1.1 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.5 2.1.6 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 Smlouva o nájmu prostor uzavřená v souladu se zák.č. 89/2012 Sb.. občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů Smluvní strany: Alza.cz a.s. se sídlem: Praha 7 — Holešovice, Jankovcova 1522/53, PSČ 170 00 IČ: 270 82 440 D1Č: CZ27082440 zapsaná v obchodním reistříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. B 8573 již zastupuje: na základě pověření (dále jen ,.Alza") a Krajská nemocnice Liberec, a.s. Se sídlem: Husova 357/10, Liberec I-Staré Město, 460 01 Liberec IČ: 27283933 DIČ: CZ27283933 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, sp. zn, B 1651 již zastupuje: místopředseda představenstva kontaktní osoba: (dále jen „Parlner) dnešního dne, měsíce a roku uzavřeiy smluvní strany tuto smlouvu o nájmu prostoru (dále jen „Smlouva") a to takto: PŘEDMĚT SMLOUVY Předmětem Smlouvy je úprava podmínek vztahu mezi smluvními stranami, za nichž Partner umožní Alze umístění a provozování AlzaBoxu, tj. samoobslužné schránky pro vyzvednutí/vrácení/odeslání zboží, u budovy na adrese Husova 347/27. Liberec I-Staré Město, 46001 Liberec. na pozemku parc. číslo 781/1, 781/2, 781/7. 781/8 v k.ú. Liberec [682039] zapsaný na LV č. 11103, vedeném u kat. úřadu pro Liberecký kraj, kat, pracoviště Liberec o výměře 10 m2, přičemž předmětná část nemovitosti je zakreslena v Příloze č. 1 Smlouvy (dále jen „Lokalita“). Partner prohlašuje, že je oprávněný předmětnou část pozemku pronajmout na základě vlastnického práva. Smluvní strany se zavazují si poskytovat veškerou nezbytnou součinnost pro řádné a včasné plnění povinností vyplývajících z této Smlouvy. PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN Partner se zavazuje: přenechat Lokalitu Alze tak, aby jí mohla užívat ke své podnikatelské činnosti, tj. pro instalaci a provozování AlzaBoxu a antény, a zavážení zboží do AIzaBoxu. a to nejpozději od 1.11.2023; udržovat Lokalitu v takovém stavu, aby mohla sloužit tomu užívání. pro které byla poskytnuta; zajistí! přístup Alze, zásobování a jejím zákazníkům k AlzaBoxu v Lokalitě 24h 7 dni v týdnu; umožnit Alze monitorování pohybu jednotlivých osob u AlzaBoxu v Lokalitě prostřednictvím Alzou instalovaného a provozovaného kamerového systému; umožnit odběr elektrického proudu k AlzaBoxu v Lokalitě a umožnit Alze vybudovat na její náklady elektrickou přípojku dle Přílohy č.3 k napájení AlzaBoxu. V případě, že dojde k výpadku elektrického proudu týkajícího se AlzaBoxu v Lokalité, zajistit nápravu tohoto stavu; umožnit konstrukčně ukotvit Alzabox v Lokalitě proti pádu do země v Lokalilě. dle přílohy č,3 závitovými tyčemi na chemické kotvě na min. 4 místech do Alzou připraveného betonového základu. Alza se zavazuje: že bude při užívání Lokality dodržovat piatné požární. bezpečnostní, hygienické a pracovně-právni předpisy včetně provozního řádu Lokality; že po skončení účinnosti této Smlouvy odstraní AIzaBox a uvede dotčenou část Lokality do původního stavu a v případě, že tak neučiní. je oprávněn toto na náklady Alzy provést Partner. Alza má právo označit povrch AlzaBoxu ve smyslu Přílohy č. 2 této Smlouvy, s čímž Partner souhlasí; V rámci instalovaného kamerového systému zajistit dodržování ochrany osobních údajů a Partner ji poskytne případné součinnost v řízení u Uřadu na ochranu osobních údajů a dále je povinna dodlžovat pokyny či příkazy Partnera související s umístěním kamerového systému v Lokalitě. 3-3 3.4 3.5 4.1 4.2 4.3 5.1.1 5.1.2 5-1-3 5.1.4 5.1.5 5.2 5.3 5.4 5.5 ÚPLATA ZA UMÍSTĚNÍ A DODÁVKU ELEKTRICKÉ ENERGIE Smluvní strany se dohodly, že za nájem Lokality pro umístění AlzaBoxu bude Alza Pannerovi hradit roční nájemné ve výši 7 200 Kč + DPH. Alza se zavazuje hradit Pannerovi za dodávku elektrické energie paušální měsíční sazbou 500: Kč + DPH. V případě, že se změní cena elektrické energie 0 10 % a více v porovnání s rokem 2023, má pronajímatel právo změnit výši paušálního poplatku o skutečný cenový nárůst. Partner se zavazuje toto zvýšení doložit fakturou od dodavatele energií. Úplata nájemného a paušálních sazeb za elektřinu bude provedena na základě daňového dokladu — platebnlho kalendáře vystaveného Partnerem a zaslaného výhradně elektronicky ve fomátu PDF na e-mail ve znění 1 e-mail = 1 daňový doklad (přílohy k daňovému dokladu pak nejsou omezeny počíem a formátem). Uplata bude provedena převodem na bankovní účet Partnera, který bude uvedený na daňovém dokladu a který musí mít Partner zveřejněný v Registru plátců DPH. V opačném případě bude platba provedena nejdříve po zveřejnění bankovního účtu. Splatnost prvni splátky 2 platebního kalendáře je 30 dní ode dne doručení správně vystaveného dokladu. Nájemné a poplatek za dodávku el. energie se hradí od měsíce, ve kterém byl Alzabox instalován. PLATNOST A ÚČINNOST SMLOUVY Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Účinností nabude dnem instalace Alzaboxu a podepsáním předávacího protokolu. Tato Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. Smluvní strany mohou tuto Smlouvu ukončit dohodou či fommu výpovědi se šestiměsíční výpovědní dobou, která počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně. Obě strany se dohodly, že k výpovědi ze strany Partnera může dojít nejdříve po 24 měsících od měsíce nabytí účinnosti této smlouvy. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ Tato Smlouva včetně příloh představuje úplnou dohodu smluvních stran o předmětu této Smlouvy a zároveň tak ruší veškerá ostatní předchozí ujednání o předmětu Smlouvy, ať už byly učiněny ústně či písemně. Tuto Smiouvu je možné měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran ve formě dodatků Smlouvy. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou její přílohy: Příloha č. 1 - Specifikace lokality a vizualizace; Příloha č. 2 - Souhlas Partnera s reklamním sdělením Příloha č. 3 - Speciňkace ukotvení Alzaboxu a přípravy elektra Příloha č. 4 — Plná moc Příloha č. 5 — Vzor platebního kalendáře Práva a povinnosti smluvních stran touto Smlouvou výslovně neupravené se řídí občanským zákoníkem. Smluvní strany se dohodly, že případné spory vyplývající ztéto Smlouvy budou řešeny prostřednictvím obecně příslušného soudu. Tato Smlouva byla vyhotovena a smluvními stranami podepsána ve dvou (2) stejnopisech s platností originálu, z nichž Alza obdrží jeden (1) výtisk a Partnerjeden (1) výtisk. Smlouva je vyhotovena v českém jazyce, přičemž obě smluvní strany prohlašují a sthují svým podpisem níže, že obsahu Smlouvy rozumějí, že tato Smlouva byla sepsána podle jejich pravé, skutečné a svobodné vůle, dobrých mr “ÉKOHV V tísni, či za nápadně nevýhodných podmÍeK [ v Zraz nezli. ÚL 2023 _ v ((n)—. l,; dn? 1—1;pr 2%“ ...,. __.. .. Mistopředáyda představenstva Krajské nemocnice Liberec, a.s. Příloha č. 1 — S cifikace lokalit a vizualizace Příloha č. 2 — Souhlas Partnera s reklamním sdělením 2 480 5650 „„...ery v mm Partner tímto výslovné souhlasí s tím, aby AlzaBox Alzy nesl reklamní sdělení. (z pohledu pravá strana zařízení je k dispozici pro reklamu našich obchodních partnerů) Příloha č.3 — Specifikace ukotvení Alzaboxu a gřígrag elektra ' ' Í'quNAoW/mquřmn" ' * *_* Manguwmm-QEW Specifikace el. přípojky: . 1x CYKY 3x2,5 mm2 . 1x CV 4 mm2 . 1x 16mm husí krk (v případě zemního vedení) . jištění 16 A s proudovou ochranou 30 mA, jistič 816 . umístění na střed AlzaBoxu u zadní hrany budoucí betonové desky, či ca. ve výšce 1m na stěně za boxem s rezervou jednofázový elektroměr Příloha č. 4 — Plná m „mm lm mmm WWMu—uaMMthv-marsmmm. mmmmwvmmmwmvm oddi l. vhlh 8573 (díle jel W). hnu- m— mm kWíWRMWumk—LMIW MWWQWÚGW: nakmmmwmmwammnwmm mmvmmwwummm meMquMquMpdkmmm meWkMčdh-pdphbat.mmmbodo-M ml! dlívcďdoWMWnnHMhuýmMN-BQMM MWnMW "ikan tohot: Win Mc povinni Mnou! W valium MMMWWMWIMW vmmi; df" prednim mmmvmhggg Aha......lmhm- mdaimwM7-lemmům ManúanMmMmmni-nvm mamut“ o nuwosn PODPISU Dané číslo knihy o prohlášeních o muni podpisu [&&/nehoz; ev.č.CAKn-no. Mmh-ůa'r—H. . mahuu/mPanooo “ * “%!-W'- pm mohou mtolhtiau ]: mnou . VPnaedmnn.aoas Příloha č. 5 — Vzor glatebního kalendáře SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ Daňový doklad číslo na období.... Splátkový kalendář k nájemní/podnájemní smlouvě č.: ......................................................... lokalita (město a ulice): .............................................................................................. Pronal'ímatel / Dodavatel ...Název společnosti . .. se sídlem .................... zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u ................... IČO: .......... DIČ: plátce DPH: ANO/NE číslo bankovního spojení : ................... variabilní symbol: ..... specifický symbol: kontakt ve věci fakturace: .......................................................................................... Náiemce / Od běratel Alza.cz a.s. se sídlem Jankovcova 53, 170 00 Praha 7 — Holešovice zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 8573 IČ: 27082440 DIČ: CZZ7082440 Poznámka: ............................................................................................................... DATUM OBDOBÍ ÚČEL DUZP ZÁKLAD DPH SAZBA DPH SPLATNOSTI VÝŠE DPH K ÚHRADĚ CELKEM Nájemné + dd.mm.rrrr nájemné/energie dd.mm.rrrr dd.mm.m'r paušáIe/e * % nájemné/energie d d mm m'r d d mm rrrr Nájemné + dd.mm .rTlT ' ' ' ' paušál ele. Vystaveno v .......................... dne ....................... podpis & razítko