Smlouva o postoupení nájemní smlouvy

Smluvní strany:

Městská část Praha – Zličín
IČ  00241881
se sídlem:  Tylovická 207/2, 155 21 Praha – Zličín
jednající starostkou městské části JUDr. Martou Koropeckou

dále též jen jako „pronajímatel“

a

DEMOMED s.r.o.
IČ 02261201
se sídlem:  Michnova 1622/4, 149 00 Praha 4 - Chodov
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze oddíl C vložka 217402
jednající MUDr. Pavlem Demo, jednatelem společnosti

dále též jen jako „nájemce“

a

Praktik Zličín s.r.o.
IČ 21070512
se sídlem:  Křivatcová 416/3, 155 21 Praha 5 - Zličín
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze oddíl C vložka 396535
jednající MUDr. Lenkou Hurákovou, jednatelkou společnosti

dále též jen jako „postupník“

uzavřely dnešního dne, měsíce a roku tuto 

smlouvu o postoupení nájemní smlouvy:

I.

1. Dne 26. 5. 2020 byla mezi pronajímatelem a nájemcem uzavřena nájemní smlouva o nájmu nebytových prostor sloužících k podnikání, kterou pronajímatel pronajal nájemci nebytový prostor v domě č. p. 416 stojícím na pozemku p. č. 449/4 v katastrálním území Zličín (Dům s pečovatelskou službou), a to nebytový prostor v 1. NP tohoto domu, který zahrnuje místnosti č. 115 (ordinace) o výměře 29,05 m2 se zázemím - místnost č. 116 o výměře 4,12 m2 a místnost č. 117 (čekárna) o výměře 23,43 m2 se zázemím – místnost č. 118 o výměře  4,13 m2 (o celkové výměře 60,73 m2) vyznačené na situačním plánu uvedeném v příloze této smlouvy; tato nájemní smlouva byla změněna dodatkem č. 1 ze dne 30. 4. 2021 – tato nájemní smlouva ve znění jejího dodatku dále též jen „nájemní smlouva“.

2. Smluvní strany se dohodly na postoupení nájemní smlouvy tak, jak je sjednáno dále v této smlouvě.

II.

1. Touto smlouvou o postoupení nájemní smlouvy postupuje nájemce všechna svá práva a povinnosti z nájemní smlouvy (ve znění jejího dodatku) na postupníka a postupník tak vstupuje (ke dni dle odst. 3) namísto nájemce do všech práv a povinností nájemce z nájemní smlouvy.

2. Pronajímatel s postoupením nájemní smlouvy dle této smlouvy o postoupení smlouvy z nájemce na postupníka souhlasí.

3. Smluvní strany se dohodly, že k postoupení nájmu dle nájemní smlouvy dojde na základě této smlouvy k 1.4.2024,  (tj. od tohoto dne je postupník novým nájemcem dle nájemní smlouvy).

III.

1. Postupník prohlašuje, že je mu znám faktický stav předmětu nájmu, že je způsobilý pro užívání pro sjednaný účel nájmu dle nájemní smlouvy a že předmět nájmu je bez zjevných vad a poškození.

2. Postupník prohlašuje, že od nájemce obdržel a přebírá všechny součásti a příslušenství předmětu nájmu.

IV.

1.	Záměr postoupit práva a povinnosti z nájemní smlouvy na jinou osobu byl zveřejněn před rozhodnutím Rady městské části Praha – Zličín na úřední desce Úřadu městské části Praha – Zličín v termínu od 22.1.2024 do 7.2.2024  (§ 36 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze). 

2.	Uzavření této smlouvy o postoupení nájemní smlouvy bylo schváleno Radou městské části Praha – Zličín na jednání dne 12.2.2024  usnesením č. 36/12. Pronajímatel tyto skutečnosti svým podpisem potvrzuje.

3.	Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva vyžaduje uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), a s tímto uveřejněním souhlasí. Vložení smlouvy do registru smluv zajistí pronajímatel.

4.	Všechny smluvní strany shodně prohlašují, že jim není znám důvod, který by bránil v uzavření této smlouvy, případně přivodil její neplatnost. 

5.	Vztahy, které nejsou v této smlouvě výslovně upraveny, se řídí nájemní smlouvou a občanským zákoníkem.

6.	Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž dvě vyhotovení obdrží pronajímatel, jedno nájemce a jedno postupník.

7.	 Účastníci této smlouvy dále výslovně prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem řádně přečetli, této rozumí a že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich vůle, určitě, vážně a srozumitelně a nebyla ujednána v tísni, nebo za nápadně nevýhodných podmínek. K tomu na důkaz připojují své vlastnoruční podpisy.

V Praze dne 12.2.2024

---------------------------------------			------------------------------------------
DEMOMED s.r.o.                                                      Městská část Praha – Zličín
MUDr. Pavel Demo                                                  JUDr. Marta Koropecká
jednatel společnosti					 starostka městské části

---------------------------------------
Praktik Zličín s.r.o.
MUDr. Lenka Huráková
jednatelka společnosti