Smlouva 
o výkonu činnosti technického dozoru a koordinátora 
na stavbě: "Rekonstrukce objektu B v městské části 
Praha-Satalice" 
Objednatel: 
Městská část Praha Satalice 
Se sídlem: K Radonicům 81, 190 15 
Zastoupena: Mgr. Miladou Voborskou 
IČO: 00240711 
Zhotovitel 
Společnost: Expe s.r.o. 
Se sídlem: Mezilesí 676/69, Praha 9 - Horní Počernice, 193 00 
Zapsaná u MS v Praze, oddíl C, vložka 107187 
Zastoupena: xxxxxxxxxxxxx 
IČO: CZ 27244130 
spolu uzavírají Smlouvu dle zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění (dále jen "občanský zákoník"): 
	I. 	Předmět smlouvy 
I.	Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele vykonávat technický dozor na stavbě: 
"Rekonstrukce objektu B" a závazek objednatele zaplatit za to odměnu. 
2.	Výkon technického dozoru je specifikován níže v čl. III. této smlouvy. 
3.	Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněn provádět technický dozor dle příslušných zákonných 
ustanovení. 
4.	Zhotovitel prohlašuje, že není podjatý ve vztahu k zhotoviteli stavby, ani k projektantovi 
stavby, že není dodavatelem stavebních či projekčních prací ani není a ani v budoucnu nebude 
s těmito osobami propojen. 
	II. 	Stavba 
1.	Stavba jsou stavební úpravy objektu bývalého chlévu, který bude rekonstruován v rámci 
udržovacích prací. Jedná se o budovu B v areálu bývalého statku, na adrese K Rybníčku 8, 
Praha 9 - Satalice, kde se v současné době nacházejí nájemci (drobní podnikatelé), kteří zde 
budou i po celou dobu stavby. 
2.	Součástí stavebních úprav je sanace zdiva, nové omítky, provětrávaný sokl, drenáže 
objektu, výměna okenních výplní, dveří a vrat, repase mříží, výměna střešní krytiny, 
klempířské práce, výměna elektroměrů, odstranění nefunkční kabeláže, přístupové 
komunikace. 

Podrobněji je předmět zakázky popsán v projektové dokumentaci, která bude předána 
předávacím protokolem. Technická zpráva je nedílnou součástí dokumentace. U 
agregovaných položek ve výkazu výměr najdete podrobný popis v technické zprávě, 
jednotlivé práce jsou v ní detailně popsány. 
III. Výkon technického dozoru 
1.	Zhotovitel je povinen prostudovat projektovou dokumentaci stavby. 
2.	Zhotovitel je v průběhu stavby povinen zejména: 
a)	kontrolovat, zda je stavba prováděna v souladu se zadáním stavby (zejména smlouva o 
dílo), technickými a právními normami, 
I.	Průběžně kontrolovat, zda jsou práce prováděny řádně, zejména, zda jsou 
zachovány veškeré předepsané postupy, zkoušky a revize, zda je práce prováděna 
náležitě kvalifikovanými a odpovědnými osobami, apod., 
	JI. 	kontrolovat provedené práce, které budou dalším postupem zakryty, 
	III. 	kontrolovat, zda práce probíhající v souladu s věcným a finančním 
harmonogramem práce uvedeným ve smlouvě, zda zejména není ohroženo zdárné 
plnění lhůt uvedených ve smlouvě. 
b)	kontrolovat věcnou správnost zjišťovacích protokolů o provedených pracích a soupisu 
provedených prací, 
c)	kontrolovat vedení stavebního deníku, pravidelně se do stavebního deníku vyjádřit ke 
kvalitě provedených prací, 
d)	organizovat a řídit kontrolní dny, alespoň 1 x za týden, 
e)	kontrolovat zhotovitele stavby při provádění předepsaných zkoušek a revizí, 
f)	předkládat objednateli návrh na změny oproti zadání stavby, a to nejpozději do 3 dnů od 
okamžiku, kdy se o nutnosti provedení změn dozví, 
g)	evidovat dokumentaci dokončených částí stavby, 
h)	kontrolovat dokumentaci skutečného provedení stavby vč. zaměření skutečného stavu, 
i)	kontrolovat dodržování předpisů na úseku životního prostředí, odpadkového hospodářství, 
příp. i památkové péče, 
j)	na výzvu objednatele se účastnit veškerých jednání státních orgánů, 
k)	Připravit plán BOZP, dbát na jeho dodržování a kontrolovat jeho plnění. 
3.	Zhotovitel je v době provádění stavby povinen být na stavbě minimálně jedenkrát za jeden 
týden. Přítomnost zhotovitele na stavbě bude před fakturací doložena kopiemi zápisů ve 
stavebním deníku nebo kopiemi prezenčních listin zjednání. 
IV. 	Odměna a platební podmínky 
1.	Odměna za celý průběh výkonu technického dozoru činí 
	Souhrnná odměna bez DPH 	62.500,- Kč 
Odměna za celý průběh výkonu koordinátora BOZP činí 
	Souhrnná odměna bez DPH 	23.500,- Kč 
	Jednorázová odměna za plán BOZP bez DPH 	4.000,- Kč 
2.	Odměna zahrnuje veškeré náklady zhotovitele a cenové vlivy v době plnění. 

3.	Hradí se pouze skutečný a řádný výkon technického dozoru a koordinace BOZP. 
4.	Odměna bude zaplacena na základě měsíční fakturace, max. ve výši 12.500,- Kč bez DPH za 
technický dozor, 4.700,- Kč bez DPH za BOZP. Termín plnění 1.7.2017 - 30. 1.2017. 
5.	Přílohou faktury bude zpráva o činnosti zhotovitele, která bude zejména obsahovat stanovisko 
zhotovitele ke kvalitě prováděných prací a k plnění lhůt výstavby, kontrola plánu BOZP. 
Přílohou faktury bude rovněž kopie protokolu o předání stavby, plán BOZP, měsíční výkaz 
činnosti. 
6.	Faktura bude mít náležitosti daňového dokladu, lhůta splatnosti faktury bude 14 dní od 
doručení objednateli. Zhotovitel je povinen vystavit faktury na adresu sídla objednatele a 
doručit na e-mail: urad@satalice.cz.
7.	Pokud bude faktura chybná nebo pokud výkon činnosti nebude ukončen řádně a bezvadně, 
zhotovitel vystaví po opravě fakturu novou. Faktura musí být doručena objednateli. 
8.	Zálohové platby se nesjednávají. 
9.	Faktura je uhrazena odepsáním z účtu objednatele. 
	V. 	Další práva a povinnosti stran 
I. Zhotovitel je povinen naplňovat tuto smlouvu v souladu s objednatelovými zájmy. 
2.	Zhotovitel vykonává činnost s náležitou potřebnou a odbornou péčí. 
3.	Objednatel předá zhotoviteli dokumenty tvořící zadání stavby a smluvní dokumentaci 
nejpozději tři týdny před zahájením stavby. 
4.	Zhotovitel předá nejpozději 7 dní před zahájením stavby objednateli k připomínkování vzory 
písemností, které hodlá používat k naplnění této smlouvy, zejména pak vzory veškerých 
protokolů, zpráv, kontrolních listů a systém odpisování provedených prací apod .. 
5.	Zhotovitel je povinen bezodkladně písemně (pro toto ustanovení je dostatečná elektronická 
komunikace bez zaručených elektronických podpisů) objednatele upozornit na veškeré 
podstatné skutečnosti, které mohou mít vliv na plnění smlouvy, na jejímž základě je stavba 
realizována, zejména pak na: 
a)	veškeré skutečnosti, které mohou ovlivnit délku realizace stavby, 
b)	věcný či finanční nesoulad soupisu provedených prací se zadáním, 
c)	skutečnost, že práce nejsou prováděny řádně, 
d)	skutečnost, že je potřeba provést změnu zadání stavby, 
e)	skutečnost, že nejsou dodržovány předpisy. 
(dále jen "informační povinnost") 
6.	Zhotovitel spolupracuje se všemi osobami účastnými na výstavbě zejména s osobami 
vykonávajícími autorský dozor apod. 
7.	Zhotovitel je povinen nejpozději do 14 dnů od ukončení činnosti předat objednateli veškerou 
dokumentaci vzniklou při výkonu činnosti technického dozoru. 
8.	Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli potřebnou součinnost. 
9.	Zhotovitel nesmí vykonávat vůči dodavateli stavby, projektantovi a jejich dodavatelům 
činnost týkající se této stavby. 
10.	Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou nebo se zavazuje po podpisu této smlouvy uzavřít 
pojistnou smlouvu na pojištění odpovědnosti za škody způsobené při výkonu činnosti dle této 
smlouvy s pojistným plněním alespoň ve výši 1.000.000,-Kč. Náklady na pojištění nese 
zhotovitel a jsou zahrnuty ve sjednané ceně. 

VI. 	Závazky z vad a zajištění závazků 
1.	Objednatel je oprávněn uplatňovat smluvní pokutu 
a)	až do výše 1.000,-Kč za nesplnění informační povinnosti, 
b)	ve výši 5.000,-Kč za to, že neorganizuje kontrolní den, 
c)	až do výše 5.000,-Kč za nepředání získané dokumentace objednateli, 
d)	až do výše 5.000,-Kč za porušení povinností vyplývajících z ustanovení odst. V. Další 
práva a povinnosti stran této smlouvy. 
2.	Smluvní pokuty jsou splatné na základě faktury se splatností 30 dnů. 
3.	Případný nárok na náhradu škody není zaplacením smluvní pokuty dotčen. 
4.	V případě pochybností bude za škodu považována i částka, o kterou bude případně zkrácena 
dotace na projekt, bude-li dotace odůvodněno nedostatky při výkonu technického dozoru. 
	VII. 	Odpovědné osoby 
1.	Veškeré úkony dle této smlouvy s výjimkou podpisu dodatku k této smlouvě, jsou oprávněny 
činit tyto osoby: za MČ Praha - Satalice 
• XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 
2.	Veškeré úkony dle této smlouvy s výjimkou podpisu dodatku k této smlouvy je oprávněn 
činit: za Expe s.r.o. 
• XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 
VIII. Trvání a ukončení smluvního vztahu 
1.	K ukončení smluvního vztahu, založeného touto smlouvou, může během jeho trvání dojít 
kdykoliv na základě písemné dohody obou stran. 
2.	Objednatel může od smlouvy odstoupit v následujících případech: 
a)	zhotovitel není pojištěn v souladu s touto smlouvou, 
b)	zahájení insolvenčního řízení, ve kterém je zhotovitel v postavení dlužníka, 
c)	je-li zjištěno, že v nabídce zhotovitele k související veřejné zakázce byly uvedeny 
nepravdivé údaje, 
d)	zhotovitel je v prodlení s plněním svých závazků o více než 10 kalendářních dnů 
e)	zjištění, že zhotovitel je dodavatelem stavebních či projekčních prací stavby nebo je s nimi 
propojen. 
3.	Zhotovitel může od smlouvy odstoupit v následujících případech: 
a)	zahájení insolvenčního řízení, ve kterém je objednatel v postavení dlužníka, 
b)	prodlení objednatele s úhradou faktur o více než 60 dnů. 
4.	Odstoupení od smlouvy se stane účinným, jakmile bude písemný projev o něm doručen druhé 
smluvní straně.