SMLOUVA O NAJMU 
uzavřená na základě ust. § 2302 ve vazbě na ust. § 2201 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve 
znění pozdějších předpisů 
	I. 	Označení smluvních stran 
1.	Gymnázium Hladnov a Jazyková škola s právem státní jazykové zkoušky, 
Slezská Ostrava, příspěvková organizace 
se sídlem na ulici Hladnovská 35, 71000 Ostrava - Slezská Ostrava 
IČ: 00842753 
zastoupena: Mgr. Danielem Kašičkou, ředitelem školy 
(dále jen pronajímatel) 
a 
2. PODA a.s, 
se sídlem na ulici 28. října 102, 702 00 Ostrava - Moravská Ostrava 
IČ: 25816179 
DIČ: CZ25816179 

zastoupena: Ing. Martinem Šigutem, je€lflil4e~f}e+eěno5-t-i 
2apl:an;;l v obchodním rejstříku, vedeném KS v Ostravě. oddíl C;. vložka 18742 
(dále jen nájemce) 

; " 

Uzavirají po vzájemné dohodě tuto nájemní smlouvu k části nemovitosti za účelem umístění a 
provozu anténního systému, zařízení a kabelových rozvodů sítě Internet provozované nájemcem. 

/ 

I 

	II. 	Předmět nájmu 
1.	Pronajímatel prohlašuje, že je správcem místnosti (domu) č.p. 1332/35, na parc. Č. 5974/1, 
5974/2, 5974/4 na ul. Hladnovská v Ostravě, k.ú. Slezská Ostrava s právem uzavrrat nájemní 
smlouvy na předmětný objekt. 
2.	Pronajímatel pronajímá touto smlouvou nájemci vymezenou část střechy nádstavby a 
vymezené prostory v nádstavbě objektu, ve které je umístěna strojovna výtahu a zároveň 
vymezená část na komínu v levé části střechy a vymezené prostory v nádstavbě při daném 
komínu, a to k umístění anténního systému a potřebné technologie k poskytování přístupu 
k síti internet. 
3. Technická zpráva nájemce PODA s.r.o. je nedílnou součástí této smlouvy jako Příloha Č. 1 
	III. 	Smluvní podmínky 
1.	Nájemce prohlašuje, že má všechna nezbytná povolení a oprávnění k činnostem, které bude 
provádět v budově pronajímatele Nájemce odpovídá za to, že použité zařízeni odpovídá všem 
nezbytným předpisům, nařízením a normám pro jeho provoz v ČR. Instalované zařízení 
včetně anténního systému neruší signál provozovatelů bezdrátových sítí GSM ani příjem a 
distribuci televizních a rozhlasových signálů prostřednictvím TKR nebo STA aj. 
2.	Nájemce se zavazuje, že nepoškodí při údržbě svého zařízení budovu ani její součásti. 
V případě, že dojde k poškození budovy či jejich částí, provede nájemce opravu na své 
náklady a bude-li to požadovat pronajímatel, zaplatí opravu provedenou třetí osobou. 
3.	Nájemce je povinen upozornit pronajímatele na všechna zjištěná nebezpečí a závady, které 
mohou vést ke vzniku škod pronajímateli. 
4.	Nájemce se zavazuje provádět údržbu rychle a ohleduplně k provozu budovy. Nájemce se 
zavazuje provádět údržbu svého zařízení umístěného v předmětu nájmu a udržovat ho 
v řádném technickém stavu sám a na své vlastní náklady včetně provádění periodických revizí 
u vyhrazených el. zařízení. 
5.	Pronajímatel umožní přístup nájemci k jeho zařízení po dobu platnosti této smlouvy 
v pracovní dny nepřetržitě. V sobotu, neděli a dny pracovního volna vždy po telefonické 
domluvě s ředitele gymnázia nebo s odpovědnou osobou určenou pronajímatelem. 
6.	Celé zařízení zůstává ve vlastnictví nájemce, pronajímatel z této smlouvy nemá žádná práva 
k tomuto zařízení, ani není nájemcem tohoto zařízení. Zařízení bude pro daňové účely 
odepisovat nájemce. 
7.	Pronajímatel nemá právo po dobu trvání této nájemní smlouvy do zařízení žádným způsobem 
zasahovat. 

8.	Pronajímatel se zavazuje, že na střechu budov neumožní instalaci dalších antén či anténních 
soustav bez předchozí konzultace s nájemcem. Nájemce vysloví souhlas s instalací dalších 
antén či anténních soustav, pokud nebudou narušovat jeho aktivity v budově pronajímatele, 
zejména pak kvalitu příjmu a vysílání radiového signálu z antén, které na budovu instaloval. 
9.	Nájemce může provádět stavební úpravy pouze po předchozfm písemném souhlasu 
pronajímatele. 
10.	Nájemce si je vědom toho, že pojištění jím vnesených věcí do pronajatých prostor je jeho 
záležitostí, stejně tak jako i pojištění v souvislosti s jeho činností. 
11.	Po ukončení platnosti smlouvy je nájemce povinen demontovat anténní systém, uvést 
předmět nájmu do původního stavu a odstranit všechny zásahy do nemovitosti, pokud se 
s pronajímatelem nedohodne jinak. Pokud tak neučiní do konce dohodnutého termínu 
nájemce, demontuje anténní systém pronajímatel na náklady nájemce. 
12.	Nájemce se zavazuje, že na základě žádosti pronajímatele, umožní kontrolu pronajaté části 
nemovitosti pronajímatelem. 
13.	Nájemce se zavazuje k nezbytné součinnosti s pronajímatelem v případě nutných oprav, 
údržby střešního pláště a konstrukce, pokud by se mohly vztahovat k předmětu nájmu. 
	IV. 	Cena za nájem 
1.	Smluvní strany se dohodly, že nájemce bude užívat předmět nájmu uvedený v článku II. za 
úplatu. Výše nájemného za umístění anténního systému a dalšího potřebného zařízení na 
vymezená místa budovy je stanoveno částkou 4 OOO,-Kč měsíčně. Nájemce se zavazuje platit 
nájemné čtvrtletně, a to vždy k prvnímu dni počátku daného čtvrtletí. Nájemné se považuje 
za zaplacené připsáním na účet pronajímatele do výše uvedeného termínu. 
	V. 	Sankce 
1.	Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení nájemce s placením nájemného je 
pronajímatel oprávněn účtovat smluvní pokutu ve výši 0,05 z dlužné částky za každý i 
započatý den prodlení. 
2.	Bude-Ii nájemce s placením nájemného dle čI. IV. ods. 1. více jak 30 dnů, jde o 
kvalifikovaný důvod k okamžitému ukončení nájmu ze strany pronajímatele, a to 
k poslednímu kalendářnímu dni v měsíci, kdy došlo k prodlení. 

	VI. 	Úhrada provozních nákladů 

1.	Nájemce bude hradit náklady spojené s provozem technologického zařízení 
(spotřebu el. energie) na základě uzavřené smlouvy pro zřízené samostatné odběrné 
místo (č. el. 44817868 - 97) přímo dodavateli elektrické energie - spol ČEZ, a.s. 

	VII. 	Platnost smlouvy 

1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to do 31. 12. 2015. 

2.	Oznámení o ukončení smluvního vztahu musí být doručeno druhé straně nejpozději 3 
měsíce před datem ukončení platnosti smlouvy. Dnem doručení se rozumí den uložení 
poštovní zásilky na poště. 

3.	K zániku smlouvy před uplynutím sjednané doby nájmu, může dojít písemnou dohodou 
obou smluvních stran. 

	VIII. 	Závěrečná ujednání 

1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem 1. 1. 2015. 

2.	Smluvní strany prohlašují, že jsou s obsahem této smlouvy seznámeny a stvrzují, že byla 
uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich svobodné vůle, vážně a srozumitelně a uikuli 
v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. 

3.	Všechny změny nebo doplňky této smlouvy mohou být učiněny pouze písemnými dodatky 
podepsanými oběma smluvními stranami. 

4.	Tato smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích stejné právní závaznosti, z nichž po jednom 
vyhotovení obdrží každá smluvní strana. 

5. Součástí této smlouvy je Příloha Č. 1 (Technická specifikace ze dne 30. 11. 2007) 

Přílohy: 

1) Technická zpráva zařízení nájemce 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;14;(13687,0);(0,0);(0,21498);(4322,21498);(4322,18990);(21494,18990);(21494,12954);(12011,12954);(12011,5591);(12849,5591);(12849,5000);(15489,5000);(15489,3382);(13687,3382)posrelh0posrelv0pib
shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21500,0);(0,0);(0,21500);(21500,21500)posrelh0posrelv0pib
V Ostravě dne 30.12.2014 

.mnln,j·1I I", HlodflOv o )OIV pvo iknl. 
(!:ílní jOlykove ~(~!~y I 'r:. 
příspévl.(IV:l .q c II" 'Ct 
	Hlodnodó 35 	z 
710000slrovo Slez b Osrro •. 
, 
	rrr,\)F' ~I~II;) un,.::: 	0.0 •••••••••••••••••••• 

V Ostravě dne 30. 12. 20114 

Nájemce 

shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21494,0);(0,0);(0,21500);(21494,21500)posrelh0posrelv0pib
shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;4;(21489,0);(0,0);(0,21473);(21489,21473)posrelh0posrelv0pib
Příloha Č. 1 : 
Popis zařízení paDA s.r.o. 
umístěném na budově Gymnázia Hladnov, Hladnovská 35, Ostrava 
1)	Anténní konstrukce- anténní konstrukce na střeše budovy jsou tři. Jedna konstrukce 
je ze dvou příhradových stožárů kotvených pomocí komolí na komín v levé části 
střechy. Druhá je rovněž na tomto komíně a tvoří ji trubka o délce 3m, kotvená 
komolemi. Třetí konstrukce je ze čtyř vzájemně svázaných trubek a je kotvená na zeď 
výtahové nástavby uprostřed budovy. 
2)	Antény- na první konstrukci, na příhradových stožárech jsou tyto antény. Parabola o 
průměru 120cm, parabola o průměru 65cm, síto o rozměrech 91x72cm, síto o 
rozměrech 40x30cm a rádiová jednotka o rozměrech 30x15cm. Na druhé konstrukci je 
5 antén pro příjem pozemního televizního signálu a jedna parabola o průměru 90cm 
pro příjem satelitního televizního signálu. Na třetí konstrukci jsou 2 paraboly o 
průměru 120cm, 2 paraboly o průměru 60cm, 2 paraboly o průměru 3Scm, 2 síta o 
rozměrech 91x72cm, 1 síto o rozměrech 90x4Scm a 1 síto o rozměrech 40x30cm. 
3)	Rack", rozváděče- ve výtahové nástavbě je na zdi nad výlezem umístěn rack o 
rozměrech 80x60xSOcm s rádiovvrní jednotkarru. V druhe strešm nastavbe, v levé casti 
budovy jsou umístěny racky o rozměrech 200x80x80cm s technologií. 
4)	Napájení zařízení - z rozvodny v přízemí školní budovy je přivedeno napájení kabelem 
(VKV Sx4mm v lištách po fasádě na střechu, tudy dále v kabelových žlabech do střešní 
nástavby v levé části střechy. Z této nástavby vede kabel 3x2,5m do výtahové 
nástavby k druhému zařízení. V rozvodně je instalován fakturační elektroměr SME a.s. 
5)	Prohlášení - Provoz veškerých rádiových zařízení odpovídá Generálrumu povolení 
Č kého telekomunikačního úřadu GP • TÚ O 1/94 a 02/94 pro bezev idenční provoz. 
Zařízení má osvědčení o ZPLI obilosti k provozu. a eškeré elektr instalaci je 
provedena revize. 
Vypracoval