Podnájemní smlouva 
Výpůjčitel: 
Podnájemce: 
Domov pro seniory Pelhřimov, příspěvková organizace Radětínská 2305, Pelhřimov 396 01 
Zastoupený: Mgr. Petrou Bruknerovou, DiS., ředitelkou IČO: 75136295 
č.ú: 1476146309/0800, v.s: 982022 
Gabriela Hořejšová Arneštovice 12 
395 01 
IČO: 734 99 528 
Tel. 777 191 425, email: gabrielahorejsova@seznam.cz 
I. Předmět podnájmu Předmětem této smlouvy je podnájem následujících nebytových prostor: 
a) Domov pro seniory Pelhřimov (dále jen DPSP) má na základě Smlouvy o výpůjčce č. KSTS 169/18 ze dne 28.5.2018 v bezplatném užívání dům čp. 2305 v ulici Radětínská, Pelhřimov na pozemku p.č.3201 o výměře 2520 m2, a parkové úpravy a komunikace na přilehlých pozemcích. V zapůjčené budově jsou tyto prostory: 
místnost: kadeřnictví 
číslo: 
výměra v m2 
107 
37,02 
Domov pro seniory Pelhřimov tento nebytový prostor v celkové výměře 37,02 m2 pronajímá podnájemci společně s nábytkem (věšáková stěna se zrcadlem, stolek se zásuvkou a zrcadlem, 2x kadeřnická židle Trend, 2x vysoušeče vlasů stojací Diamante. 2 x box mycí Trend + židle, 2x skříň šatní půlená ) 
II. Účel nájmu 
Uvedený nebytový prostor se pronajímá za účelem poskytování kadeřnických služeb klientům Podnájemce. 
III.Doba nájmu Podnájemní poměr je sjednán na dobu neurčitou od 1.4.2024. 
IV.Finanční ustanovení 
1. Podnájemné včetně energií je stanoveno ve výši 4200,- Kč/měsíc za místnost uvedenou v bodu I. a) 
2. Podnájemné včetně energií bude podnájemce platit jednou částkou měsíčně a to vždy do 1 O. dne příslušného měsíce na účet pronajímatele č.ú: 1476146309/0800. pod variabilním symbolem: 982022. 
3. V případě prodlení s placením podnšjemného zaplatí podnájemce DPSP smluvní pokutu ve výši 100,-Kč za každý den prodlení. 

4. DPSP je oprávněn jednostranně upravit výši podnájemného s ohledem na rocm vývoj inflace nebo energií. Podnájemce se zavazuje na úpravu výše podnájemného přistoupit a to bezodkladně po výzvě pronajímatele. 
V. Další ustanovení 
1. Podnájemce není oprávněn bez souhlasu DPSP přenechat uvedené nebytové prostory do užívání jiné fyzické nebo právnické osobě. 
2. Podnájemce prohlašuje, že je mu stav nebytových prostor dobře znám a potvrzuje, že jsou ve stavu způsobilém k řádnému užívání podle této smlouvy a že jej DPSP seznámil se zvláštními pravidly, která je třeba při užívání nebytových prostor zachovávat. 
3. Podnájemce odpovídá za dodržování příslušných právních předpisů v oblasti bezpečnosti práce, požární ochrany a hygieny. Zároveň se zavazuje udržovat v předmětných prostorech náležitý pořádek a nepřipustit jejich znečišťování či poškozování a zabezpečovat jejich úklid a údržbu po celý rok na vlastní náklady. 
4. Podnájemce se přizpůsobí všem pravidlům platným v budově Domova pro seniory zejména v souvislosti s šířením onemocnění Covid 19. DPSP podnájemce na zvláštní pravidla upozorní. 
5. Podnájemce nesmí provádět v předmětných prostorech stavební úpravy ani změny bez souhlasu DPSP. Reklamní poutače pevně spojeny s budovou mohou být na budově umístěny pouze po předchozím souhlasu DPSP. 
6. Podnájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit DPSP potřebu oprav, jejichž provedení náleží DPSP, a umožnit DPSP provedení těchto oprav, a to pod nebezpečím odpovědnosti za škody, které by vznikly nesplněním této povinnosti. 
7. DPSP neodpovídá za bezpečnost či majetek podnájemce ani osob, které se zdržují v předmětných prostorech či v budově v souvislosti s provozem a činností podnájemce. 
8. V případě, že by mohla činností podnájemce vzniknout škoda, je podnájemce povinen včas o této možnosti informovat všechny možné poškozené dle § 2902 občanského zákoníku. 
9. Ve společných prostorech budovy je zakázáno umísťovat či skladovat jakákoliv zařízení nebo předměty podnájemce mimo místa k tomu určená po dohodě s pronajímatelem, dále je zde zakázáno kouřit. Návštěvníci kadeřnictví mohou navštěvovat toalety v přízemí budovy DPSP. 
VI. Skončení nájmu 
1. Podnájem muze být ukončen dohodou smluvních stran nebo výpovědí kteroukoliv ze smluvních stran, a to i bez uvedení důvodu, přičemž výpovědní lhůta je dvouměsíční a začíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně. 
2. V případě, že některá ze smluvních stran poruší jakékoliv ustanovení této smlouvy, je druhá strana oprávněna skončit podnájem výpovědí, kdy výpovědní lhůta činí 1 O pracovních dní. Běh této výpovědní lhůty začíná dnem doručení výpovědi druhé straně smlouvy. 
3. V případě ukončení podnájmu je podnájemce povinen vrátit předmětné prostory pronajímateli uvolněné nejpozději v první pracovní den následující po dni skončení nájmu, a to ve stavu, v jakém je převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení či opravám a zhodnocení dle této smlouvy. V případě prodlení se podnájemce zavazuje zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za každý započatý den prodlení. 
VII. Závěrečná ustanovení 
1. V otázkách touto smlouvou výslovně neupravených řídí se strany platným občanským zákoníkem. 

2. Smluvní strany stvrzují, že plnění z této smlouvy je plněním ve vztahu k veřejnoprávní korporaci a veřejným prostředkům, a tudíž že skutečnosti a údaje uvedené ve smlouvě nejsou obchodním tajemstvím. 
3. Smlouvaje sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno obdrží DPSP a jedno podnájemce. 
V Pelhřimově, dne 
DPSP: 	 
	 
V Pelhřimově, dne 
Podnájemce: