Florbalová škola Bohemians
Chudenická 1059/30, Praha 10, 102 00  www.fbsbohemians.cz,
tel.: 774-168-745, 777-168-745, sekretar@fbsbohemians.cz

Smlouva
o užívání sportovní přetlakové haly FbŠ Bohemians č. 08_2024-2025

I.
Smluvní strany

Poskytovatel:
Florbalová škola Bohemians, z.s
Chudenická 1059/30
102 00 Praha 10
IČ: 265 86 703
Zastoupený xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, členem Rady klubu
(dále jen poskytovatel) na straně jedné

a
Uživatel: 
Českoslovanská akademie obchodní Dr. Edvarda Beneše, střední odborná škola, Praha 2, Resslova 8
Resslova 8
120 00 Praha 2
IČ: 00638463
DIČ: CZ00638463
Zastoupená xxxxxxxxxxxxxxxxxx, ředitelkou školy

na straně druhé (dále jen uživatel) uzavírají tuto smlouvu:

II.
Předmět a účel užívání

(1)	Předmětem smlouvy je užívání sportovní přetlakové haly FbŠ Bohemians na adrese Lomnického 1071/1, 140 00 Praha 4.
(2)	Účelem užívání je využití sportovní haly pro sportovní účely.
(3)	Uživatel je oprávněn užívat k zajištění účelu užívání dále i společné prostory předmětné nemovitosti, a to zejména: sociální zařízení, šatny, sprchy a případné smluvené vybavení (sportovní nářadí, náčiní, ...).

III.
Doba a rozsah užívání

(1)	Tato smlouva je uzavřena na dobu určitou, t.j. od 16.9.2024 do 27.3.2025.
(2)	Rozsah dnů a hodin v kalendářním týdnu pro účely užívání předmětu užívání byl účastníky v rámci sjednané doby užívání sjednán následovně:

Po		od 12:45 do 14:00, doba trvání: 1,25 hod
Út		od 12:45 do 14:00, doba trvání: 1,25 hod 
Čt		od 12:45 do 14:00, doba trvání: 1,25 hod 

Užívání se neuskuteční v následujících termínech: 

28.10.2024 – státní svátek
29.10.2024 – podzimní prázdniny
Od 23.12.2024 do 3.1.2025 – vánoční prázdniny
Od 10.2. do 14.2.2025 – jarní prázdniny

(3)	Smluvní vztah zaniká: 
a)	dohodou smluvních stran
b)	uplynutím sjednané doby
c)	výpovědí 
d)	zánikem uživatele bez právního nástupce v případě, že je uživatel právnickou osobou, jinak smrtí uživatele.
(4)	Smluvní strany mohou dle ujednání v bodě III. odst. (4) písm. d) této smlouvy vypovědět tuto smlouvu bez uvedení důvodu s dvojměsíční výpovědní lhůtou, která začíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi.

IV.
Úhrada poplatku za užívání

(1)	Cena užívání je stanovena dohodou a činí 1100,- Kč/hod včetně DPH (slovy: jeden tisíc jedno sto korun českých)
(2)	V ceně užívání jsou zahrnuty paušální sazby za energie a vodu, odvoz odpadu, nutné opravy, provozní náklady, úklid a samotné užívání haly.
(3)	Poplatek bude uhrazen na základě faktur, a to buď hotově v kanceláři sekretariátu poskytovatele, nebo bankovním převodem na účet klubu č. 172367044/5500.
(4)	Fakturace bude probíhat 1x měsíčně za uplynulý měsíc, faktury jsou se 14denní splatností. Poskytovatel je oprávněn vydat fakturu vždy prvním dnem následujícího měsíce za předchozí kalendářní měsíc. Splatnost faktury počne běžet následujícím dnem po obdržení faktury, která bude odpovídat této smlouvě a bude mít náležitosti daňového dokladu. V opačném případě uživatel fakturu vrátí s upozorněním na její vady. Poskytovatel je povinen fakturu opravit, přičemž po obdržení bezvadné faktury počne běžet nová 14denní lhůta splatnosti faktury.
(5)	Poskytovatel zabezpečuje nepřetržitý provoz areálu pro uživatele vyjma vzájemně dohodnutých výše uvedených termínů.
(6)	V případě prodlevy v úhradě platby uznává uživatel za legitimní nárok poskytovatele na úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení s tím, že právo na náhradu škody zůstává nedotčeno.

V.
Práva a povinnosti uživatele

(1)	Uživatel prohlašuje, že bude užívané prostory užívat pro účely provozování dohodnuté sportovní činnosti, a to v dohodnutém rozsahu, způsobem obvyklým a k jejich povaze přiměřeným. Při dodržování veškerých právních a jiných předpisů, zejména požárních, bezpečnostních a hygienických. Odpovědnost za dodržování těchto předpisů nese uživatel.

(2)	V užívaných prostorách je uživateli a jeho svěřencům zakázáno provozovat činnost, která by byla jakkoli v rozporu s platnými právními předpisy, mravními normami 
a pravidly slušného chování.
(3)	Uživatel je povinen převzít, udržovat a předat užívané prostory v řádném stavu. Je povinen po svém užívání uvést předmět užívání do původního stavu, uklidit náčiní, nářadí, nepořádek (branky, lavičky, plastové láhve, atd.). Dále se zavazuje nenarušovat provoz klubu, chránit majetek poskytovatele před poškozením a šetřit veškerými energiemi.
(4)	Uživatel není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu poskytovatele přenechat užívané prostory k užívání jinému subjektu.
(5)	Uživatel se zavazuje dodržovat všechny bezpečnostní a požární předpisy, zároveň bude dodržovat veškeré běžné i mimořádné hygienické normy a nařízení poskytovatele vztahující se k chodu sportovního areálu.
(6)	Uživatel je povinen neprodleně oznámit poskytovateli (správce, kontaktní adresa, viz níže) potřebu oprav. Nesplněním této povinnosti bere na sebe zodpovědnost za vzniklé škody v příčinné souvislosti s nesplněním oznámení potřeby oprav.
(7)	Uživatel je povinen vždy uhradit vzniklou škodu, pokud vznikla jeho zaviněním, nebo nedodržováním pravidel používání.
(8)	Uživatel se zavazuje obeznámit veškeré účastníky svých hodin s organizačními řády sportovní haly a dílčími body této smlouvy.
(9)	Uživatel má povinnost během užívání dbát na to, aby se každý účastník užívání choval odpovědně a dodržoval pokyny uživatele a organizační řády haly, aby tak byla v co nejširší míře omezena možnost vzniku škody na majetku či zdraví všech zúčastněných. Organizační řády jsou nedílnou součástí této smlouvy. 
(10)	V případě vypovězení smlouvy uživatelem mu bude, již uhrazená fakturovaná částka, poskytovatelem vrácena pouze v případě, že se podaří zabezpečit ekvivalentní náhradní užívání. Vždy se však uživateli bude účtovat částka za ušlý příjem (tzn. částka za dobu výpovědní lhůty, či jiný finanční rozdíl vzniklý v neprospěch poskytovatele). 
(11)	V případě vypovězení smlouvy uživatelem v době, kdy nebyla fakturovaná částka uhrazena, má uživatel povinnost uhradit částku danou výpovědní lhůtou (viz. čl. III. 
a IV. smlouvy). 
(12)	Uživatel má povinnost zabezpečit přítomnost svých plnoletých odpovědných vedoucích, zaměstnanců či pověřených osob. 
(13)	Uživatel v plném rozsahu odpovídá za bezpečnost svých členů, zejména dětí v souvislosti s užíváním předmětu užívání. 
(14)	Uživatel je povinen po dobu platnosti této smlouvy informovat odpovědného zástupce poskytovatele o změnách v kontaktních údajích, taktéž o výměně kontaktní osoby. Stejně tak je povinen i poskytovatel. 
(15)	Uživatel je povinen umožnit poskytovateli kontroly dodržování povinností uživatele, přičemž tato kontrola nesmí být na překážku či újmu uživatele při výkonu jeho práv z této smlouvy a musí respektovat obecnou lidskou důstojnost a osobní sféru a intimitu všech zúčastněných. 
(16)	Uživatel je povinen u svých členů zabezpečit užívání vhodného sportovního náčiní, oblečení, zejména pak obuvi, nepoškozující a neznečišťující vnitřní vybavení užívaných prostor. O tomto musí být však uživatel dopředu poučen poskytovatelem, ať již ústně odpovídajícím pracovníkem nebo formou organizačního řádu či jiného konkrétního sdělení nevzbuzujícího pochybnosti.
(17)	Zrušit nájem lze nejpozději 24 hodin před nájmem, a to bez storno poplatku. Pokud uživatel zruší svou rezervaci méně než 24 hodin před daným termínem, bude uživateli účtován 100% storno poplatek. 

VI.
Práva a povinnosti poskytovatele

(1)	Poskytovatel se zavazuje, že bude předmět užívání udržovat v provozuschopném stavu.
(2)	Poskytovatel bude zabezpečovat pravidelné revize tělocvičného a sportovního vybavení. 
(3)	Poskytovatel se zavazuje v termínech užívání zpřístupnit sportovní halu, šatnu, toalety a umývárny se sprchami.
(4)	Poskytovatel nenese odpovědnost a neručí za případné poškození, odcizení nebo i jiné škody na věcech uživatelem vnesených a odložených v předmětu užívání, pokud nezanedbal smluvní povinnost. Není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv pojistné smlouvy.
(5)	Poskytovatel nenese odpovědnost za případná zranění cvičenců (účastníků užívání) způsobené při činnosti provozované uživatelem, pokud tato zranění nevznikla v příčinné souvislosti s porušením smlouvy či zákona ze strany poskytovatele. Poskytovatel není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv pojistné smlouvy.
(6)	Poskytovatel neručí za věci instalované uživatelem v areálu sportovní haly a není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv pojistné smlouvy.
(7)	V případě, že uživatel poruší své povinnosti dle bodů I. – VIII. podstatným způsobem, má poskytovatel právo okamžitě jednostranně vypovědět smlouvu (písemnou formou). 
(8)	V případě vypovězení smlouvy uživatelem v době, kdy nebyla fakturovaná částka uhrazena, má poskytovatel právo domáhat se uhrazení částky dané výpovědní lhůtou 
(viz. čl. IV. a V. smlouvy), a to všemi legislativně možnými, dostupnými prostředky.
(9)	Poskytovatel je oprávněn zasahovat do předmětu užívání, pokud to bude nutné k provedení prací při rekonstrukci, opravách nebo údržbě a uživatel je povinen tento zásah po nezbytně nutnou dobu strpět. Pokud se nejedná o práce, které nesnesou odkladu, musí být uživatel dopředu vhodnou formou informován o rozsahu a časovém harmonogramu prací, přičemž uživatel má právo na poměrnou slevu z nájemného, pokud tyto práce omezí výkon jeho uživatelských práv.
(10)	Poskytovatel je oprávněn na nezbytně nutnou dobu uzavřít z provozních důvodů přístup do objektu, a to po dohodě s uživatelem, nebo po jeho předchozím prokazatelném informování. O takto nevyužitou dobu bude adekvátně snížena fakturovaná cena užívání.
(11)	Poskytovatel si vyhrazuje právo zrušit uživateli nájem v případě konání klubových akcí či jiných ojedinělých celodenních událostí, které nebudou dlouhodobě narušovat tréninkové plány. Poskytovatel je povinen o těchto událostech neprodleně informovat uživatele. 
(12)	Poskytovatel je povinen informovat uživatele o změně ceny užívání písemnou formou.

VII.
Další ujednání a zvláštní ustanovení

(1)	Uživatel a účastníci jeho sportovní činnosti mají právo příchodu do areálu sportovní haly nejdříve 15 minut před započetím stanoveného času užívání. Areál sportovní haly jsou povinni opustit do 20 minut po ukončení času užívání.
(2)	Účastníci užívání používají k příchodu a odchodu pouze cest k tomu určených.
(3)	Uživatel zabezpečí, že účastníci užívání budou veškerou činnost provádět pouze pod dozorem jím určených, kvalifikovaných, plnoletých osob.
(4)	Uživatel se zavazuje šetřit vodou a energiemi.
(5)	Užívání veškerých návykových látek (cigarety, alkohol, drogy,...) je zakázáno. Za jakékoli případné užívání návykových látek svých svěřenců v prostorách areálu sportovní haly je odpovědný uživatel.
(6)	Do objektu není povolen vstup se zvířaty.
(7)	Do objektu je zakázáno nosit zbraně, předměty nebezpečné (ohrožující zdraví a život), chemikálie, látky, předměty, zavazadla a oděvy znečisťující areál sportovní haly, atd.
(8)	V objektu je přísně zakázáno používat bubny, trumpety, houkačky a jiné fandící předměty. Dále je zakázáno pouštění reprodukované hudby. V případě porušení těchto zákazů má provozovatel haly možnost ukončit probíhající pronájem, a to bez náhrady.
(9)	Používání nářadí i náčiní poskytovatele, je možné vždy pouze po dohodě s poskytovatelem.
(10)	Do sportovní haly lze vstupovat pouze po přezutí, nebo po opatření obuvi návleky.

VIII.
Závěrečná ustanovení

- kontakt na poskytovatele:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (e-mail: viktorie.valvodova@fbsbohemians.cz , tel.č.: 774 168 745)
- kontakt na uživatele:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx (e-mail: jelinkovaz@cao8.cz, tel.č.: 602 507 591)  
                              
(1)	Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
(2)	Smlouvu je možno vypovědět pouze písemnou formou.
(3)	Poskytovatel si vyhrazuje právo v případě opakovaného porušování, na které byl uživatel písemně upozorněn či závažného jednorázového porušení této smlouvy, smlouvu zrušit s okamžitou platností.
(4)	Případné změny a dodatky této smlouvy mohou být dohodnuty pouze písemnou formou s podpisem obou smluvních stran.
(5)	Uživatel stvrzuje svým podpisem, že je seznámen s požárně nebezpečnými místy, s obsahem požárních poplachových směrnic, s umístěním hasicích přístrojů a požárními únikovými cestami, jakož i ohlašovnou požárů.
(6)	Všechny ostatní vztahy, výslovně neupravené touto smlouvou, se řídí obecně závaznými právními předpisy.
(7)	Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž jeden obdrží uživatel a jeden poskytovatele.
(8)	Účastníci této smlouvy prohlašují, že si ji pečlivě a řádně přečetli a že tato smlouva odpovídá jejich svobodné, skutečné, vážné a pravé vůli, učiněné nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz svého souhlasu připojují své vlastnoruční podpisy.

Registr: 
Smluvní strany dohody výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí Českoslovanská akademie obchodní Dr. Edvarda Beneše, střední odborná škola, Praha 2, Resslova 8. 

V Praze dne

...................................								…...............................
    xxxxxxxxxxxxx							            xxxxxxxxxxxxxxxxx
   Statutární zástupce								      ředitelka školy
   (poskytovatel)							                    (uživatel)