SOLARE. SMLOUVA 0 DÍLO Č. 23071631 uzavřená dle § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (tzv. nový občanský zákon ík NOZ) Smluvní strany Zhotovitel: Solare s.r.o. se sídlem: Střezetice 30, 503 12 Všestary IČ: 14276755 DIČ: CZ14276755 — Zhotovitel je plátcem DPH Bank. spojení: 2002130051/2010 zastoupen Bc. Alžbětou Vackovou, jednatelkou Kontakty: - jednání ve věcech smluvních: Bc. Alžběta Vacková, - jednání věcech technických: Jakub Havlíček dále jen Zhotovitel a Objednatel: Královéhradecká distribuční s.r.o. se sídlem: Kladská 1065, 50003 Hradec Králové IČ: 26000610 Dlč: CZ26000610 — Objednatel je plátcem DPH Bank. spojení: 300645927/0300 zastoupen: Ing. Mgr. Milošem Dohnálkem, LLM., jednatelem spol. Kontakty: - jednání ve věcech smluvních: Ing. Mgr. Miloš Dohnálek, LL.M. - jednání ve věcech smluvních: Ing. Petr Raab - jednání věcech technických: Ing. Tomáš Mertlík dále jen Objednatel I. Předmět díla Vymezení předmětu díla: Předmětem díla, které se zhotovitel pro objednatele zavazuje provést, je dodávka komplexního systému fotovoltaické elektrárny, akumulačního bateriového systému a rychlonabíjeci stanice pro nabíjení elektromobilů. Předmětem plnění je dodávka nových, nepoužitých technologií včetně jejich kompletní montáže v místě realizace. Předmět plnění se skládá z následujících jednotlivých částí díla, které jsou zároveň součástí nabídkové ceny: - Dodávka fotovoltaických panelů zn. JinkoSolar JKM415N-54HL4-V v počtu 112 ks o celkovém výkonu 46,48 kWp - Dodávka optimizérů zn. Tigo v počtu 112 ks, vč. řídící jednotky - Dodávka střídače zn. Solax X3-Hybrid G4 15.0-D v počtu 3 ks - Dodávka konstrukcí pro fotovoltaické panely - Dodávka bateriového systému zn. Triple Power T58 (Solax) v počtu 3 ks o celkové kapacitě 52,2 kWh - Dodávka nabíjecí stanice pro elektromobil zn. Solax X3-EVC11K v počtu 2 ks - Dodávka elektroinstalačrňho materiálu - Elektroinstalační práce Solare s.r.o. IČ:14276755 www.solare.cz info@solare.cz Tel. +420 736 746 707 1/6 SOLARE. - Montážní práce - Oprava distribučního sloupku - Projektová dokumentace Zhotovitel se zavazuje výše uvedené části díla provést na střeše (popř. opláštění) budovy (čl. 1 odst Místo provádění díla Smlouvy) na „klíč" včetně dodávky jednotlivých komponent technologického celku, vyřízení administrativních formalit s místně příslušným distributorem a ERÚ, pokud to vyžadují vlastnosti dodané instalace, včetně uvedení do provozu. Místo provádění díla: Místo provádění díla je dle § 2599 odst. 2 NOZ též místem předání díla. Adresa: Kladská 1065, 50003 Hradec Králové Katastrální území: Slezské Předměstí [646971] II. Cena díla Cena díla byla stanovena jako pevná a činí 1 906 437,26 Kč bez DPH (slovy: Jedenmiliondevětsetšesttisícčtyřistatřicetsedm korun českých dvacetšest haléřů), cena celkem včetně DPH činí 2 306 789,00 Kč. Daň z přidané hodnoty bude účtována v souladu se zákonem č.235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, přičemž u předmětu plnění bude aplikován režim přenesené daňové povinnosti podle § 92 e) zákona o DPH. Daň z přidané hodnoty ceny díla ke dni podpisu této Smlouvy činí 400 351,82 Kč a Smluvní strany se výslovně dohodly a činí nesporným, že Objednatel jakožto plátce daně, pro kterého je plnění uskutečněno, je povinen doplnit a přiznat příslušnou DPH. Platební podmínky: Platby za dílo budou provedeny na základě vydaných faktur vystavených v souladu se zákonem, dle následujícího harmonogramu: - Objednatel poskytne Zhotoviteli zálohu na dílo ve výši 76 033,06 Kč (92 000,00 Kč vč. DPH) na základě faktury vystavené ke dni podpisu této smlouvy. - Objednatel poskytne Zhotoviteli druhou zálohu na dílo ve výši 1 162 810 Kč (1 407 000,00 Kč vč. DPH) na základě faktury vystavené po složení materiálu na místě instalace. - Objednatel uhradí Zhotoviteli závěrečnou fakturu ve výši 667 594,20 Kč (807 789,00 Kč vč. DPH) na základě faktury vystavené po předání dokončené FVE Objednateli. Všechny výše uvedené faktury budou mít splatnost 10 dnů od jejich vystavení. Konečná — vyúčtovací faktura-daňový doklad bude vystavena a zaplacena převodem na účet Zhotovitele, dle bodu C, odst. 6 přílohy č.1 této smlouvy. Konečná faktura bude vydaná po dokončení a předání díla, bude na celou částku smluvní ceny s DPH s odečtením výše přijatých záloh. Pokud bude cena díla změněna v průběhu realizace dle bodu C odst. 2 přílohy č.1 této smlouvy, budou od konečné fakturované částky odečteny také další případně přijaté zálohy. Cena neobsahuje: * - Výměnu hlavního domovního jističe v případě, že neodpovídá platné legislativě. Případná výměna bude účtována, po schválení objednatelem, jako vícepráce mimo cenu díla. - Zajištění dostatečného signálu WIFI v místě instalace měniče, který je potřeba pro správnou funkci monitoringu. - Frézování kabelových cest a jejich zapravení. * Tyto případné vícepráce mimo cenu díla Vám můžeme zajistit. Budou účtovány po schválení objednatelem. Servisní ceny a provádění servisních prací: V rámci budoucí servisní smlouvy garantujeme ceny servisních prací, Solare s.r.o. IČ:14276755 www.solare.cz info@solare.cz Tel. +420 736 746 707 2/6 SOLARE. a) hodinová sazba servisního úkonu v pozáruční době 600 - 1000,-Kč/hod dle typu úkonu (servisní práce + cestovní náklady), b) hodinová sazba servisního úkonu v záruční době u prací a úkonu mimo vymezenou záruku (marný výjezd technika) 1000,-Kč/hod (servisní práce + cestovní náklady). Ill. Podklady pro uzavření smlouvy o dílo Nabídka zhotovitele číslo 23071631, ze dne 16.7.2023, která je povinnou přílohou č.2 této Smlouvy. IV. Doba plnění Zhotovitel se zavazuje předat hotové dílo v termínu do 3 měsíců od obdržení Smlouvy o připojení mikrozdroje od provozovatele distribuční soustavy. V. Součinnost objednatele Objednatel předá zhotoviteli „staveniště v termínu do 30 dnů od schválení žádosti o připojení mikrozdroje" Dokladem o předání staveniště bude písemný protokol o předání a převzetí staveniště, popř. zápis ve Stavebním deníku vedeném zhotovitelem. Staveništěm se rozumí místo instalace specifikované v článku čl. 1 odst. 2 — Místo provádění díla smlouvy. Staveniště bude předáno po termínu, kdy nabude právní moci povolení ke stavbě či jiné, nahrazující či podobné povolení, pokud je třeba. Objednatel umožní zhotoviteli práci dle domluvy i o sobotách a nedělích v době od 09,00hod do 19,00 hod. Dále umožní zhotoviteli přístup k sociálnímu zázemí (WC, umyvadlo) a přístup k elektrickému zdroji. Za užívání v době instalace nebude vyžadovat úhradu nákladů. Objednatel vymezí dostatečné plochy pro zařízení staveniště a zamezí vstupu nepovolaných osob na místo staveniště v době práce Zhotovitele. Objednatel se zavazuje k součinnosti s dodáním všech podkladů, které Zhotovitel vyžádá, nutných pro podání žádosti o připojení mikrozdroje a k vyřízení dotace NZÚ. VI. Přerušení prací Zhotovitel si vyhrazuje právo změnit lhůtu plnění dle článku IV. smlouvy z níže uvedených důvodů, a to nejvýše o dobu trvání tohoto omezení. a) z důvodu prodlení objednatele při poskytnutí součinnosti dle čl. V. této smlouvy, přičemž zhotovitel je povinen včas, tj. s dostatečným předstihem, si vyžádat příslušné protiplnění či součinnost ze strany objednatele, jinak se nemůže dovolávat na prodlení ze strany objednatele b) za výjimečných hydrometeorologických podmínek, které znemožní práci ve výškách dle zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), v platném znění, resp. za nepříznivé povětrnostní situace blíže specifikované v nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky c) z důvodu potřeby provedení dodatečných prací či změn díla, a které mají prokazatelný vliv na provádění díla Pokud se v návaznosti na sjednaný termín realizace vyskytnou meteorologické podmínky mající vliv na přerušení prací ve smyslu předchozího odstavce, provede zhotovitel opatření k zamezení skluzu montážních prací. VII. Záruční podmínky technologie: Záruka na instalované fotovoltaické panely zn. JinkoSolar JKM415N-54HL4-V (celkem 112 ks panelů) o celkovém výkonu 46,48 kWp je určena výrobcem panelů, plná záruka na panel, jeho funkčnost, celistvost, apod. je stanovena na 12 let. Výkonová záruka je stanovena výrobcem panelů v trvání 25 let na min. 87,4% výkonovou produkci nominálního výkonu panelu v době instalace. Dokladem o nominálním výkonu je zkušební protokol výrobce, popř. katalogové zařazení výrobku výrobce a záruční list panelu. Záruční doba začíná běžet dnem protokolárního uvedení fotovoltaických panelů do provozu. Solare s.r.o. IČ:14276755 www.solare.cz info@solare.cz Tel. +426 736 746 707 3/6 SOLARE. Na instalované střídače zn. Solax X3-Hybrid G4 15.0-D je poskytována plná záruční doba v délce 10 let ode dne protokolárního uvedení fotovoltaických střídačů do provozu. Plnou zárukou se v případě oprávněné reklamace rozumí takové řešení oprav, kdy výrobce střídačů po dobu této doby garantuje plný servis střídačů a hradí náklady spojené s výměnou a servisem v místě i náhradou jednotlivých vadných komponent střídače. Záruka na baterie Triple Power T58 (Solax) o celkové kapacitě 52,2 kWh je stanovena dle záručních podmínek výrobce na 10 let. Cyklicita akumulátorů je zaručena záručními podmínkami výrobce. Cyklicita pro zatížení v odpovídající referenční teplotě a zatížení 1C (doba za kterou se celá kapacita akumulátoru nabije/vybije — 1C=1hod) je zaručena na 6000 cyklů během desetiletého cyklu. Záruka na upevňovací konstrukci je sjednána na 24 měsíců. Záruky na ostatní komponenty a součásti díla jsou stanoveny zákonem, tj. 24 měsíců. Záruka na nabíjecí stanice pro elektromobily zn. Solax X3-EVC11K je stanovena na 24 měsíců. Záruční doba začíná běžet dnem předání díla. Záruka je uplatněna, pokud není závada způsobena zásahem třetích osob, které nemají odbornou způsobilost. Závadu je nutné nahlásit bez odkladu. Závadu musí odstranit Zhotovitel v zákonem stanoveném čase (tj. do 30 dnů), pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. VIII. Splnění díla a jeho předání objednateli Vlastnické právo k zhotovovanému dílu přechází na objednatele okamžikem předání. Vlastnické právo na materiál specifikovaný na dodacím listu přechází na objednatele dnem zaplacení 2.zálohové faktury objednatelem. Zhotovitel nese po celou dobu provádění díla nebezpečí škody na prováděném díle, jakož i na materiálu, zařízení a jiných věcech určených k provedení díla objednatelem, stejně jako za škody způsobené třetím osobám, a to až do předání celého díla objednateli. V případě úmyslného i neúmyslného poškození materiálu při pohybu pracovníků objednatele na staveništi nese zodpovědnost za tuto škodu objednatel. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo řádným ukončením díla a předáním díla objednateli v místě plnění určeném ve smlouvě. Dílo se považuje za dokončené, nemá-li v době předání žádné, při vynaložení odborné péče zjistitelné vady, je provedeno v souladu s uzavřenou smlouvou, v požadované kvalitě a je schopné plnit požadovanou funkci. Zároveň s ukončením vlastního díla, musí být ukončeny a provedeny a objednateli předány všechny požadované zkoušky a zpracována dokumentace nutná pro povolení a užívání díla, včetně vypracování revizní zprávy. Ukončení díla musí být stvrzeno podpisy obou smluvních stran v zápise o předání a převzetí díla. Zápis o předání a převzetí díla, který obsahuje zjištění o existujících zjistitelných vadách opravňuje zhotovitele požadovat zaplacení sjednané ceny do 14 pracovních dnů po jejich odstranění. O dobu nutnou k jejich odstranění se tak prodlužuje termín splatnosti konečné faktury díla. IX. Sankce Smluvní pokuta za pozdní dokončení díla je stranami smlouvy sjednána ve výši 0,05 % ze zaplacené ceny díla za každý započatý den prodlení, a to až do dne podpisu zápisu o předání a převzetí díla. Sjednáním a zaplacením smluvní pokuty nejsou dotčeny další nároky objednatele na náhradu škody podle obecně závazných právních předpisů. Pozdní úhrada oprávněně požadovaných plateb podléhá úroku z prodleni 0,05 % denně z dlužné částky. X. Ukončení smlouvy Smlouva může být ukončena písemnou dohodou obou stran smlouvy. Solare s.r.o. IČ:14276755 www.solare.cz info@solare.cz Tel. +420 736 746 707 4/6 SOLARE. Objednatel může od smlouvy odstoupit kdykoli v průběhu provádění díla, a to je-li zhotovitel: a) v prodlení s plněním smlouvy ve sjednaných termínech o více než 1 měsíc a přes písemné upozornění nevyvíjí odpovídající snahu k odstranění prodlení v plnění díla b) porušuje platné předpisy, normy a pokyny objednatele takovým způsobem, že je ohrožena kvalita prací, bezpečnost života a zdraví osob nebo užitná hodnota díla, nebo pokud se prokáže možnost vzniku věcných škod Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemně, jinak je neplatné, a musí být doručeno druhé smluvní straně. Pro případ pochybností se smluvní strany dohodly, že odstoupení od smlouvy je druhé straně doručeno po uplynutí tří dnů od jeho prokazatelného odeslání. Jestliže je smlouva ukončena dohodou stran nebo odstoupením od smlouvy před dokončením díla, smluvní strany bez zbytečného odkladu protokolárně provedou inventarizaci veškerých plnění, prací a dodávek provedených k datu, kdy smlouva byla ukončena, a to na základě potvrzených soupisů provedených prací a dodávek nebo zjišťovacích protokolů. Závěrem této inventarizace smluvní strany odsouhlasí finanční hodnotu doposud provedeného díla a stanoví částku, kterou objednatel zhotoviteli zaplatí za účelně provedené práce, nebo přeplatek, který získal zhotovitel neoprávněně od objednatele a který se zhotovitel zavazuje objednateli vrátit. Smluvní strany zároveň sjednají termín pro vyrovnání stanovených finančních pohledávek. Pokud dojde k zamítnutí připojení mikrozdroje distributorem, bude tato smlouva ukončena. V tomto případě bude záloha, kterou objednatel uhradil zhotoviteli, vrácena v plné výši. Objednateli ani Zhotoviteli nenáleží náhrada škody vzniklá v souvislosti s ukončením smlouvy z tohoto důvodu. XI. Obchodní podmínky Nedílnou součástí této smlouvy jsou Všeobecné obchodní podmínky, dále jen „VOP", které tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy. Ujednání stran této Smlouvy, která nejsou ve Smlouvě upravena odlišně, se řídí těmito VOP. XII. Počet výtisků a ieiich rozdělení Smlouva obsahuje XIII. článků, přílohy a je vytištěna ve 2 stejnopisech. Jeden stejnopis podepsané smlouvy náleží objednateli, jeden stejnopis podepsané smlouvy náleží zhotoviteli. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou tyto přílohy: • Příloha č.1: VOP • Příloha č.2: Nabídka číslo 23071631 ze dne 16.7.2023 • Příloha č.3: Kontaktní údaje Zhotovitele • Příloha č.4: Prohlášení objednatele XIII. Závěrečná ustanovení Smlouva může být měněna pouze písemnou dohodou obou stran smlouvy, formou dodatků ke smlouvě, číslovaných vzestupnou řadou. Všechny informace, které poskytne objednatel zhotoviteli v souvislosti s jednáním o uzavření smlouvy, s plněním sjednané smlouvy a s prováděním díla nebo které zhotovitel o objednateli zjistí, jsou považovány stranami smlouvy za důvěrné informace ve smyslu ustanovení § 504 NOZ. Otázky smlouvou a jejími přílohami výslovně neupravené se řídí příslušnou platnou právní úpravou ČR a zejména příslušnými ustanoveními NOZ. Tato smlouva nabývá platnosti i účinnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami, resp. dnem, kdy jej podepíše druhá smluvní strana. Smluvní strany prohlašují, že se s textem a podmínkami této smlouvy seznámily, výslovně s nimi souhlasí, že smlouvu neuzavírají za nápadně nevýhodných podmínek, a že veškeré jimi uvedené skutečnosti v této smlouvě jsou pravdivé. Solare s.r.o. IČ:14276755 www.solare.cz info@solare.cz Tel. +420 736 746 707 5/6 SOLARE. V případě, že v důsledku změn platných zákonů nebo jejich novelizace dojde k tomu, že se některý článek nebo část této smlouvy stane neplatným, zavazují se jej smluvní strany nahradit novým zněním, které bude v souladu s platnými zákony, přičemž dohoda i nadále zůstane v platnosti. Smluvní strany se dohodly, že veškeré spory budou řešit prostřednictvím příslušného soudu ČR, určeného dle místa sídla zhotovitele a takové rozhodnutí pro ně bude závazné a konečné. Objednatel svým podpisem uděluje Zhotoviteli souhlas s uveřejněním Katastrálního území místa provádění díla a fotografií či videí předmětu díla pro marketingové účely Zhotovitele. Smluvní strany se dohodly, že Smlouva bude v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, uveřejněna v registru smluv, přičemž tuto Smlouvu zveřejní Objednatel jako povinná osoba dle příslušného zákona. V Hradci Králové dne 20.07.2023 Za objednatele: ............ ...... ..... ...... ..................... Ing. Mgr. Miloš Dohnálek, LLM. Za zhotovitele: ............ ...... ..... ...... ..................... Bc. Alžběta Vacková Solare s.r.o. IČ:14276755 www.solare.cz info@solare.cz Tel. +420 736 746 707 6/6 SOLARE. Příloha č. 1 ke smlouvě o dílo č. 23071631 Všeobecné obchodní podmínky pro dodávku a instalaci fotovoltaické elektrárny A. Provedení díla 1. Zhotovitel provádí dílo sám, samostatně, na vlastní náklad a nebezpečí je však oprávněn nechat část či celé dílo provést dalším subjektem. Nebezpečí ztráty, zničení, poškození nebo snížení hodnoty díla (nebezpečí škody na zhotovovaném díle) nese zhotovitel až do okamžiku předání kompletního předmětu díla ve smyslu této smlouvy. Pokud ke zhotovení díla přizve další subjekt, poddodavatele, odpovídá za činnost a za výsledky činnosti poddodavatele, jako by plnil sám. 2. Zhotovitel je povinen při plnění díla dodržovat sjednanou smlouvu a požadavky kladené na provedení sjednaného díla obecně platnými právními předpisy ČR. 3. Zhotovitel je povinen provést dílo ve sjednané kvalitě a tak, aby výsledek odpovídal účelu a smyslu prováděného díla, jeho očekávanému budoucímu využití a odborným požadavkům kladeným na obdobné dílo ve sjednaném čase plnění. 4. Pokud je podkladem pro zhotovení díla pravomocné rozhodnutí orgánů státní správy, například stavební povolení, je zhotovitel povinen dodržet objednatelem stanovené požadavky a podmínky tímto rozhodnutím stanovené. 5. Součástí díla je zpracování dokumentace skutečného provedení díla včetně provedení zkoušek a předložení výsledků zkoušek, zabezpečení dokumentace o shodě výrobků (technologie) a materiálů ve smyslu zákona č. 22/1997 Sb. a zabezpečení další objednatelem určené dokumentace požadované pravomocnými rozhodnutími orgánů státní správy, kterými bylo provedení díla povoleno nebo upraveno. 6. Součástí díla je řádná likvidace odpadů vzniklých v průběhu provádění díla, např. druhotným využitím, uložením na odpovídající skládku apod. B. Čas plnění 1. Zhotovitel je povinen provést dílo ve sjednaném čase. 2. Pokud je ve smlouvě sjednána součinnost objednatele a objednatel tuto součinnost ve sjednaném čase neposkytne, prodlužují se sjednané termíny plnění smlouvy o dobu prodlení objednatele. C. Cena a platební podmínky 1. Ve smlouvě sjednaná cena díla je sjednaná jako cena pevná. Tato cena je sjednána za provedení celého díla a zahrnuje veškeré náklady zhotovitele. 2. Sjednaná cena může být měněna pouze dodatkem ke smlouvě, a to v případě změny rozsahu díla vyvolané objednatelem. Nová výše ceny bude stanovena na základě odsouhlasených jednotkových cen a upraveného rozsahu díla. 3. Cena díla je ve smlouvě sjednána a evidována bez DPH i celkem s DPH v souladu se zákonem č. 235/2004 b., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. 4. Cena díla bude zhotoviteli uhrazena na základě faktury — daňového dokladu. Konečná faktura bude vystavena v den předání a převzetí díla bez vad, dnem uskutečnění zdanitelného plnění bude den předání — převzetí díla. 5. Faktura musí obsahovat všechny náležitosti daňového — účetního dokladu, ve smyslu ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, a v souladu s příslušnými ustanoveními NOZ. Kromě těchto náležitostí bude ve faktuře vždy uvedeno číslo smlouvy/zakázky zhotovitele. Solare s.r.o. IČ:14276755 www.solare.cz info@solare.cz Tel. +420 736 746 707 1/3 SOLARE. 6. Splatnost konečné faktury je do 10 dnů po dokončení a předání díla objednateli. V pochybnostech doručení se má za to, že faktura byla doručena 3. dne po jejím prokazatelném odeslání. D. Způsob provádění díla 1. Objednatel je oprávněn vykonávat na stavbě technický dozor k tomu pověřenými osobami, v jeho průběhu sleduje zejména, zda jsou práce prováděny v souladu se smlouvou a projektovou dokumentací, podle technických norem a jiných právních předpisů. Na nedostatky zjištěné v průběhu prací musí neprodleně upozornit odpovědného zástupce zhotovitele a provést příslušný zápis do Stavebního deníku. 2. Stavební deník vede zhotovitel obvyklou formou, ve smyslu ustanovení § 157 zákona č. 183/2006 Sb. a příl. č. 5 vyhl. č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Stavební deník musí být během celé doby, po kterou se na stavbě pracuje, přístupný osobám pověřeným objednatelem kontrolou provádění díla a osobám pověřeným. Kopii deníku předá zhotovitel objednateli spolu s dokumentací skutečného provedení díla. 3. Technický dozor je oprávněn kontrolovat provádění díla v plném rozsahu a je při tom oprávněn vstupovat na staveniště a na všechna pracoviště zhotovitele. Zhotovitel je povinen umožnit kontrolu technického dozoru a při kontrole poskytovat nezbytnou součinnost. 4. Technický dozor objednatele není oprávněn zasahovat do činnosti zaměstnanců a pracovníků zhotovitele. Je však oprávněn dát zaměstnancům a pracovníkům zhotovitele příkaz přerušit práce, pokud odpovědný pracovník zhotovitele není dosažitelný a je-li ohrožena kvalita prováděné stavby, život nebo zdraví pracovníků na stavbě, velké újmy na majetku objednatele, případně životní prostředí. 5. Zhotovitel je povinen neprodleně odstranit zjištěné nedostatky, na které technický dozor upozornil, případně zapsal do stavebního deníku, pokud se strany smlouvy nedohodnou jinak. 6. Zhotovitel je povinen při plnění smlouvy dodržovat obecně platná pravidla bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a požární bezpečnosti. Zhotovitel je dále povinen dodržovat ta pravidla a požadavky, jejichž plnění a dodržování si ve smlouvě vymínil objednatel. 7. Zhotovitel odpovídá za případné škody způsobené na dokončených pracích, pozemcích a konstrukcích propůjčených k realizaci díla až do předání díla objednateli, včetně škod na zařízení staveniště, skládkách materiálu, přístupových komunikacích, dopravní a mechanizační technice, újmy na zdraví vlastních zaměstnanců, zdraví a majetku třetích osob, jimž vznikla škoda v příčinné souvislosti s prováděním díla i v souvislosti s činností zhotovitele, která přímo nesouvisí s předmětem smlouvy. 8. Zhotovitel je pojištěn na škody způsobené třetím osobám až do výše plné ceny vlastního provedeného díla. 9. Objednatel je povinen zamezit vstupu nepovolaných osob na staveniště v době provádění montáže díla. E. Přechod vlastnického práva Vlastníkem díla je až do úplného zaplacení díla, stanovené touto smlouvou, zhotovitel, není-li ve smlouvě upraveno jinak. F. Vady díla, záruka, reklamace, odpovědnost zhotovitele 1. Dílo má vady, pokud výsledek nebo provedení díla neodpovídá výsledku určenému ve smlouvě a podmínkám a požadavkům ve smlouvě sjednaným. 2. Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době předání a převzetí dílaa a v záruční době. Zhotovitel sjedná na své náklady pojištění pro odpovědnost na způsobené škody třetím osobám v plné výši plnění celé zakázky. Solare sto. IČ:14276755 www.solare.cz info@solare.cz Tel. +420 736 746 707 2/3 SOLARE. 3. Vady díla je objednatel povinen písemně oznámit zhotoviteli bez zbytečného odkladu, poté, co vady zjistil. V oznámení objednatel uvede zpravidla i požadovaný způsob a termín odstranění vad. 4. Zhotovitel poskytuje na provedené montážní práce záruku v délce 24 měsíců. Záruční doba začíná běžet dnem protokolárního předání a převzetí díla. 5. V záruční době je zhotovitel povinen zahájit práce na odstranění oprávněně reklamovaných vad do 15 dnů, pokud není sjednáno jinak, od uplatnění reklamace objednatelem. Vady budou zhotovitelem odstraněny bezplatně v termínu, který bude stanoven dohodou stran, jinak v nejkratším možném termínu. Bude-li odstranění vad neúspěšné, nezahájí-li zhotovitel odstranění vad ve stanovené lhůtě nebo nebudou-li vady odstraněny v přiměřené lhůtě, má objednatel právo nechat vady odstranit třetí osobu na náklady zhotovitele. Zhotovitele musí o této skutečnosti objednatel písemně upozornit před zadáním opravy třetí osobě. 6. Běh záruční doby se zastavuje dnem, kdy bude zhotoviteli doručeno písemné vyhotovení reklamace a pokračuje dnem, kdy objednatel písemně potvrdí odstraněné vady. Běh záruční doby se nepřerušuje v případě, kdy reklamace nebude zhotovitelem uznána jako oprávněná. 7. Objednatel je povinen používat dílo v souladu s uživatelským manuálem, který mu je předán při předání díla. Při připojování k softwarovým službám a uživatelskému rozhraní je Objednatel odpovědný za použití vhodných technologií a nástrojů kompatibilních s danou službou nebo rozhraním popsaných v manuálech příslušných částí díla. 8. Pokud bude Objednatelem provedena jakákoli nepovolená změna nebo Oprava na předaném díle, bude to považováno za porušení těchto smluvních podmínek. Za porušení smluvních podmínek se považuje též změna nastavení v administrátorské části rozhraní Objednatelem. Tyto změny může provádět pouze Zhotovitel, nebo jím pověřená osoba. Za nepovolenou úpravu se též považuje jakákoliv změna/úprava firmware dodaných částí díla provedená Objednatelem. V Hradci Králové dne 20.07.2023 Za objednatele: ........................................... Ing. Mgr. Miloš Dohnálek, LLM. Za zhotovitele: ........................................... Bc. Alžběta Vacková Solare s.r.o. IČ:14276755 www.solare.cz info@solare.cz Tel. +420 736 746 707 3/3 SOLARE. Nabídka na dodání 3f Hybridní fotovoltaické elektrárny o výkonu 46,48 kWp s ukládáním přebytků do akumulátoru o kapacitě 52,2 kWh s asymetrickým dodáváním výkonu do fází Zákazník: Ing. Mgr. Miloš Dohnálek, LLM. Královéhradecká distribuční s.r.o. Kladská 1065 Hradec Králové 50003 Vážený pane Dohnálku, na základě naší předchozí dohody Vám posíláme nabídku realizace fotovoltaické elektrárny číslo 23071631 pro společnost Královéhradecká distribuční s.r.o.. Řešení je připraveno na klíč, včetně připojení k síti distributora. Pokud máte jakékoliv dotazy, neváhejte se na nás obrátit, rádi Vám poradíme. S pozdravem Bc. Alžběta Vacková Obchodní zástupce Technický manažer: Jakub Havlíček Solare s.r.o. Kontakt:+420 736 746 707 IČ: 14276755 Email: info@solare.cz Strana 1/ 7 https://www.solare.cz SOLARE. Návrh řešení fotovoltaické elektrárny Instalovaný výkon 46,48 kWp Baterie 52,20 kWh Počet fazí 3 Roční výnos 47 600 kWh Výhody řešení • Nižší účty za elektřinu, protože elektřinu, kterou si sami vyrobíte, Vám nikdo nezdraží • Zlepšení energetické kategorie objektu — energetický štítek • Monitoring vaší nové FVE zdarma • Zvýšení tržní ceny Vaší nemovitosti • Vyrobenou elektřinu si ukládáte do baterií v době, kdy není spotřeba energie v domě • Systém odolný vůči výpadkům distribuční sítě • Jednoduchá instalace, minimální stavební zásahy • Záruční a pozáruční servis Parametry elektrárny Komponent Název komponentu Počet JinkoSolar 4151Np 112 ks Baterie Solax Triple Power T58 52,20 kWh Střídač Solax Hybrid G4 15.0D 3 ks Optimizéry Tigo, vč. řídící jednotky 112 ks EV dobíjeci Solax X3-EVC11K 2 ks stan ice Elektro AC a DC rozvaděč s jistícími a přepěťovými ochranami 1 ks rozvděč Konstrukce pro panely (Al, nerez) Ano Ostatní Elektroinstalační materiál (AC / DC) Ano Práce (elektroinstalace, montáž, doprava) Ano Služby (proj. dokumentace, administrativa) Ano Technický manažer: Jakub Havlíček Solare s.r.o. Kontakt:+420 736 746 707 IČ: 14276755 Email: info@solare.cz Strana 2/ 7 https://www.solare.cz SOLARE. Popis instalace > Fotovoltaické panely budou umístěny na straně střechy s nejvhodnější orientací. Finální rozložení bude upřesněno po zaměření a odsouhlaseno majitelem objektu. > Panely budou na střeše uchyceny pomocí systému pro šikmé střechy hliník/nerez a kotveny do dřevěných nosníků střechy. Na rovných střechách bude použita hliníková nosná konstrukce zatížená betonovými dlaždicemi. > DC kabely budou vedeny ze střechy přes půdní prostor do technické (nebo jiné předem domluvené) místnosti, kam bude na stěnu umístěn střídač. Příslušenství namontujeme do prostoru domovního rozvaděče, případně instalujeme vlastní rozvaděč. Je nutné propojení měniče s hlavním domovním rozvaděčem silovými a datovým kabelem. > Pokud bude při realizaci zjištěno vhodnější umístění technologie nebo vhodnější kabelové trasy, může dojít při realizaci ke změně předchozí dohody s obchodním zástupcem. > Výkon fotovoltaických panelů bude sveden do 3fázového Hybridního asymetrického střídače Solax Hybrid G4 15.0D záložní provoz (EPS) při výpadku sítě, na který bude připojena lithiová baterie Solax Triple Power T58. > Střídavý proud bude dodáván asymetricky do všech 3 fází Vašeho domu o maximálním výkonu 5,0kW na jednu fázi. > Tento typ elektrárny je odolný vůči výpadku elektrické energie. Záruky • 25 let na výkon FV panelů • 12 let na mechanické části FV panelů • 10 let na střídač • 10 let na baterie • 2 roky na práci • 2 roky na ostatní komponenty Technický manažer: Jakub Havlíček Solare s.r.o. Kontakt:+420 736 746 707 IČ: 14276755 Email: info@solare.cz Strana 3/ 7 https://www.solare.cz SOLARE. Cena díla na klíč Cena bez DPH před slevou 1 925 694,20 Kč Sleva 19 256,94 Kč Cena bez DPH po slevě 1 906 437,26 Kč DPH 21% 400 351,82 Kč Celková cena vč. DPH 2 306 789 Kč 2 306 789 Kč Cena díla zahrnuje • Návrh FV elektrárny • Vyřízení veškeré administrativy spojené se zprovozněním FV elektrárny • Dodávka všech komponentů FV elektrárny • Odborná montáž • Provedení elektroinstalačních prací • Revize systému • Konečné zprovoznění • Opravy distribučního sloupku ČEZ Cena díla neobsahuje x Zajištění dostatečného signálu WIFI v místě instalace měniče, který je potřeba pro správnou funkci monitoringu. x Frézování kabelových cest a jejich zapravení. x Výměnu hlavního domovního jističe v případě, že neodpovídá platné legislativě. Případná výměna bude účtována, po schválení objednatelem, jako vícepráce mimo cenu díla. Tyto případné vícepráce mimo cenu díla Vám můžeme zajistit. Budou účtovány po schválení rozsahu a ceny objednatelem. Platební podmínky 1. platba Po podpisu smlouvy 92 000 Kč 2. platba Po složení materiálu na místě instalace 1 407 000 Kč 3. platba Po dodávce a instalaci technologií 807 789 Kč > Platební podmínky mohou být upraveny dle dohody Technický manažer: Jakub Havlíček Solare s.r.o. Kontakt:+420 736 746 707 IČ: 14276755 Email: info@solare.cz Strana 4/ 7 https://www.solare.cz SOLARE. Dodací podmínky > Zahájení prací — podání Žádosti o připojení mikrozdroje (ČEZ, EON, PRE) do 7 pracovních dnů od úhrady zálohové faktury. Smlouva o připojení přijde do 30 kalendářních dnů od podání žádosti. > Kompletní instalace do 3 měsíců od obdržení Smlouvy o připojení mikrozdroje od provozovatele distribuční soustavy. > Doba trvání realizace je 5 - 8 pracovních dnů, dle náročnosti instalace. > Elektrorevize a předání díla do 14 kalendářních dnů od nainstalování FVE. > Podání žádosti o výměnu elektroměru do 5 pracovních dnů od elektrorevize. > Zákonná lhůta pro vyjádření lokálního distributora k termínu výměny elektroměru 30 kalendářních dnů. > Spuštění FVE proběhne po výměně 4Q elektroměru distributorem. Použité technologie Fotovoltaický panel JinkoSolar 415Wp JinkoSolar je čínská společnost založená v šanghaji v roce 2006. Kromě vysoké účinnosti 21,25 % a vysoké odolnosti vůči extrémním vlivům je panel s výkonem 415 W ideální pro rozptýlené sluneční světlo. Nová řada Tiger Neo typu N má navíc vysokou odolnost proti soli a čpavku, takže je ideální pro montáž na střechu v oblastech s extrémními povětrnostními podmínkami. Technický manažer: Jakub Havlíček Solare s.r.o. Kontakt:+420 736 746 707 IČ: 14276755 Email: info@solare.cz Strana 5/ 7 https://www.solare.cz SOLARE. Střídač Solax Hybrid G4 15.0D Vysoce účinné a spolehlivé měniče, oceněné společností TOV Rheinland pro svoji bezpečnost a kvalitu. Výhodou je bezplatný online monitoring, což znamená neomezený přístup k informacím o vašem systému na jakémkoli počítači, tabletu, nebo chytrém telefonu. Díky pasivnímu chlazení mají velmi nízkou vlastní spotřebu a téměř nulovou hlučnost. Baterie Solax Triple Power T58 Spolehlivá lithiová baterie s moderním designem slouží k ukládání přebytků energie. Předností technologie LiFePO je odolnost vůči tepelným únikům a maximální bezpečnost. Vysokonapěťové baterie Triple Power disponují výkonem 5,8 kWh a jsou vhodné především pro velké fotovoltaické elektrárny. Tyto baterie se umísťují do technologických racků, ve kterých je rovněž BMS (battery management system), který zajišťuje jejich balancování. Na tyto baterie je záruka 10 let a disponují dlouhou životností. Baterie je třeba umístit ve stabilní teplotě. Při teplotách pod 5°C klesá účinnost a není zaručena jejich správná funkčnost. Platnost nabídky Tato nabídka číslo 23071631 ze dne 16.7.2023 je platná po dobu 14 dnů od jejího vytvoření. Ceny vycházejí z aktuálního kurzu EUR v den zaslání nabídky. Cena platí při aktuálním kurzu CZK/EUR bez výraznějších výkyvů. Nabídku (ani její části) nelze dále šířit ani poskytovat 3. osobám bez předchozího souhlasu Solare s.r.o. Nabídka je určena pouze pro interní potřebu zákazníka. Technický manažer: Jakub Havlíček Solare s.r.o. Kontakt:+420 736 746 707 IČ: 14276755 Email: info@solare.cz Strana 6/ 7 https://www.solare.cz SOLARE. Jak elektrárna funguje RÁNO nebo POLOJASNO: Ráno, nebo když je polojasno, fotovoltaická elektrárna nemusí vyrábět potřebné množství elektřiny na pokrytí potřeb domácnosti. Domácnost může chybějící energii dopinit z bateriového úložiště nebo z distribuční sítě. POLEDNE, JASNO: Za jasného dne fotovoltaická elektrárna vyrobí více energie, než domácnost spotřebuje, např. proto, že jsou její obyvatelé v práci. Nespotřebované přebytky nabíjejí bateriové úložiště. VEČER SLUNCE NESVÍTÍ: Večer, v noci nebo když je úplně zataženo, fotovoltaická elektrárna energii nevyrábí. Bateriové úložiště je nabité, a tak je na provoz spotřebičů použita uložená energie z baterií. Ve chvíli, kdy dojde k vybití baterie, do domácnosti automaticky začne proudit elektřina z distribuční sítě. VÝPADEK PROUDU: Pokud dojde k výpadku elektrické energie, fotovoltaická elektrárna se stává záložním zdrojem pro vybrané spotřebiče, jako např. osvětlení, lednice, oběhová čerpadla, počítač a internet. Technický manažer: Jakub Havlíček Solare s.r.o. Kontakt:+420 736 746 707 IČ: 14276755 Email: info@solare.cz Strana 7/ 7 https://www.solare.cz Simulace stavby FVE systému SolarE MERTLíK KRÁLOVÉHRADECKÁ LÉKÁRNA Kladská, Hradec Králová, 500 03, Czech Republic Tomáš Mertlík 16. 7. 2023 SOLARE. PŘEHLED SYSTÉMU 112 FV panely x 3 měniče VÝSLEDKY SIMULACE Instalovaný DC Výkon Max Dosažitelný AC Výkon Roční Výroba Energie Úspora Emisí CO2 Ekvivalent Vysazených Stromů 46,48 kwp 35,50 kW 47,60 MWh 24,42 t 1 122 Technický manažer: Jakub Havlíček Solare s.r.o. Kontakt:+420 736 746 707 IČ: 14276755 Email: info@solare.cz https://www.solare.cz VÝROBA SYSTÉMU SPOTŘEBA Výroba celkem - 100% Spotřeba celkem - 100% 47,60 MWh 58,00 MWh Vlastní spotřeba - 61 % Vlastní spotřeba - 50 % 29,27 MWh 29,27 MWh 3,55 MWh z baterií (6%) Export - 39 % Import- 50 % 18,34 MWh 28,73 MWh Technický manažer: Jakub Havlíček Solare s.r.o. Kontakt:+420 736 746 707 IČ: 14276755 Email: info@solare.cz https://www.solare.cz Výstavba fotovoltaické elektrárny - harmonogram Objednatel: Královéhradecká distribuční s.r.o. Počáteční datum harmonogramu: 24.07.2023 Vytvořila: Bc. Alžběta Vacková Činnost Zahájení Dokončení Podpis smlouvy 24.07.2023 28.07.2023 Žádost o připojení ČEZ distribuce 25.07.2023 29.07.2023 Smlouva o připojeni + změna jističe ČEZ distribuce 01.08.2028 30.08.2023 Projekt k realizaci 20.08.2023 09.09.2023 Montáž nosných konstrukcí 30.08.2023 18.09.2023 Montáž fotovoltaických panelů na nosné konstrukce 05.09.2023 24.09.2023 Kabelové trasy pro připojeni FVE do stávající 30.08.2023 28.09.2023 elektroinstalace objektu Napojení fotovoltaické elektrárny do stávající 20.09.2023 28.09.2023 elektroinstalace objektu Revize systému 25.09.2023 07.10.2023 Předání dokumentů ČEZ distribuci žádost o UTP 07.10.2023 11.10.2023 Zapojení do distribuční sítě 11.10.2023 09.11.2023 Kolaudace stavby 09.11.2023 08.12.2023 SOLARE. Příloha č. 3 ke smlouvě o dílo č. 23071631 Kontaktní údaje Zhotovitele Adresa pro doručování písemností: Jakub Havlíček, Střezetice 30, 503 12 Všestary Kontakt pro smluvní věci: Alžběta Vacková, xxx Kontakt pro technické záležitosti: Jakub Havlíček, xxx Kontakt na administrativní záležitosti: Alžběta Vacková, axxx Další kontakt: Karolína Handlová, xxx Další kontakt: Matěj Vacek, xxx Solare s.r.o. IČ:14276755 www.solare.cz info@solare.cz Tel. +420 736 746 707 1/1 SOLARE. Příloha č. 4 ke smlouvě o dílo č. 23071631 Prohlášení objednatele Objednatel díla, tak jak je uvedeno v záhlaví smlouvy o dílo č 23071631 prohlašuje, že byl řádně informován dodavatelem o způsobu montáže a upevnění panelů a o statickém zatížení střechy domu (celé stavby) fotovoltaickou technologií (panely) umístěné na střeše budovy pomocí konstrukce pro šikmé, nebo rovné střechy, která bude připevněna do konstrukce střechy domu specifikované v čl. I, odst. č. 2. této smlouvy. Toto zatížení je: 40 kg /m2 (+/- 4%) plošně u rovné střechy a 15 kg /m2 u šikmé střechy. Objednatel prohlašuje, že je plně informován o nosnosti střešní konstrukce domu. Možnosti zatížení střechy domu specifikované v čl. I., odst. č. 2. této smlouvy objednatel konzultoval s odborníky a prohlašuje, že vyhovuje. V Hradci Králové dne 20.07.2023 Za objednatele: ........................................... Ing. Mgr. Miloš Dohnálek, LLM. Solare s.r.o. IČ:14276755 www.solare.cz info@solare.cz Tel. +420 736 746 707 1/1