- 
Interna! 

fšťovna 
Smlouva o nájmu parkovacího stání 
(uzavřená dle§ 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.) 
č. P /001/2024 
SMLUVNÍ STRANY PRONAJÍMATEL obchodní firma sídlo 
zápis v OR 
IČ: 
DIČ: 
bankovní spojení Komerční banka a.s. 
	číslo účtu 	 
zastoupená 
Rozvojový fond Pardubice a.s, třída Míru 90, 530 02 Pardubice 
Krajský soud v Hradci Králové, oddíl B, vložka 1822 25 2914 08 
cz 25 2914 08 
Janem Kratochvílem, jednatelem společnosti 
a 
NÁJEMCE nájemce bydliště/sídlo IČ: 
DIČ: 
DIČ-DPH: bankovní spojení číslo účtu 
ČSOB Pojišťovna, a.s., člen holdingu ČSOB 
Masarykovo náměstí 1458, Zelené Předměstí,530 02 Pardubice 45534306 
CZ45534306 
CZ699000761 
Československá obchodní banka, a.s. 
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B, vložka 567 
	zastoupená 	Ing. Richardem Motlíčkem, ředitelem OCS 
	mobil: 	 
email: 
(pronajímatel a nájemce dále jednotlivě jako „smluvní strana" a společně jako „smluvní strany") 
uzavřely tuto 
Smlouvu o nájmu parkovacího stání 
1 

Interna I 

I. PŘEDMET A ÚČEL NÁJMU 
1.	Pronajímatel touto smlouvou přenechává do užívání nájemci část pozemku označeného jako pozemková parcela, parcelní číslo 372/8, nacházejícího se v kat. území Pardubice, obec Pardubice a užívaného jako parkoviště. Pozemek je zapsaný na LV č. 50001, vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice. 
2.	Pronajímatel touto smlouvou přenechává do užívání nájemci libovolná parkovací místa nacházeifcť se na předmětném pozemku uvedeném v odst. 1 tohoto článku (dále jen ,,předmět nájmu") a to za cenu a za podmínek uvedených v této smlouvě. 
3.	Účelem nájmu je parkování S osobních automobilů. 
li. TRVÁNÍ NÁJMU 
Smlouva se uzavírá od 01.02.2024 na dobu neurčitou. Každá smluvní strana je oprávněna tuto smlouvu vypovědět i bez uvedení důvodu. Výpovědní doba je jeden týden a počítá se od 
prvého dne následujícího po doručení výpovědi. 
Ill. NÁJEMNÉ, SPLATNOST A ZPŮSOB PLATBY 
1.	Měsíční nájemné činí 1800,- Kč bez DPH za jedno parkovací místo (stání) a je splatné vždy do 25. dne příslušeného kalendářního měsíce. 
2.	Nájemné bude hrazeno na základě vystaveného daňového dokladu. 
3.	Smluvní strany si sjednaly inflační doložku, podle které je pronajímatel oprávněn sjednanou výši nájemného každoročně upravit o částku, která bude odpovídat průměrné roční míře inflace za předchozl rok, zjištěné oficiálním statistickým orgánem. Úprava dle inflace bude nájemci oznámena k 31. 3. běžného roku, ve kterém k oznámení došlo a nájemce je povinen takto upravenou výši nájemného platit od 1. 4. každého roku, ve kterém k oznámení došlo. Navýšení bude zaokrouhleno na celé desetikoruny dolů. Rozdíl mezi již zaplaceným nájemným a novou výší nájemného je nájemce povinen doplatit společně s následující 
	platbou nájemného. 	· 
IV. PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN l.Práva a povinnosti pronajímatele: 
- pronajímatel se zavazuje poskytnout nájemci nerušený výkon jeho práv. 
- pronajímatel přenechá nájemci k užívání předmět nájmu uvedený v č-1. I. ve stavu 
způsobilém k užívání a účelu nájmu uvedenému v článku I., odst. 3. 
- pronajímatel při podpisu této smlouvy předal nájemci 1 parkovací kartu pro každé jedno parkovací stání. Pokud nájemce pronajímateli ohlásí ztrátu karty, je pronajímatel povinen tuto kartu bezodkladně zablokovat proti dalšímu použití a do 5 pracovních dnů od nahlášení ztráty vydat nájemci kartu novou; Vydání nové karty bude zpoplatněno částkou 200,- Kč bez 
DPH. 
2. Práva a povinnosti nájemce: 
- nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu jen· pro svoji potřebu a k účelu, pro který je dle 
této smlouvy pronajat. 
- nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby nedocházelo k jeho nadměrnému 
opotřebení, poškození či znečištění. V případě, že by k takovým skutečnostem ze strany 
2 

nájemce docházelo, zavazuje se nájemce na své náklady uvést předmět nájmu do původního stavu, nebo uhradit pronajímateli náklady na toto uvedení v předešlý stav. 
- nájemce je povinen dodržovat při užívání pronajatého parkovacího stání příslušné obecně závazné předpisy zejména pak protipožární, hygienické, bezpečnostní a ochrany životního prostředí. 
- parkovací karta není vázána na konkrétní vozidlo. Nájemce je oprávněn využívat parkovací stání pro parkování vozidel svých, vozidel svých zaměstnanců nebo vozidel svých obchodních partnerů, přičemž příslušný řidič je povinen se při každém vjezdu na parkoviště prokázat vydanou parkovací kartou. 
V. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ 
1.	Provoz v areálu parkoviště se řídí platnými dopravními předpisy. 
2.	Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel neodpovídá za případné poškození vozidla, jeho odcizení nebo odcizení věcí uložených ve vozidle. 
3. Nájemce bude respektovat, že v hrací den ELH či přátelského utkání A týmu nebude parkování vozidel umožněno od 00:00 do 23:59. Nájemce je povinen seznámit se s informacemi o konání zápasů na webových stránkách hokejového klubu (www.hcdynamo.cz) a v hracích dnech parkovat mimo předmětné parkoviště. 
VI. ANTIKORUPČNÍ KLAUZULE 
Smluvní strany se nesmějí úmyslně dopustit, nesmějí schválit ani povolit žádné konání, které by způsobilo, že by dané smluvní strany porušily jakékoliv platné protikorupční právní předpisy. Tato povinnost se vztahuje zejména na nezákonné platby státním úředníkům, zástupcům veřejných orgánů nebo jejich společníkům, rodinám nebo blízkým přátelům. 
Každá ze smluvních stran se zavazuje, že nenabídne ani neposkytne, ani se nezaváže poskytnout žádnému, zaměstnanci, zástupci nebo třetí straně jednající jménem druhé smluvní strany, a rovrrěž nepřijme ani ·se nezaváže přijmout od žádného zaměstnance, zástupce nebo třetí strany jednající jménem druhé smluvní strany žádný dar, ani prospěch, ať již peněžní nebo jiný, na který příjemce nemá nárok vyplývající ze zákona nebo smlouvy, vzhledem k jednání, uzavření nebo plnění této smlouvy. 
Smluvní strany se musejí neprodleně vzájemně informovat, pokud si budou vědomy nebo budou mít konkrétní podezření na korupci vzhledem k jednání, uzavření nebo plnění této smlouvy. 
Porušení kteréhokoliv ze závazků uvedeného v předchozích odstavcích tohoto článku bude smluvními stranami považováno za podstatné porušení smluvních povinností s důsledky odstoupení od smlouvy. 
ETICKÁ DOLOŽKA 
Objednatel jako člen finanční skupiny KBC deklaruje, že se v rámci svých cílů plně identifikuje s principy udržitelného rozvoje a společenské i environmentální odpovědnosti. Naplnění těchto idejí je nemyslitelné bez úzké spolupráce s partnery, jejichž úsilí je motivováno 

Interna! 
shodnými zásadami. Je proto nezbytné, aby se Dodavatel v rámci své činnosti seznámil s uvedenými zásadami Objednatele a následně je plně respektoval. 

čestné a poctivé jednání a etické hodnoty skupiny KBC jsou součástí jejího Etického kodexu a byly přijaty všemi subjekty skupiny včetně ČSOB Pojišťovny, a.s., člen holdingu ČSOB a jsou všem třetím stranám k dispozici na webu ČSOB v části Politiky ČSOB. 

Dodavatel prohlašuje a podpisem této smlouvy stvrzuje, že se seznámil s Politikami Objednatele "zveřejněnými na jeho webových stránkách a zejména též se zásadami Objednatele, specifikovanými v dokumentu Politika vztahů s dodavateli, zveřejněným a dostupným na adrese: www.csob.cz/procurement a zavazuje se vykonávat svou činnost pro 
Objednatele v souladu s nimi. 

Objednatel rovněž netoleruje žádnou formu trestné činnosti. Objednatel má zaveden systém pravidel zajišťujících předcházení, odhalování, ale i reakci na případná porušení. Z těchto případných porušení Objednatel vyvozuje· odpovídající důsledky. Dodavatel prohlašuje a podpisem této smlouvy stvrzuje, že si je těchto zásad Objednatele vědom a zavazuje se vykonávat svou činnost pro Objednatele v souladu s nimi. 
4.	

Dále Dodavatel prohlašuje, že jeho vnitřní pravidla a postupy, které se týkají oblasti {i) eliminace korupčních praktik a jiného nepoctivého zvýhodňování, (ii) ochrany proti porušování předpisů ve věci legalizace výnosů z trestné činnosti a financování terorismu, (iii) etiky a společenské odpovědnosti {CSR), včetně ochrany životního prostředí, jsou s nimi srovnatelná. 
	. 	t 

Objednatel ve svých vnitřních předpisech upravuje též politiku přijímání darů a obdobných požitků. Záměrem této politiky je udržení a posílení důvěry klientů ve společnost Objednatele a její zaměstnance. Jejím cílem je chránit zaměstnance Objednatele, klienty a obchodní partnery nastavením transparentních a přiměřených pravidel chování. Tato pravidla, která vycházejí z Etického kodexu zaměstnanců skupiny ČSOB, člena skupiny KBC a z Politiky skupiny KBC proti korupci a úplatkářství a mají zajistit předcházení střetů zájmů, avšak berou v úvahu i důležitost navazování dobrých obchodních vztahů mezi Objednatelem a jeho zákazníky a obchodními partnery. Tyto principy se vztahují na přijímání i poskytování darů, zábavy, pohostinnosti atd. Pokrývají veškeré aktivity Objednatele a platí pro všechny zaměstnance a vedoucí pracovníky Objednatele jakož .i pro všechny fyzické i právnické osoby včetně třetích osob jednajících jménem Objednatele v jakékoli věci. 

Dodavatel je srozuměn s tím, že jeho případné jednání v rozporu s výše uvedenými principy je způsobilé poškodit oprávněné zájmy Objednatele, v důsledku čehož může být uplatněn nárok na náhradu způsobené škody a rovněž právo Objednatele na odstoupení od smlouvy. 
VII. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY 

Poruší-li strana smlouvu podstatným způsobem, může druhá strana bez zbytečného odkladu od smlouvy odstoupit. Podstatné je takové porušení povinnosti, o němž strana porušující smlouvu již při uzavření smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení předvídala; v ostatních případech se má za to, že porušení 
4 

5.	
Interna I 
podstatné není. Odstoupení od smlouvy je účinné doručením písemného odstoupení druhé straně. 
VII. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ 
1.	Tato smlouva byla vypracována ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno obdrží pronajímatel a jedno nájemce. 
2.	V otázkách touto smlouvou výslovně neupravených se použijí příslušná ustanovení občanského zákoníku. 
3.	Tuto smlouvu je možno měnit pouze na základě dohody smluvních stran, a to formou písemných a číslovaných dodatků. 
4.	Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci smluvních stran a účinnosti dnem 1. 2. 2024, ne však dříve, než dojde k uveřejnění smlouvy v registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra ČR v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. 
S.	Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel bezodkladně po uzavření této smlouvy odešle 
smlouvu k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR. 

Smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli a na důkaz toho pod ní připojují své podpisy. 
V Pardubicích dne: )._)., , /, .ž ti)._.:+ 

Ing. Richard Motlíček 
ředitel odboru centrálních služeb 
5