} 
shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;10;(21494,0);(0,0);(0,21500);(14576,21500);(14576,12259);(20387,12259);(20387,11463);(14576,11463);(14576,5889);(21494,5889)posrelh0posrelv0pib
	..... I 	Dodatek č, 6 
••• ~ ě10 nájmu nebytových pro torů ze dne 19.06.2000, 
	I 	yst. č. 9]40415012 
. J 
I ' 
... 
I " : 
Plátce DPH, DIČ: 
Zastoupena: 
RPG Byty, s.r.o. 
Otrava, Mora ká Otrava, Gr goro a 2582/3. P Č 701 97 
zap aná 	obchodním rej tříku edenérn Kraj k' m oudem 
v 	tra ě, oddíl . vložka 29253 
277 69 127 
CZ6990029 J 5 

, vedoucí Adrnini trati ní prá y 
Banko ní spojení: 
v íslo účtu: 

Kontakty: 
shapeType75fBehindDocument1pWrapPolygonVertices8;10;(21495,0);(0,0);(0,8296);(4897,8296);(4897,14150);(7618,14150);(7618,16593);(8433,16593);(8433,21479);(21495,21479)posrelh0posrelv0pib
Havarijní linka: 
e-mail 
Zákaznická 
840 J 13 344 
a 
ájemce 
Místo podnikání: 
I : 
Dl v: 
Za toupena: 
ystémo é číslo smlou 
Mateř ká škola Havířo - Mě to 	tromovky 60 
U tromovky 415/60, 736 O 1 Ha iřo - Mě to 
65 90698 
n ní plátce DPH 
Taťán u Korpe io ou, ředitelkou 
9140415012 
I. 
rnluvni trany hodně prohlašují, že mezi nimi byla dne 19.06.2000 uzavřena smlouva 
o nájmu nebytového pro toru nacházejícího e domě č.p, 415/60 na ul. U trornovky, 

ituovaném na pozemku parc.č. 1301, zap aném na LV Č. 1339 pro k.ú. l lavířov-mčsto. obec 
Ha íro, části obce Město LI Kata trálního úřadu pro M fa sko lezský kraj sídlem 
v Opavě, Katastrální pracoviště Havířo . za účelem provozo ání mateř ké "koly (dále jen 
.,Smlouva"). 
11. 
mlu ní trany e doh dly, že mlou a 
ujednání u edené níž kurzí ou: 
mění tak, že se Smlouva doplňuje o 

Pronajimatel se nad rámec plnění spojených s užlvánlm předmětu nájmu, jejich= 
po kytováni je sjednáno v této smlouv é, za podmínky, že ale poii 70 nájemniků bytu a 
nebytových prostoru v zúčtovací jednotce, ve které se nachází predmětu nájmu, umožní 
instalaci indikátoru vytápění, zavazuje po dobu deseti (10) lel od Počátku plnění (viz níže) 
poskytovat nájemci plněni spočivajlci \' instala 'i indikátoru vytápění a jejich odečtech (dále 
jen" Plnění"), a to jako plnění hrazené nájemcem. ájemce se zavazuje za poskytnuté Plnění 
hradil pronajimateli po dobu prvních 5 let od Počátku plnění (\ i: niže) měsíčně úhradu ve 
výši 1-1,- Kč vč. DPH za každy nainstalovaný indikátor a po zbývající dobu měsíčně úhradu ve 
výši 15,- Kč vč. DPH za každý nain .talovany indikátor. Konkrétní vyše celkové měsíční 
úhrady za Plnění určená dle kutečného počtu nainstalovanych indikátoru bude uvedena 
li evidenčním listě, dodatku ke Smlouvě nebo jiném pisemném dokumentu (napr. písemném 
oznámení), který zašle pronajlmatel nájemci po provedení instalace, piičemž nájemce je 
povinen platit takto tanovené úhrady za Plnění od prvního dne (dále jen" Počátek plněni") 
měsíce následujícího po mě íci, ve kterém Tnu byl doručen tento dokument. 
Smluvní strany se dohodly, že v případě změny okolností rozhodných pro stanovení 
celkové výše měsíčních úhrad :::a výše 11\ edená Plnění (napi: změna počtu nainstalovaných 
indikátorů} muže pronajlmatel jedno tranně vyši celkovych měsíčních úhrad změnit. Změna 
bude uvedena v novém evidenčním li tě, dodatku ke Smlous ě nebo jiném písemném 
dokumentu (napi: písemném oznámení), který zašle pronojimatel nájemci. 
ájemce je nad rámec povinností sjednonycn \' tomto Dodatku k Smlouvě o nájmu 
nebytovych pro toru dále s ohledem na výše uvedené pO\ inen po piedchozl V)~::vě 
pronajimatele umožnit instalaci indikátorů vytápění v předmětu nájmu. 
Vyúčtování nákladu na tepelnou energii na vytápěni bude prováděno následovně: 
a)	Celkové náklady na teplo pro vytápěni za zúčtovaci jednotku budou rozděleny na dvě 
složky, a to na základní složku ve výši 50  a na spotřební, ložku ve \ý.~i 50. 
b) Náklady no vytápění obsažené ve složce základní budou rozúčtovány konečnym 
'potrebitelům v poměru veliko .ti započitatelnych ploch jednotlivych bytu a nebytovych 
prostoru, 
c)	Náklady na vytápění obsažené ve složce .potťebni budou rozúčtovány konečnym 
spotrebitelum dle" Pravidel pro rozúčtování nákladu na tepelnou energii pro vytápěni 
mezi konečné spotiebitele ". které j. ou ptilohou tohoto Dodatku a jsou veiejně 
dostupné na internetovyc}i stránkách pronajlmatele (www.rpgbyty.cz), v jeho sídle a 
jeho provozovnách, a nájemce podpisem tohoto dodatku prohlašuje. že se seznámil s 
obsahem těchto" Pravidel" a že souhlasí s rozúčtovánlm spotiebni složky v souladu s 
danými "Pral idly". Pronajimatel si vyhrazuje právo Pral idla jednostranně změnit, 
pokud se bude jednat o méně pod tatné změny. která nebudou nilt zásadni vlil na 
zpusob rozúčtov áni nákladu na vytápění. 
Stránka 2 

d} V pilpadě, že nájem e neumožni in italaci indikátoru vytápění nebo odečet údaju na 
indikátoru vytápěni. nebo indikátor vytápění poškodi. je pronajimatel oprávněn 
vyúčtos at tomuto uživateli náklad ve \i'~i pruměrn iho nákladu spotiebnl složky " 
ostatnich měren 'ch jednotkách ;;vý~ený koeficientem 1.6. J' piipadě. že nájemce 
indikátor vytápění úmy ilně poškodí. je povinen zaplatit pronajlmateli mluvni pokutu 
ve výši 2.000,- Kč, pričemž tímto ujednáním není dotčen nárok pronajlmatele na 
náhradu škody v celém roz ahu. 
III. 
	jednání mlou 	nedotčená tímto dodatkem zů távají v celém roz ahu platno ti. Tento 
dodatek nabý á účinnosti dnem p dpi u obou mlu nich tran. Tento dodatek je vyhotoven 
	ve třech 	hoto eních, z nichž dvě obdrží pronajímatel a jedno nájemce. 

Pr najímatel: 04 -01- 2013 
RPG Byty, .r.o. 
Glsy 

vedoucí Admini trati ní sprá y 

Stránka 3 

ájernc 
Mateř ká škola I lavířov- Mě to 
tromovk 60 

Taťána Korpesiová 
ředitelka 

Příloha C. 1 dodatku 
Pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii pro vytápění mezi konečné 
spotřebitele 
1. 	Legislativní rámec pravidel rozúčtování 
	1.1 	Upřesnění pravidel o poskytování a rozúčtování plnění (služeb) nezbytných při užíváni bytů a nebytových 
prostor je stanoveno se zřetelem na zákon Č. 40/64 Sb .• Občanský zákoník" § 696 dále na zákon 
č.406/2000 Sb. "Zákon o hospodaření s energií" ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcí vyhlášky, 
především Č. 194/2007 Sb. ze dne 17.7.2007, kterou se stanoví pravidla pro vytápění, měrné ukazatele 
spotřeby tepla pro vytápění a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji 
regulujícími dodávku tepelné energie konečným spotřebitelům a Č. 148/2007 Sb. kterou se stanoví 
podrobnosti účinností užití energíe při spotřebě tepla v budovách, dále na zákon Č. 458/2000 Sb. 
"Energetický zákon" ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcí vyhlášky, vyhlášku Č. 372/2001 Sb., 
k.terou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápěni mezi konečné 
spotřebitele. 
	1.2 	Za splnění požadavků výše uvedené platné legislativy určující pravidla rozúčtováni nákladů na tepelnou 
energii pro vytápění mezi konečné spotřebitele nebo jejich vztah k energetické bilanci domů (zúčtovacích 
jednotek), dodávce a regulaci vytápění, odpovídá majitel domu. Za dílčí plnění prováděná dodavatelem 
služby a která jsou specifikována v této smlouvě, odpovídá dodavatel služby. 
	2. 	Vymezení pojmů rozúčtováni 
	2.1 	Vymezení pojmů pro rozúčtování nákladů na vytápění mezí konečné spotřebitele je upřesněno vyhláškou 
Č. 372/2001 Sb. §2 a následně Metodickým pokynem Minísterstva pro místní rozvoj k uvedené vyhlášce 
č.j. 28203/2002 - 71 ze dne 19. 12. 2002. 
	3. 	Rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění v zúčtovací jednotce 
	3.1 	Celkové náklady na tepelnou energii na vytápění v zúčtovací jednotce za zúčtovací období se rozdělí na 
složku základní a spotřební. Na složku základní připadne 50 z celkových nákladů na vytápění nákladů a 
zbytek z celkových nákladů tak bude tvořit složka spotřební. Celkové náklady na tepelnou energii na 
vytápění určuje objednatel a předává je jako podklad dodavateli služby rozúčtování ve formě a obsahu 
přílohy Č. 3 - Nákladový list. 
	3.2 	Základní složku nákladů se rozdělí mezi konečné spotřebitele podle poměru velikosti započitatelné 
podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k celkové započitatelné podlahové ploše bytů a 
nebytových prostor v zúčtovací jednotce. 
	3.3 	Spotřební složka nákladů bude rozdělena mezi konečné spotřebitele úměrně výši náměru indikátorů 
vytápění s použitím korekcí a výpočtových metod, které zohledňují i rozdílnou náročnost vytápěných 
místností na dodávku tepelné energie danou jejich polohou. 
	3.3.1 	Zohlednění náročnosti vytápění dané polohou vytápěných místností se stanoví dle výkonové metodiky 
W/m2. Výchozím parametrem pro stanovení výkonů budou typy a velikosti stavajícich otopných těles se 
stanovením jejich výkonu při referenčních podmínkách ČSN EN 834, tedy 90/70/20 a podlahová plocha 
jednotlivých místností. 
Stanovení korekcí u místností s vyšší náročností vytápění, která je dána jejich polohou u nichž je: 
VR(, A 
Korekce na polohu v místnosti Č. 1: k = --------------- 
VR1, AI 
VRC, A = VRC IA , VRI, AI = VRI/Al 
	VRC, A 	měrný tepelný výkon z vytápěných místností s měřením ve Zl (W/m2) 
	VRl, AI 	měrný tepelný výkon radiátoru dané místnosti s měřením (W/m2) 

	VRC 		. 
	VR1 		. 
	A 	. 
	Al 	. 
	ZJ 	. 

celkový tepelný výkon (W) - součet výkonů vytápěných místností s měřením ZJ 
výkon radiátoru dané vytápěné místnosti s měřením (W) 
součet započitatelných podlahových ploch vytápěných místností ZJ (ml) 
započitatelná podlahová plocha dané místnosti (rn') 
zúčtovací jednotka 

3.4 	Rozdíly v nákladech na vytápění případající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy nesmí překročit u 
konečných spotřebitelů s indikací v zúčtovací jednotce ve spodní hranici hodnotu minimálni teplotní 
stability zúčtovací jednotky a v horní hranici 40 oproti průměru zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím 
období. Pokud dojde k překročení přístupných rozdílů provede dodavatel služby úpravu výpočtové 
metody. Úhrada uživatelů pod touto hranicí bude do této minimální úhrady dopočtena, úhrada nad 
maximální hranici 40 bude snížena. 
	3.5 	Ostatní ujednání a postupy, které nejsou součástí této smlouvy nebo této přílohy budou řešeny dle 
platné legislativy pro rozúčtování nákladů mezi konečné spotřebitele.