IE-12-60005517	č. smlouvy 393/2016/OSM

ČEZ Distribuce, a. s.

se sídlem Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, 405 02 Děčín

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, pod sp. zn. B 2145 IČ 24729035, DIČ CZ24729035

bankovní spojení: číslo účtu 
zasílací adresa pro doručování faktur: 28. října 3123/152, 709 02 Ostrava

Zastoupená: Ing. Petr Přibyl, DiS, vedoucí oddělení Správa energetického majetku-region, na základě pověření č.: POV/ŘDA/92/0397/2014 ze dne 10.11.2014

(dále jen „ČEZ Distribuce“)

a

Město Slaný

se sídlem: Velvarská 136, PSČ 274 53, Slaný IČO: 00234877, DIČ: CZ00234877

bankovní spojení: číslo účtu:  
zastoupené: starostou města Mgr. Martin Hrabánek

korespondenční adresa pro účely zaslání objednávky: Město Slaný, odbor správy majetku, Velvarská 136, 274 53 Slaný

(dále jen „Město Slaný“)

uzavírají tuto
kupní smlouvu o převodu vlastnického práva

k energetickému zařízení a o zřízení věcného břemene – služebnosti

číslo: KSK/4091/2016

ve smyslu ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „občanský zákoník“), ve smyslu § 1257 až 1266 (nikoliv však § 1267 a 1268) občanského zákoníku a k provedení práva provozovatele distribuční soustavy podle ustanovení § 25 odst. 3 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „energetický zákon“), a po bedlivém zvážení všech ustanovení obsažených v této smlouvě, s úmyslem být touto smlouvou právně vázány, se smluvní strany dohodly takto:

ČÁST I. Předmět smlouvy

1.	Předmětem této smlouvy je úplatný převod vlastnického práva k věcí specifikovaných v části II. článku 1 této smlouvy (Předmět koupě) z Města Slaný na ČEZ Distribuci za podmínek sjednaných v této smlouvě.

2.	Předmětem této smlouvy je rovněž sjednání práva zřízení a provozování zařízení distribuční soustavy – osobní služebnosti – na věci, na níž se Předmět koupě nachází, a to za náhradu.

ČÁST II. Prohlášení smluvních stran

Město Slaný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujících věcí, které mají povahu energetického zařízení:

Kobka AJA1 - kabelový přívod 22kV od TS 22kV/0,4kV KL_5451 Slaný – U Novasu, klasická konstrukce, mezistěny z calofrigu, dveře - oceloplechové dvoukřídlé se síťovaným vnitřkem, vyzbrojena odpínačem ZSE-EJF Brno, typ BA 22/401 s ručním pohonem, kobka bez další výzbroje.

Kobka AJA2 - kabelový přívod 22kV od TS KL_4812 Slaný - ČSAD, klasická konstrukce, mezistěny z calofrigu, dveře - oceloplechové dvoukřídlé se síťovaným vnitřkem, vyzbrojena odpínačem ZSE-EJF Brno, typ BA 22/401 s ručním pohonem, kobka bez další výzbroje.

Stránka 1 z 6

IE-12-60005517	č. smlouvy 393/2016/OSM

Kobka AJA4 - kabelový přívod 22kV od TS KL_5124 Slaný - Škola, klasická konstrukce, mezistěny z calofrigu, dveře – oceloplechové dvoukřídlé se síťovaným vnitřkem, vyzbrojena odpínačem ZSE-EJF Brno, typ OK 631/51 s ručním pohonem, kobka bez další výzbroje.

Včetně příslušných AL sběrnic 22kV mezi kobkou AJA-1 až AJA-4

v trafostanici označené KL_4906 Slaný Zimní Stadion umístěné v budově č. p. 1720, stavba občanského vybavení na pozemku st. p. č. 2524 v k. ú. Slaný, obec Slaný. Budova je zapsaná na LV č. 10001 vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Slaný

(dále jen „Předmět koupě“).

Přesné umístění Předmětu koupě je vyznačeno na plánku/situačním snímku tvořícím přílohu č. 1 této smlouvy. Město Slaný prohlašuje, že Předmět koupě je samostatnou věci a netvoří proto příslušenství ani součást věci jiné. Předmět koupě není zapsán do žádného veřejného seznamu.

1.	Město Slaný dále prohlašuje, že nabyl na základě darovací smlouvy s vkladem práva do katastru nemovitostí, zapsaného pod č. j. V12 5324/1996 budovu č. p. 1720 v k. ú. Slaný, jejíž součástí byl i předmět koupě. 

2.	Město Slaný prohlašuje, že jeho právo s Předmětem koupě volně nakládat, není nijak omezeno. 

Prohlašuje rovněž, že na Předmětu koupě neváznou dluhy, zástavní, nájemní práva ani jiná práva třetích osob, a to ani jako práva váznoucí na věci hromadné, do níž Předmět koupě případně náleží. Prohlašuje dále, že vyjma vad přesně specifikovaných v této smlouvě na Předmětu koupě neváznou žádné podstatné faktické či právní vady, které by znemožňovaly, nebo podstatně omezovaly užívání Předmětu koupě v souladu s účelem jeho užívání podle této smlouvy, nebo by byly na překážku platnému a účinnému uzavření této smlouvy, že nedošlo k uzavření jakékoliv smlouvy, na základě které by mohlo dojít ke vzniku práv třetích osob k Předmětu koupě a že nebylo zahájeno či nehrozí soudní (včetně insolvenčního), rozhodčí či správní řízení; které by bránilo platnému uzavření této smlouvy nebo naplnění jejího účelu, spočívajícím v nerušeném výkonu vlastnického práva ČEZ Distribucí.

3.	Město Slaný a ČEZ Distribuce shodně prohlašují, že jejich smluvní volnost není nijak omezena. 

4.	Město Slaný dále prohlašuje, že odprodej předmětu koupě schválilo zastupitelstvo města na svém jednání dne 8.10.2014 pod bodem ad 6. 

ČÁST III. Kupní smlouva

1.

Předmět kupní smlouvy

1.	Město Slaný touto smlouvou prodává a ČEZ Distribuce kupuje Předmět koupě se všemi součástmi a příslušenstvím za cenu stanovenou znaleckým posudkem č. 204 ze dne 22.3.2014 vypracovaným znalcem v oboru Energetika-silnoproud a elektrotechnika-silnoproud Jiřím Drekslerem. ve výši 64.960,00 Kč (slovy: šedesát čtyři tisíc devět set šedesát korun českých). K této ceně bude připočtena DPH podle platných právních předpisů.

Smluvní strany se dohodly, že ČEZ Distribuce kupuje Předmět koupě bez jakýchkoliv dluhů na věci případně váznoucích.

Město Slaný a ČEZ Distribuce si vzájemně potvrzují, že ČEZ Distribuce Předmět koupě od Města Slaný převzal ke dni účinnosti smlouvy.

2.	Účelem nabytí vlastnického práva ČEZ Distribuce k Předmětu koupě je umožnění jeho užívání jako distribučního zařízení v rámci distribuční soustavy provozované ČEZ Distribucí. 

Stránka 2 z 6

IE-12-60005517	č. smlouvy 393/2016/OSM

2. Platební podmínky

1.	Kupní cena je splatná na základě faktury vystavené Městem Slaný se splatností 30 dní od dne jejího vystavení. 

2.	Město Slaný se zavazuje, že vyjma náležitostí stanovených platnými právními předpisy pro daňový doklad bude faktura obsahovat číselné označení této smlouvy (např. KSK/xxxx/rok) a desetimístné číslo ze smlouvy - objednávky (např. 41xxxxxxxx), kterou ČEZ Distribuce zaslala nebo zašle Městu Slaný na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. ČEZ Distribuce se zavazuje odeslat objednávku bez zbytečného odkladu po uzavření toto smlouvy. 

3.	Nebude-li daňový doklad obsahovat veškeré smluvně dohodnuté údaje, je ČEZ Distribuce oprávněna fakturu Městu Slaný vrátit ve lhůtě do 5 pracovních dnů po jejím obdržení s uvedením důvodu vrácení a s výzvou k doplnění chybějících náležitostí nebo opravě nesprávných údajů. Město Slaný je povinen daňový doklad podle charakteru nedostatků buď opravit, nebo nově vystavit. Oprávněným vrácením daňového dokladu se ruší původní lhůta splatnosti dluhu a nová lhůta splatnosti začne běžet okamžikem doručení nového či opraveného daňového dokladu. 

4.	Smluvní strany se dohodly, že nebude-li kupní cena uhrazena včas ani v dodatečné přiměřené lhůtě, kterou Město Slaný písemně určí ČEZ Distribuci, má Město Slaný právo od smlouvy odstoupit jednostranným právním jednáním v písemné formě adresované ČEZ Distribuci. ČEZ Distribuce se pro takový případ zavazuje uhradit Městu Slaný veškeré škody, způsobené mu v příčinné souvislosti s neuhrazením celkové ceny. 

5.	V případě prodlení s úhradou celkové ceny ve sjednaném termínu se ČEZ Distribuce zavazuje uhradit Městu Slaný úrok z prodlení ve výši stanovené nařízením vlády. 

3. Ostatní ujednání

1.	Město Slaný seznámil ČEZ Distribuci se stavem Předmětu koupě. ČEZ Distribuce potvrzuje, že si Předmět koupě prohlédla a že se seznámila s jeho stavem, zaznamenaným též ve znaleckém posudku. ČEZ Distribuce za tohoto stavu Předmět koupě přijímá. 

2.	Smluvní strany se dohodly, že vlastnické právo k převáděnému Předmětu koupě přejde na ČEZ Distribuci ke dni účinnosti této smlouvy, tj. ke dni jejího podpisu smlouvy poslední smluvní stranou. Do okamžiku nabytí vlastnického práva ČEZ Distribuce k Předmětu koupě nese nebezpečí škody na Předmětu koupě Město Slaný. 

3.	Smluvní strany si sjednávají, že vedle případů, kdy je smluvní strana oprávněna odstoupit od smlouvy podle občanského zákoníku, je každá ze smluvních stran oprávněna od této smlouvy odstoupit též v případě, že některé prohlášení druhé smluvní strany učiněné v této smlouvě bylo ke dni uzavření této smlouvy nebo ke dni účinnosti převodu Předmětu koupě nepravdivé. Smluvní strana, která poskytla nepravdivé prohlášení nebo porušila sjednaný závazek, se zavazuje vypořádat na své náklady a bezodkladně všechny dluhy a následky vzniklé v této souvislosti, které vzniknou druhé smluvní straně, a nahradit druhé smluvní straně veškerou vzniklou škodu.

4.	ČEZ Distribuce potvrzuje, že před podpisem této smlouvy od Města Slaný převzala dále uvedené doklady: 

-  Kolaudační rozhodnutí ze dne 8.7.1981 jako příloha č.1 

ČÁST IV.
Zřízení věcného břemene - služebnosti

1.

Úvodní ustanovení a prohlášení vztahující se ke zřízení věcného břemene

Stránka 3 z 6

IE-12-60005517	č. smlouvy 393/2016/OSM

1.	ČEZ Distribuce je dle licence udělené Energetickým regulačním úřadem na území, jehož se tato	
	smlouva  týká,  provozovatelem  distribuční  soustavy;  distribuční  soustava  je  provozována	
	ve veřejném zájmu. ČEZ Distribuce má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a	
	rozvoj distribuční soustavy, přičemž při výkonu licencované činnosti, pokud jí dojde k zatížení	
	cizí nemovitosti, je ČEZ Distribuce za účelem splnění práv a povinností podle energetického	
	zákona povinna k této nemovitosti zřídit věcné břemeno.	
2.	Město Slaný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem této věci, na níž je umístěn Předmět koupě:	
	stavební parcely p. č. 2524 v v k. ú. a obci Slaný, jehož součástí je budova č. p. 1720, způsob	
	využití budovy stavba občanského vybavení věc se nachází, je zapsána v katastru nemovitostí	
	vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Slaný na listu	
	vlastnictví č.10001.		
	Věci specifikované v tomto odstavci jsou dále společně označovány jako „Věc“.	
3.	Město Slaný výslovně prohlašuje, že není žádným způsobem omezen v právu zřídit k Věci věcné	
	břemeno,  že  Věc  není  zatížena  žádným  zástavním,  předkupním,  či  jiným  věcným  nebo	
	závazkovým	právem, kterým	by byl znemožněn účel této smlouvy, jímž je zřízení věcného	
	břemene pro účely provozování distribuční soustavy ČEZ Distribucí. Město Slaný prohlašuje, že	
	mu nejsou známy žádné faktické nebo právní vady Věci, kterými by byl znemožněn účel této	
	smlouvy, zejména že zřízení věcného břemene nemůže být na újmu starším věcným břemenům	
	zřízeným k Věci, pokud taková existují.	
			2.	
			Zřízení věcného břemene	
1.	Město Slaný jakožto vlastník	Věci uvedené v části IV. článku 1 odst. 2. této smlouvy tímto	
	ve prospěch	ČEZ  Distribuce	zřizuje  věcné  břemeno  zřízení  a  provozování  zařízení	
	distribuční soustavy – osobní služebnost omezující každého vlastníka shora uvedené Věci,	
	k níž je věcné břemeno zřízeno, a jež spočívá v právu ČEZ Distribuce jako provozovatele	

distribuční soustavy umístit, zřídit, provozovat, opravovat a udržovat Předmět koupě specifikovaný v části II. článku 1 této smlouvy na Věci uvedené v části IV. článku 1 odst. 2. této smlouvy v rozsahu sjednaném touto smlouvou, a jež současně spočívá i v povinnosti vlastníka shora specifikované Věci toto právo ČEZ Distribuce vyplývající z věcného břemene strpět. Věcné břemeno zahrnuje též právo ČEZ Distribuce provádět na Předmětu koupě úpravy za účelem jeho obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení jeho výkonnosti, a to tak aby bylo zachováno jeho sjednané umístění. ČEZ Distribuce je rovněž oprávněna Předmět koupě nebo jeho některou část z Věci odstranit.

2.	Předmět koupě je umístěn v budově zimního stadionu č.p. 1720, stavba občanského vybavení na pozemku st. p. č. 2524 k. ú. Slaný, a rozsah věcného břemene s ohledem na umístění. Předmětu koupě je vyznačen na přiloženém situačním snímku včetně fotografií, příloha č. 2 je nedílnou součástí této smlouvy. 

3.	ČEZ Distribuce právo odpovídající shora vymezenému věcnému břemeni přijímá a Město Slaný 
jako vlastník Věci se zavazuje	a přijímá povinnost tato omezení svého	vlastnického práva	
v rozsahu podle zákona a této	smlouvy strpět. Smluvní strany věcné	břemeno uzavírají	

za účelem, aby toto věcné právo zřízené ve prospěch ČEZ Distribuce zavazovalo i každého dalšího vlastníka Věci.

4.	Věcné břemeno k Věci nezapsané ve veřejném seznamu vzniká účinností této smlouvy. Věcné břemeno k Věci zapsané ve veřejném seznamu vzniká jeho zápisem do tohoto veřejného seznamu. Město Slaný se zavazuje poskytnout ČEZ Distribuci veškerou potřebnou součinnost k provedení zápisu věcného břemene k Věci zapsané do veřejného seznamu. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad věcného břemene do veřejného seznamu podá příslušnému katastrálnímu úřadu ČEZ Distribuce a náklady spojené se zápisem vkladu věcného břemene do veřejného seznamu bude taktéž hradit ČEZ Distribuce. 

5.	Věcné břemeno se sjednává se jako časově neomezené a zaniká v případech stanovených zákonem. 

Stránka 4 z 6

IE-12-60005517	č. smlouvy 393/2016/OSM

6.	Vzhledem k tomu, že věcné břemeno zřízené touto smlouvou je zřizováno podle energetického zákona jako osobní věcné břemeno provozovatele distribuční soustavy, smluvní strany vylučují možnost aplikace obecné úpravy pozemkové služebnosti inženýrské sítě podle ustanovení § 1267 a 1268 občanského zákoníku na tento právní vztah. 

7.	Věcné břemeno schválila rada města dne 1.9.2014 pod bodem ad 12. 

3.

Náhrada za zřízení věcného břemene

1.	Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje úplatně. 

2.	Smluvní strany se dohodly, že ČEZ Distribuce zaplatí Městu Slaný ve smyslu ustanovení § 25 odst. 9 energetického zákona jednorázovou finanční náhradu za majetkovou újmu vzniklou v souvislosti se vznikem věcného břemene dle této smlouvy ve výši 20.000,00 Kč (slovy dvacet 

tisíc korun českých) K této částce bude připočítána daň z přidané hodnoty dle zákonné sazby platné ke dni uskutečnění platby.

3.	ČEZ Distribuce je povinna uhradit Městu Slaný jednorázovou finanční náhradu podle předchozího ustanovení (včetně DPH) do 30 dnů od vystavení daňového dokladu a obdržení žádosti o vystavení daňového dokladu (objednávky) vystavené ČEZ Distribucí. ČEZ Distribuce se zavazuje zaslat Městu Slaný žádost o vystavení daňového dokladu bez zbytečného odkladu po doručení vyrozumění o povolení vkladu práva odpovídající věcnému břemeni dle této smlouvy do katastru nemovitostí. Žádost o vystavení daňového dokladu (objednávka) bude Městu Slaný doručena na korespondenční adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy.

4.	Město Slaný se zavazuje, že vedle náležitostí stanovených platnými právními předpisy, bude daňový doklad obsahovat číselné označení této smlouvy (např. VBO/xxxx/rok) a desetimístné 
číslo ze žádosti o vystavení daňového dokladu (např. 41xxxxxxxx) vydané a zaslané ČEZ Distribucí. Nebude-li daňový doklad obsahovat veškeré smluvně dohodnuté údaje, je ČEZ Distribuce oprávněna daňový doklad Městu Slaný vrátit do 5 pracovních dnů po jeho obdržení s uvedením důvodu jeho vrácení. Město Slaný je povinen daňový doklad podle charakteru nedostatků buď opravit, nebo nově vystavit. Oprávněným vrácením daňového dokladu přestává ČEZ Distribuci běžet původní lhůta splatnosti jejího dluhu a nová lhůta splatnosti dluhu začne běžet okamžikem doručení nového daňového dokladu, či opraveného původního daňového dokladu. 

5.	Smluvní strany se dohodly, že nebude-li jednorázová finanční náhrada uhrazena včas ani v dodatečné přiměřené lhůtě, kterou Město Slaný písemně určí ČEZ Distribuci, má Město Slaný právo od smlouvy odstoupit jednostranným právním jednáním v písemné formě adresované ČEZ Distribuci. ČEZ Distribuce se pro takový případ zavazuje uhradit Městu Slaný veškeré škody, způsobené mu v příčinné souvislosti s neuhrazením celkové ceny. 

6.	V případě prodlení s úhradou jednorázové finanční náhrady ve sjednaném termínu se ČEZ Distribuce zavazuje uhradit Městu Slaný] úrok z prodlení ve výši stanovené nařízením vlády. 

4.

Další ujednání

1.	Obsah a rozsah výkonu práva odpovídajícího věcnému břemeni se řídí též energetickým zákonem, zejména ustanovení § 25 odst. 8 energetického zákona. ČEZ Distribuce je povinna při výkonu svého práva co nejvíce šetřit práva vlastníka Věci a vstup na věcným břemenem dotčenou Věc jejímu vlastníku Věci bezprostředně oznámit.

2.	Vlastník Věci, k níž je věcné břemeno zřízeno, je oprávněn Věc nadále užívat, je však povinen zdržet se jakékoliv činnosti, která by vedla k ohrožení výkonu práva ČEZ Distribuce nebo která by vedla k ohrožení provozu dotčené části distribuční soustavy. 

3.	Práva a povinnosti sjednaná touto smlouvou přecházejí na právní nástupce ČEZ Distribuce a na každého dalšího vlastníka Věci. 

Stránka 5 z 6

IE-12-60005517	č. smlouvy 393/2016/OSM

V.	Závěrečná ustanovení 

1.	Tato smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky. 

2.	Jakákoliv odpověď strany, které byl návrh této smlouvy zaslán, obsahující ve smyslu ustanovení 

§	1740 odst. 3 občanského zákoníku dodatek nebo odchylku, není přijetím nabídky na uzavření této smlouvy, a to i tehdy, když podstatně nemění její podmínky. Nabídku na uzavření smlouvy nelze 
uzavřít  ani	tak,  že  se  adresát  nabídky  podle  nabídky  zachová.  Možnost  přijetí  nabídky	
s dodatkem	nebo odchylkou, jakož i přijetí nabídky jiným způsobem předvídaným v § 1744	
občanského zákoníku, se vylučuje i pro případy uzavírání dodatků k této smlouvě.

3.	Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze na základě písemné dohody stran s projevy stran na jedné listině, přičemž smluvní strany ve smyslu ustanovení § 564 občanského zákoníku výslovně vylučují možnost její změny nebo doplnění méně přísnou formou. Nejméně písemná forma je nezbytná i pro právní jednání směřující ke zrušení smlouvy, jakož i pro vzdání se požadavku na písemnou formu. Za písemnou formu pro tento účel nebude považována výměna e-mailových, či jiných elektronických zpráv. 

4.	Smluvní strany potvrzují, že hodnota vzájemných plnění není k sobě vzájemně v hrubém nepoměru. 

5.	Fyzické osoby prohlašují, že jsou oprávněny tuto smlouvu za příslušnou stranu, kterou zastupují, uzavřít. 

6.	Právní jednání zahrnuté v této smlouvě nabývají platnosti a účinnosti dnem podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. 

7.	Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž ČEZ Distribuce obdrží jedno vyhotovení a Město obdrží jedno vyhotovení této smlouvy. Jedno další vyhotovení smlouvy s úředně ověřenými podpisy smluvních stran (není-li úředně ověřený podpisový vzor zástupce smluvní strany uložen na příslušném katastrálním úřadu – v takovém případě není úřední ověření podpisu nutné) je určeno k podání návrhu na vklad příslušnému katastrálnímu úřadu a tento stejnopis proto pro účely podání návrhu na vklad přebírá ČEZ Distribuce. 

8.	Smluvní strany výslovně prohlašují, že tato kupní smlouva byla sepsána dle jejich pravé, svobodné a vážné vůle a nebyla uzavřena v tísni ani za jinak, pro kteroukoliv ze smluvních stran, nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. Smluvní strany potvrzují, že smlouva je výsledkem jednání stran a každá z nich měla příležitost obsah podmínek této smlouvy ovlivnit. 

Ve Slaném dne ………………………..	V Kladně dne………………………………

Město Slaný	ČEZ Distribuce, a. s.

Mgr. Martin Hrabánek	Ing. Petr Přibyl

starosta města	vedoucí odd. SEM region

_______________________________________________________________________________________________________________
za správnost: Vladislava Bednaříková, vedoucí úseku správy majetku a bytového hospodářství Města Slaný

Stránka 6 z 6