Nájemní smlouva DIAMO  s.p. - statutární město Ostrava - městský obvod Porubá

Strana 1 (celkem 2) Reg.č. 4210186/02

	D o d a t e k č. 7
ke smlouvě o pronájmu nebytových prostor reg.č. 4210186/02 ze dne 1.3.2002 - areál Šverma v k.ú. Mariánské Hory uzavřený mezi:

1. Pronajímatel Obchodní firma: Sídlo:
Zastoupený: Týká se:
Pověřený jednáním:
IČ:
DIČ:
Bankovní spojení:
číslo účtu :

DIAMO, státní podnik
Stráž pod Ralskem, Máchova 201, PSČ 471 27 Ing.Josefem Havelkou vedoucím odštěpného závodu ODRA DIAMO, státní podnik, odštěpný závod ODRA
Ostrava-Vítkovice, Sirotčí 1145/7, PSČ 703 86
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
00002739
CZ00002739
ČSOB, a. s.
409037423/0300
Zapsaný u Krajského soudu v Ostravě, oddíl A X, vložka 642
Je plátcem DPH

2. Nájemce
             Statutární město Ostrava - Městský obvod 
Porubá
Sídlo:
IČ:
DIČ:
Zastoupen:
Bank.spojení:
Číslo účtu:
Klimkovická 28/55, 708 56 Ostrava-Poruba 00845451 
CZ00845451
Ing. Lumírem Palyzou, starostou 
Xxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxxx
K podpisu pověřen: xxxxxxxxx,xxxxxxxx
              Je plátce DPH

I.
Na základě nově stanovených cen pronájmu dochází tímto dodatkem k úpravě či. IV. Cena nájmu smlouvy o pronájmu nebytových prostor reg.č. 4210186/02 ze dne 1.3.2002 ve znění dodatku č. 1 ze dne 1.4.2003, dodatku č. 2 ze dne 15.3.2004, dodatku č. 3 ze dne 22.2.2005, dodatku č. 4 ze dne 27.2.2006, dodatku č. 5 ze dne 30.3.2007, dodatku č. 6 ze dne 24.8.2009 tak, že se dosavadní znění či. IV. zrušuje a nově se sjednává takto:
1. Nájemce zaplatí pronajímateli za pronájem nemovitosti částku 141 440,40 Kč ročně, (daň z přidané hodnoty bude fakturována ve výši a sazbě dle obecně závazných předpisů platných v okamžiku zdanitelného plnění), rozpočteno do měsíčních splátek á 11 786,70 Kč + příslušná výše DPH. Specifikace nájemného je uvedena v níže uvedené hodnotové tabulce.

text	CZ-CPA	jedn.	množst.	Kč/jed n/r ok	DPH	Platba  Kč/měs.	

	

	
	bez DPH	
Nájem nebytových prostor -sklady	68.2	m2	544,00	260,00	ano	11 786,70	
Měsíční nájemné bez DPH celkem:	11 786,70 Kč	

Nájemní smlouva DIAMO, s.p. - Statutární město Ostrava - městský obvod Porubá

Strana 2 (celkem 2) Reg.č. 4210186/02

2.	Měsíční nájemné je splatné na základě fakturace pronajímatele. Splatnost daňových dokladů je 14 dnů, lhůta splatnosti se počítá ode dne doručení daňového dokladu nájemci, přičemž v pochybnostech o datu doručení se má zato, že faktura byla doručena nejpozději 3 den ode dne odeslání. Platby nájemce provede na účet č. 409037423/0300, vedený u ČSOB, a. s. Fakturace za pronájem bude provedena od data účinnosti dodatku se zdanitelným plněním k poslednímu dni měsíce, ve kterém byl dodatek podepsán. Následná měsíční fakturace bude provedena se zdanitelným plněním k poslednímu dni kalendářního měsíce daného roku. Vystavené faktury budou mít veškeré náležitosti účetních a daňových předpisů tak, aby byl nájemce oprávněn na jejich základě uplatnit odpočet DPH.
3.	Pronajímatel má právo upravit výši nájemného v případě změny cenových předpisů nebo v případě změny atraktivity prostředí. Nájemce se zavazuje na úpravu nájemného přistoupit.
4.	Nájemné má právo pronajímatel každoročně upravit o míru inflace vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za předchozí rok, dle aktuálních údajů Českého statistického úřadu. Inflační navýšení bude účinné prvním dnem 2. kalendářního pololetí daného roku. Pronajímatel je oprávněn za výše uvedených podmínek účtovat upravené nájemné a nájemce je povinen platit podle faktur zasílaných pronajímatelem. Uplatněné navýšení nájemného bude realizováno na základě písemného sdělení pronajímatele.
5.	Nezaplacení nájemného do jednoho měsíce ode dne splatnosti faktury za pronájem je považováno za závažné porušení smluvních povinností ze strany nájemce a je důvodem k jednostrannému odstoupení od smlouvy.
6.	Úhrada služeb spotřeb spojených s užíváním předmětu nájemní smlouvy není součástí nájemného. Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli spotřeby služeb a další případné platby vázající se k předmětu nájemní smlouvy a k účelu užívání. Smlouvy s dodavateli na dodávky elektřiny, tepla, vody atd. pokud jsou tito mimo organizaci pronajímatele, se nájemce zavazuje uzavřít do jednoho měsíce od nabytí účinnosti této smlouvy a předložit pronajímateli. Neuzavření těchto smluv v termínu a nepředložení pronajímateli bude považováno za užívání předmětu nájemní smlouvy v rozporu se smlouvou, a pronajímatel má právo smlouvu vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě. V případě, že uvedené služby nájemce odebere a nezaplatí po písemném upozornění ve stanoveném termínu, má pronajímatel právo vypovědět tuto nájemní smlouvu ve 14-ti denní výpovědní lhůtě.

1.	V ostatním se předmětná smlouva nemění a zůstává v platnosti.
2.	Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami s účinnosti od 1.8. 2011.
3.	Tento   dodatek   je   vyhotoven   v  6 vyhotoveních,   s   platností   originálu, z  nichž pronajímatel obdrží 3 výtisky a nájemce 3 výtisky tohoto dodatku.
4.	K uzavření   dodatku č. 7   má   nájemce   souhlas   Rady   městského   obvodu   Poruba udělený usnesením č. 716/RMOb 1014/19 ze dne 21.7.2011.
1.	
 
V Ostravě-Vítkovicích dne

………………………………………
Ing. Josef Havelka                                         
vedoucí odštěpného závodu ODRA

V Ostravě-Porubě dne 

…………………………..
Ing. Petr Stachura
místostarosta MOb Poruba