Smlouva o pronájmu

podle zákona č.89/20 1 2 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů uzavřená mezi

DYSTAN s.r.o.
Dům kultury Kladno, nám .  Sítná  3127, 272 0 1 K ladno IČ : 272 12599
DIČ: CZ 272 1 2599
Zastoupená jednatelem panem Stanislavem Muláčkem Bankovní spoj ení: xxx
ja ko Podnajímatel (dále j en „ Podnajímatel")

ČVUT V PRAZE FAKU LTA BIOMEDICÍNSKÉHO INŽEN ÝRSTVÍ
Nám .  Sítná 3 105, 272 01 Kladno
IČ :68407700
DI Č : CZ68407700
jako  Podnájemce (dále jen „Podnáj emce")

I.
Předmět smlouvy

1. Podnajímatel  tímto prohlašuje, že na základě Nájemní smlouvy, ze dne 28. 1 1 . 2005, uzavřené mezi jím a subjektem : Odborová rada POLDI Kladno, Huťská 1496, 27201 Kladno jako vl astníkem nemovitosti :
Stavba č.p. 3127, na pozemku p.č. 5836, v katastrálním území Kročehlavy, obec Kladno, zapsána na LV č. 24228, zapsáno Katastrálním úřadem pro Středočeský  kraj, Katastrální pracoviště Kladno – dále jen Předmět podnájmu.
Je oprávněn v souladu s čl. V. odst. 5 zmíněné nájemní smlouvy uzavírat podnájemní smlouvy s třetími stranami a dát předmět svého nájmu do podnájmu za níže specifikovaných podmínek.

2. Podnajímatel tímto přenechává podnájemci Předmět podnájmu, specifikovaný také jako Dům kul tury na adrese Nám. Sítná 3 127 Kladno a to:  vst upní haly, foyeru (předsálí), velkého sálu včetně balkonu, spolu s WC a umývárnami (dále j en prostory) na akci :
PLES FBM I pořádaný v termínu 22. 3. 2024 v době od 20.00. hod do 02.00. hod. (dále v textu také jako „akce").

II.
Podmínky užívání

1 . Podnajímatel podnajímá na akci, specifikovanou v bodě I. této smlouvy, uvedené prostory spolu s vni třním vybavením a i nven tářem.

2. Tyto budou předány technikem Domu kultury zodpovědné osobě zvolené podnájemcem jmeno vitě paní xxx I tel.:
k užívání dne: 22. 3. 2024 od 10.00 hod. do 13.00 hod. na základě předávacího protokolu
- na přípravné práce.

Gastronomické služby jsou  v objektu  Domu kul tury zajišťovány Gastronomickou  firmou Michal Muláček, DK Kladno nám. Sítná 3 127, 272 01 Kladno IČ: 7 17 48 741
DIČ: CZ 8309260674.
Veškeré požadavky na gastronomické služby si pod nájemce dohodne sám, v případě potřeby i smluvně s výše uvedenou firmou nebo na tel. xxx ema i l.: xxx

4.	Podnajímatel zajistí tyto služby:
a)	přípravu VS včetně balkonu, foyeru, vstupní haly
b)	přítomnost provozního techni ka,  požární hlíd ky po celou dobu akce
c)	šatnu pro návštěvníky s obsluhou
d)	šatny pro účinkující, kapela, předtančení, apod. o kapacitě:
-	hlavní šatna až 15 os.
-	šatna pro moderátora až 2 os.
-	zázemí pro studenty v zád veří pód ia až 50 os.
-	otevřené clubové sezení v zázemí až 12 os.
-	bezpečnostní agenturu v počtu 4 osob/ 6.050.- včetně 2 1 % DPH (hradí podnájemce)

5.	Nájemce nabízí doplňkové sl užby, které budou případně sj ednány odděleně od této smlouvy na základě smluvních cen jednotlivých dodavatelů služeb. Tyto mohou být zprostředkovány a objednány emai l em.
-	data projektor, promítací plátno 3x2m, aparaturu na disco, živá hudba
-	fotografické služby p. xxx tel : xxx
-	ba l ónková výzdoba p. xxx tel : xxx
-	květinová výzdoba a dekorace p . xxx tel: xxx
-	potahy na žid le s mašlí v barvě vínová 60,50.- /ks včetně 2 1% DPH

6.	Pod nájemce zajistí :

a)	zákaz donášení potravin a alkoholu během pořádané akce pod pokutou
10.000.- Kč bez 21 % DPH,  tím  se  rozumí  alkohol  do  tomboly,  aby         nedocházelo k neříz.ené konzumaci alkoholu nezletilými apod. Přípitek bude dodán Gastronomickou firmou Michal Muláček v  DK po dohodě se studenty, kde bude také ujasněno, kým, kdy a jakou formou  bude  přípitek,  případně další občerstvení  uhrazeno.
b)	dodržení přísného zákazu pou žívání otevřeného ohně, kouření na jevišti a k něm u přilehlých vnit řních místech pod pok utou 5.000.- Kč bez 21 % DPH.
c)	předání podnajatých prostor technikem DK, spolu se sepsáním protokolu o převzetí a případný zápis o zjištěných závadách odpovědnou osobou stanovenou podnájemcem.
d)   očíslování stol ů
e)	zákaz používání konfet ve vnitřních prostorách DK a přilehlém  okolí účastníky akce, pod pokutou 6.000.- Kč bez 21 % DPH. Důvodem tohoto
e)	
opatření je obava z nalepení konfet na parkety a následné vyleptá ní barvy, kterou lze z parket odstranit pouze broušením, laková ním apod .
f)	bezpečnostní agenturu v počtu 2 osob

III.
Ostatní ustanovení

Prostory DK budou zpřístupněny max. 3 hod. před zahájením vlastní akce (v případě nutnosti po předchozí dohodě možno i dříve) na přípravné práce. Tyto prostory budou předány technikem Dk odpovědné osobě určené podnájemcem.
Podnáj emce je povinen vykl id i t prostory Dk do 1 hod. po ukončení akce.
Nástupní prostor (vedle jeviště) lze po předchozí dohodě využít k nástupu maturantů při slavnostním zahájení. V případě potřeby, opět po předchozí dohodě lze tyto prostory využít pro přípravu půl nočního překvapení v době od 23.30 do 00.30 hod.
Tom bolu lze d le potřeby a doml uvy  uschovat v uzamčených prostorách podn ajímatele.
V případě poškození movitého i nemovitého majetku Dk, k němuž prokazatelně došlo na shora specifikované akci a jež bylo zaevidováno v předávacím protokolu sepsaném po skončení akce, bude náhrada škody řešena fakturou za poškozený majetek v současných nákupních cenách, zaslanou podnájemci do 5 dní po ukončení akce.
O převzetí prostor bude i po ukončení akce sepsán písemný protokol se zápisem o případných zji štěných závadách.

I V.

Cena podnájmu j e stanovena dohodou smlu vn ích stran takto:

Platební podmínky:		
Podnájemné	84.700.-	
Bezpečnostní  agentura  4 x 3.025.-	12.100 .-	
Potahy  na židle 314 ks/60,50	18.997.-	
přesný počet potah ů bude upřesněn ve faktuře

Celkem	115.797.-

CELKEM Ú HRA DĚ	115.797.- Kč  včetně 21 %, DPH

1 . Podnájemce se zavazuje podnajímateli uhradit platbu ve výši 115.797.-Kč, která bude podnájemcem uhrazena na základě faktury vystavené podnajímatelem do 29.3.2024 a to bezhotovostním převodem na účet podnajímatele č. ú. xxx, popřípadě v hotovosti v kanceláři DK podnajím atele.

2.	Jestliže by došlo k mimořádným opatřením a omezením dle nařízení V LÁDY ČESK É R EPU BLI K Y, v souvislost i s nebezpečím vznik u a rozšíření onemocnění COVI D - 1 9
a jiných, díky nimž bude platit ke dni konání akce zákaz pořádání takových akcí a tím real izace této smlouvy, bude uhrazená částka v pl né výši vrácena Podnáj emci, a to nejpozději do pět i pracovních dnů ode dne předpok l ádaného k onání akce.

3.	Smluvní strany se dohodly, že v případě nedodržení termínu úhrad fakturované částky za podnájem dle výše stanovených podmínek bude podnajímatel uplatňovat smluvní pokutu ve výši 1 % denně z dlužné částky, počínaje třetím dnem prodlení a konče dnem uhrazení fakturované částky.

4.	Ustanovení odstavce 2 se nepoužije, bude-li v době od úhrady zálohy/částečné platby do dne splatnosti zbývající částky z obecně závazných nařízení či předpisů zjevné , že s ohledem na mimořádná nebo bezpečnostní opatření , související se zákazy pořádání akcí za podmínek a v počtu jako je akce touto smlouvou předpokládaná nebude maturitní ples v daném termínu uskutečněn. V takovém případě zaniká povinnost pod nájemce k doplacení zbývající částky a k ní se vztahující ustanovení o sml uvní  pok utě.

v.
Závěrečná ustanovení

1 . Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze po vzájemné dohodě smluvních st ran a to písemnými dodatk y k této smlouvě.

2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran .

3. Smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, přičemž  každ ý má pl atnost originálu. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.

4. Ustanovení a vztah y touto sm louvou výslovně neupravené se řídí zákonem č. 89/20 12 Sb., občanský zákoník.

V K lad ně dne 9.2.2024

Muláček, Dystan s.r.o.					Rosina, ČVUT FBMI
Podnajímatel								Podnájemce