SMĚNNÁ SMLOUVA
č. OI-IP/SMS/003143/2023/Val,

kterou uzavřely v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů (dále jen občanský zákoník)

tyto smluvní strany:

Obec Bystrovany
se sídlem:		Šrámkova 115/9, Bystrovany 779 00
IČO: 			48770078
zastoupená:		Liborem Žižkou, starostou obce

a

statutární město Olomouc
se sídlem:		Horní náměstí 583, Olomouc 779 00
IČO:			00299308
zastoupené:		Mgr. Miloslavem Tichým, náměstkem primátora

(dále také i jako "smluvní strany“)

I.

Statutární město Olomouc je vlastníkem pozemku parc. č. 528/89 orná půda o výměře 2106 m2 v k.ú. Bystrovany, obec Bystrovany, jak je zapsáno na LV č. 451 u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc.

Výše uvedený pozemek je popsán ve znaleckém posudku soudního znalce Ing. Jana Šímy č. posudku 46828/2023  ze dne 17. 8. 2023. 

II.

Obec Bystrovany je vlastníkem pozemku parc. č. 486/2 ostatní plocha o výměře 86 m2 v k.ú. Bystrovany, obec Bystrovany, jak je zapsáno na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc.

Výše uvedený pozemek je popsán ve znaleckém posudku soudního znalce Ing. Jana Šímy č. posudku 46828/2023  ze dne 17. 8. 2023.

Na pozemku se nachází chodník ve vlastnictví statutárního města Olomouce

III.

Smluvní strany se dohodly na směně pozemku parc. č. 528/89 orná půda o výměře 2106 m2 v k.ú. Bystrovany, obec Bystrovany, s veškerými součástmi a příslušenstvím za pozemek  parc. č. 486/2 ostatní plocha o výměře 86 m2 v k.ú. Bystrovany, obec Bystrovany, s veškerými součástmi a příslušenstvím.

Obec Bystrovany pozemek parc. č. 528/89 orná půda o výměře 2106 m2 v k.ú. Bystrovany, obec Bystrovany, se všemi součástmi a příslušenstvím do svého výlučného vlastnictví přijímá a statutární město Olomouc pozemek parc. č. 486/2 ostatní plocha o výměře 86 m2 v k.ú. Bystrovany, obec Bystrovany,  do svého výlučného vlastnictví přijímá.

IV.

Cena pozemku parc. č. 528/89 orná půda o výměře 2106 m2 v k.ú. Bystrovany, obec Bystrovany činí dle znaleckého posudku částku 90 000 Kč a jeho převod je osvobozen od daně z přidané hodnoty dle § 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. 

Cena pozemku parc. č. 486/2 ostatní plocha o výměře 86 m2 v k.ú. Bystrovany, obec Bystrovany činí dle znaleckého posudku částku 115 000Kč a jeho převod je osvobozen od daně z přidané hodnoty dle § 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. 

Smluvní strany prohlašují, že ceny směňovaných nemovitých věcí pro účely této smlouvy jsou stejné a žádná ze stran nepožaduje po druhé straně doplatek.

V.

Smluvní strany prohlašují, že si směňované nemovité věci prohlédly, jejich stav je jim znám a jsou seznámeny se všemi jejich součástmi a příslušenstvím. Smluvní strany prohlašují, že nepozbyly vlastnické právo ke směňovaným pozemkům převodem na jinou osobu ani jiným způsobem a že jsou oprávněni směňované pozemky převést. Smluvní strany dále prohlašují, že převádí pozemky do vlastnictví druhé strany bez jakýchkoliv právních vad, zejména že směňované pozemky nejsou zatíženy žádným dluhem, věcným břemenem, zástavním právem, předkupním právem, ani právem stavby, vyjma věcných břemen uvedených v listu vlastnictví. Smluvní strany dále prohlašují, že směňované nemovité věci není oprávněna užívat žádná další třetí osoba, vyjma pachtýře/nájemce/uživatele  uvedené v čl. V. této smlouvy.

Obec Bystrovany bere na vědomí, že v souladu s ustanovením § 2221 a § 2341, zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, na ni spolu s vlastnickým právem k parc. č. 528/89 orná půda o výměře 2106 m2 v k.ú. Bystrovany, obec Bystrovany přejdou práva a povinnosti z:
1.	pachtovní smlouvy OMAJ-SMV/PACH/002358/2016/Kol ze dne 14. 9. 2016, ve znění dodatků č. 1 - č. 4, uzavřené se společností Hanácká zemědělská, a.s.
2.	nájemní smlouvy č. MAJ-EM-NS/122/2013/Plh ze dne 7. 4. 2014 s panem xxxxxx.

Obec Bystrovany bere na vědomí, že pozemek parc. č. 528/89 orná půda v k. ú. Bystrovany, obec Bystrovany, je přičleněn k honebním pozemkům, které tvoří společenstevní honitbu Haná.

Na parc. č. 528/89 orná půda v k. ú. Bystrovany, obec Bystrovany se nachází oplocení ve vlastnictví pana xxxxx, které není součástí tohoto převodu.

Obec Bystrovany prohlašuje, že mu před podpisem této smlouvy byla ze strany statutárního města Olomouce předány kopie výše uvedených smluv a je jí tedy znám konkrétní obsah tohoto jednání a práva a povinnosti z něj vyplývající na sebe nabytím vlastnického práva k pozemku parc. č. 528/89 orná půda o výměře 2106 m2 v k.ú. Bystrovany, obec Bystrovany přebírá.

Smluvní strany si ujednaly, že směňované nemovité věci přebírají ke dni, kdy návrh na zápis vlastnického práva došel příslušnému katastrálnímu úřadu.

VI.

Vlastnické právo k směňovaným nemovitým věcem se nabývá podle ustanovení § 1105 občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu. Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu.

Návrh na zahájení vkladového řízení podá statutární město Olomouc bezodkladně po podpisu smlouvy.

Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí se zavazují zaplatit rovným dílem.

Povolením zápisu vkladu práva do katastru nemovitostí přejde na nabyvatele vlastnictví směňovaných nemovitých věcí, nebezpečí zhoršení či zničení a povinnost platit z nich daně.

V případě, že katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, povolení vkladu vlastnických práv do katastru nemovitostí dle této smlouvy, zavazují se smluvní strany k odstranění katastrálním úřadem uvedených vad, pro které byl vklad zamítnut, a k uzavření nové směnné smlouvy s podstatnými náležitostmi shodnými s touto smlouvou.

VII.

Statutární město Olomouc podpisem této smlouvy potvrzuje, že jeho záměr učinit toto právní jednání byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu města Olomouce dne 14. 9. 2023 a z úřední desky sejmut dne 2. 10. 2023a, v téže době byl rovněž zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce statutárního města Olomouce v rubrice „úřední deska“.

Statutární město Olomouc současně potvrzuje, že toto právní jednání bylo schváleno Zastupitelstvem města Olomouce dne 30. 10. 2023.

Obec Bystrovany podpisem této smlouvy potvrzuje, že jeho záměr učinit toto právní jednání byl zveřejněn na úřední desce dne 19. 7. 2023 a z úřední desky sejmut dne 22. 8. 2023, v téže době byl rovněž zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup.

Obec Bystrovany současně potvrzuje, že toto právní jednání bylo schváleno Zastupitelstvo obce Bystrovany dne 13. 9. 2023.

VIII.

Obec Bystrovany bere na vědomí, že obsah této smlouvy včetně všech dodatků může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a že tato smlouva včetně všech dodatků bude statutárním městem Olomouc uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku.

Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle příslušných ustanovení zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

Tato smlouva je sepsána ve třech vyhotoveních. Jedno vyhotovení je určeno pro vkladové řízení, jedno vyhotovení obdrží statutární město Olomouc a jedno vyhotovení Obec Bystrovany.

V Olomouci dne 						V Bystrovanech dne 

Obec Bystrovany
zastoupená Liborem Žižkou
starostou

statutární město Olomouc
zastoupené náměstkem primátora
Mgr. Miloslavem Tichým