Smlouva o nájmu nebytových prostor
číslo smlouvy:                                                          A2351822009
___________________________________________________________________________ 
				I.
				Smluvní strany

České vysoké učení technické v Praze 
Sídlo: Jugoslávských partyzánů 1580/3, 160 00 Praha 6 – Dejvice
IČO: 68407700 
DIČ: CZ68407700
Organizační součást: Rektorát ČVUT
Adresa: Jugoslávských partyzánů 1580/3, 160 00 Praha 6 – Dejvice
Zastoupen: Ing.xxxx xxxx, MBA, pověřenou výkonem funkce kvestora 
Bankovní spojení – účet č.: 19-5504780277/0100, vedený u Komerční banky, a.s., pobočka Praha 
(dále jen „pronajímatel“)
a

Česká advokátní komora
Sídlo: Národní 16, 110 00 Praha 1
IČO: 66000777
DIČ: CZ66000777
Samosprávná stavovská organizace advokátů zřízena zákonem č.85/1996 Sb. 
Zastoupena: JUDr. xxxx xxxx, LL.M, předsedou (pokud zastoupení neplyne z veřejného rejstříku, připojí se plná moc)
Bankovní spojení – účet č.: 12432011, vedený u Komerční banky, a.s.
kontakt – telefon: JUDr. Xxx xxxxxx – 000 000 000
(dále jen „nájemce“)

uzavírají v souladu s § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, tuto smlouvu o nájmu nebytových prostor (dále jen „smlouva“)

II.
Předmět a účel nájmu
1.	Pronajímatel jako vlastník objektu Betlémské kaple na adrese  Praha 1 – Staré Město, Betlémské náměstí 256/5, touto smlouvou pronajímá nájemci prostory Betlémské kaple, Auly a zázemí skládající se ze Svatováclavského sálu, seřadiště studentů, talárovny
a vstupní haly se šatnou a WC pro veřejnost (dále jen „předmět nájmu“). 
2.	Účelem nájmu sjednaného touto smlouvou je čestný slib (dále jen „akce“).

III.
                                                     Doba nájmu
1.	Pronajímatel pronajímá nájemci předmět nájmu na tuto dobu určitou:
Dne 5.května od 8,00 hodin do 12,00 hodin.

IV.
                                    Výše nájemného, splatnost, způsob platby 

1.	Výpočet nájemného:   

2.	Nájemce se zavazuje uhradit nájemné ve výši celkem 40.900,- Kč (slovy čtyřicettisícdevětset korun českých) a DPH, bezhotovostně na účet pronajímatele uvedený v článku I. na základě faktury vystavené pronajímatelem; dnem uhrazení se rozumí den připsání částky na účet pronajímatele. 
3.	Faktura bude nájemci zaslána elektronicky na e-mail: xxxxxxxxx@cak.cz
4.	Jestliže nájemce překročí dobu nájmu, je pronajímatel oprávněn doúčtovat nájemci nájemné za každou i započatou hodinu. 

						V.
	                    Práva a povinnosti smluvních stran
1.	Nájemce se zavazuje, že po skončení akce předá předmět nájmu zpět pronajímateli (ve stavu v jakém jej převzal).
2.	Nájemce bere na vědomí, že vnitřní vybavení Betlémské kaple není pojištěno. 
3.	Nájemce se zavazuje uhradit veškeré případné škody, které vzniknout pronajímateli na předmětu nájmu v souvislosti s pronájmem dle této smlouvy. 
4.	Nájemce byl seznámen s místními provozními podmínkami předmětu nájmu a nemovitosti, ve které se předmět nájmu nachází a odpovídá za bezpečnost při práci a bezpečnost účastníků akce. Nájemce je rovněž povinen dodržovat v předmětu nájmu všechny bezpečnostní a hygienické předpisy a rovněž tak je povinen na základě zákona o požární ochraně č. 133/1985 Sb., v platném znění, zajistit po dobu konání akce preventivní požární hlídku (dále je „PH“) a dbát případných provozních pokynů pronajímatele. PH po dohodě zajistí pronajímatel za úhradu. Nájemce zároveň zajistí, že s ohledem na povolené limity statického zatížení podia nebude při vystoupení překročeno maximálně možné zatížení 3 kN/m² a zatížení osamělým břemenem (bodově) 4 kN/m², tj. maximální počet osob na podiu, a to:

a) pěvecký soubor:   130 osob
b) hudební těleso:       80 osob

5.	Nájemce bere na vědomí, že pomocné služby spojené s akcí, jako pořadatelská služba,  manipulace s inventářem apod., si zajišťuje nájemce sám a na své náklady. Bez předchozího souhlasu odpovědné osoby pronajímatele je v prostorech předmětu nájmu, zakázána jakákoliv manipulace s nábytkem (rozebírání židlí a posouvání řad), ochrannými stojany s lany a dále je zakázáno věšení a lepení reklam, poutačů, log apod. Nájemce bere na vědomí, že předmět nájmu je nemovitou kulturní památkou a zavazuje se tomu přizpůsobit užívání.
6.	Po skončení akce se zavazuje nájemce odvézt na vlastní náklady veškerý hrubý odpad zbývající po akci. 
7.	Nájemce se zavazuje označovat ve všech svých propagačních materiálech (plakátech, vstupenkách, seznamech koncertů apod.) prostory předmětu nájmu - Betlémské kaple vymezené v plném oficiálním znění takto: „Aula Českého vysokého učení technického v Praze – Betlémská kaple“ či v anglickém jazyce takto: „Ceremonial Hall of the Czech Technical University in Prague – Bethlehem Chapel“.
8.	V prostorách Auly Betlémské kaple je nájemce povinen dodržovat zákaz konzumace jídel a nápojů a dále se zavazuje v prostorech Betlémské kaple dodržovat přísný zákaz kouření, který se vztahuje i na elektronické cigarety.
9.	Nájemce bere na vědomí, že jediným dodavatelem občerstvení v prostorech Betlémské kaple – předmětu nájmu, je pronajímatel a zavazuje se dodání veškerého občerstvení domluvit s pronajímatelem. Nájemce se zavazuje, že bez souhlasu pronajímatele neumožní v průběhu akce žádným osobám konzumaci občerstvení ani jakýchkoliv jídel a nápojů, pokud to nebude mít předem odsouhlaseno pronajímatelem. 
10.	Nájemce se zavazuje dodržet maximální kapacitu hlediště tj. 450 osob. Nájemce se zavazuje zejména dbát na zajištění volnosti a průchodnosti vyznačených únikových východů a cest pro případ evakuace osob především z důvodu požáru. 

   						VI.
					Smluvní pokuta
1.	Pro případ porušení povinností ze strany nájemce, vymezených v čl. V., odst. 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 a 10 této smlouvy, se nájemce zavazuje uhradit smluvní pokutu ve výši 5.000,-Kč (slovy: pět tisíc korun českých) za každé porušení povinnosti uvedené v jednotlivých odstavcích v tomto článku citovaných, kterou pronajímatel nájemci vyúčtuje nejpozději do 10 kalendářních dnů ode dne skončení nájmu. 

						VII.
					Storno podmínky
1.	V případě, že nájemce odstoupí od této smlouvy před její realizací, zavazuje se zaplatit smluvní pokutu ve výši vypočtené ze sjednaného nájemného (bez DPH) v tomto rozsahu:

a)	do 96 hodin před zahájením akce 60 % sjednaného nájemného;
b)	od 96 hodin do 24 hodin před zahájením akce 75 % sjednaného nájemného;
c)	pod 24 hodin před zahájením akce 90 % sjednaného nájemného.
 
2.	Odstoupení od smlouvy musí být realizováno písemnou formou, přičemž smluvní strany se dohodly, že tuto písemnou formu lze předběžně oznámit e-mailem podepsaným statutárním zástupcem nájemce, resp. podepsaný elektronickým podpisem.
3.	Originál písemného odstoupení od této smlouvy musí být doručen pronajímateli do 24 hodin od zaslání e-mailu, jinak je odstoupení neplatné a nájemce se zavazuje uhradit smluvní pokutu ve výši celého sjednaného nájemného. 

						VIII.
				    Ochrana autorského práva
1.	Nájemce se zavazuje ke splnění zákonné povinnosti na základě zák. č. 121/2000 Sb., (autorský zákon) v platném znění, pro svou činnost, kterou uskuteční v předmětu nájmu (akce), uzavřít příslušné smlouvy s ochrannými organizacemi, kterým bylo uděleno oprávnění k výkonu kolektivní správy Ministerstvem kultury ČR. 
2.	Za případné porušení povinností plynoucích ze zák. č. 121/2000 Sb., v platném znění, nese plnou odpovědnost nájemce. 

						IX.
				      Závěrečná ustanovení 
1.	Veškeré změny a dodatky k této smlouvě mohou být učiněny pouze písemnou formou, musí být podepsané oprávněnými zástupci smluvních stran a budu číslovány vzestupně, jinak jsou neplatné. 
2.	Pokud nebylo ve smlouvě stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající právním řádem České republiky, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů; veškeré spory budou řešeny před českými soudy podle českého práva. 
3.	Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem zveřejnění smlouvy v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv a smluvní strany souhlasí s jejím uveřejněním a nic z jejího obsahu (včetně případných příloh) ani z metadat k ní se vážících nepovažují za vyloučené z uveřejnění.
4.	Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž pronajímatel obdrží po jednom vyhotovení, nájemce obdrží dvě vyhotovení a jedno vyhotovení bude uloženo v místě konání akce. 
5.	Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, rozumí jejímu obsahu a na důkaz souhlasu připojují svůj podpis.

 Praha dne: ………….                                                      Praha dne: …………………

za České vysoké učení technické v Praze		           za Českou advokátní komoru

………………………………..                                             ………………………………
 Ing. xxxxx xxxxx, MBA                                         JUDr. Xxxxxx xxxxxxLL.M
  pověřená výkonem funkce kvestora                                                                                                   
            ČVUT v Praze                                                                  předseda  ČAK
	
Doložka pro interní potřeby ČVUT: Souhlasím s uzavřením této smlouvy.         

                                                           ………………………………………..
                                                                        Ing  xxxx xxxxxxx
                                                           vedoucí odboru hospodářské správy RČVUT