Nájemní smlouva č. 2/2023 
(uzavřená dle ustanovení § 2201 a následujících zákona č. 8912012 Sb., občanského zákoníku) 
Základní škola, Praha 8, Žernosccká 3 
lČ: 60433272 
sídlo: Žernosecká 1597/3, 182 00 Praha 8 
škola zastoupena: RNDr. Boženou Čerňanskou, Ph.D., ředitelkou školy 
bankovní spojení: 1:':. účtu 253707110300 vedeného u Československé obchodní banky, a.s. 
variabilní symbol: 112020 
konstantní symbol: 0308 
dále jen "pl'onqjíma/el" 
a 
Sportovní klub Meteor Praha 
IČ: 00538469 
sídlo/bydliště: U Meteoru 29/3, Praha 8 - Libeň, 18000 
společnost zastoupena: panem Martinem Krohem 
email: skmeteorpraha@email.cz
telefonní číslo: +420604428100 
č.ú.: 212J49309/D800 
dále jen "nájemce" 
společně také jako "smluvní strany" 
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ustanovením § 220 I a následujících zákona 
č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku tuto nájemní smlouvu (dále jen "smlouva") 
I. 
Předmět a účel smlouvy 
	1.1 	SpcciJikace pronajatého prostoru.Pronajímatel přenechává za níže uvedených podmínek 
výše uvedenému nájemci k dočasnému užívání v areálu Základní školy, Praha 8, 
Žernosecká J, malou tělocvičnu za účelem tréninku volejbalu mládeže, a to se všemi 
součástmi a příslušenstvím (dále také jen "pronajatý prostor"). Nájem pronajatého prostoru 
nezahrnuje užívání úložného prostoru, ledaže nájemce projeví zájem o užívání úložného 
prostoru (dále jen "úložný pros/ar ") a bude za takový nájem platit nájemné uvedené v článku 
11 této smlouvy. 
	1.2 	Prohlášení pronaiímatele. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn přenechat za níže 
uvedených podmínek výše uvedenému nájemci k dočasnému užíváni shora specifikovaný 
pronajatý prostor a dále prohlašuje, že neexistuji okolnosti, které by bránily jeho oprávnění 
pronajímat tento pronajatý prostor. Pronajímatel prohlašuje, že pronajatý prostor je stavebně 
určen k účelu pronájmu sjednanému v článku I odst. 1.4 této smlouvy. 
	1.3 	Oprávnění nájemce.Nedílnou součástí sjednaného nájmu jsou užívací a obdobná práva a 
práva na poskytování služeb vztahujících se k pronajatému prostoru jako celku, bez nichž by 
nájemce nemohl pronajatý prostor v souladu s touto smlouvou řádně užívat nebo by byl y 
užívání omezen (např. právo vstupu, právo na dodávku vody, elektřiny, tepla), a to včetně 
práva vstupu do pronajatého prostoru hlavním vchodem Základní školy, Praha 8, Žernosecká 
3. 

1.4 	Povinnosti nájemce.Nájemce shora uveden)' pronajatý prostor se všemi součástmi a 
příslušenstvím od pronajlmatele přebírá a zavazuje se užívat ho přiměřeně jeho povaze a 
určení. Nájemce se dále zavazuje platit nájemné dle níže uvedených ustanovení této smlouvy, 
dodržovat režim ochrany objektu (Základní škola, Praha 8, Žernosecká) dle pokynů 
pronajímatcle, ve všech prostorách dodržovat protipožární a bezpečnostní předpisy v souladu 
s podmínkami stanovenými dokumentací požární ochrany a bezpečnosti a ochrany zdraví, 
která je vedena pronajímatelem a platnou legislativou a rovněž dodržovat ostatní právní 
normy vztahující se k jeho činnosti. Nájemce se dále zavazuje dodržovat provozní řád 
pronajímatele, týkaj icí se využíváni malé tělocvičny a likvidovat případné odpady vznikajicí 
jeho činností, a to ve všech prostotách areálu Základní školy, Praha 8, Žernosecká 3, které 
využívá ve smyslu ustanovení zákona Č. 185/2001 Sb., zákona o odpadech v platném znění. 
l.5 	(Ičel smlouvy.Účelem této smlouvy je vzájemná úprava práva povinností shora uvedených 
smluvních stran tak, aby nájemce mohl na vlastní riziko v pronajatém prostoru provozovat 
svou činnost. 
II. 
Nájemné 
	2.1 	Nájemné za pronajatý prostor. Smluvní strany se dohodly na nájemném za pronajatý 
prostor uvedený v článku I odst.. 1.1 této smlouvy ve výši 500,- Kč za malou tělocvičnu za 
hodinu (60 minut) užívání. 
	2.2 	Nájemné za úložnv prostOl·.Smluvní strany se dohodly na nájemném za úložný prostor 
uvedený v článku I odst. 1.1 této smlouvy ve výši 0,- Kč za každý započat)' kalendářní měsíc. 
2.3 Splatnost nájemného za pronajatý prostor 
a)	za období od 2. 10. 202 do 21. 12.2023 (164,5 hodin) nejpozději do 31. 10. 2023 
b)	za období od 3.1. 2024 do 12.4.2024 (192 hodin) nejpozději do 28.2.2024 
Za období ad a) činí nájemné ve smyslu ustanovení odsL 2.1 tohoto článku částku ve výši 
82250 Kč. 
Za období ad b) činí nájemné ve smyslu ustanovení odst. 2.1 tohoto článku částku ve výši 
96 000 Kč. 
Celková částka nájemného za pronajatý prostor za dobu trvání této nájemn í smlouvy činí 
l78250 Kč. 
Nájemné se považuje za zaplacené okamžikem připsání na účet. 
2.4 Splatnost nájemného za úložný prostol' 
a)	za období od ------- do------- nejpozději do 31. 10. 2023 
b)	za období od ------- do------- nejpozději do 28. 2. 2024 
Za období ad a) činí nájemné ve smyslu ustanovení odst. 2.2 tohoto článku částku ve výši 
O,-Kč. 
Za období ad b) činí nájemné ve smyslu ustanovení odst. 2.2 tohoto článku částku ve výši 
0,- Kč. 
Celková částka nájemného za úložný prostor za dobu trvání této nájemní smlouvy činí 
O,-Kč. 
Nájemné se považuje za zaplacené okamžikem připsání na účel. 
	2.5 	Smluvní sankce. V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného je nájemce povinen 
zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši O, I % z dlužné částky za každý den prodlení. 

	6.2 	Rozbodné právo.Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravené 
se řídí obecně závaznými právními předpisy, zejména zákonem č. 8912012 Sb., občanským 
zákoníkem. 
	6.3 	Změny a doph1ky smlouvy.Tato smlouva může být měněna či doplňována pouze písemnou 
formou v podobě postupně číslovaných dodatků, a to s výjimkou ustanoveni dle článku II 
odst 2.3 této smlouvy. 
	6.4 	Salvátorská Idausule. Pokud jakýkoliv závazek vyplývající z této smlouvy je nebo se stane 
neplatným nebo nevymahatelným jako celek nebo jeho část, nemá tato skutečnost vliv na 
vymahatelnost nebo platnost ostatních závazků z této smlouvy a je plně oddělitelným od 
ostatních ustanoveni. Smluvní strany se zavazují v rámci této smlouvy nahradit formou 
dodatku k této smlouvě nebo nahrazením této smlouvy novou smlouvou tento neplatný nebo 
nevymahatelný oddělený závazek takovým novým platným a vymahatelným závazkem, jehož 
předmět bude v nejvyšší možné míře odpovídat předmětu původního odděleného závazku, 
jakož i vůli smluvních stran projevené při uzavíraní této smlouvy. 
	6.5 	Rozsah ujednáni. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva představuje úplnou dohodu o 
veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by smluvní strany v této smlouvě 
neujednaly. Mezi smluvními stranami neexistují žádná související písemná, ústní ani 
konkludentní ujednání týkající se předmětu této smlouvy, která by nebyla v této smlouvě 
uvedena. 
	6.6 	Rovnost stran. Smluvní strany výslovně deklarují, že jsou si ve svých právech a 
povinnostech rovny a žádnou ze smluvních stran nelze považovat za slabší smluvní stranu 
závazkového právního vztahu vzniklého dle této smlouvy. 
	6.7 	Právuí nástupniet"í.Závazky vyplývající z této smlouvy jsou závazné i pro případné právní 
nástupce smluvních stran. 
	6.8 	Změn" okolností - informační povinnost. Obě smluvní strany se zavazují vzájemně se 
bezodkladně informovat o skutečnostech, okolnostech či změnách, které mohou mít vliv na 
plněni povinností dle této smlouvy. 
	6.9 	Zástupce pronaiímatele. Osobami oprávněnými jednat bez dalšího pověření jménem 
pronajímatele jsou: RNDr. Božena Čerňanská, Ph. O., ředitelka Základní školy, Praha 8, 
Žemosecká 3 
6.10 Počet vyhotovení.Tato smlouva je vypracována ve dvou vyhotoveních, z nichž po jednom 
obdrží každá ze smluvních stran, 
6.1 1 Prohlášení smluvních stran. Smluvní strany společně prohlašují, že se před podpisem této 
smlouvy podrobně seznámily s jejím obsahem, s obsahem této smlouvy zcela a bez výhrad 
souhlasí, tato smlouva byla sepsaná podle jejich pravé a svobodné vůle prosté jakéhokoliv 
omylu či nátlaku a najejich straně nejsou žádné překážky, které by bránily sjednání a podpisu 
této smlouvy. 
	4.1.14 	omámit každou škodu bez odkladu ředitelství školy nebo panu školníkovi a 
dohodnout způsob a termín opravy; 
4.1.15 řídil se pokyny ředitelstvím školy a pokyny pana školníka. 
4.2 Povinnosti pronajímatde. PronajímateJje povinen: 
	4.2.1 	předat nájemci pronajatý prostor ve stavu způsobilém k dohodnutému účelu nájmu; 
	4.2.2 	provádět na svůj náklad pravidelné a předepsané kontroly a revize pronajatého 
prostoru, jeho součástí a příslušenství. 
	4.2.3 	pronajímatel je povinen umožnit nájemci nerušený výkon práv dle předchozího 
odstavce. 
V. 
Ostatní ujednání 
	5.1 	Vvklizení pronajatého prostoru. Po skončení nájmu je nájemce povinen vrátit pronajatý 
prostor ve stavu v jakém je převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Pronajatý prostor 
musí být vyklizen a čistý. Nevyklidí-li nájemce po skončení nájmu své movité věci 
z pronajatého prostoru, je pronajfmatel oprávněn tyto věci vyklidit a uskladnit na náklady a 
nebezpečí nájemce. K tomu jej nájemce touto smlouvou výslovně zmocňuje. 
	5.2 	Prodlení s vyklizením pronajatého prostoru.V případě, že nájemce bude s vyklizením a 
předáním pronajatého prostoru v prodlení, je pronajímatel oprávněn pronajatý prostor otevřít, 
vyklidit (na náklady a rizika nájemce) a převzít. K tomu jej nájemce touto smlouvou výslovně 
zmocňuje. 
	5.3 	Škoda na majetku pronaiimatele. Jestliže nájemce, jeho zaměstnanci nebo osoby, které s 
ním pronajatý prostor užívají, nebo se v nich na přechodnou dobu s vědomím nájemce zdržují, 
způsobí jakoukoli škodu na majetku pronajímateJe, je nájemce povinen neprodlcně tyto škody 
a závady na své náklady odstranit, a to bez ohledu na zavinění. Pokud se tak nestane a 
pronajímatel zjistí takto vzniklou škodu, má právo ji sám odstranit na náklady nájemce, 
jestliže nájemce škodu neodstraní ani v přiměřené, nejméně 15ti denní lhůtě ode dne, kdy 
k tomu bude pronajímatelem vyzván. K odstranění škod a závad na své náklady není nájemce 
povinen, pokud škoda byla způsobena pronajímatelem, osobami pro něj činnými či jinými 
nájemci prostor v areálu Základní školy, Praha 8, Žernosecká 3, kde se pronajatý prostor a 
věci nacházejí. 
	5.4 	Š.koda na majetku nájemce. Pronajímatel neodpovídá za škody způsobené poškozením, 
zničením či zcizením věcí nájemce a nájemce je proto povinen mít pro krytí těchto škod 
sjednané pojištění. 
	5.5 	Přístup do pronajatébo prostoru.Za účelem kontroly, zda nájemce užívá pronajatý prostor 
řádným a sjednaným způsobem, je nájemce povinen umožnit pronajímateli, nebo jím 
pověřenému zástupci přístup do pronajatého prostoru. 
	5.6 	Pronájem třetím osobám.Nájemce není oprávněn poskytnout pronajaté prostory 
podnájemci bez písemného souhlasu prouajímatele. 
VI. 
Ujednání přechodná a závěrečná 
	6.1 	Platnost a účinnost smlouvy.Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smlouvy oběma 
smluvními stranami. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu smlouvy oběma 
smluvními stranami. 

V Praze dne 25. 9. 2023 

nájemce