A Teplo 
U pro Prahu 
číslo smlouvy 88/2024/TPP 
SMLOUVA O DODÁVCE A ODBĚRU ELEKTRICKÉ A 
I 
TEPELNE ENERGIE 
ČÍSLO SMLOUVY 88/2024/TPP 
ČLÁNEK 1 
SMLUVNÍ STRANY 
Teplo pro Prahu, a.s, 
se sídlem Praha 4, U plynárny 500/44, PSČ 140 00 IČ: 171 38 558, DIČ: CZ17138558 
Datová schránka: f338riv 
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 27282 
zastoupena Mgr. Petrem Dolejšem, předsedou představenstva a Ing. Martinem Patočkou, členem představenstva 
( dále jen „dodavatel'') 
a 
Palata 
se sídlem: Praha 5, Na Hřebenkách 737/5, PSČ 150 00 IČ: 70872783, DIČ: CZ70872783 
Datová schránka: zj5kpvw 
zastoupena xxxxxxxxxx (dále jen „odběratel'') 
(dále také jen „smluvní strany") 
sjednávají níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění a zákonem č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „energetický zákon") smlouvu o dodávce a odběru elektrické a tepelné energie (dále jen „smlouva"). 
ČLÁNEK2 
ÚČEL A PŘEDMĚT SMLOUVY 
2.1 Vzhledem k tomu, že: 
(A.) Odběratel je veřejným zadavatelem ve smyslu zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších změn a předpisfl; 
(B.) Dodavatel je subjektem, který naplňuje podmínky uvedené v ustanovení §11 odst. 1 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších změn a předpisfl, neboť je společností, která byla založena pro plnění úkolfl, které jí byly svěřeny Hlavním městem Prahou, a které představují více než 80 % z jeho celkové činnosti, při čemž je ovládán Hlavním městem Prahou podobně jako Hlavní město Praha ovládá své vnitřní organizační jednotky; 
(C.) Dle ust. §11 odst. 4 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších změn a předpisfl, se za zadání veřejné zakázky nepovažují případy, kdy právnická osoba ovládaná podle odst. 1 písmeno a), uzavře smlouvu s dodavatelem, v němž nemá přímou majetkovou účast žádná soukromá osoba, a který je jinou právnickou osobou ovládanou veřejným zadavatelem podle písmene a); a 
(D.) Dodavatel splňuje veškeré podmínky a požadavky na něj touto smlouvou kladené, a je oprávněn tuto smlouvu uzavřít a řádně plnit v ní závazky obsažené. 
1 

A Teplo 
U pro Prahu 

číslo smlouvy 88/2024/TPP 
rozhodly se smluvní strany uzavřít tuto smlouvu. 
2.2 Předmětem této smlouvy je závazek dodavatele dodávat elektrickou a tepelnou energii odběrateli v souladu s touto smlouvou a závazek odběratele zaplatit za dodanou a odebranou elektrickou a tepelnou energii cenu za podmínek uvedených v této smlouvě. 
2.3 Dodavatel zajistí kompletní služby rozúčtování energií pro bytový dům a jednotlivé byty v čp.3377 v k.ú. Smíchov, vč. aplikace pro správu dat pro rozúčtování nákladů na energie pro nájemníky. 
ČLÁNEK3 
ZAJIŠTĚNÍ VÝROBY A DODÁVKY TEPELNÉ ENERGIE 
3.1 Dodávka dodavatele je uskutečněna přechodem elektrické a tepelné energie ze zařízení, které je ve správě dodavatele. Z těchto zařízení pak bude probíhat dodávka do odběrných míst odběratele. 
3.2 Práva a povinnosti smluvních stran a pravidla dodávky v rámci realizace předmětu této smlouvy jsou uvedeny v Příloze A DODACÍ PODMÍNKY této smlouvy. 
3.3 Fakturační a platební podmínky dle předmětu této smlouvy jsou uvedeny Příloze B FAKTURAČNÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY této smlouvy. 
3.4 Kontaktní údaje smluvních stran, které jsou potřebné v rámci realizace dodávky tepla, jsou uvedeny v Příloze C KONTAKTNÍ ÚDAJE této smlouvy. 
3.5 Základní sjednané technické parametry dodávané elektrické energie, dodávané a vrácené teplonosné látky, další technické údaje pro zajištění dodávky tepla do odběrných míst odběratele a cena tepelné energie jsou uvedeny v Příloze D CENOVÉ UJEDNÁNÍ této smlouvy. 
ČLÁNEK4 
DOBA TRVÁNÍ SMLOUVY A ZPŮSOBY JEJÍHO UKONČENÍ 
4.1 Smlouva se sjednává na dobu neurčitou s termínem zahájení od 1.1.2025. 4.2 Smlouva může být ukončena následně: 
	4.2.1 	Odběratel je oprávněn trvání této smlouvy ukončit prostřednictvím písemné výpovědi, a to i bez udání důvodu, zaslané do sídla dodavatele, výpovědní doba je šest měsíců a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci doručení výpovědi dodavateli. 
	4.2.2 	V případě podstatného porušení smluvních povinností a závazků této smlouvy ze strany odběratele je dodavatel oprávněn odstoupit od této smlouvy. Za podstatné porušení smluvních povinností považují strany zejména porušení ustanovení čl. A3, odst. 3.1, 3.2, 3.3, 3.5, 3.6 v Příloze A Dodací podmínky. Smlouva bude ukončena písemným odstoupením zaslaným do sídla odběratele, odstoupení od smlouvy nabývá účinnosti 30 dní po jeho prokazatelném 
doručení odběrateli. 
	4.2.3 	V případě podstatného porušení smluvních povinností a závazků této smlouvy ze strany dodavatele je odběratel oprávněn odstoupit od smlouvy. Za podstatné porušení smluvních povinností považují strany zejména porušení ustanovení čl. A2, odst.2.1, 2.3, 2.5 v Příloze A Dodací podmínky a porušení ustanovení odst.1.4 v Příloze B Fakturační a platební podmínky. Smlouva bude ukončena písemným odstoupením zaslaným do sídla dodavatele, odstoupení od smlouvy nabývá účinnosti 30 dní po jeho prokazatelném doručení dodavateli. 
	4.2.4 	V ostatních případech může být ze strany odběratele ukončena smlouva z důvodů a za podmínek uvedených v zákoně č. 458/2000 Sb., zákon o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon). 
	4.3 	V případě zániku jedné ze smluvních stran, přechází práva a povinnosti sjednané v této smlouvě 
2 

' 
Teplo 
pro Prahu 
číslo smlouvy 88/2024/TPP 
v plném rozsahu na právního nástupce, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. 
ČLÁNEK S 
OSTATNÍ A ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ 
5.1 	Smluvní strany se rovněž dohodly, že k výkonu práv a povinností odběratele z této smlouvy je odběratel oprávněn pověřit právně prokazatelným způsobem, např. příkazní smlouvou nebo zmocněním, odběratelem určeného správce domu, kterého určí v souladu s občanským zákoníkem a dalšími příslušnými právními předpisy. 
5.2 	Smluvní strany se zavazují, že při jakékoli změně podmínek, za nichž byla sjednána tato smlouva, či změně kontaktních údajů, budou bez prodlení informovat druhou smluvní stranu. Oznámení nebo jiná sdělení podle této smlouvy musí být učiněna písemně v českém jazyce. Jakékoliv úkony směřující ke skončení této smlouvy včetně změny bankovních údaj6 musí být doručeny druhé smluvní straně datovou schránkou nebo formou doporučeného dopisu. 
5.3 	Jakékoliv změny kontaktních údaj6 nebo oprávněných osob je příslušná smluvní strana oprávněna provádět jednostranně prostřednictvím oprávněné osoby a je povinna tyto změny písemně oznámit druhé smluvní straně nejpozději do 10 pracovních dnů od provedení změny bez nutnosti uzavření dodatku ke smlouvě. 
5.4 	Takto oznámená změna je účinná v6či druhé smluvní straně pracovním dnem následujícím po doručení tohoto písemného oznámení. Zároveň smluvní strany sjednávají, pokud by jednotlivá ustanovení této smlouvy byla nebo se stala neplatnými, není tím dotčena platnost ostatních ustanovení. Obě smluvní strany se zavazují nahradit neplatná ustanovení novými formou písemných vzestupně číslovaných a oboustranně odsouhlasených dodatků. 
5.5 	Při skončení platnosti této smlouvy se smluvní strany zavazují vypořádat své vzájemné pohledávky a závazky v souladu s ujednáními obsaženými v této smlouvě. 
5.6 	Smluvní strany stanovují, že případné spory vzniklé při plnění této smlouvy nebo v souvislosti s ní, které se přednostně nepodaří odstranit jednáním, budou rozhodovány příslušnými soudy České republiky. 
5.7 	Práva a povinnosti smluvních stran neupravené touto smlouvou se řídí právním řádem České republiky. Smlouva se vypracovává ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom vyhotovení obdrží každá ze smluvních stran. 
5.8 	Tuto smlouvu je možné měnit a doplňovat pouze písemnými a číslovanými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami. 
5.9 	Platnost smlouvy nastane dnem podpisu této smlouvy smluvními stranami a účinnosti dle čl. 5. 11. této smlouvy. 
5.10 	Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podlého povinnosti zveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Zveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí HMP. Zveřejněním v registru smluv se tato smlouva stává účinnou. 
5.11 	Smluvní strany po přečtení této smlouvy výslovně prohlašují, že byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy. 
3 
•

~ Teplo 
U pro Prahu 

číslo smlouvy 88/2024/TPP 
ČLÁNEK6 PŘÍLOHY 

Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy Příloha A: DODACÍ PODMÍNKY 
Příloha B: FAKTURAČNÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY 
Příloha C: KONTAKTNÍ ÚD E Příloha D: CENOVÉ UJED AAÍ 
M)	
V Praze dne 19.11.2024 

Palata 
Ing. Jiří Procházka, ředitel 
N)	
I,
Te111lo pro Prahu, a.s. 
Ing. Martin Patočka, člen představenstva 
4 

~ Teplo 
U pro Prahu 
číslo smlouvy 88/2024/TPP 
Příloha A smlouvy o dodávce a odběru elektrické a tepelné energie DODACÍ PODMÍNKY 
ČLÁNEK Al 
DEFINICE 
1.1. 	Níže uvedené definice slouží pro účely této smlouvy. Pojmy definované v tomto článku mohou být ve smlouvě uvedeny v jednotném i množném čísle: 
A)	,,Energetický zákon" je zákon č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, v platném znění či obecně závazný právní předpis Energetický zákon nahrazující; 
B)	,,ERÚ" - Energetický regulační úřad jako správní úřad pro výkon regulace v energetických odvětvích Energetického zákona; 
C)	,,Distributor tepelné energie" je osoba, která má vlastnické nebo užívací právo k rozvodnému tepelnému zařízení, kterým se tepelná energie dopravuje nebo transformuje a dodává k dalšímu využití jiné fyzické nebo právnické osobě; 
D)	,,Dodavatel tepelné energie" je výrobce nebo distributor tepelné energie, který dodává tepelnou energii jiné osobě; 
E)	,,Dodávka tepelné energie" je dodávka energie tepla nebo chladu k dalšímu využití jinou fyzickou či právnickou osobou; a to ve formě tepla pro vytápěni (ÚT). tepla pro přípravu teplé vody (TUV), topné vody a jiné využiti, dodávka energie tepla k dalšímu využití se uskutečňuje ve veřejném zájmu; 
F)	,,Dodávka elektrické energie" je dodávka elektřiny vyrobené v rámci kombinovaného výroby elektřiny a tepla, tzn. KVET, k dalšímu využití jinou fyzickou či právnickou osobou, 
G)	,,Zákazník" je osoba, která nakupuje elektrickou a tepelnou energii pro její konečné využití a odebírá nakoupenou tepelnou energii odběrným tepelným zařízením, které je přímo připojeno k rozvodnému tepelnému zařízení nebo zdroji tepelné energie; 
H)	,,Odběratel tepelné energie" je distributor tepelné energie nebo zákazník; 
I)	,,Odběr tepelné energie" je převzetí tepelné energie od výrobce nebo distributora tepelné energie ke konečné spotřebě nebo dalšímu využití; 
J)	,,Tepelné zařízení - zdroj tepelné energie" je technologické zařízení na výrobu tepelné energie, popř. kombinovanou výrobu elektrické a tepelné energie včetně nezbytných pomocných zařízení a stavebních částí, v němž se využíváním paliv nebo jiné formy energie získává tepelná energie, která se předává teplonosné látce; 
K)	,,Plynová Kotelna" je technologické zařízení na výrobu tepelné energie v podobě lokálního plynového zdroje za účelem zajištění dodávek tepelné energie dle této smlouvy do Odběrného místa, přičemž dodavatel má vlastnické nebo užívací právo k tomuto zařízení; 
L)	,,Bloková plynová kotelna" je technologické zařízení na výrobu tepelné energie v podobě lokálního plynového zdroje za účelem zajištění dodávek tepelné energie z distribuční soustavy dle této smlouvy do vícero Odběrných míst, přičemž dodavatel má vlastnické nebo užívací právo k tomuto zařízení; 
s 

~ Teplo 
U pro Prahu 
číslo smlouvy 88/2024/TPP 
O)	,,Kogenerační jednotka" je technologické zařízení pro kombinovanou výrobu elektrické a tepelné energie za účelem zajištění dodávek elektrické a tepelné energie dle této Smlouvy do Odběrného místa, přičemž dodavatel má vlastnické nebo užívací právo k tomuto zařízení; 
P)	,,Objektová předávací stanice „je technologické zařízení pro přeměnu parametrů tepelné energie pro potřeby jednoho nebo více objektů za účelem zajištění dodávek tepelné energie dle této Smlouvy; předávací stanice je samostatnou věcí a není součástí budovy, ve které je umístěna; 
Q)	,,Výměníková stanice" slouží zejména k transformaci dálkově dodávaného tepla o vyšších teplotách a tlacích na hodnoty přijatelné pro místní otopnou soustavu; na místě určení je napojena na rozvody sloužící k dodávce a odběru ÚT nebo TUV, i na rozvody energií zajišťujících provoz objektových předávacích stanic, stará se o zajištění dodávky tepla, zajištění ohřevu a dodávky TUV od výrobce nebo distributora k odběrateli, jehož objekty jsou na síť dálkového vytápění napojeny; 
R)	,,Distribuční soustava" je rozvodné tepelné zařízení pro dopravu tepelné energie tvořené tepelnými sítěmi, předávacími stanicemi a tepelnými přípojkami; předávací stanice nebo tepelná přípojka jsou částí rozvodného tepelného zařízení v případě, že k nim má distributor tepelné energie vlastnické nebo užívací právo; částí rozvodného tepelného zařízení jsou s ním související řídicí a zabezpečovací systémy a systémy přenosu dat; 
S)	,,Soustava zásobování tepelnou energir' je soustava tvořená vzájemně propojeným zdrojem nebo zdroji tepelné energie a rozvodným tepelným zařízením sloužící pro dodávky tepelné energie pro vytápění, chlazení, ohřev teplé vody a technologické procesy, je-li provozována na základě licence na výrobu tepelné energie a licence na rozvod tepelné energie; soustava zásobování tepelnou energií je zřizována a provozována ve veřejném zájmu, 
T)	,,Tepelná přípojka" je část tepelné sítě, která umožňuje dodávku tepelné energie pouze pro 
jeden objekt; 
S)	,,kWh" je množství energie odpovídající spalnému teplu ve výši 3 600 000 Joulů (J); 
T)	,,MWh" představuje 1000 kWh; 
U)	,,Nepřímé daně" jsou daně z přidané hodnoty a jiné obdobné daně vztahující se k úplatné dodávce tepelné energie ve smyslu obecně závazných právních předpisů v České republice; 
V)	,,Odběrné místo" je pro dodávku tepelné energie ve smyslu § 2 odstavce 2 písmene c) bodu 7 Energetického zákona takovým výstupním bodem rozvodného tepelného zařízení nebo zdroje tepelné energie, do kterého dodavatel na základě této smlouvy dodává tepelnou energii pro odběratele; pro dodávku elektrické energie ve smyslu § 2 odstavce 2 písmene a) bodu 6 Energetického zákona se jedná o odběrné místo, které je připojeno k přenosové nebo k distribuční soustavě a kde je instalováno odběrné elektrické zařízení jednoho zákazníka, v němž dochází ke spotřebě elektřiny, včetně měřicích transřormátorů, do něhož se uskutečňuje dodávka elektřiny, 
W)	,,Stav nouze" je stav definovaný v ustanovení§ 88 Energetického zákona; 
X)	,,Termín dodávek" je doba dodávek tepelné energie do Odběrných míst odběratele; 
Y)	,,Teplotní diagram" je teplota teplonosné látky v otopném období s ohledem na výši venkovní teploty; 
Z)	,,Odběrový diagram" je celkový plánovaný odběr elektrické a tepelné energie za kalendářní rok, včetně časového rozlišení odběru; 
AA) ,,Sjednaný výkon" je výše kW tepelného v kW, slouží výpočet stálého platu (stálé složky); 

6 

A Teplo 
U pro Prahu 
číslo smlouvy 88/2024/TPP 
BB) ,,Neoprávněný odběr elektřiny a tepla „je 
1)	Odběr elektrické a tepelné energie bez právního důvodu nebo pokud právní důvod odpadl, 
2)	odběr elektrické a tepelné energie při opakovaném neplnění smluvených platebních· 
	povinností 	nebo 	platebních 	povinností 	vyplývajících 	z 	náhrady 	škody 
způsobené neoprávněným odběrem energie, které nejsou splněny ani po upozornění, 
3)	připojení nebo odběr tepelné energie z té části odběrného tepelného zařízení nebo rozvodného tepelného zařízení, kterou prochází neměřená tepelná energie, 
4)	odběr tepelné energie měřený měřicím zařízením, které 
a)	nezaznamenalo odběr tepelné energie nebo zaznamenalo odběr tepelné energie nesprávně ke škodě dodavatele tepelné energie v důsledku neoprávněného zásahu do tohoto měřicího 
zařízení nebo jeho součástí či příslušenství, nebo byly v měřicím zařízení provedeny takové zásahy, které údaje o skutečné spotřebě tepelné energie změnily, 
b)	nebylo osazeno dodavatelem tepelné energie, nebo jehož osazeníjím nebylo schváleno, 
c)	vykazuje chyby měření ve prospěch odběratele tepelné energie a na kterém bylo buď porušeno zajištění proti neoprávněné manipulact nebo byl prokázán zásah do měřicího zařízení, 
S)	odběr tepelné energie v přímé souvislosti s neoprávněným zásahem na rozvodném tepelném zařízení, 
6)	odběr tepelné energie bez umožnění přístupu k měřicímu zařízení a neměřeným částem odběrného tepelného zařízení za účelem provedení kontroly, odečtu, údržby, výměny či odpojení měřicího zařízení, přestože byl odběratel tepelné energie k umožnění přístupu alespoň 15 dnů předem písemně vyzván. 
7)	Neoprávněnou dodávkou tepelné energie je dodávka tepelné energie do rozvodného tepelného zařízení provozovaného držitelem licence na rozvod tepelné energie bez smlouvy o dodávce tepelné energie nebo v rozporu s ní. 
8)	náklady vynaložené na zjišťování neoprávněného odběru elektrické a tepelné energie. 
9)	Odběr bez měřicího zařízení, pokud odběr bez měřicího zařízení nebyl smluvně sjednán. 
10)	Připojení nebo odběr z té části zařízení, kterou prochází neměřená elektřina. 
11)	Odběr měřený měřicím zařízením: 
a)	které prokazatelně nezaznamenalo odběr nebo zaznamenalo odběr nesprávně ke škodě výrobce elektřiny, obchodníka s elektřinou, provozovatele distribuční soustavy nebo provozovatele přenosové soustavy v důsledku neoprávněného zásahu do tohoto měřicího zařízení nebo do jeho součásti či příslušenství, nebo byly v měřicím zařízení provedeny takové zásahy, které údaje o skutečné spotřebě změnily, 
b)	které nebylo připojeno provozovatelem přenosové soustavy nebo provozovatelem distribuční soustavy, 
c)	které prokazatelně vykazuje chyby spotřeby ve prospěch zákazníka a na kterém bylo buď porušeno zajištění proti neoprávněné manipulaci nebo byl prokázán zásah do měřicího zařízení. 
12)	Odběr v přímé souvislosti s neoprávněným zásahem na přímém vedení či na zařízení distribuční soustavy nebo na zařízení přenosové soustavy. 
13)	Odběr elektřiny bez smlouvy o zúčtování odchylek nebo smlouvy, jejímž předmětem je přenesení odpovědnosti za odchylku na subjekt zúčtování trvající déle než 10 pracovních dní. 
14)	Neoprávněný odběr a neoprávněná dodávka elektrické a tepelné energie se zakazuje. 
15)	Při neoprávněném odběru elektrické a tepelné energie je osoba, která neoprávněně odebírala nebo odebírá elektrickou a tepelnou energii, povinna nahradit v penězích vzniklou škodu. Nelze-li zjistit vzniklou škodu na základě prokazatelně zjištěných údajťi, je povinna uhradit výši škody určenou výpočtem podle příkonu spotřebíčů elektřiny a tepla a obvyklé doby jejich využití, nedohodnou-li se jinak. Škodou jsou i prokazatelně nezbytně nutné 
CC)	,,Vyhláška" je vyhláška č. 194/2007 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími a registrujícími dodávku tepelné energie; 
7 

~ Teplo 
U pro Prahu 
číslo smlouvy 88/2024/TPP DD),,Zákon o DPH" je zákon č. 235/2004 Sb., zákon o dani z přidané hodnoty, v platném znění. 
ČLÁNEKA2 
PRÁVA A POVINNOSTI DODAVATELE 
2.1 Dodavatel se zavazuje zabezpečit dodávky tepelné energie v závislosti na venkovní teplotě s dodržením parametrti a pravidel stanovených obecně závaznými právními předpisy, především vyhláškou č. 194/2007 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími dodávku tepelné energie konečným spotřebiteltim, v platném znění ( dále jen „vyhláška") a technickými normami platnými v době plnění. 
2.2 Dodavatel je povinen své vyjádření k připojení nového odběratele dle tohoto ustanovení zaslat odběrateli nejpozději do 30 dnů od doručení žádosti odběratele o udělení souhlasu k připojení nového odběratele k odběrnému tepelnému zařízení. 
2.3 Dodavatel je povinen dodávku elektrické a tepelné energie měřit, vyhodnocovat a účtovat podle skutečných naměřených údajti vlastního měřícího zařízení. Odběratel má právo na ověření správnosti prováděných odečtli dodavatele, proto se smluvní strany dohodly, že zástupce odběratele může být přítomen při odečtech měřícího zařízení. 
2.4 Dodavatel má právo omezit nebo přerušit dodávku elektrické a tepelné energie v nezbytném rozsahu a na nezbytně nutnou dobu v těchto případech: 
a)	pň· bezprostředním ohrožení života, zdraví nebo majetku osob a při likvidaci těchto stavtJ, 
b)	při stavech nouze nebo ďnnostech bezprostředně zamezujících Jejich vzniku, 
c)	při provádění plánovaných rekonstrukcí, oprav, údržbových a revizních prací, pokud Jsou oznámeny nejméně 30 dní předem, tyto práce budou probíhat vždy po odsouhlasení odběratelem a budou přizptJsobeny provozu vytápěného objektu, 
d)	při provádění nutných provozních manipulací na dobu 4 hodin, tyto činnosti budou probíhat mimo provozní dobu objektu, 
e)	při havarijním přerušení ď omezení nezbytných provozních dodávek teplonosné látky nebo paliv a energií poskytovaných Jinými dodavateli, 
f)	při nedodržení povinnosti odběratele podle§ 77, odst 4 z.č. 458/2000 Sb., 
g)	při vzniku a odstraňování havárii a poruch na zařízeních pro rozvod a výrobu tepelné energie na dobu nezbytně nutnou, 
h)	Jestliže odběratel používá zařízení, která ohrožují život, zdraví nebo majetek osob nebo ovlivňují kvalitu dodávek v neprospěch dalších odběratel{}, 
i)	při neoprávněném odběru, 
2.5 Dodavatel se zavazuje dodávat potřebnou elektrickou a tepelnou energii odběrateli v průběhu celého roku mimo doby nezbytně nutné na provedení plánovaných čistících prací, revizí a oprav. Dodávka tepelné energie bude zajištěna v topném období s ohledem na výši venkovní teploty, v rozmezí +12 °C/-15°C s garancí teploty média 31 °C/ 80°C. 
2.6 Dodavatel se zavazuje zajistit nepřetržitou havarijní službu, která je povinna bez prodlení ihned od nahlášení poruchy zahájit práce na jejím odstranění. 
ČLÁNEKA3 
PRÁVA A POVINNOSTI ODBĚRATELE 
3.1 Odběratel se zavazuje zaplatit dodavateli cenu za dodávku elektrické a tepelné energie na účet dodavatele řádně, včas, zoůsobem a ve lhatách dohodnutých v příloze B této smlouvy. 
3.2 Odběratel se zavazuje upozornit dodavatele bez zbytečného odkladu na veškeré vzniklé závady na odběrném tepelném zařízení, na plánované opravy objektu, ve kterém se nachází odběrné místo (jedná se o rozvody topného systému v objektu, které nejsou ve vlastnictví dodavatele), případně na změny, které by mohly mít vliv na průběh dodávky tepelné energie a na výši stanovených technických peremetrň pro toto odběrné místo. 
8 

A Teplo 
U pro Prahu 
číslo smlouvy 88/2024/TPP 
3.3 Odběratel nesmí bez předchozího souhlasu dodavatele k odběrnému tepelnému zařízení připojit nového odběratele. Případný nový odběratel tepelné energie má právo na připojení k odběru tepla dle § 77 energetického zákona a dodavatel je povinen zajistit novému odběrateli tepelné energie dodávku tepelné energie dle § 76 energetického zákona. · 
3.4 Odběratel je povinen umožnit dodavateli zajistit proti neoprávněné manipulaci a proti poškození hlavní uzávěry na vstupu do odběrného zařízení odběratele, napojovací uzly, měřicí zařízení tepla a průtoku, regulační zařízení a plomby na regulačních armaturách a měřidlech, popř. další zařízení, které jsou umístěny v objektu odběratele a které obsluhuje dodavatel. Zajištění musí být provedeno v souladu splatnou legislativou tak, aby nedošlo k újmě na právech odběratele nebo uživatele nemovitosti. Zjistí-li odběratel takové poškození nebo došlo-li k neoprávněné manipulaci třetí osobou je odběratel povinen toto neprodleně oznámit dodavateli. K takto zajištěným zařízením je odběratel oprávněn přistupovat pouze za účasti dodavatele s výjimkou situací, kdy se jedná o odvrácení hrozby škody na majetku nebo ohrožení života nebo zdraví. Tato situace bude neprodleně 
ohlášena dodavateli. 
3.5 Odběratel je povinen provést v zásobovaném objektu taková opatření, aby zajistil proti neoprávněné manipulaci veškeré seřizovací či nastavovací prvky, které neobsluhuje dodavatel a které slouží hydraulickému nastavení vytápění a teplé vody. V případě neoprávněné manipulace nebo poškození uvedeného zařízení, která budou mít vliv na kvalitu dodávek nebo na provozní stav zařízení dodavatele, je odběratel povinen uhradit veškeré náklady související s nápravou, uvedením zařízení do provozu a nahradit případně vzniklou škodu. 
3.6 Odběratel je povinen umožnit dodavateli v souvislosti s provozem a prováděním nezbytných prací přístup k rozvodnému tepelnému zařízení, jinak odpovídá za škodu, která porušením této povinnosti vznikla. Přístupová cesta musí odpovídat platným stavebním, bezpečnostním a hygienickým předpisům, Přistup k rozvodnému tepelnému zařízeni je odběratelem zajištěn předáním všech potřebných klíčťi od vstupních, spojovacích a vchodových dveří dodavateli v zásobovaných objektech. V takovém případě se o předání klíčťi sepíše zápis podepsaný pověřenými zástupci obou smluvních stran. Dodavatel se zavazuje zabránit zneužití předaných klíčťi a odpovídá za škodu, kterou v souvislosti se vstupem do objektu způsobil. Přístup k rozvodnému tepelnému zařízení může být zajištěn i jiným dohodnutým způsobem, 
3.7 Odběratel má právo reklamovat vyúčtování dodávek elektrické a tepelné energie ve lhůtě 30 dnů po obdržení faktury. Uplynutím výše uvedené lhťity se vyúčtování považuje za konečné a neměnné. 
3.8 V případě prodlení s platbou zaplatí odběratel dodavateli úrok z prodlení dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříkťi právnických a fyzických osob, v platném znění. 
ČLÁNEKA4 PRAVIDLA DODÁVKY 
4.1 Provoz a údržbu tepelných zařízení, instalaci, cejchování měřících zařízení, předepsané zkoušky, revize a měření zajišťuje dodavatel. Provoz a údržbu navazujících zařízení - domovních rozvodů ÚT a TUV, zajišťuje v provozuschopném stavu odběratel. 
4.2 Případné zásahy a opravy navazujících zařízení dle předchozího odstavce je dodavatel oprávněn provádět pouze po vzájemné dohodě a odsouhlasení technického řešení s odběratelem. 
4.3 Dle § 78 odst. 1 energetického zákona je povinností dodavatele - držitele licence na výrobu a držitele licence na rozvod a dodávku tepelné energie měřit, vyhodnocovat a účtovat podle údajů měřícího zařízení, které na své náklady osadí, zapojí a udržuje a pravidelně ověřuje správnost měření v souladu se zákonem č. 505/1990 Sb. o metrologii, v platném znění. Odběratel má právo na ověření správnosti odečtu naměřených hodnot. 
9 

~ Teplo 
U pro Prahu 
číslo smlouvy 88/2024/TPP 
Příloha B smlouvy o dodávce a odběru elektrické a tepelné energie 
FAKTURAČNÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY 
1.1 Dodávka elektrické a tepelné energie je během zúčtovacího období, tj. kalendářního roku, hrazena bez záloh formou měsíční fakturace. Dodavatel se zavazuje vystavit odběrateli daňový doklad (dále jen „faktura") v souladu se Zákonem o DPH. Splatnost faktury je 14 dnů od data jejího doručení odběrateli 
1.2 Odběratel je oprávněn nesprávně nebo neúplně vyhotovený daňový doklad před uplynutím lhůty splatnosti vrátit dodavateli. Oprávněným vrácením se staví běh doby splatnosti a nová doba splatnosti počne běžet doručením opraveného nebo nově vyhotoveného daňového dokladu odběrateli. 
1.3 Údaje k platbě: 
Bankovní účet pro platbu: 
Frekvence platby: 
Variabilní symbol: 
100061222/0800 měsíční fakturace 
dle měsíční fakturace 
1.4 Cena tepelné energie je stanovena v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, v platném znění, prováděcí vyhláškou č. 450/2009 Sb., kterou se provádí zákon o cenách, v platném znění a v souladu s platnými cenovými rozhodnutími Energetického regulačního úřadu. Dle těchto právních předpisů je dodavatel oprávněn do ceny tepelné energie promítnout vždy pouze účelně vynaložené náklady na dodávku tepelné energie. 
1.5 Cena tepelné energie je stanovena jako dvousložková, platí za odběr v místě plnění a je stanovena na základě následujícího vzorce: 
CTE =Cl+ C2 
Cl = proměnná „komoditní" složka, fakturovaná za odběr v Kč/GJ 
C2 = fixní „výkonová" složka, fakturovaná za sjednaný výkon v Kč/kWh 
Cl obsahuje CZP 
kde: 
CZP obsahuje palivový náklad na nákup zemního plynu ku dodanému teplu merenem fakturačním měřidlem v odběrném místě v Kč/GJ. Náklad na nákup zemního plynu obsahuje komoditní složku, regulované složky distribuce a ostatní poplatky a nepřímé daně. 
Dodavatel provede po skončení zúčtovacího období (kalendářního roku) revizi ceny Cl dle skutečných nákladů na palivo a elektrickou energii v daném roce. Tato revize je mezi Dodavatelem a Odběratelem uskutečněna na základě samostatné fakturace. 
C2 obsahuje platbu za poskytnuté služby a zahrnuje náklady na opravy do 10 tis. Kč na každé plynové odběrné zařízení, obsluhu, revize, odpisy, správní režii a zisk 
vzorec pro aktualizaci C2 
		ICPVcn) 	MPVcn) ) 

C2cn+1) = C2cn) * O, 6 * ---'---'- + O, 4 * ---'--'- 
	ICPVcn-l) 	MPVcn-1) 
kde: 
ICPV = průměrná hodnota 12 posledních známých měsíčních Indexů cen průmyslových výrobců v odvětví Elektřina, plyn, pára a klimatizovaný vzduch (kód D35) vztažených k průměru cen referenčního roku 2015 (list IR15 měsíční) zveřejněných Českým statistickým úřadem. 
11 
(

~ Teplo 
U pro Prahu 
číslo smlouvy 88/2024/TPP MPV = průměrná hodnota 4 posledních známých kvartálních absolutních hodnot hrubých měsíčních mezd v odvětví Elektřina, plyn, pára a klimatizovaný vzduch (ukazatel D) zveřejněných Českým statistickým úřadem. 
n = rok podpisu smlouvy = 2024 
1.6 Cena elektrické energie je stanovena jako jednosložková, platí za odběr v místě plnění a je stanovena na základě následujícího vzorce: 
Cee= C3 
C3 = jednotková cena za dodávku elektrické energie v Kč/MWh C3 obsahuje CZP + CNA 
kde: 
CZPobsahuje palivový náklad na nákup zemního plynu ku dodané elektřině měřené fakturačním měřidlem v odběrném místě v Kč/MWh. Náklad na nákup zemního plynu obsahuje komoditní složku, regulované složky distribuce a ostatní poplatky a nepřímé daně. 
CNA obsahuje ostatní náklady přímo spojené se zajištěním dodávek elektrické energie, Jako Jsou opravy do 10 tis. Kč bez DPH za každé plynové odběrné zařízení, servis, elektro revize apod 
Dodavatel provede po skončení zúčtovacího období (kalendářního roku) revizi ceny C3 dle skutečných nákladll na palivo a elektrickou energii v daném roce. Tato revize je mezi Dodavatelem a Odběratelem uskutečněna na základě samostatné fakturace. 
12 

~ Teplo 
U pro Prahu 
číslo smlouvy 88/2024/TPP 
Příloha C smlouvy o dodávce a odběru elektrické a tepelné energie 
KONTAKTNÍ ÚDAJE 
	I. 	KONTAKTNÍ ÚDAJE ODBĚRATELE: 

Adresa: Palata, Na Hřebenkách 737/5, Praha 5- Smíchov, PSČ 150 00 Webové stránky: www.palata.cz 
Korespondenční adresa: Palata, Na Hřebenkách 737 /5, Praha 5- Smíchov, PSČ 150 00 
Datová schránka: 	xxxxxx
	kt I 	b dbě 
Konta 	m esoev c 	erate e 			
iméooa oříimení 	funkce 	telefon 	email 	
xxxxxx	xxxxxxx 	xxxxxxxx 	xxxxxxx	
	I. 	KONTAKTNÍ ÚDAJE DODAVATELE 
Korespondenční adresa: Teplo pro Prahu, a.s., U Plynárny 500, 140 00 Praha 4 
email: 
webové stránky: 
Datová schránka On line portál: 
info@teplopp.cz 
www.teplopp.cz 
xxx
https://portal.teplopp.cz/cs-cz/prihlaseni
Kontaktní osoba ve věcech smluvních a obchodních 
tménoa oříimení 	telefon 	email 	
xxxxxx 	xxxxxx 	xxxxx	
Kontaktní osoby ve věcech vyúčtování dodávek a fakturace 
	telefon 	email 	
Oddělení middle office 	xxxxxx 	xxxxxxxxxx	
	xxxxxx 		

rovozu a obsluh 
U)	
'ch zařízení 
telefon 
email 
731 179 578 
provoz@teplopp.cz 
Dispečink NON STOP telefonní linka 
24 hodin/7 dní v týdnu pro hlášení havarijních stavil a poruch 
+ 420 235 300 600 
13 

Příloha D smlouvy o dodávce a odběru elektrické a tepelné energie CENOVÉ UJEDNÁNÍ 
Dodavatel: 			Odběratel/smlouva č.: 	88/2024/TpP 	
Teplo pro Prahu, a.s. 		Palata 				
U Plynárny 500/44 			Na Hřebenkách 737/5 			
140 00 Praha 4 			150 00 Praha 5 				
Zápis v OR: Městský soud v Praze: B 27282 	Zápis v OR: Městský soud v Praze; 		
IČ: 	17138558 	\DIČ: 	CZ17138558 	IČ: 	70872783 	I DIČ: 	CZ70872783 	
Číslo účtu: 	1 00061222/0800 		Číslo účtu: 	I 			
Telefon: 			Telefon: 				
E-mail: 	fakturace@teplopp.cz 	E-mail: 				
Dat. schránka 	f338riv 		Dat. schránka: 	zi5kovw 			
Adresa pro zasíláni korespondence: 	Palata 				
				Na Hřebenkách 737/5 			
				150 00 Praha 5 				
I Údaje o odběrném místě: 
Číslo OM: 	LNO16105xx 	\ Název: 	Palata 		
						
Místo předání: 	bez OPS 		úroveň předání: 	PK/KGJ 	
Způsob měření: 	Kalorimetr 		Teplonosné médium: 	Teplá voda max 80°C 	
Odběr TV: 	Ne 		Teplota TV (°C): 		
Datum zahájení dod.: 	01.01.2025 				
Cena C1, C2, C3: 	bez DPH 	včetně DPH 		
Cena za sjednaný výkon (C2)- LNO16105xx 	450,82 	504,13 	Kč/GJ 	
Cena za teplo do UT (C1) - LNO16105xx 	581,48 	651,26 	Kč/GJ 	
Cena za elektřinu (C3)- LNO16105xx 	3 500,00 	4 235,00 	Kč/MWh 	
Toto cenové ujednání je platné pro dodávku tepelné energie na období od 01.01.2025 do 31.12.2025. 
Předpokládané roční množství tepelné energie: 				4 035 	GJ 	
leden 	588 	GJ 	květen 	230 	GJ 	září 	166 	GJ 	
únor 	515 	GJ 	červen 	119 	GJ 	říjen 	305 	GJ 	
březen 	511 	GJ 	červenec 	116 	GJ 	listopad 	436 	GJ 	
duben 	410 	GJ 	srpen 	110 	GJ 	prosinec 	529 	GJ 	
Sjednaný výkon: 								998kW 	
V)	
leden 
únor 
březen 
duben 
xxxxxx předseda představenstva 
				116 	MWh 	
květen 	5 	MWh 	září 	o 	MWh 	
červen 	o 	MWh 	říjen 	7 	MWh 	
červenec 	o 	MWh 	listopad 	15 	MWh 	
srpen 	o 	MWh 	prosinec 	19 	MWh 	
	Za odběratele: 				
	Jméno, příjmení a podpis 			
]