Dohoda o užívání
uzavřená dle § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
1.	Domov pro seniory Holásecká, příspěvková organizace, zastoupený ředitelem Mgr. et Mgr. Dvořáčkem Tomášem, DiS. se sídlem v Brně, Holásecká 864/33, 620 00 Brno IČ:	751 45 189
č. účtu:	xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen domov)
a
2.	Statutární město Brno, Městská policie Brno Štefánikova 43, 602 00 Brno
zastoupená: JUDr. Bohumilem Šimkem, ředitelem IČ 44992785
DIČ CZ44992785
bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen Městská policie Brno)
I.	
Úvodní ustanovení
Domov má nemovitost uvedenou v čl. II této dohody svěřenou do užívání na základě Zřizovací listiny ze dne 28.5.2013.
II.	
Předmět dohody
1.	Předmětem této dohody je užívání místnosti 503 v 5. patře budovy a část střechy č.p. 864 na pozemku parc.č. 1833/4 zapsané na LV č. 10001, katastrální území Brno, část obce Tuřany na adrese Holásecká 864/33,620 00 Brno, která je graficky vymezena v příloze č. 1 této dohody.
2.	Budova je vlastnictvím Statutárního města Brna, Domov ji užívá na základě smlouvy specifikované v čl. I. bod 1 této dohody.
m.
Účel užívání
1.	Předmět užívání bude využit Městskou policií Brno k umístění základnové stanice radiokomunikačního systému (dále jen RS), jejímž vlastníkem je Městská policie Brno. Vnitřní technologická část RS bude umístěna ve strojovně klimatizace ( místnost 503 v 5 N.P).Venkovní anténní systém na střeše objektu.
2.	Vlastní anténní systém základnové stanice RS je tvořen systémem antén a kabelových tras, umístěných na střeše Domova. Jedná se o dvě přijímací a jednu vysílací anténu typu dipól v pásmu 425 MHz a - o parabolické směrové antény do max. průměru 60 cm v počtu max. 3 kusy. Antény jsou umístěny na vlastních nosičích. Jeden nosič ukotven do technologické nástavby na střeše budovy, druhý nosič typu trojnožka. Koaxiální kabely mezi anténami a technologií jsou uloženy v kabelových žlabech.
IV.	
Doba užívání
Předmět užívání přenechává Domov Městské policii Brno, aby jej tato bezplatně užívala ode dne podpisu této dohody na dobu neurčitou.
V.	
Nájemné a fakturace
1.	Strany dohody se dohodly, že Městská policie Brno bude předmět užívání dle této dohody užívat bezplatně.
2.	Spotřebovaná elektrická energie bude Domovem vyúčtována Městské policii Brno na základě skutečné spotřeby Městské policie Brno a v souladu se sazebníkem dodavatele elektrické energie platným pro Domov. Maximální příkon základnové stanice RS je 1,3 kW. Městská policie Brno se zavazuje v rámci instalace osadit podružný elektroměr pro účely odečtu skutečně spotřebované elektrické energie. Cenu za skutečně odebranou elektrickou energii uhradí Městská policie Brno na základě faktury - daňového dokladu, vystaveného Domovem jedenkrát za rok do 21 dnů po obdržení vyúčtování dodavatele elektrické energie k 31.12. Splatnost faktury se sjednává 21 dnů od jejího vystavení. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění je den zjištění, tzn. den obdržení faktury od dodavatele elektrické energie. V případě, že dojde ke změně ceny elektřiny (ať už snížení nebo zvýšení ceny), zavazují se strany dohody jednat o změně ceny za odebranou elektřinu sjednanou v této dohodě.
3.	Smluvní strany se dohodly, že umístění zařízení proběhne v měsíci dubnu 2014.
4.	Smluvní strany se dohodly, že před zahájením prací bude Domovu předložena dokumentace se způsobem uchycení technologie na nosnou konstrukci objektu ke schválení.
VI.	
Práva a povinnosti stran dohody
1.	Městské policii Brno je znám stav předmětu užívání dle této dohody s tím, že podpisem dohody potvrzuje, že předmět užívání je způsobilý ke sjednanému užívání. Městská policie Brno je oprávněna užívat předmět užívání pouze ke sjednanému účelu uvedenému v čl. III. této dohody.
2.	Městská policie Brno bude předmět užívání dle této dohody užívat řádně, bude dbát o jeho dobrý stav a zabrání vzniku škod při realizaci práv z této dohody . Městská policie Brno je současně povinna si počínat tak, aby nedošlo její činností ke škodám na ostatních částech nemovitosti. Pokud přesto dojde prokazatelně její činností ke škodám na předmětu dohody nebo na jiných částech nemovitosti, je povinna tyto škody nahradit.
3.	Domov tímto prohlašuje, že k nemovitosti, jejíž část je předmětem užívání dle této dohody, má právní vztah a že tuto dohodu uzavírá v souladu s pravidly dohodnutými s vlastníkem. Domov se zavazuje udržovat předmět užívání dle této dohody ve stavu způsobilém sjednanému užívání a zabezpečovat řádné plnění činnosti, jejichž poskytování je s užíváním předmětu této dohody spojeno. Domov je povinen upozornit Městskou policii Brno na všechna nebezpečí a závady, které by mohly vést ke vzniku škody na majetku Městské policie Brno a na předmětu užívání.
4.	Domov se zavazuje umožnit Městské policii Brno a jím pověřeným montážním firmám bezplatně vstup k předmětu užívání a k systému antén za účelem plnění práv a povinností dle této dohody. Městská policie Brno oznámí potřebu přístupu ke svému zařízení za účelem jeho prohlídky nebo oprav vedoucímu provozně-technického úseku, xxxxxxxxxxxxxxxxxxx nebo jím pověřenému zaměstnanci. Domov je oprávněn omezit práva Městské policie Brno v nezbytném rozsahu a na nezbytnou dobu z důvodu oprav a nutné údržby. O tomto bude Městská policie Brno včas písemně vyrozuměna, nejpozději 14 dnů před realizovaným termínem omezení.
5.	Všechny úpravy předmětu užívání, které si vyžádá jeho přizpůsobení sjednanému účelu užívání, je Městská policie Brno povinna předem projednat s Domovem. Úpravy předmětu užívání je Městská policie Brno oprávněna realizovat pouze za podmínky, že úpravy byly schváleny Domovem. Domov umožní Městské policii Brno připojení na elektrickou instalaci 230 V. Náklady na tyto úpravy hradí Městská policie Brno, pokud se strany dohody nedohodnou jinak.
6.	Domov není oprávněn provádět takové činnosti, které by ovlivnily funkci zařízení Městské policie Brno bez písemné dohody s Městskou policií Brno, a ani provádět jiné činnosti, které by rušily Městskou policii Brno v oprávněném výkonu činností dle této dohody.
VIL
Sankce
V případě prodlení platby za službu - spotřebovanou elektrickou energii uhradí Městská policie Brno Domovu úrok z prodlení v zákonné výši.
VIII.	
Skončení užívání a zánik dohody
1.	Užívání končí uplynutím výpovědí nebo na základě dohody stran dohody*
2.	Dohodu je možno ze strany Domovu vypovědět v 6 měsíční výpovědní lhůtě, která začíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně dohody, a to z následujících důvodů:
Městská policie Brno ztratí způsobilost k činnosti, pro kterou specifikovanou v čl. II. odst. 1 této dohody užívá dle této dohody
v případě opakovaného neplnění povinností Městskou polici Brno vyplývajících z této dohody, pokud byla Domovem na neplnění povinností opakovaně písemně bezvýsledně upozorněna
v případě podnětu vlastníka - Statutárního města Brna k ukončení této dohody.
3.	Dohodu je možno ze strany Městské policie Brno vypovědět bez uvedení důvodu v 6 měsíční výpovědní lhůtě, která začíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně dohody.
4.	Při ukončení užívání je Městská policie Brno povinna vrátit Domovu předmět užívání ve stavu, v jakém jej převzala, s přihlédnutím kjeho běžnému opotřebení a s případnými drobnými stavebními úpravami, které Domov Městské policii Brno povolil a které Městská policie Brno provedla. Strany dohody sepíší protokol o předání majetku do užívání při podpisu dohody a při ukončení dohody o jeho vrácení.
5.	Domov a Městská policie Brno neodpovídají za škody, které prokazatelně vzniknou druhé straně dohody v souvislosti s působením vyšší moci.

IX.	
Ostatní ujednání
1.	Dohodu lze měnit pouze písemnými dodatky, které budou podepsány zástupci obou stran dohody.
2.	Dohoda nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu stranami dohody.
3.	Dohoda je vyhotovena ve 4 vyhotoveních, z nichž dvě obdrží Domov a dvě Městská policie Brno.
4.	Nedílnou součástí dohody je jedna příloha: příloha č. 1-grafické vyznačení předmětu užívání.

V Brně dne 17.3.2014

Účastníci prohlašují, že tuto dohodu uzavírají svobodně a vážně, při zachování dobrých mravů, bez omylu a po prozkoumání všech rozhodných skutečností, za podmínek spravedlivých a nikoliv nevýhodných, a proto potvrzují tuto dohodu svým podpisem.

Mgr. Et Mgr. Tomáš Dvořáček, DiS.
ředitel
Domova pro seniory Holásecká,
příspěvková organizace

Dr.Bohumil Šimek
ředitel
Statutární město Brno, Městská policie Brno

Příloha č. 1 - grafické vyznačení předmětu užívání

POHLED UMÍSTĚNÍ ANTÉN - formát A3 MPBRNO-TETRA
Domov pro seniory Holásecká
Holásecká 33
Brno Tuřany

SITUACE UMÍSTĚNÍ ANTÉN - formát A3
MP BRNO-TETRA
Domov pro seniory Holásecká
Holásecká 33
Brno Tuřany

Pohled A
Místnost 503 - formát A3
MP BRNO - TETRA
Domov pro seniory Holásecká
Holásecká 33
Brno Tuřany