mnastika sportovní čtvrtek: Gymnastika sport.2
2.		Prostor je pronajímán na dobu určitou od 16. 9. 2024 do 5. 6. 2025 v těchto dnech a časech:
pondělí	15:30-16:30	16:30-17:30	17:30-18:30			
úterý	14:00-15:00	15:00-16:00	16:00-17:00			
středa						
čtvrtek	17:30-18:30					
pátek						
za tý den	7 hod	

3.		Konkrétní dny, na které se nájemné vztahuje, jsou uvedeny v příloze č. 1 této smlouvy.
4.		Nájemce je seznámen se stavem pronajímaného prostoru a jeho vybavením a v tomto stavu jej bude využívat.
ČI. III
Výše a celková částka nájmu
1.		Výše nájemného se sjednává dohodou smluvních stran takto:
	hodinov á sazba	počet hodin	celkem	
pronájem ve výši	500.00 Kč	239	119 500.00 Kč	
paušální poplatek za energie	200.00 Kč		47 800,00 Kč	
úhrada za smluvní dobu činí celkem	*	167 300,00 Kč	

2.		Na zaplacení této částky nemají vliv okolnosti na straně nájemce, jejichž následkem se neuskuteční činnost nájemce uvedená v čl. II. této smlouvy.
čl. IV
Platba nájemného
1.		Platby nájemného a úhrad za služby jsou splatné bankovním převodem dle níže uvedeného rozpisu plateb:
do	15. 12.2024	63 700,-Kč	
do	15.4. 2025	56 000,-Kč	
do	15.6. 2025	47 600,-Kč	
2.		Pronajímatel a nájemce se dohodli, že nedoplatky nebo přeplatky jsou splatné do 5 dnu po doručení vyúčtování nájemci.
3.		Při změně cenových předpisu nebo okolností rozhodných pro výši úhrad za služby, pronajímatel stanov í novou výši úhrad za služby a tuto písemně sdělí nájemci.
čl. V
Práva a povinnosti nájemce
1.		Nájemce je pov inen dodržov at sjednaný rozsah pronájmu.
2.		Nájemce nesmí obtěžovat ostatní uživatele budovy nadměrným hlukem, prachem, výpary atp. pramenícími z jeho činnosti a pronajatý prostor udržuje v dobrém a uživatelném stavu.
3.		Nájemce nesmí provádět bez písemného předchozího souhlasu pronajímatele žádné stavební nebo jiné podstatné změny prostoru a umísťovat v něm reklamy, vývěsní štíty, osvětlení apod. V opačném případě je povinen neprodleně na svoje náklady uvést prostor do pův odního stavu.
4.		Při skončení každé lekce (kurzu, cvičení) je nájemce povinen uvést pronajatý prostor do původního stavu.
5.		V případě, že dojde k poškození vy bavení popř. příslušenstv í, nahlásí nájemce tuto skutečnost neprodleně pověřenému pracovníkovi pronajímatele. Taktéž nahlásí zjištěné závady, i když k nim nedošlo v průběhů sjednaného pronájmu. Pověřeným pracovníkem pronajímatele je pan Jan Veverka, školník.
6.		Všechny případné opravy a úpravy předmětného prostoru nájemce provede na vlastní náklady.
7.		Pokud nájemce v době trvání smlouvy změní adresu trvalého pobytu (resp. sídla společnosti), musí tuto skutečnost neprodleně ohlásit pronajímateli.
čl. VI
Práva a povinnosti pronajímatele
1.		Pronajímatel má právo smlouvu okamžitě ukončit bez nároku na vrácení poměrné částky v případě hrubého porušení smlouvy. Za hrubé porušení se považuje zejména podnajímání pronajatého prostoru, provádění neschválených stavebních úprav nebo nedodržovaní sjednaného rozsahu pronájmu.
2.		Pokud jsou ze strany pronajímatele předem známé důvody, pro které nájemce nemůže předmět nájmu užívat, poskytne pronajímatel nájemci možnost kompenzace.

ČI. VII
Jiná závazná ustanovení
1 Nájemce musí dodržovat prov ozní řád tělocvičny.
Nájemce se zavazuje používat pouze čistou obuv která nepoškozuje povrch podlahy v tělocvičně.
2.		Nájemce je povinen po skončení sjednané hodiny kurzu opustit tělocvičnu a v jejích dalších prostorách budovy (šatna, sprcha) se muže zdržovat nejdéle 30 minut.
3.		Vedoucí kroužku vyzvedává děti ze školní družiny a po skončení je odvádí zpět do družiny, nebo dle pokynu zákonných zástupců.
čl. VIII
Ukončení pronájmu
1.		Pro skončení nájmu platí příslušná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník) v platném znění.
2.		Při skončení nájmu nájemce vrátí pronajatý prostor ve stavu. \ jakém jej převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, pokud nebyl jinak zhodnocen a pronajimatel na této podmínce trval.
ČL IX
Sankce
1.		Nedodrží-li nájemce sjednaný rozsah pronájmu, uhradí pronajímateli hodinovou sazbu za každou další, i započatou hodinu.
2.		Nezaplatí-li nájemce nájemné a úhrady za služby nebo jejich doplatky podle vyúčtování do 5 dnů po jejich splatnosti, je povinen zaplatit pronajímateli zákonný úrok z prodlení za každý započaty' den prodlení.
3.		Nepředá-li nájemce pronajímateli pronajaty prostor nejpozději do 3 dnu po vypršení nájemní lhů- ty. bude do předání prostoru platit nájemné v desetinásobné výši.
čl.X
Závěrečná ustanovení
1.		Ostatní vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb. a dalšími příslušnými platnými právními předpisy.
2.		Smlouva je sepsána ve 3 vyhotoveních, z nichž 1 ks si ponechá pronajímatel. 1 ks nájemce a 1 ks zřizovatel pronajímatele.
3.		Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněných zástupců obou smluvních stran.
4.		Změny této smlouvy lze provádět pouze v podobě písemně uzavřených dodatků k ní.
5.		Zástupci obou smluvních stran prohlašují, že si smlouvu řádně přečetli, s jejím obsahem souhlasí, byla uzavřena z jejich pravé a svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými níže připojenými podpisy
V Praze dne 16.9. 2024
2 5 -10- 2024
za nájemce

Mgr. Jana Šimánková

dí:i i nlideíc SiodMcy Chlupová BGú Í55 CO i Siodllk^ ič. 0063881;. nič: cz Tel.: 25i 62»‘ 2c6,604 441 559 -2-
Nájemce:
	pondělí	úterý	středa	čtvrtek	pátek	
2024	září		2	9	16	23	30		3	10	17	24			4	11	18	25			5	12	19	26			6	13	20	27		
	říjen		7	14	21	28		1	8	15	22	29		2	9	16	23	30		3	10	17	24	31		4	11	18	25			
	listopad		4	11	18	25			5	12	19	26			6	13	20	27			7	14	21	28		1	8	15	22	29		
	prosinec		2	9	16	23	30		3	10	17	24	31		4	11	18	25			5	12	19	26			6	13	20	27		
2025	leden		6	13	20	27			7	14	21	28		1	8	15	22	29		2	9	16	23	30		3	10	17	24	31		
	únor		3	10	17	24			4	11	18	25			5	12	19	26			6	13	20	27			7	14	21	28		
	březen		3	10	17	24	31		4	11	18	25			5	12	19	26			6	13	20	27			7	14	21	28		
	duben		7	14	21	28		1	8	15	22	29		2	9	16	23	30		3	10	17	24			4	11	18	25			
	květen		5	12	19	26			6	13	20	27			7	14	21	28		1	8	15	22	29		2	9	16	23	30		
	červen		2	9	16	23	30		3	10	17	24			4	11	18	25			5	12	19	26			6	13	20	27		

	za rok 2024	za rok 2025	za celé období	
počet hodin	91	148	239	
nájem	45 500,00 Kč	74 000,00 Kč	119 500,00 Kč	
energie	18 200,00 Kč	29 600,00 Kč	47 800,00 Kč	
ostatní	Kč	Kč	- Kč	
celkem	63 700,00 Kč	103 600,00 Kč	167 300,00 Kč	

Legenda:
bez barvy Den pronájmu
Vyloučený den ve dnech pronájmu (prázdniny, ředitelské volno atd.) Den, kdy není pronájem.