SMLOUVA O ou,o 
číslo objednatele: 226/42727201/2024 
číslo dodavatele: 
uzavřená ve smyslu ustanovení § 2586 a násl. zákona Č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném 
a účinném znění (dále jen "občanský zákoník") 
dále jen "Smlouva" 
"Projektová dokumentace a zajištění stavebního povolení ke stavbě- 
Přístavba Domova senlorů Dobříš II." 

Objednatal: 
se sídlem: 
zastoupen: 
IČ: 
bankovní spojení: 
číslo účtu: 
dále jen "Objednatal" 
a 
Dodavatel: 
se sídlem: 

Domov seniorů Dobříš, příspěvková organizace 
Za Poštou 1660, 263 01 Dobříš 
Mgr. Marií Doležalovou, ředitelkou Domova seniorů Dobříš 
42727201 
Komerční banka 
12132211/0100 
STRAET ARCHITECTS s.r.o. 
Na Poříčí 1918/11, Nové Město, 110 00 Prahat 

zastoupený: 
IČ: 
DIČ: 

Ing. Dianou Hockovou 
27864618 
, CZ27864618 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21491,0);(0,0);(0,21469);(21491,21469)posrelh0posrelv0pib
bankovní spojení: 
číslo účtu: 
zapsaný v obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 122601 dále jen 
"Dodavatel" 
Objednatel a Dodavatel dále společně také jako "Smluvní strany" 

Preambule 
1.	Dodavatel prohlašuje, že není osobou nebo subjektem[1], který je určeným cílem nebo který je jinak 
předmětem sankcí, včetně, ale nejen, v důsledku toho, že je takový subjekt vlastněn nebo jinak 
ovládán, přímo či nepřímo, jakoukoli fyzickou nebo právnickou osobou, která je určeným cílem sankcí 
nebo která je jinak předmětem sankcí (dále jen "Sankcionovaná osoba"). 
2.	Dodavatel dále prohlašuje, že neporušuje jakékoli zákony, předpisy, obchodní embarga nebo jiná 
omezující opatření týkající se hospodářských nebo finančních sankcí (zejména, ale nikoli výlučně, 
opatření týkající se financování terorismu) přijatá, spravovaná, prováděná a/nebo vynucená čas od 
času některým z následujících způsobů: 
a)	Organizací spojených národů a Jakoukoli agenturu nebo osobu, která je řádně jmenována, 
zmocněna nebo oprávněna Organizací spojených národů k přijímání, správě, provádění 
a/nebo uplatňování těchto opatření; 
b)	Evropskou unií a jakoukoli agenturu nebo osobu, která je řádně jmenována, zmocněna nebo 
oprávněna Evropskou unií k přijímání, správě, provádění a/nebo uplatňování těchto opatření; 
a 
c)	vláda Spojených států amerických a jakékoli její ministerstvo, divize, agentura nebo kancelář, 
včetně Úřadu pro kontrolu zahraničních aktiv (OFAC) ministerstva financí USA, ministerstva 
zahraničí USA a/nebo ministerstvo obchodu USA (dále souhmně jen "Sankce"). 
3.	Dodavatel zároveň prohlašuje, že není obchodní společností, ve které veřejný funkcionářtš uvedený 
v § 2 odst. 1 písmo c) zák. č. 159/2006 Sb., o střetu zájmů, ve znění pozdějších předpisů, nebo jím 
ovládaná osoba vlastní podíl představující alespoň 25 % účasti společníka v obchodní společnosti, a 
dále prohlašuje, že takovou obchodní společností není ani žádný z jeho poddodavatelů, 
prostřednictvím kterého Dodavatel prokazuje kvalifikaci v rámci zadávacího řízení na Veřejnou 
zakázku (dále jen "Střet zájmů"). 
4.	Zjistí-Ii Objednatel, že Dodavatel je Sankcionovanou osobou, porušil či porušuje Sankce, je ve Střetu 
zájmů či jakýmkoliv jiným způsobem Dodavatel porušil či porušuje prohlášení uvedená v Preambuli v 
článku 1 až 3 této Smlouvy, je Objednatel oprávněn od této Smlouvy odstoupit. 
VZHLEDEM K TOMU, ŽE 
Objednatel provedl poptávkové řízení na veřejnou zakázku s názvem "Projektová dokumentace a 
zajištění stavebního povolení ke stavbě - Přístavba Domova seniorů Dobříš II.", jejímž předmětem je 
zpracování projektové dokumentace k demolici stávajícího objektu, zpracování projektové dokumentace, 
zpracování položkového rozpočtu, podkladů pro stavební úřad, výkaz výměr, plán organizace výstavby, 
technická pomoc objednateli a následné zajištění autorského dozoru pro Objednatele (dále jen "Veřejná 
zakázka) 
	(A) 	Dodavatel podal závaznou nabídku na Veřejnou zakázku a tato byla Objednatelem vybrána jako 
nejvhodnější; 
	(B) 	Dodavatel je podnikatelem, který je schopen řádně splnit předmět Veřejné zakázky, k čemuž má 
příslušná oprávnění; a 
[11 Pojem subjekt zahrnuje, ale není omezen na jakoukoli vládu, skupinu nebo teroristickou organizaci. 
[21 Člen vlády nebo vedoucí jiného ústředního správního úřadu, v jehož čele není člen vlády. 
2 

	(C) 	Objednatel má s ohledem na výsledek poptávkového řízení na Veřejnou zakázku v úmyslu zadat 
Dodavateli realizaci předmětu plnění Veřejné zakázky; 
se Smluvní strany, vědomy si svých závazků v této Smlouvě obsažených a s úmyslem být touto Smlouvou 
vázány, dohodly na následujícím znění Smlouvy: 
	1. 	ÚČEL SMLOUVY 
	1.1 	Účelem této Smlouvy je upravit práva a povinnosti Smluvních stran při zhotovování díla 
vymezeného v čI. 2 této Smlouvy tak, aby zejména došlo ze strany Dodavatele k řádnému 
a včasnému zhotovení díla. 
	1.2 	Účelem díla je zpracování PO pro provedení akce "Projektová dokumentace a zajištění 
stavebního povolení ke stavbě - Přístavba Domova seniorů Dobříš II." (dále jen "Stavba") a 
provedení všech nezbytných kroků tak, aby mohl být vybrán Dodavatel Stavby a Stavba mohla být 
řádně zrealizována. 
	2. 	PŘEDMĚT SMLOUVY 
	2.1 	Dodavatel se touto Smlouvou zavazuje provést pro Objednatele na své náklady a nebezpečí 
v souladu se svou závaznou nabídkou na Veřejnou zakázku a za podmínek této Smlouvy 
následující dílo: zpracování projektové dokumentace, v rámci realizace projektu "Projektová 
dokumentace a zajištění stavebního povolení ke stavbě - Přístavba Domova seniorů Dobříš 
II." (dále jen "Dílo"). Jednotlivé součásti Díla jsou podrobněji definovány v odst. 2.2 Smlouvy. 
Objednatel se zavazuje Dílo převzít a zaplatit Dodavateli za Dílo cenu ve výši stanovené v čI. 5 této 
Smlouvy. Objednatel poskytuje tyto podklady: 
Kritéria sociálních služeb komunitního charakteru a kritéria transformace a deinstitucionalizace 
Studie proveditelnosti 
	2.2 	Součástí Díla je zejména: 
	2.2.1 	Provedení, příp. doplnění veškerých potřebných destruktivních a nedestruktivních průzkumů, 
včetně jejich analýzy a vyhodnocení, zaměření a případně doměření stávajícího stavu potřebného 
pro zpracování veškeré projektové dokumentace - dokumentace stávajícího stavu (dále jen 
"Před projektová příprava"); 
	2.2.2 	vypracování architektonické studie stavby (dále jen .Archltektonická studie"); 
	2.2.3 	vypracování projektové dokumentace pro územní řízení v souladu se zákonem Č. 283/2021 Sb., 
stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů a přechodného období (dále jen "stavební zákon") 
(dále jen "Projektová dokumentace pro územní řízení"); 
	2.2.4 	vypracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení v podobě pro její projednání 
s příslušnými veřejnoprávními orgány, dotčenými orgány státní správy, organizacemi, vlastníky 
sousedních nemovitostí pro získání dokladů a stanovisek za účelem vydání stavebního povolení 
a všech dalších potřebných povolení; bude zpracována v souladu se stavebním zákonem (dále 
jen "Projektová dokumentace pro stavební řízení"); 
	2.2.5 	provedení potřebných průzkumů správní evidence a zpracování grafického podkladu s 
vyznačením hranic záboru na katastrální mapě (dále jen "Záborový elaborát"); 
	2.2.6 	vypracování projektové dokumentace pro provádění Stavby v souladu se stavebním zákonem 
a zákonem Č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále 
jen "ZZVZ"), (dále jen "Projektová dokumentace pro provádění stavby"); včetně provedení 
veškerých průzkumů a sond potřebných pro stavební práce obsažené v této PO (např.: odtrhové 
zkoušky, sondy k ověření složení konstrukcí, geologický, hydrogeologický, mykologický, 
3 

restaurátorský průzkum, měření vlhkosti konstrukcí atd.) dále bude projektová dokumentace 
obsahovat předpokládaný harmonogram realizace Stavby; 
	2.2.7 	energetický posudek zpracovaný podle zákona Č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění 
pozdějších předpisů a podle vyhlášky č. 141/2021 Sb., o energetickém posudku a údajích 
vedených v Systému monitoringu spotřeby energie, ve znění pozdějších předpisů; 
	2.2.8 	průkaz energetické náročnosti budovy zpracovaný dle vyhlášky 264/2020 Sb., o energetické 
náročnosti budov, v platném znění, pro stav před realizací projektu (v případě rekonstrukcí) a pro 
stav po realizaci projektu s tím, že musí být zřejmé, které energetické zdroje a stavební konstrukce 
budou projektem řešeny; 
	2.2.9 	vypracování závazného položkového rozpočtu Stavby dle projektové dokumentace v rozsahu a 
podrobnostech potřebných pro realizaci zadávacího řízení na provedení Stavby podle ZZVZ, 
předpisů jej provádějících, zejména vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace 
veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem 
výměr (dále jen "vyhláška č. 169/2016 Sb.), a vnitřních předpisů Objednatele upravujících 
zadávání veřejných zakázek. Výkaz výměr nebude obsahovat obchodní názvy a bude zpracován 
ve formátu pdf a v elektronickém výstupu ze softwaru pro rozpočtování. Doporučené elektronické 
formáty jsou .kz, .kza, .unixml, .rts, .xc4, .utf, StavData a jakýkoliv uzamčený excelovský soubor, 
který je přímým výstupem softwaru pro rozpočtování (dále jen "Výkaz výměr"); 
	2.2.10 	vypracování oceněného položkového rozpočtu Stavby v aktuální cenové úrovni. V rámci 
vypracování oceněného položkového rozpočtu Stavby dodavatel na pokyn objednavatele 
aktualizuje oceněný položkový rozpočet Stavby v aktuální cenové úrovni před vyhlášením veřejné 
zakázky na dodavatele stavebních prací (dále jen "Položkový rozpočet stavby"); 
	2.2.11 	zpracování dokladové části Díla, tedy posudků, stanovisek a výsledků jednání vedených 
v průběhu zpracování projektové dokumentace (dále jen "Dokladová část"); 
	2.2.12 	zastupování Objednatele na základě zvláštní plné moci v územním řízení včetně opatření 
územního rozhodnutí o povolení umístění Stavby dle vypracované projektové dokumentace a 
dodání originálu platného územního rozhodnutí o povolení umístění Stavby s doložkou nabytí 
právnímoci Objednateli (dále jen "Zastupování v územním řízení"); 
	2.2.13 	zastupování Objednatele na základě zvláštní plné moci ve stavebním řízení včetně zajištění 
demoličního výměru, včetně opatření stavebního povolení k realizaci Stavby dle vypracované 
projektové dokumentace a dodání originálu platného stavebního povolení k realizaci Stavby 
s doložkou nabytí právní moci Objednateli (dále jen "Zastupování ve stavebním řízení"); 
	2.2.14 	zajištění autorského dozoru při realizaci Stavby dle potřeb Objednatele tak, aby Stavba mohla být 
řádně a včas dokončena v souladu s projektovou dokumentací, zejména účastí na kontrolních 
dnech a v případě řešení nutných opatření na Stavbě; výkon autorského dozoru bude občasný i 
pravidelný v rozsahu podle potřeb Objednatele a dle odborného uvážení Dodavatele (dále jen 
"Autorský dozor"); 
	2.2.15 	technická pomoc objednateli při zpracování odpovědí na dotazy účastníků v rámci zadávacího 
řízení na Dodavatele Stavby, účast Dodavatele na jednáních komise na výběr Dodavatele Stavby 
(dle pokynu Objednatele se bude jednat o účast na osobním jednání nebo účast na jednání přes 
aplikaci Teams) a účast Dodavatele na prohlídce místa plnění realizace Stavby, která bude 
realizována dle projektové dokumentace, zpracované Dodavatelem v souladu s touto Smlouvou. 
Dodavatel bude do takové komise Objednatelem jmenován jako člen a náhradník člena 
(nominovány budou 2 osoby za dodavatele, z nichž 1 následně svým elektronickým podpisem 
podepíše, společně s ostatními členy komise, protokoly a zprávy o hodnocení nabídek), 
zodpovídání dodatečných dotazů účastníků v rámci zadávacího řízení na výběr dodavatele stavby 
k dokumentaci pro provedení stavby a souvisejícím dokumentům, kontrola nabídek účastníků 
4 

zadávacího řízení na výběr dodavatele stavby (nejčastěji pouze nabídky vybraného dodavatele 
na stavbu) dle požadavků Objednatele; kontrola rozpočtu předloženého účastníky zadávacího 
řízení na výběr dodavatele stavby, spočívající především v kontrole toho, zda rozpočet 
neobsahuje nulově oceněné položky, zda nedošlo ke změnám, mezi rozpočtem předloženým 
účastníkem zadávacího řízení na výběr dodavatele stavby a rozpočtem přiloženým v rámci 
zadávacího řízení a kontrola toho, zda rozdíl mezi cenou účastníka zadávacího řízení na výběr 
dodavatele stavby a cenou předpokládanou v rámci zadávacího řízení nepřesahuje stanovenou 
hodnotu mimořádně nízké nabídkové ceny; případně kontrola dalších parametrů na základě 
požadavků Objednatele. Výsledkem provedené kontroly budou připomínky v písemné či e-mailové 
formě, které je Dodavatel povinen Objednateli doručit v přiměřené lhůtě od poskytnutí 
kontrolovaného dokumentu, stanovené Objednatelem (dále jen "Technická pomoc v rámci 
zadávacího řízení na dodavatele stavby;"); 
	2.2.16 	oznámení záměru realizace Stavby Archeologickému ústavu Akademie věd ČR; v případě 
kladného stanoviska Archeologického ústavu věd ČR ve věci nutnosti provedení archeologického 
výzkumu začlení Dodavatel do Položkového rozpočtu stavby oceněnou položku na základě 
kvalifikovaného odhadu pro náklady spjaté s archeologickým výzkumem a pro náklady spjaté se 
sanací území po provedení archeologického výzkumu a dále zpracuje návrh smlouvy na 
provedení archeologického výzkumu mezi stavebníkem a organizací oprávněnou k provedení 
archeologického výzkumu vybranou v souladu s právem veřejných zakázek; 
	2.3 	Dílo v částech, které se zachycují na hmotném nosiči, vyhotoví Dodavatel v listinné a v elektronické 
podobě. Dokumentace vyhotovená v elektronické podobě musí být vyhotovena ve formátech, které 
jsou v souladu s právem veřejných zakázek a umožňují na jejich základě vyhlásit veřejnou zakázku 
na realizaci stavby jsoucí předmětem dotčené dokumentace a umožňují, aby Objednatel mohl bez 
součinnosti Dodavatele dokumentaci měnit a upravovat. Zejména projektové dokumentace dle 
odst. 2.2.1 až 2.2.11 a její součásti musí být předány ve formátu pdf a dwg. Výkaz výměr musí 
odpovídat § 12 vyhlášky č. 169/2016 Sb. 
	2.4 	Předmětem Díla jsou dále ostatní činnosti nutné k zajištění rozhodnutí o umístění Stavby 
a stavebního povolení dle pokynů Objednatele a odborného uvážení Dodavatele. 
	2.5 	Součástí Díla jsou i práce v této Smlouvě nespecifikované, které však jsou k řádnému plnění Díla 
a provedení Stavby nezbytné a o kterých Dodavatel, vzhledem ke svým odborným znalostem 
a zkušenostem měl nebo mohl vědět. Provedení těchto prací je zahrnuto v celkové ceně Díla dle 
této Smlouvy. 
	2.6 	Dodavatel prohlašuje, že: 
	2.6.1 	Dílo je možné dle dostupných podkladů realizovat; 
	2.6.2 	všechny technické a dodací podmínky Díla zahrnul do kalkulace cen; 
	2.6.3 	řádně překontroloval předané podkladové materiály pro zpracování projektové dokumentace a 
nejsou mu známy žádné překážky, které by mu bránily splnit předmět Díla tak, jak se zavázal 
touto Smlouvou; 
	2.6.4 	dodavatel bere na vědomí, že realizace díla je financována ze strany objednatele prostřednictvím 
dotací z veřejných prostředků České republiky a Evropské unie, kterými jsou finanční prostředky 
rozpočtu Středočeského kraje, státního rozpočtu České republiky, rozpočtu Státního fondu 
životního prostředí. Obě smluvní strany se tedy zavazují dodržet povinnosti, které jim vzhledem k 
této skutečnosti plynou z platných právních předpisů České republiky a Evropské unie, včetně 
podmínek upravujících poskytování dotací z Integrovaného regionálního operačního programu; 
	2.6.5 	dodavatel je v době realizace projektu a dále po dobu 10 let následujících po roce, ve kterém 
objednatel (příjemce dotace) obdrží protokol o závěrečném vyhodnocení akce, a minimálně do 
5 

roku 2031, povinen, za účelem ověřování plnění povinností vyplývajících z rozhodnutí o poskytnutí 
dotace a podmínek pro příjemce dotace, poskytovat požadované informace a dokumentaci 
související s realizací projektu zaměstnancům nebo zmocněncům pověřených orgánů (IROP, 
MMR, Ministerstva financí, Evropské komise, Evropského účetního dvora, Nejvyššího kontrolního 
úřadu, příslušného finančního úřadu a dalších oprávněných orgánů státní správy) a je povinen 
vytvořit výše uvedeným osobám podmínky k provedení kontroly vztahující se k realizaci projektu 
a poskytnout jim při provádění kontroly součinnost. 
	3. 	DOBA A MíSTO PLNĚNí 
	3.1 	Dodavatel se zavazuje provést Dílo, resp. jeho části dle odst. 2.2 této Smlouvy v následujících 
lhůtách: 
	3.1.1 	Před projektová příprava, architektonická studie, zpracování projektové dokumentace pro územní 
rozhodnutí (DÚR) - do 60 dní od zaslání výzvy Objednatelem k zahájení plnění předmětu 
Smlouvy; 
	3.1.2 	Zajištění vydání územního souhlasu/souhlasu s umístěním stavby vč. dokladové části - do 60 - 
90 dní od vyhotovení projektové dokumentace pro územní řízení - tento termín je předpokládaný, 
není závazný; 
	3.1.3 	Projektová dokumentace pro stavební povolení (DSP) - do 60 dní od nabytí právní moci 
územního rozhodnutí; 
	3.1.4 	Zajištění vydání stavebního povolení vč. dokladové části - do 60 - 90 dní od vyhotovení projektové 
dokumentace pro stavební povolení - tento termín je předpokládaný, není závazný; 
	3.1.5 	Projektová dokumentace pro provedení stavby vč. výkazu výměr, oceněného a neoceněného 
soupisu stavebních praci - do 60 dní od nabytí právní moci stavebního povolení; 
	3.1.6 	Technická pomoc zadavateli - ostatní (např. jednání komise) - dle potřeb zadavatele od podpisu 
Smlouvy o dílo do doby ukončení realizace stavby; 
- zodpovězení dodatečných dotazů dodavatelů k dokumentaci pro provedení stavby a 
souvisejícím dokumentům v rámci doby na podání nabídek do 5 pracovních dní ode dne, kdy 
mu bude ze strany Objednatele žádost o vysvětlení zadávací dokumentace postoupena 
- kontrola nabídek účastníků zadávacího řízení na výběr dodavatele stavby (nejčastěji pouze 
nabídky vybraného dodavatele na stavbu), kontrola rozpočtu předloženého účastníky zadávacího 
řízení na výběr dodavatele stavby, spočívající především v kontrole toho, zda rozpočet 
neobsahuje nulově oceněné položky, zda nedošlo ke změnám, mezi rozpočtem předloženým 
účastníkem zadávacího řízení na výběr dodavatele stavby a rozpočtem přiloženým v rámci 
zadávacího řízení a kontrola toho, zda rozdíl mezi cenou účastníka na výběr dodavatele stavby a 
cenou předpokládanou v rámci zadávacího řízení nepřesahuje stanovenou hodnotu mimořádně 
nízké nabídkové ceny; případně kontrola dalších parametrů na základě požadavků Objednatele 
provede do 5 pracovních dní ode dne, kdy mu bude ze strany Objednatele nabídka účastníka 
zadávacího řízení postoupena 
	3.1.7 	Zajišťovat Autorský dozor bude Dodavatel průběžně po dobu provádění Stavby až do jejího 
zhotovení a předání objednateli. Termín zahájení a provádění Stavby bude Dodavateli upřesněn 
Objednatelem alespoň patnáct (15) dnu předem; 
	3.1.8 	Účastnit se na jednáních komise bude Dodavatel v souladu s termíny, které stanoví pro jednání 
komise Objednatel nebo komise samotná; na jednání komise bude Dodavatel pozván písemně 
nejméně tři (3) dny předem a o jeho případném jmenování za člena (a náhradníka člena) komise 
bude Dodavatel písemně vyrozuměn nejpozději tři (3) dny před prvním jednáním komise. 
6 

Dodavatel provede případnou kontrolu nabídek dle požadavků Objednatele. Účastnit se na 
prohlídce místa plnění realizace Stavby bude Dodavatel v souladu s termíny, které stanoví 
Objednatel v zadávací dokumentaci na veřejnou zakázku na Stavbu; na prohlídku místa plnění 
realizace Stavby bude Dodavatel pozván písemně nejméně pět (5) dní předem. 
	3.2 	Části Díla, kterým není přidělena lhůta k provedení dle odst. 3.1 Smlouvy, provede Dodavatel dle 
svého odborného uvážení bez zbytečného odkladu po vzniku potřeby k jejich provedení tak, aby 
byl naplněn účel této Smlouvy, či v přiměřené době, kdy k tomu bude Objednatelem vyzván. 
	3.3 	Lhůty dle odst. 3.1 jsou sjednány ve prospěch Dodavatele a Dodavatel je oprávněn Dílo, resp. jeho 
části provést i před sjednaným termínem. 
	3.4 	Provádění Díla bude zahájeno bez zbytečného odkladu po nabytí účinnosti této Smlouvy. 
	3.5 	Dílo je provedeno, je-Ii řádně dokončeno a předáno. 
	3.6 	Dodavatel není v prodlení se splněním Díla ani v prodlení se splněním jiné své povinnosti dle této 
Smlouvy po dobu, po kterou trvá překážka pro splnění dané povinnosti způsobená vyšší mocí nebo 
prodlením Objednatele. 
	4. 	PŘEDÁNí A PŘEVZETí DílA 
	4.1 	Dodavatel splní svou povinnost provést Dílo tak, že Dílo (resp. jeho části dle článku 2 Smlouvy) 
dokončí a předá Objednateli v termínech podle odst. 3.1 a 3.2 této Smlouvy a Objednatel je řádně 
a v souladu s touto Smlouvou převezme. Dílo (či jeho část) je dokončeno, pokud je v souladu s: 
	4.1.1 	obecně závaznými předpisy (včetně předpisů upravujících právo veřejných zakázek a nekalé 
soutěže); 
	4.1.2 	podmínkami stanovenými touto Smlouvou; 
	4.1.3 	všemi platnými technickými normami upravujícími předmět Díla; 
	4.1.4 	závaznými pravidly dotačního programu, ze kterého má být financována výstavba Stavby dle 
projektové dokumentace pro provedení Stavby, je-Ii tato Stavba financována z některého 
dotačního programu; 
	4.1.5 	pokyny Objednatele; 
	4.1.6 	dokumentací Veřejné zakázky. 
	4.2 	Ustanovení této Smlouvy mají přednost před dispozitivními (nikoliv kogentními) ustanoveními 
ostatních právních předpisů a dokumentů či pokynů dle odst. 4.1 této Smlouvy. Na každý rozpor 
mezi ustanovením Smlouvy a jiného dokumentu či pokynu dle odst. 4.1 Dodavatel Objednatele 
předem upozorní. 
	4.3 	Dílo lze předat i po částech. 
	4.4 	Dodavatel je povinen písemně oznámit Objednateli nejpozději sedm (7) dní předem termín, kdy 
bude Dílo připraveno k předání a převzetí. Objednatel je oprávněn určit datum předání a převzetí 
Díla tak, aby se předání Díla nekonalo déle než sedm (7) dní ode dne, kdy bude Dílo dle sdělení 
Dodavatele připraveno k předání a převzetí. O datu konání předání a převzetí Díla se zavazuje 
Objednatel vyrozumět Dodavatele písemně. 
	4.5 	Dodavatel je povinen připravit a předat u přejímacího řízení Objednateli všechny předepsané 
doklady dle stavebního zákona. Bez těchto dokladů nelze považovat Dílo za dokončené a schopné 
předání. 
	4.6 	Dodavatel zejména předá při předání relevantní části Díla Objednateli následující počet pare 
uvedené dokumentace v tištěné podobě: 
7 

," 	"' ", 	"0 	. Dokumentace 			--c;c-z 	Počet pare 	
Projektová dokumentace pro územní řízení 				pětkrát (5) 	
Projektová dokumentace pro stavební řízení 				pětkrát (5) 	
Projektová 	dokumentace 	pro 	územní 	řízení 	- 	potvrzená 	stavebním 	jedenkrát (1) 	
úřadem 									
Projektová 	dokumentace pro stavební řízení 	- potvrzená stavebním 	jedenkrát (1 ) 	
úřadem 									
Projektová dokumentace pro provádění stavby 				pětkrát (5) 	
Záborový elaborát 							dvakrát (2) 	
Výkaz výměr 							pětkrát (5) 	
Položkový rozpočet stavby 							dvakrát (2) 	
Dokladová část 							třikrát (3) 	
Energetický posudek 							třikrát (3) 	
Průkaz energetické náročností budovy 					třikrát (3) 	
Zastupování v územním řízení - originál platného územního rozhodnutí o 	jedenkrát (1) 	
povolení umístění stavby s doložkou nabytí právní moci 			
Zastupování v stavebním řízení - originál platného stavebního povolení k 	jedenkrát (1) 	
realizaci Stavby s doložkou nabytí právní moci 					
	4J 	Současně předá Dodavatel Objednateli na přenosném nosiči (např. CD, DVD čí flash disk) 
uvedenou dokumentaci v elektronické podobě ve formátech dle odst. 2.3 této Smlouvy. 
	4.8 	O průběhu přejímacího řízení pořídí Objednatel a Dodavatel protokol. Smluvní strany vylučují 
aplikaci ustanovení § 2605 odst. 2 občanského zákoníku. Objednatel je oprávněn uplatnit zjevné 
vady Díla ještě v dodatečné lhůtě šest (6) měsíců ode dne převzetí Díla. 
	4.9 	Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí Díla, i když je dodáno s ojedinělými vadami 
a nedodělky, které nebrání řádnému užívání Díla funkčně a ani jeho užívání ke sjednanému účelu 
neomezují. Vadou se pro účely této Smlouvy rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu nebo parametrech 
Díla, stanovených projektovou dokumentací, touto Smlouvou a obecně závaznými předpisy. 
Nedodělkem se rozumí nedokončená práce oproti projektové dokumentaci Stavby. 
	4.10 	Převezme-Ii Objednatel Dílo s vadami a nedodělky, dohodnou se Smluvní strany, jakým způsobem 
budou vady a nedodělky odstraněny a dohodu zaznamenají v protokolu o přejímacím řízení včetně 
způsobu a termínu odstranění vad a nedodělků. Nedohodnou-Ii se na způsobu či termínu 
odstranění takových vad a nedodělků, náleží Objednateli nároky z odpovědnosti za vady. 
	4.11 	Nepřevezme-Ii Objednatel Dílo v souladu s touto Smlouvou, je Dodavatel v prodlení. V takovém 
případě Objednatel v protokolu z přejímacího řízení uvede důvody odmítnutí převzetí Díla a stanoví 
Dodavateli přiměřený náhradní termín pro provedení Díla (dokončení a předání). Ustanovení tohoto 
článku se aplikuje přiměřeně. Tímto není dotčeno právo Objednatele od Smlouvy odstoupit dle 
jiných ustanovení této Smlouvy. 
8 

	5. 	CENA DílA 
	5.1 	Cena za Dílo dle odst. 2.2 a 2.4 Smlouvy je sjednána na základě nabídkové ceny Dodavatele 
stanovené v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, dle 
následující cenové tabulky: 

Součásti Díla 	Cena bez DPH 	
Předprojektová příprava a architektonická studie 	240000,00 Kč 	
Projektová dokumentace pro územní řízení 	700 000,00 Kč 	
Projektová dokumentace pro stavební řízení 	800000,00 Kč 	
Projektová dokumentace pro provádění stavby 	750000,00 Kč 	
Záborový elaborát 	10000,00 Kč 	
Výkaz výměr stavby 	95000,00 Kč 	
Položkový rozpočet stavby 	10000,00 Kč 	
Dokladová část 	50000,00 Kč 	
Energetický posudek 	50000,00 Kč 	
Průkaz energetické náročnosti budovy 	25000,00 Kč 	
Zastupování v územním řízení 	10000,00 Kč 	
Zastupování ve stavebním řízení 	10000,00 Kč 	
Autorský dozor 	14000,00 Kč 	
Technická pomoc v rámci zadávacího řízení na dodavatele 	10000,00 Kč 	
stavby 		
Cena celkem 	2 900 000,00 Kč 	
DPH 21 % 	609 000,00 Kč 	
Cena celkem včetně DPH 	3 509 000,00 Kč 	
	5.2 	Cena za zhotovení Díla je stanovena dle cenové nabídky Dodavatele pro celý rozsah předmětu 
Díla dle této Smlouvy. V ceně Díla jsou zahrnuty veškeré náklady Dodavatele na realizaci Díla, tedy 
veškeré práce, dodávky, služby, poplatky, výkony a další činnosti nutné pro řádné splnění Díla, 
s výjimkou úkonů nutných za účelem zhotovení Stavby, dle odst. 5.4 Smlouvy. 
	5.3 	Cena za zhotovení Díla je konečná a nepřekročitelná, ani jedna strana není oprávněna požadovat 
změnu ceny Díla proto, že si Dílo vyžádalo jiné úsilí nebo jiné náklady, než bylo předpokládáno. 
	5.4 	Práce nad rámec předmětu plnění této Smlouvy vyžadují předchozí dohodu Smluvních stran 
formou písemného dodatku k této Smlouvě. Pokud Dodavatel provede tyto práce bez předchozího 
sjednání písemného dodatku k této Smlouvě, považuje se hodnota takových prací za zahrnutou 
v celkové ceně Díla dle této Smlouvy. Písemný dodatek může být uzavřen pouze v souladu s § 222 
ZZVZ, tedy za předpokladu, že se nebude jednat o podstatnou změnu závazku ze smlouvy. Pokud 
by cenový nárůst za změny závazku byl vyšší, než limity uvedené v § 222 odst. 4, odst. 5, odst. 6 
9 

a odst. 9 ZZVZ, je Objednatel povinen provést nové zadávací řízení a po dobu jeho průběhu 
nepřipustit změnu rozsahu závazku z této smlouvy. 
	5.5 	Dodavatel je povinen snížit cenu Díla za neprovedené práce, a to ve výši ceny stanovené v jeho 
nabídce, a pokud ji nelze určit ve výše ceny neprovedených prací v místě a čase obvyklé. 
	6. 	PLATEBNí PODMíNKY 
	6.1 	Objednatel uhradí cenu za Dílo dle cenové tabulky v poměru v čI. 5 Smlouvy v poměru stanoveném 
v čI. 5 této Smlouvy. Objednatel nebude poskytovat na provedení Díla zálohy. 
	6.2 	Fakturace Díla bude uskutečněna na základě dílčích faktur (řádným daňovým dokladem) za 
jednotlivé části Díla (s uvedením samostatné položkové kalkulace jednotlivých částí díla) a 
účtovány na základě Objednatelem písemně odsouhlaseného přehledu provedených činností, po 
jejich řádném provedení ve smyslu odst. 4.1 této smlouvy. 
	6.3 	Každá faktura musí splňovat náležitosti daňového dokladu dle platných obecně závazných předpisů 
a bude obsahovat název akce "Projektová dokumentace a zajištění stavebního povolení ke 
stavbě - Přístavba Domova seniorů Dobříš 11.". 
	6.4 	Doručovat faktury bude Dodavatel na adresu sídla Objednatele, nedohodou-Ii se Smluvní strany 
jinak. 
	6.5 	Splatnost faktur se sjednává na třicet (30) dnů od jejího doručení Objednateli. Za okamžik uhrazení 
faktury se považuje datum, kdy byla předmětná částka odepsána z účtu Objednatele. Při 
nedodržení této splatnosti je Objednatel povinen uhradit Dodavateli zákonný úrok z prodlení 
stanovený nařízením vlády č.351/2013 Sb. 
	6.6 	Faktury budou vystavené v souladu s platebními podmínkami a budou splňovat všechny náležitosti 
daňových dokladů. Pokud faktura nebude vystavena v souladu s platebními podmínkami nebo 
nebude splňovat požadované náležitostí, je Objednatel oprávněn fakturu Dodavateli Díla vrátit; 
vrácením pozbývá faktura splatnosti. 
	6.7 	Objednatel je oprávněn pozastavit úhradu kterékoliv platby ve prospěch Dodavatele, pokud je 
Dodavatel v prodlení s plněním jakéhokoliv dluhu (v dřívější terminologii závazku) vůči Objednateli 
podle této Smlouvy. 
	6.8 	Je-li úhrada faktury objednatelem vázána na obdržení finančních prostředků z dotace udělené z 
rozpočtu Středočeského kraje, státního rozpočtu České republiky, není Objednatel povinen hradit 
úrok z prodlení za nejvýše sto osmdesát (180) dnů prodlení, pokud prokáže, že tyto finanční 
prostředky nemá k dispozici. Objednatel je však povinen nejpozději do deseti (10) pracovních dnů 
od obdržení těchto prostředků poukázat dlužnou částku na bankovní účet Dodavatele. Neučiní-Ii 
tak, podléhá povinnosti uhradit Dodavateli zákonný úrok z prodlení stanovený nařízením vlády 
č.351/2013 Sb od uplynutí deseti (10) denní lhůty po obdržení finančních prostředků od 
poskytovatele dotace. 
		7. 	VLASTNICKÉ PRÁvo, NEBEZPEČí ŠKODY NA DílE, AUTORSKÁ PRÁVA 
	7.1 	Vlastníkem Díla je po celou dobu zhotovování Dodavatel. 
	7.2 	Dodavatel nese nebezpečí škody nebo zničení Díla až do okamžiku, kdy Objednateli vznikne 
povinnost Dílo převzít (bez ohledu na skutečnost, zda dílo převezme), ledaže by ke škodě došlo i 
jinak. 
	7.3 	Objednatel nabyde vlastnické právo k Dílu či jeho části okamžikem jeho převzetí. 
10 

	7.4 	Provedením Díla (respektive jednotlivých jeho částí) poskytuje Dodavatel Objednateli časově 
neomezenou výhradní licenci k užití Díla, resp. všech jeho částí dle odst. 2.2 Smlouvy všemi 
způsoby, které zákon stanoví a umožňuje, včetně možného přepracování Díla jinou osobou. Cena 
licence je zahrnuta v ceně Díla, respektive jeho jednotlivých částí, na které se poskytnutí licence 
v konkrétním případě vztahuje. Dojde-Ii k zániku závazku z této Smlouvy před provedením Díla či 
jeho části, poskytuje Dodavatel Objednateli licenci v rozsahu uvedeném v tomto odstavci tohoto 
článku okamžikem, kdy mu vznikne povinnost nedokončené Dílo či jeho nedokončenou část 
Objednateli předat. 
	7.5 	Dodavatel tímto poskytuje Objednateli svůj neodvolatelný a bezpodmínečný souhlas a výhradní 
licenci k užití projektové dokumentace pro provádění stavby a poskytuje Objednateli oprávnění k 
výkonu práva jakkoliv v maximální míře dovolené právními předpisy, avšak s teritoriálním 
omezením na katastrálním území realizace díla, užívat projektovou dokumentaci neomezeně, a k 
pořizování kopií a rozmnoženin projektové dokumentace, avšak až po vyrovnání všech závazků 
mezi oběma stranami. 
	7.6 	Objednatel je jakožto nabyvatel licence oprávněn poskytnout v rozsahu poskytnuté licence 
podlicenci třetí osobě či převést práva z poskytnuté licence na třetí osobu, s čímž Dodavatel jakožto 
poskytovatel licence tímto vyslovuje svůj souhlas. Licence bude poskytnuta na dobu trvání 
majetkových práv Dodavatele, resp. autora ve smyslu ustanovení § 27 odst. 1 zák. č. 121/2000 Sb., 
autorský zákon, v platném znění. 
	8. 	PODMíNKY PROVÁDĚNí DílA 
	8.1 	Práva a povinnosti Dodavatele: 
	8.1.1 	Dodavatel se zavazuje provést Dílo s odbornou péčí tak, aby odpovídalo této Smlouvě a účelu dle 
odst. 1.2 této Smlouvy. Dodavatel se též zavazuje k poskytnutí veškeré případné součinnosti 
při plnění povinností vyplývajících ze ZZVZ. 
	8.1.2 	Dodavatel bere na vědomí, že realizace díla může být financována ze strany objednatele 
prostřednictvím dotace z veřejných prostředků České republiky a Evropské unie. Obě smluvní 
strany se pro tento případ zavazují dodržet povinnosti, které jim vzhledem k této skutečnosti 
plynou z platných právních předpisů České republiky a Evropské unie, včetně podmínek 
upravujících poskytovaní dotace. 
	8.1.3 	Dodavatel zajišťuje provedení Díla svými zaměstnanci nebo prostřednictvím třetích osob, které 
uvedl ve své nabídce nebo s jejichž využitím mu Objednatel předem poskytnul písemný souhlas. 
	8.1.4 	Změna třetích osob oproti obsahu nabídky podané dodavatelem v poptávkovém řízení na 
dodavatele tohoto Díla nebo jejichž využití mu Objednatel předem písemně odsouhlasil je možná 
pouze na základě písemného souhlasu objednatele. Objednatel se zavazuje, že takový souhlas 
nebude odpírat v případě, že nový pod dodavatel bude splňovat veškeré kvalifikační požadavky, 
které splňoval původní poddodavatel a z informací, kterými bude objednatel v dané situaci 
disponovat, nebude vyplývat obava, že nový poddodavatel by mohl provést jemu svěřenou část 
Díla vadně nebo jiným způsobem narušit realizaci Díla dle této smlouvy. 
	8.1.5 	Dodavatel je povinen poskytnout Objednateli součinnost a zapracovat bez zbytečného odkladu 
jeho připomínky k prováděnému Dílu. 
	8.1.6 	Dodavateli je uložena povinnost podat Objednateli informaci o činnosti a postupu prováděných 
prací 1 x měsíčně písemnou formou. 
	8.1.7 	Dodavatel je povinen Objednateli neprodleně oznámit jakoukoliv skutečnost, která by mohla mít, 
byt' i částečně, vliv na schopnost Dodavatele plnit jeho povinnosti vyplývající z této Smlouvy. 
11 

Takovým oznámením však Dodavatel není zbaven povinnosti nadále plnit povinnosti vyplývající 
mu z této Smlouvy. 
	8.1.8 	Dodavatel se zavazuje v průběhu plnění Smlouvy i po jejím ukončení zachovávat mlčenlivost 
o všech skutečnostech, o kterých se dozví od Objednatele v souvislosti s plněním Smlouvy. Tato 
povinnost mlčenlivosti se vztahuje na všechny zaměstnance a spolupracovníky Dodavatele i po 
skončení trvání této Smlouvy. 
	8.1.9 	Dodavatel není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu Objednatele provádět jakékoliv 
zápočty svých pohledávek vůči Objednateli proti jakýmkoliv pohledávkám Objednatele vůči 
Dodavateli, ani postupovat či zastavovat jakákoliv svoje práva a pohledávky vůči Objednateli ve 
prospěch třetích osob. 
	8.1.10 	Dodavatel souhlasí dle ust. § 2 písmo e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, s výkonem 
kontroly na předmět zakázky. Dodavatel souhlasi se vstupem kontrolních orgánů strukturálních 
fondů Evropské unie do svých objektů, ve kterých se předmět smlouvy realizuje. Dále se zavazuje 
předložit ke kontrole kontrolním orgánům veškerou provozní a účetní evidenci, která se týká 
předmětu smlouvy. Tato evidence musí být archivována v souladu s požadavky zákona o 
účetnictví a zákona o daních z příjmů. Dodavatel se zavazuje poskytovat příslušným orgánům ve 
stanovených termínech úplné, pravdivé informace a dokumentaci související se smlouvou a 
projektem (zakázkou, předmětem smlouvy), dokladovat svoji činnost a umožnit vstup kontrolou 
pověřeným osobám - zaměstnancům objednavatele, Ministerstva pro místní rozvoj, Ministerstva 
financí ČR, Evropské komise, Evropského účetního dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, 
finančního úřadu, a dalších oprávněných orgánů statní správy do svých objektů a na pozemky k 
ověřování plnění podmínek smlouvy, a to po celou dobu realizace projektu (zakázky, předmětu 
smlouvy) za účelem kontroly plnění smlouvy a tuto kontrolu, dle požadavků pověřených osob v 
jimi požadovaném rozsahu, neprodleně umožnit. V případě, že část díla bude dodavatel plnit 
prostřednlctvírn jiných subjektů je povinen zajistit, aby tyto subjekty podléhali povinnostem 
uvedeným v tomto bodě smlouvy. Tuto povinnost má Dodavatel i v případě dodavatelských 
subjektů. Dodavatel se dále zavazuje uchovávat veškerou dokumentaci související se smlouvou 
a realizací projekt po dobu deseti (10) let ode dne předání a převzetí díla. Dodavatel je povinen 
smluvně zajistit, aby součinnost při plnění jeho závazků dle tohoto bodu smlouvy v plném rozsahu 
poskytli i jeho poddodavatelé. Pokud tak neučiní, bude odpovídat objednateli za jejich 
nesoučinnost sám. 
	8.1.11 	Dodavatel si je vědom skutečnosti, že Objednatel má zájem o realizaci předmětu této Smlouvy v 
souladu se zásadami sociálně odpovědného zadávání veřejných zakázek. Dodavatel se proto 
výslovně zavazuje při realizaci Smlouvy dodržovat veškeré pracovněprávní předpisy (a to 
zejména, nikoliv však výlučně, předpisy upravující mzdové podmínky, pracovní dobu, dobu 
odpočinku mezi směnami, placené přesčasy), dále předpisy týkající se oblasti zaměstnanosti a 
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a to vůči všem osobám, které se na realizaci této Smlouvy 
podílejí, tedy bez ohledu na to, zda se jedná o zaměstnance Dodavatele či jeho poddodavatele. 
Dodavatel je povinen zajistit plnění těchto podmínek i u svých poddodavatelů. 
8.1.12 Dodavatel se zavazuje, že u veškerých výstupů bude dbát na to, aby 
Navrhl vždy ekonomicky přijatelné řešení, které umožní získat plnění šetrnější k životnímu 
prostředí, zejména které povede k omezení spotřeby energií, vody, surovin, produkce 
znečišťujících látek uvolňovaných do ovzduší, vody, půdy, omezení uhlíkové stopy apod. 
Navrhl vždy ekonomicky přijatelné řešení, které umožní využití obnovitelných zdrojů, 
recyklovaných surovin, snížení množství odpadu, zohlednění nákladů životního cyklu či zapojení 
jiných aspektů cirkulární ekonomiky 
Vyhledával slibná inovativní řešení, která jsou vhodná pro uspokojení potřeb zadavatele 
12 

Pokud je to ekonomicky a technicky možné, aby nabízel řešení pro inovaci, tedy pro 
implementaci nového nebo značně zlepšeného produktu, služby nebo postupu souvisejícího s 
předmětem veřejné zakázky. 
	9. 	POJiŠTĚNí DODAVATELE 
	9.1 	Dodavatel prohlašuje, že ke dni uzavření této Smlouvy má uzavřenou pojistnou smlouvu, jejímž 
předmětem je pojištění odpovědnosti za škody způsobené dodavatelem třetím osobám v souvislosti 
s výkonem jeho činnosti, včetně možných škod způsobených pracovníky dodavatele, minimálně ve 
výši 1.000.000,00 Kč, a jejíž prostá kopie nebo prostá kopie pojistného certifikátu je přílohou Č. 1 
této Smlouvy. Dodavatel se zavazuje, že po celou dobu trvání této Smlouvy a v přiměřeném 
rozsahu i po dobu záruční doby bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení 
pojistného plnění pod částku uvedenou v předchozí větě. 
	9.2 	Prostá kopie pojistné smlouvy dodavatele nebo prostá kopie pojistného certifikátu, resp. 
akceptovaný návrh na uzavření pojistné smlouvy ze strany pojišťovny dle tohoto článku byl předán 
objednateli před podpisem této Smlouvy, jako jedna z podmínek pro uzavření smlouvy dle ust. § 
104 písmo a) ZZVZ. Na žádost objednatele je dodavatel povinen kdykoliv později v průběhu trvání 
Smlouvy předložit uspokojivé doklady o tom, že pojistná smlouva uzavřená dodavatelem je a 
zůstává v platnosti. 
	9.3 	Dodavatel je povinen řádně platit pojistné tak, aby pojistná smlouva či smlouvy sjednané dle této 
Smlouvy či v souvislosti s ní byly platné po celou dobu provádění díla a v přiměřeném rozsahu i po 
dobu záruky. V případě, že dojde k zániku pojištění, je dodavatel povinen o této skutečnosti 
neprodleně informovat objednatele a ve lhůtě 3 pracovních dnů uzavřít pojistnou smlouvu ve výše 
uvedeném rozsahu. Porušení této povinnosti ze strany dodavatele považují strany této Smlouvy za 
podstatné porušení Smlouvy zakládající právo objednatele od Smlouvy odstoupit. 
	9.4 	Jestliže Dodavatel poruší svou povinnost udržovat po celou dobu trvání závazku z této Smlouvy 
pojištění v rozsahu stanoveném touto Smlouvou a nezřídí je ani neprodleně poté, co k tomu bude 
vyzván Objednatelem, je Objednatel oprávněn sjednat pojištění v rozsahu dle tohoto článku této 
Smlouvy sám. Dodavatel se zavazuje Objednateli uhradit veškeré náklady vzniklé se sjednáním 
takového pojištění (zejména pojistné, poplatky atd.), a to neprodleně poté, co k tomu bude vyzván 
Objednatelem. Objednatel je oprávněn započítat splatné i nesplatné pojistné a veškeré související 
platby proti jakýmkoliv splatným i nesplatným pohledávkám Dodavatele vůči Objednateli. 
	9.5 	Porušení povinností udržovat pojištění v rozsahu dle tohoto článku považují Smluvní strany za 
podstatné porušení Smlouvy zakládající právo Objednatele od Smlouvy odstoupit. 
	10. 	ODPOVĚDNOST ZA VADY A ODPOVĚDNOST ZE ZÁRUKY 
	10.1 	Záruční doba je sjednána na třicet šest (36) měsíců od provedení konkrétní části Díla. Záruka se 
vztahuje na vady a nedodělky Díla, resp. jeho části, které se projeví u Díla během záruční doby 
s výjimkou vad, u nichž Dodavatel prokáže, že jejich vznik zavinil Objednatel. Toto ustanovení však 
neomezuje obecnou odpovědnost Dodavatele za Dilo stanovenou zákonnými předpisy, zejména 
zákonem č.360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání 
autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů. 
	10.2 	Objednatel je povinen vytknout vadu Dodavateli v přiměřené době poté, co ji zjistil, nejpozději však 
v záruční době. Tím není dotčeno ustanovení odst. 4.8 této Smlouvy. 
	10.3 	V průběhu záruční doby Dodavatel odstraní prokázané vady, resp. nedodělky, ve lhůtě přiměřené 
jejich povaze, obvykle do pěti (5) kalendářních dnů od doručení písemné reklamace Dodavateli, 
pokud si Smluvní strany nedohodnou lhůtu delší z důvodů faktické nemožnosti odstranění vady ve 
výše uvedené lhůtě, nejdéle však do dvaceti (20) dnů. 
13 

	10.4 	Neodstraní-Ii Dodavatel reklamované vady či nedodělky ve lhůtě stanovené v odst. 10.2 Smlouvy, 
anebo oznámí před jejím uplynutím, že vady či nedodělky neodstraní, uplatní Objednatel. 
přiměřenou slevu ze sjednané ceny Díla, zajistí provedení oprav prostřednictvím jiné osoby na 
náklady Dodavatele nebo jsou oprávněni od této Smlouvy odstoupit. 
	10.5 	Nároky z odpovědnosti za vady se nedotýkají nároků na náhradu škody nebo na smluvní pokutu. 
	10.6 	Za vadu nebo nedodělek Díla se pro potřeby této Smlouvy považuje zejména nesoulad Díla 
s technickými normami, právními předpisy, jakož i s obecně uznávanými postupy a pokyny výrobců 
"materiálů či Dodavatelů zařízení, jejichž užití nebo instalace budou v rámci předmětu Díla 
Dodavatelem v projektové dokumentaci předpokládány. Za vadu bude rovněž považován jakýkoliv 
nesoulad mezi textovou a grafickou částí projektové dokumentace, případně nesoulad mezi 
projektovou dokumentací nebo její částí a výkazem výměr či položkovým rozpočtem. 
	10.7 	Dodavatel prohlašuje a poskytuje Objednateli záruku, že cena, za kterou bude vysoutěženo 
zhotovení Stavby na základě projektové dokumentace dle odst. 2.2.6 této Smlouvy nebude 
v průběhu zhotovování Stavby zvýšena v důsledku vad Díla. Poruší-Ii Dodavatel tuto záruku, 
nahradí Objednateli škodu způsobenou porušením této záruky. Výše této škody se určí jako částka 
navýšení ceny Stavby v důsledku vad Díla Dodavatele. Tato záruka trvá do doby provedení stavby. 
	11. 	ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU 
	11.1 	Dodavatel odpovídá za škodu způsobenou porušením této Smlouvy. Škoda se nahrazuje 
v penězích, ledaže Objednatel či poškozený požaduje náhradu škody uvedením v předešlý stav za 
předpokladu, je-Ii to objektivně možné. Dodavatel zejména odpovídá za: 
	11.1.1 	zničení, ztrátu, poškození či snížení hodnoty majetku Objednatele, veřejného majetku či majetku 
třetích osob; 
	11.1.2 	škodu vzniklou Objednateli či třetím osobám v důsledku vad Díla včetně škody vzniklé třetím 
osobám a Objednateli v důsledku vad Stavby realizované na základě Díla; 
	11.1.3 	případné sankce či korekce, které budou Objednateli jako zadavateli veřejné zakázky a příjemci 
dotace (či jiné veřejné podpory) uloženy ze strany orgánů státní správy nebo poskytovatele 
dotace, a to jak formou povinnosti odvodu do státního rozpočtu, snížení přislíbené dotace, uložení 
pokuty nebo finanční sankce či jiného způsobu finanční újmy, bude-li sankce uložena z důvodu 
vad Díla; 
	11.1.4 	udělení shora popsaných sankcí či korekcí v důsledku nesplnění termínů stanovených 
poskytovatelem dotace či zákonem, ke kterým dojde v příčinné souvislosti s vadami předmětu 
plnění (kupř. v důsledku nutnosti zrušení zadávacího řízení na výběr dodavatele stavebních prací, 
které jsou předmětem projektové dokumentace, pro vady takové dokumentace a podobně). 
	11.1.5 	náklady, které při zhotovení uvedené Stavby nebudou poskytovatelem případné dotace 
považovány jako uznatelné náklady z důvodu, že jejich potřeba nevyplývala z projektové 
dokumentace, která je předmětem této Smlouvy, ač bylo takové náklady potřeba vynaložit za 
účelem dokončení Díla tak, aby bylo plně funkční a způsobilé k užívání za účelem, k němužje dle 
projektové dokumentace dle této Smlouvy určeno. 
	12. 	ODSTOUPENí OD SMLOUVY 
	12.1 	Objednatel může odstoupit od Smlouvy nebo od jejích částí týkajících se dílčích plnění: 
12.1.1 porušl-f Dodavatel podstatným způsobem své povinnosti dle této Smlouvy; 
	12.1.2 	pokud zjistí, že Dodavatel nabízel, dával, přijímal nebo zprostředkovával nějaké hodnoty S cílem 
ovlivnit chování nebo jednání kohokoliv, ať již úředníka nebo někoho jiného, přímo nebo nepřímo, 
v zadávacím řízení nebo při provádění Smlouvy; nebo 
14 

	12.1.3 	pokud zjistí, že Dodavatel zkresloval skutečnosti za účelem ovlivnění zadávacího řízení nebo 
provádění Smlouvy ke škodě Objednatele, včetně užití podvodných praktik k potlačení a snížení 
výhod volné a otevřené soutěže; nebo 
	12.1.4 	v případě, že Objednatel neobdrží dotaci na projekt "Projektová dokumentace a zajištění 
stavebního povolení ke stavbě - Přístavba Domova seniorů Dobříš II.", může odstoupit od 
celé Smlouvy nebo od jejích částí týkajících se dílčích plnění uvedených v článku 2 Smlouvy; 
nebo 
12.1.5 v dalších případech stanovených touto Smlouvou. 
	12.2 	Podstatným porušením Smlouvy ze strany Dodavatele se rozumí zejména nesplnění smluvních 
termínů podle této Smlouvy a neoprávněné použití poddodavatele (třetí osoby). 
	12.3 	Dodavatel je oprávněn od této Smlouvy odstoupit v případě, že své závazky dle této Smlouvy 
nebude moci plnit pro nesoučinnost Objednatele přesto, že Objednatele k poskytnutí součinnosti 
písemně vyzve a stanoví mu pro její poskytnutí přiměřenou, alespoň patnácti (15) denní lhůtu. 
	12.4 	Dále jsou Smluvní strany oprávněné odstoupit od Smlouvy v případě úpadku či hrozícího úpadku 
druhé Smluvní strany. 
	12.5 	Stanoví-Ii oprávněná strana pro dodatečné plnění lhůtu, vzniká jí právo odstoupit od Smlouvy po 
marném uplynutí této lhůty. Jestliže však strana, která je v prodlení, písemně prohlásí, že svůj 
závazek nesplní, může oprávněná strana odstoupit od Smlouvy před uplynutím lhůty dodatečného 
plnění, kterou stanovila, tzn. ihned poté, co prohlášení povinné strany obdrží. 
	12.6 	Odstoupení od Smlouvy musí oprávněná Smluvní strana spolu s důvodem odstoupení písemně 
oznámit povinné Smluvní straně bez zbytečného odkladu poté, co se o porušení dozvěděla. 
	12.7 	Smlouva se ruší doručením písemného oznámení o odstoupení druhé Smluvní straně. 
	12.8 	Odstoupením od Smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze Smlouvy. Odstoupení od 
Smlouvy se však nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé porušením Smlouvy, řešení sporů 
mezi smluvními stranami, nároků na smluvní pokuty a jiných nároků, které podle této Smlouvy nebo 
vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení Smlouvy. 
	12.9 	Smluvní strany vylučují aplikaci ustanovení §1978 odst. 2 občanského zákoníku a stanoví, že 
poskytnou-Ii si navzájem dodatečnou lhůtu k plnění v souladu s tímto článkem, ve které prohlásí, 
že ji již neprodlouží, tak její marné uplynutí nemá za následek odstoupení od Smlouvy, ledaže by 
při poskytnutí dodatečné lhůty výslovně stanovily, že marné uplynutí lhůty takový následek mít má. 
	12.10 	Odstoupí-Ii některá ze Smluvních stran oprávněně od této Smlouvy, Smluvní strany se vypořádají 
následujícím způsobem (nestanoví-Ii tato Smlouva jinak): 
12.10.1 odstoupí-Ii některá ze Smluvních stran od Smlouvy z důvodů nikoliv na straně Objednatele (tj. 
nikoliv pro porušení povinností Objednatele), má Dodavatel nárok na zaplacení částky, o kterou 
se Objednatel dodáním Díla obohatil, maximálně však částky odpovídající ceně dané části Díla 
snížené o částku připadající na záruky, které v důsledku odstoupení Objednatel pozbyde; 
12.10.2 odstoupí-Ii Dodavatel od Smlouvy z důvodů porušení Smlouvy Objednatelem, má Dodavatel 
nárok na zaplacení plné ceny těch částí Díla, které dokončil, případně započal s jejich plněním, 
sníženou o částku, kterou neprovedením Díla ušetřil. 
	12.11 	Částky dle odst. 12.10 jsou splatné do třiceti (30) dnů ode dne doručení jejich vyčíslení Objednateli 
v řádné faktuře s doložením jejich výše. 
	12.12 	V případě odstoupení od této Smlouvy některou ze Smluvních stran předá Dodavatel nedokončené 
i dokončené (nepředané) části Díla neprodleně Objednateli. Převzetím nabude Objednatel 
vlastnictví k Dílu či jeho části. Objednatel Dílo či jeho části nepřevezme, je-Ii pro něj nevyužitelné a 
15 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;6;(21497,0);(2885,0);(2885,11882);(0,11882);(0,21462);(21497,21462)posrelh0posrelv0pib
odstoupil-Ii od Smlouvy z důvodů na straně Dodavatele. V takovém případě není povinen platit cenu 
Díla. Na převzetí se aplikuje čl, 4 této Smlouvy přiměřeně. 

12.13 Tato smlouva zaniká písemnou dohodou smluvních stran, nebo písemnou výpovědí smlouvy 
Objednatelem. Písemnou výpověď smlouvy může podat Objednatel bez udání důvodu. 

12.14 Výpovědní lhůta činí 14 kalendářních dní a počíná běžet prvním dnem po doručení výpovědi 
Dodavateli. 
12.15 Smluvní strany této Smlouvy se dohodly, že podstatným porušením Smlouvy, zakládajícím právo 
"Objednatele na odstoupení od Smlouvy, se rozumí rovněž případ, kdy příslušný orgán veřejné moci 
(Státní úřad inspekce práce či oblastní inspektorát práce, Krajská hygienická stanice atd.) zjistí 
svým pravomocným rozhodnutím v souvislosti s prováděním díla porušení obecně závazných 
právních předpisů. 

	13. 	SMLUVNí POKUTA 

	13.1 	V případě, že Dodavatel bude v prodlení se svojí povinností plnit Dílo, resp. jeho části řádně a včas 
v souladu s odst. 3.1 Smlouvy vyjma odst. 3.1.6. Smlouvy, je povinen zaplatit Objednateli smluvní 
pokutu ve výši 0,2 % z ceny části Díla, se kterou je v prodlení, za každý započatý den prodlení. 

	13.2 	V případě, že Dodavatel nedodrží lhůtu stanovenou v odst. 3.1.6 Smlouvy, je povinen zaplatit 
Objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,00 Kč (slovy: pět tisíc korun českých) za každý započatý 
den prodlení. 

	13.3 	V případě, že Dodavatel nedodrží lhůtu pro odstranění vad, resp. nedodělků dle odst. 10.3 
Smlouvy, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,00 Kč (slovy: jeden tisíc 
korun českých) za každý započatý den prodlení. 

	13.4 	Poruši-li Dodavatel svou povinnost dodat Dílo bez vad a v průběhu záruční doby dojde ke zvýšení 
nákladů na provedení Stavby, které byly prokazatelně způsobené v důsledku vady Díla (např. 
neoceněním některých částí Stavby nezahrnutých do výkazu výměr, nedostatečným zohledněním 
skutečného stavu, nebo jinou vadou projektové dokumentace), zaplatí smluvní pokutu ve výši 
určené jako částka navýšení ceny Stavby v důsledku vad Díla Dodavatele. 

	13.5 	SmluvnT strany se dohodly, že Objednatel je vedle smluvních pokut oprávněn vůči Dodavateli 
uplatňovat i náhradu škody, která Objednateli v důsledku vad nebo nedodělků Díla vznikne a to 
v celé výši. 

	13.6 	Objednatel není povinen hradit úrok z prodlení v případě, že cena za dílo, či její část, není uhrazena 
ve lhůtě splatnosti z důvodu zadržení platby pro účely zajištění práv Objednatele plynoucích z této 
Smlouvy. 

	14. 	KONTAKTNí OSOBY SMLUVNíCH STRAN 

	14.1 	Oprávněnými zástupci Objednatele: 
14.1.1 ve věcech technických je Mgr. Marie Doležalová, 

14.1.2 ve věcech smluvn ích je Mgr. Marie Doležalová, ředitelka 
	14.2 	Oprávněnými zástupci Dodavatele při provádění a předávání Díla a ve věcech: 
14.2.1 smluvních je Ing. Diana Hnrla"'<:l 
14.2.2 technických jsou: 

16 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21481,0);(0,0);(0,21448);(21481,21448)posrelh0posrelv0pib
shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21494,0);(0,0);(0,21436);(21494,21436)posrelh0posrelv0pib
osoba provádějící hlavního inženýra projektu 
Ing. Richard Hlaváč, ••• 
osoba projektanta pro obory vzduchotechnika, vytápění a chlazení 
Ing. Tomáš Knapp, ••••••• 
osoba projektanta v oboru požární bezpečnost staveb 
Ing. Pavel Protiva, telefon 721 835527, e-mail Protiva.Pavel@seznam.cz
	15. 	SALVATORNí KLAUZULE 
	15.1 	Pokud by se kterékoliv ustanovení této Smlouvy ukázalo být neplatným nebo nevynutitelným, nebo 
se jím stalo po uzavření této Smlouvy, pak tato skutečnost nepůsobí neplatnost ani nevynutitelnost 
ostatních ustanovení této Smlouvy, nevyplývá-Ii z donucujících ustanovení právních předpisů jinak. 
Smluvní strany se zavazují bez zbytečného odkladu po výzvě kterékoliv Smluvní strany takové 
neplatné čí nevynutitelné ustanovení nahradit platným a vynutitelným ustanovením, které je svým 
obsahem nejbližší účelu neplatného či nevynutitelného ustanovení. 
	16. 	ZÁVĚREČNÁ USTANOVENí 
	16.1 	Tato Smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu Smlouvy a všech náležitostech, které strany 
měly a chtěly ve Smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro její závaznost. Žádný projev 
stran učiněný při jednání o této Smlouvě ani projev učiněný po uzavření této Smlouvy nesmí být 
vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této Smlouvy a nezakládá žádný závazek ze stran, 
ledaže tato Smlouva stanoví jinak. 
	16.2 	V případech touto Smlouvou výslovně neupravených se práva a povinnosti Smluvnich stran řidi 
platnými právnimi předpisy České republiky, zejména občanským zákoníkem. 
	16.3 	Ukáže-li se některé z ustanovení této Smlouvy zdánlivým (nicotným), posoudí se vliv této vady na 
ostatní ustanovení Smlouvy obdobně podle § 576 občanského zákoníku. 
	16.4 	Smluvní strany jsou povinny vyrozumět druhou Smluvní stranu bez zbytečného odkladu 
o skutečnostech, které by mohly mít vliv na obsah závazkového vztahu založeného Smlouvou. 
	16.5 	Jakákoliv ústní ujednání při provádění Díla, která nejsou písemně potvrzena oprávněnými zástupci 
všech Smluvních stran, jsou právně neúčinná. Vzájemná komunikace mezi Objednatelem a 
Dodavatelem není návrhem ani akceptací nové smlouvy, pokud není podepsána statutárními 
zástupci Smluvních stran. 
	16.6 	Veškeré případné spory vzniklé mezi Smluvními stranami na základě nebo v souvislosti s touto 
Smlouvou budou primárně řešeny dohodou Smluvních stran. V případě, že tyto spory nebudou 
v přiměřené době vyřešeny, budou k jejich projednání a rozhodnutí příslušné soudy České 
republiky. 
	16.7 	Smluvní strany souhlasí s uveřejněním této Smlouvy včetně jejích případných změn a dodatků a 
výše skutečně uhrazené ceny dle této Smlouvy na profilu Objednatele, dle § 147a odst. 2 a 3 
zákona o veřejných zakázkách. 
	16.8 	Tato Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou písemných vzestupně 
číslovaných dodatků podepsaných všemi Smluvními stranami. Ke změnám či doplnění 
neprovedeným písemnou formou se nepřihlíží. 
17 

16.9 	Smluvní strany na sebe přebírají nebezpečí změny okolností v souvislosti s právy a povinnostmi 
Smluvních stran vzniklými na základě této Smlouvy. Smluvní strany vylučují uplatnění § 1765 odst. 
1 a § 1766 občanského zákoníku na svůj smluvní vztah založený touto Smlouvou. 
16.10 Tato Smlouva nabývá platnosti pozdějším dnem jejího podpisu kteroukoliv ze Smluvních stran. 
Vzhledem k tomu, že se na Smlouvu vztahuje povinnost uveřejnění dle zákona Č. 340/2015 Sb., 
zákon o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů, nabývá Smlouva účinnosti nejdříve dnem 
uveřejnění v registru smluv vedeným Ministerstvem vnitra. 

16.11 " Veškerá ujednání a jiná ustanovení uvedená v nabídce Dodavatele, podané v rámci poptávkového 
řízení Veřejné zakázky, jsou nedílnou součástí této Smlouvy, pokud tato smlouva nestanoví jinak. 
Dodavatel má povinnost se řídit zároveň i podmínkami vyplývajícími z výzvy k podání nabídky a 
zadávací dokumentace a jím podanou nabídkou. 
16.12 Nedílnou součástí Smlouvy jsou následující přílohy: 

•	Příloha Č. 1: Prostá kopie pojistné smlouvy nebo prostá kopie pojistného 
certifikátu 

16.13 Tato smlouva je vyhotovena v elektronickém originálu, který obdrží každá se smluvních stran. 
16.14 Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Rady Středočeského kraje Č. 051-27/2024/RK 
ze dne 25.7.2024. 

16.15 	Dodavatel v souladu s § 219 ZZVZ a v souladu se zákonem č.1 06/1999 Sb., o svobodném přístupu 
k informacím, v platném znění, souhlasí, aby veřejný zadavatel (objednatel) uveřejnil na profilu 
zadavatele smlouvu uzavřenou na veřejnou zakázku včetně všech jejích změn, dodatků a příloh. 
Dále Dodavatel souhlasí se zveřejněním této Smlouvy Objednatelem v registru smluv podle zákona 
Č. 340/2015 Sb. 
NA DOKAZ TOHO, že Smluvní strany s obsahem této Smlouvy souhlasí, rozumí jí a zavazují se k jejímu 
plnění, připojují své podpisy a prohlašují, že tato Smlouva byla uzavřena podle jejich svobodné a vážné 
vůle. 
V Dobříši dne 4.9.2024 
Objednatel 
Dodavatel 

STRAET ARCHITECTS s.r.o. 
Na Poříčí 1918/11 
11 
shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;6;(21495,0);(9874,0);(9874,1786);(0,1786);(0,21489);(21495,21489)posrelh0posrelv0pib
Ing. Diana Hocková 
Straet architects s.r.o. 
18 

Pojistná smlouva 

Pojištění podnikatele a právnických osob ProfiPlán číslo 4589664235 
~~==========:::===:::::::::::::::=:::::::::.:::::::~=============================---'\ 
	Pojistíte I 	i 

Generali Česká pojišt'ovna a.s., Spálená 75/16, Nové Město, 110 00 Praha 1, IČO: 45272956, OIČ: CZ699001273, je zapsaná v obchodnim rejstříku 
vedeném Městským soudem v Praze, spis. zn. B 1464, člen skupiny Generali, zapsané v italském registru pojišt'ovacich skupin, vedeném IVASS, pod 
	číslem 026 (dále jen .pojlštovna") 	. 

§J~' 
~ 
GENEI1AI.I 
Cllil-:'i. POJI:';!"O"NA 
obec - část obce 
PSČ 
	iiiiiiiiii 	
	~	
	iiiiiiii 	
	- 	
	iiiiiiii 	
	!!!!!!!!! 	
	iiiiiiiiiii 	
	==	
	iiiiiiiiiii 	
		
-j 	- 	
n 		
ln 		
ln 	- 	
-I'> 	-	
o 		
-..J 	iiiiiiiiiii 	
o 	- 	
N 	!!!!!!!!!!! 	
o 		
N 	- 	
	!!!!!!!!!!!! 	
	iiiiiiiiiii 	
		
	- 	
	- 	
	-	
	iiiiiiiiiii 	
	iiiiiiiiiii 	
	-	
	iiiiiiiiiii 	
	!!!!!!!!!!!! 	
Pojišťovací zprostředkovatel 
Samostatný zprostředkovatel (SZ) 
titul. jméno. přijmení. titul za jménem 1 obchodni firma 	IČO 
[~G __ en_e_r_a_li_C_'e_s_k_a_·_D_is_t_ri_b_u_c_e_a_.s_.------------------------------------------------------------_))[ 44795084
adresa sidla - ulice, číslo popisné 
[Na Pankráci 1658/121 
) [ Praha 4 
J[140 00 1
Vázaný zástupce (VZ) 
titul. jméno, přijrneni, titul za jménem 1 obchodni firma 	IČO 
[ MILENA ŠTĚPÁNKOVÁ 	1 [ 61380211 
~------------------------------------------------------------------~ 
adresa sidla - ulice. čisto popisné 
obec - část obce 
PSČ 
[ Jeseniova 846 
Praha 

e.mail_ 
telefon 
Doba pojištění 
počátek pojištění [00:00 hod. 05.09.2022 
	iiiiiiiiiii 	
	- 	
	iiiiiiiiiii 	
		
	iiiiiiiiiii 	
	iiiiiiiiiii 	
	iiiiiiiiiii 	
	iiiiiiiiiii 	
	!!!!!!!!! 	
	iiiiiiiiiii 	
	!!!!!!!!!!!! 	
O 	iiiiiiiiiii 	
N 	!!!!!!!!!!!! 	
N 	iiiiiiiiiii 	
	iiiiiiiiiii 	
00 	- 	
w 		
0"1 	iiiiiiiiiii 	
0"1 	-	
00 		
CD 	iiiiiiiiiii 	
"'" 	!!!!!!!!!!!! 	
0"1 		
-..J 		
	-	
	iiiiiiiii 	
		
	- 	
	iiiiiiiiiii 	
	iiiiiiiiiii 	
	-	
	~ 	
	!!!!!!!!! 	
	iiiiiiiii 	
	!!!!!!!!! 	
Pojistník 
[Na poříčí 1918/11 
[ 110 00 
~ 	__J 
obchodní firma 
IČO 
STRAET ARCHITECTS s.r.o., dále jen STRAET ARCHITECTS s.r.o, 
[27864618 
~---~====================================~ 
v obchodním rejstříku Městského soudu v praze 
zapsán 
adresa sldla- ulice. číslo popisné 
obec - část obce 
PSČ 
Praha 
Korespondenčni adresa je shodná s adresou pojistníka. 
plátce DPH 
shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;6;(21489,0);(3572,0);(3572,9747);(0,9747);(0,21479);(21489,21479)posrelh0posrelv0pib
e-mail 
Pojištěný je shodný s pojistnikem. pokud neni dále u jednotlivých pojištěni uvedeno jinak. 
(Přehled pojištění 
Pojištěni se sjednává na dobu neurčitou. 
pořadové 
čisto 	Název pojištěni 
Datum účinnosti 
Pojistné' 
Pojištěni profesni odpovědnosti 
05.09.2022 
22184 Kč 
~22184Kč ~
Pojistnik se zavazuje ponechat tuto pojistnou smlouvu v platnosti minimálně 5 let a za to je mu poskytnuta sleva na pojistném ve vyši 15.00 %. 
Pokud pojistnik svými úkony nebo porušenim povinnosti způsobi zánik pojistné smlouvy dřive než 04.09.2027. zavazuje se uhradit částku odpovidajici výši 
poskytnuté slevy za dobu trvání pojištěni od 05.09.2022. 
• Pojistné po zaokrouhlení. slevách 1 přirážkách dle Vyúčtování pojistného. 
Celkové ročni pojistné 
1. POJiŠTĚNí PROFESNí ODPOVĚDNOSTI architekt, projektant, inženýr a technik činný ve výstavbě 
Kód produktu: DMR 01 12 

Toto pojištění se řidi Všeobecnými pojistnými podminkami pro pojištěni profesni odpovědnosti VPPPI-P-01/2020 (dále jen "VPPPI-P") a ujednánim této pojistné 
smlouvy. 
1. 1. Odpovědi pojistníka na dotazy pojišťovny 

Výše přijmů z podnikatelské činnosti. na kterou se vztahuje pojištěni a které jsou předmětem daně z přijmů. popř. předpokládané 
přijmy v Kč 
3000000 1
V souladu s článkem 12 odst. 1 písmo a VPPPI-P se ujednává. že zvýšeni přijmů je pojištěný povinen oznámit pojišt'ovně pouze v připadě. že došlo k jejich zvýšeni 
o vice než 10 % ve srovnáni s údajem uvedeným při sjednávani pojištěni.	__) 

Gc.:n;raH Česká pojištovna a.s .. Spálená 75/16, Nove tvlěsto. 11000 Praha 1. ico. 452:2956, Dle: C~~990012!.3. je zap5~n.á v,Obchodním rejstřiku vedeném Městským sOll~em v Praze. SPIS. zn 
B 1464, člen skupiny Generali. zapsaně v italském registru pojišťovacích skupin. vedeném !VASS. pod čtstem 020. l<ontaktnludaJe: P. O. BOX 305. 659 05 Brno. www.qeneraířceska.cz 

POJIŠTĚNí PROFESNí ODPOVĚDNOSTI architekt, projektant, inženýr a technik činný ve výstavbě 	~ 	
Kód produktu: DMR 01 j 2 							! 	
1.2. Pojištěný předmět činnosti 								
Pojištění se sjednává pro případ právním předpisem stanovené povinnosti pojištěného nahradit škodu či újmu vzniklou jinému v souvislosti s výkonem činnosti: 		
- autorizovaného architekta. projektanta. autorizovaného inženýra a technika činného ve výstavbě dle zákona č.360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných 		
	architektů, autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě 								
1. 2. 1. Pojištění se sjednává pro případ právním předpisem stanovené povinnosti pojištěného STRAET ARCHITECTS s.r;o. nahradit škodu čí újmu vzniklou jinému 		
v souvislosti s činnostmi vykonávanými na základě: výpis z obchodního rejstříku ze dne 21.02.2007, rozhodnutí o autorizaci ze dne 12.02.1999, která/ý je nedílnou 		
součástí této pojistné smlouvy a tvoří její přílohu. 								
1. 3. Princip pojištění 								
1.3.1. Ujednává se, že předpokladem vzniku práva na pojistné plněni jsou podmínky stanovené v článku 4 bodu 2 VPPPI-P. Pojišt'ovna poskytne pojistné plněni 		
v rozsahu ujednaném ke dni prvního písemného uplatnění práva na náhradu škody či újmy vůči pojištěnému, není-Ii dále uvedeno jinak (claims made). 		
Ve smyslu článku 4 bodu 2 písmo c VPPPI-P se ujednává, že příčina vzniku škody či újmy nastala nejdříve dnem 05.09.2022. 				
V návaznosti na článek 9 odst. 4 VPPPI-P se dále ujednává, že rozsah pojistného plněni nesmí přesáhnout rozsah pojištěni (např. výše limitu či sublimitu plnění, 		
územní rozsah pojištění, připojištění v rozsahu doložek), který byl pro dané pojistné nebezpečí sjednán v době příčiny vzniku škody či újmy. Toto omezení platí 		
i v případě. že v době prvního písemného uplatnění nároku byl sjednán širší rozsah pojíštění. Podmínky v článku 9 odst. 4 VPPPI-P zůstávajl nadále v platnosti 		
současně s tímto ujednáním. 								
1.3.2. Odchylně od bodu 2 a 3 článku 4 VPPPI-P se ujednává, že předpokladem vzniku práva na pojistné plněni je: 				
	a) že v době trváni pojištění nebo v průběhu 3 roku/let po jeho skončení, a v souvislosti s oprávněně prováděnou činností uvedenou v této pojistné smlouvě nebo 		
	se vztahy z této činnosti vyplývajícími a na územi ujednaném v této pojistné smlouvě bylo proti pojištěnému poprvé písemně uplatněno právo poškozeného na 		
	náhradu škody či újmy vzniklé na území ujednaném v této pojistné smlouvě, 						
	b) a zároveň pojištěný právo na pojistné plněni uplatnil u pojišťovny v době trvání pojištění nebo v průběhu 3 roku/let po jeho skončení, 		
	c) zároveň příčina vzniku škody či újmy nastala nejdříve dnem 05.09.2022. 						
Pojišľovna poskytne pojistné plnění v rozsahu ujednaném ke dni prvního písemného uplatnění práva na náhradu škody či újmy vůči pojištěnému, není-Ii dále 		
uvedeno jinak (claims made). 								
1. 4. Rozsah pojištění 								
Pojištěni se sjednává pro pojistná nebezpeči uvedená v článku 4 VPPPI-P (základní rozsah) a dále uvedených doložek. 				
	Rozsah pojištění / pojistné nebezpečí 	Limit / sublimit 	Spoluúčast 	Územní rozsah 		
		pojistného plnění 				
	Základní rozsah 		20000000 Kč 	250000 Kč 	Česká republika 		
	Doložka V112 Nemajetková újma 		1000000 Kč 	10000Kč 	Česká republika 		
										
1.5. Smluvni ujednání, doložky 								
1.5.1. Pojištění se dále nevztahuje na povinnost pojištěného nahradit škodu či újmu vzniklou v souvislosti s činnosti pojištěného týkajicl se tunelů, mostů, vodnich 		
staveb, dálnic. 								
1. 5. 2. Doložka V112 Nemajetková újma 								
Odchylně od článku 4 bodu 1 a článku 5 bodu 8 písmo b VPPPI-P se ujednává, že pojištění se vztahuje i na povinnost pojištěného nahradit: 		
	a) 	újmu způsobenou zásahem do práv na ochranu osobnosti. která vznikla jinak, než při ubližení na zdraví nebo usmrceni; 				
	b) 	nemajetkovou újmu způsobenou zásahem do práv na ochranu názvu nebo pověsti právnické osoby. 					
Pojištění v rozsahu tohoto ujednání se sjednává i pro povinnost pojištěného nahradit nemajetkovou újmu způsobenou v souvislosti se zpracovánim osobnich údajú. 		
Vedle výluk uvedených ve VPPPI-P se pojištění dále nevztahuje na povinnost pojištěného nahradit nemajetkovou újmu: 			I 	
	a) 	způsobenou urážkou, pomluvou, sexuálním obtěžovánim nebo zneužíváním; 						
	b) 	vzniklou zaměstnanci pojištěného. 								
Výluky z pojištění uvedené v článku 4 a 5 VPPPI-P plati přiměřeně i pro toto pojištění. 						
										
1. 6. Pojistné 								
Roční pojistné celkem 	( 	40334 Kč 1 					
Obchodnl sleva 30 % a Sleva za dlouhodobost 15 %, tj. 	r 	18150 Kč 1 					
Roční pojistné po slevě a zaokrouhlení 	( 	22184KČ) 					
									
(Společná a závěrečná ustanovení 								
1. 	Pojistník prohlašuje, že je seznámen a souhlasí se zmocněním a zproštěním mlčenlivosti dle příslušných všeobecných pojístných podmínek. Na základě 		
	zmocněni uděluje pojistník souhlasy uvedené v tomto odstavci rovněž jménem všech pojištěných. 					
2. 	Pojistnlk prohlašuje. že byl informován o zpracováni jím sdělených osobních údajů a že podrobnosti týkajicí se osobních údajů jsou dostupné na 		
	www.Qeneralic9ska.czlochrana-osobnich-udaju a dále na obchodních místech pojišťovny. Pojistnik se zavazuje, že v tomto rozsahu informuje i pojištěné. Dále se 		
	zavazu!e,. že .poji~ťovně bezodkla~~ě oznám.í př.ipa,dné změn~ osobnich úd.~j~. 	. .. 	.. . 		
3.	Odpovědi pojistnika na dotazy pojišťovny a údaje Jim uvedene u tohoto pojišténí se povazun za od povedl na otazky íýkajicl se podstatnych skutečnosti 
rozhodných pro ohodnocení rizika. Pojistník uzavřením této pojistné smlouvy potvrzuje jejich úplnost a pravdivost. 
4.	Pojistník uzavřením této pojistné smlouvy potvrzuje. že: 
- 	pojišťovně/pojišťovacímu zprostředkovateli před uzavřenim této pojistné smlouvy sdělil všechny své pojistné cíle, potřeby a požadavky, tyto byly řadně a úplně 
zaznamenány a žádné další nemá, 
- 	pojištění odpovídá jeho pojistným požadavkům a jeho pojistnému zajmu a zároveň prohlašuje, že mu byly pojistitelemlpojišťovacím zprostředkovatelem úplně, 
jasně, srozumitelně a výstižně zodpovězeny všechny jeho dotazy ke sjednávanému pojištění, 
jsou všechny jeho uvedené odpovědi na písemné dotazy pravdivé a úplné, současně potvrzuje, že v případě. kdy odpovědi nenapsal vlastnoručně, ověří I jejich 
správnost a tyto odpovědi jsou pravdivé a úplné, 
- 	bude plnit povinnosti uvedené v pojistné smlouvě a v pojistných podminkách a je si vědom, že v připadě porušeni ho mohou postihnout nepřiznivé následky 
(např. zánik pojištěni, snížení nebo odmitnuti pojistného plnění). 
5.	Pojistník bere na vědomí, že byla-Ii pojistná smlouva uzavřena formou obchodu na dálku, má právo bez udání důvodu odstoupit od pojistné smlouvy ve lhůtě 
čtrnácti dnů ode dne jejího uzavření nebo ode dne, kdy mu byly sděleny pojistné podmínky. pokud k tomuto sdělení dojde na jeho žádost po uzavření smlouvy. 
V těchto případech vrátí pojišťovna pojistnikovi bez zby1ečného odkladu, nejpozději však do třiceti dnů ode dne, kdy se odstoupeni stane účinným, zaplacené I 
pojistné; přitom má právo odečíst si, co již z pojištěni plnila. Bylo-Ii však pojistné plněni vyplaceno ve výši přesahující výši zaplaceného pojístného, vrátí pojistník, j
popřipadě pojištěný, pojišťovně částku zaplaceného pojistného plnění, která přesahuje zaplacené pojistné. 
Čislo pojistné smlouvy: 4589664235 
stav ke dni: 02.09.2022 
strana 2 z 3 
Generaf Česká polištovna a.s., Spálena 75/16, Nove Město, 11000 Praha 1. IČO: 452 72 956, DIČ: CZ699001273, je zapsaná v_obchodnirn rejstřtku vedeném Městským sou~ern v Praze, spis. zn. 
B 1464, člen skupiny Generali, zapsané v italském registru pojišfovacich skupin. vedeném IVA SS. pod číslem 026. Kontaktnt údaje: P. O. BOX 305. 659 05 Brno, www.qeneraliceska.cz 

Společná a závěrečná ustanovení 

6.	Pojistník bere na vědomi, že byla-ll pojistná smlouva uzavřena formou obchodu na dálku, má právo bez udání důvodu odstoupit od pojistné smlouvy ve lhůtě 
čtrnácti dnů ode dne jejiho uzavření nebo ode dne, kdy mu byly sděleny pojistné podmínky, pokud k tomuto sděleni dojde na jeho žádost po uzavřeni smlouvy, 
nebo také v případě, že je pojístník v pozici spotřebitelem, ode dne, kdy mu byly sděleny údaje podle § 1843 až § 1845 zák. Č. 89/2012 Sb., občanského 
zákoníku, pokud k tomuto sdělení dojde po uzavření pojistné smlouvy Poskytla-Ii pojišťovna pojistníkovi, který je spotřebitelem, klamavý údaj, má pojistnik právo 
odstoupit od pojistné smlouvy do 3 měsiců ode dne, kdy se o tom dozvěděl nebo dozvědět měl a mohl. V těchto při pad ech vrátí pojišťovna pojistnikovi bez 
zbytečného odkladu, nejpozději však do třiceti dnů ode dne, kdy se odstoupeni stane účinným, zaplacené pojistné; přitom má právo odečist si, co již z pojištění 
plnila. Bylo-Ii však pojistné plněni vyplaceno ve výši přesahujíci výši zaplaceného pojistného, vrátí pojistník, popřípadě pojištěný, pojišťovně částku zaplaceného 
pojistného plněni, která přesahuje zaplacené pojistné. 
7.	Pojístník bere na vědomí, že se může s případnou stížností obrátit přimo na pojíšt'ovnu, může využit adresu pro doručování Generali Česká pojišťovna a.s., 

P. O. BOX 305, 659 05 Brno nebo elektronickou schránku stiznosti@generalíceska.cz. Nedohodne-Ii se pojistník s pojíšťovnou jinak, stížnosti se vyřizují 
písemnou formou. V případě, že není pojistník spokojen s vyřízením stížnosti, s vyřízením nesouhlasí nebo neobdržel reakci na svoji stížnost, může se obrátit na 
kancelář ombudsmana Generali České pojišt'ovny a.s. Se stížností se lze také obrátit na Českou národní banku, Na Příkopě 28, 11503 Praha 1 (ww'Ncnb.cz).

8.	Pojistnik nebo některý z pojištěných nesplňuje v souvislostí s pojistným odvětvim uvedeným v části B bodu 3, 8, 9, 10, 13 nebo 16 přílohy Č. 1 k zákonu 
č. 277/2009 Sb., o pojišťovnictví, ve znění pozdějších předpisů, minímálně 2 ze 3 níže uvedených limitů: 

čistý obrat min. 12800000 EUR (cca 320 000 000 Kč), 
- úhrn rozvahy min. 6 200000 EUR (cca 155 000 000 Kč), 
- průměrný roční stav zaměstnanců min. 250. 

Dokumenty k pojístné smlouvě 

Předsmluvní dokumenty: 
	- 	Informace o pojišťovacím zprostředkovateli 
Informační dokument o pojístném produktu 
Předsmluvní informace 

Záznam z jednání 

Pojistník prohlašuje, že se s obsahem všech těchto dokumentů řádně seznámil a je srozuměn s tím, že poskytují důležité informace o povaze uzavíraného pojištění 
a řadu upozornění na významná ustanovení pojistných podmínek. 

Dokumenty, které jsou nedílnou sou častí pojístné smlouvy 
Nedilnou součástí pojistné smlouvy jsou následujícl dokumenty: 

VPPPI-P-01/2020 

Sazebnlk admínístrativních poplatků 
výpis z obchodního rejstříku 
- rozhodnutí o autorizaci 

Pojistnik prohlašuje, že se s obsahem uvedených dokumentů, tvořicích nedílnou součást pojistné smlouvy, řádně seznámil a je srozuměn s lim, že se smluvní vztah 
řídí rovněž těmito dokumenty, z nichž pro strany vyplývají práva a povinností (dokumenty mají stejnou právní závaznost, jako je závaznost pojistné smlouvy). Jako 
pojistník dále seznámí pojištěné s obsahem této pojistné smlouvy včetně uvedených pojistných podmínek. 

Dále pojistnik potvrzuje, že mu výše uvedené dokumenty, tj. předsmluvní dokumenty a dokumenty, které jsou nedílnou součásti pojistné smlouvy, byly poskytnuty 
v dostatečném předstihu před uzavřen lm pojistné smlouvy způsobem, který si zvolil. 

Tato pojistná smlouva může být měněna, doplňována nebo upřesňována pouze oboustranně odsouhlasenými písemnými dodatky. 
Tato pojistná smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž jeden obdrží pojistník, jeden pojišťovna. 
Smluvní strany prohlašují, že si pojistnou smlouvu před přijetím nabídky přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednáni podle jejich vůle, určítě a srozumitelně, 
že nebyla uzavřena v tísní ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. 

Pojišt'ovna pojístníkovi předkládá nabídku pojistné smlouvy, kterou pojistník může přijmout včasným zaplacením prvního pojistného ve správné výši na účet 
pojišt'ovny nejpozději do 05.10.2022. Pojistná smlouva je v takovém případě uzavřena, jakmile je pojistné pří psáno na účet pojišťovny. Přijetí nabidky s dodatkem 
nebo odchylkou je vyloučeno. 

Dne 02.09.2022 

Generali Česká pojišťovna a.s. 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;6;(21497,0);(0,0);(0,21486);(794,21486);(794,16779);(21497,16779)posrelh0posrelv0pib
shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21493,0);(0,0);(0,21483);(21493,21483)posrelh0posrelv0pib

ředitel interní distribuce Generali éeské Distribuce a.s, 

Člslo pojistné smlouvy: 4589664235 

člen představenstva Generali České Distribuce a.s. 

stav ke dni: 02.09.2022 

strana 3 z 3 

Generaf Česká pojištovna a.s., Spálena 75/16, ,Nové ~ěsto. ~.~~ 00 ~raha 1, ~tO: 452 !2 956, DIČ: C~~9900'1273, je zaps~n.á v.o~chodnirTI rejSl~ku vedeném Městským sou~e~ v pr;ze. spis. zn. 
B 1464, člen skupiny Generah. zapsané v italském registru pcjíšťovacictt skupin, vedeném IVASS. pod čtslern 026. Kontaktm uuaje: P. O. BOX 300, 659 05 Brno, www.qenereliceska.cz