Smlouva o pronájmu

podle zákona č.89/20 12 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů uzavřená mezi

DYSTAN s.r.o.
Dům kultury Kladno, nám. Sítná 3127, 272 01  Kladno IČ: 27212599
DIČ: CZ 27212599
Zastoupená jednatelem panem Stani slavem Muláčkem Bankovní spojení: xxx
jako Podnajímatel (dále jen „ Pod najímatel ")

a

ČVUT V PRAZE, FAKULTA BIOMEDICÍNSKÉHO INŽENÝRSTVÍ
Nám . Sítná 3105, 272 01 Kladno
IČ: 68407700
DIČ: CZ68407700
Zastoupená děkanem fakulty prof. MUDr. Jozefem Rosinou, Ph.D., MBA Bankovní spojení: xxx
jako Podnájemce (dále jen „Podnájemce")

I.
Předmět smlouvy

1.	Podnajímatel tímto prohlašuje, že na základě Nájemní smlouvy, ze dne 28. 11. 2005, uzavřené mezi jím a subjektem: Odborová rada POLDI Kladno, Huťská  1496, 272 01 Kladno jako vlastníkem nemovitosti:
Stavba č.p. 3127, na pozemku p. č. 5836, v katastrálním území Kročehlavy, obec Kladno, zapsána na LV č. 24228, zapsáno Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno - dále j en Předmět podnájmu.
Je oprávněn v souladu s čl. V. odst. 5. zmíněné nájemní smlouvy uzavírat podnájemní smlouvy s třetí mi stranami a dát předmět svého nájmu do podnájmu za níže specifikovaných podmínek.

2.	Pod najímat el tímto přenechává podnájemci Předmět podnájmu, specifikovaný také jako Dům kultury na adrese Nám. Sítná 3127 Kladno a to: vstupní haly, foyeru (předsálí), velkého sálu včetně balkonu, spolu s WC a umývárnami (dále jen prostory) na akci:
PLES FBMI pořádaný v termínu 24. 3.2023 v době od 20.00. hod do 02.00. hod. (dále v textu také jako „akce"

II.
Podmínky užívání

1 . Podnajímatel podnajímá na akci, specifikovanou v bodě I. této smlouvy, uvedené prostory spol u s vnitřním vybavením a inventářem.

2. Tyto budou předány technikem Domu kultury zodpovědné osobě zvolené podnájemcem jmenovitě  paní Kokešová I tel.:
k užívání dne: 24.3.2023 od 10.00 hod. clo 13.00 hod. na základě předávacího protokol u,
24.3.2023  od  16.00 hod.- na přípravné práce.

Gastronomické služby jsou  v objektu  Dom u kultury zajišťovány  Gastronomickou  firmou Michal Mu l áček, Dk Kladno nám . Sítná 3 127, 272 01 K ladno IČ: 717 48 74 1
DIČ: CZ 8309260674 .
Veškeré požadavky na gastronomick é služby si podnájemce dohod ne sám, v případě potřeby i smluvně s výše u vedenou firmou nebo na tel. xxx email.: xxx

4.	Podnajímatel zajistí tyto služby:
a)	přípravu VS včetně balkonu, foyeru, vstupní haly
b)	přítomnost provozního technika, požární hlídky po celou dobu akce
c)	šatnu pro návštěvník y s obsluhou
d)	šatny pro účinkující, kapela , předtančení ,  apod. o kapacitě:
-	hlavní šatna až 15 os.
-	šatna pro moderátora až 2 os.
-	zázemí pro studenty v zádveří pódia  až 50 os.
-	otevřené clubové sezení v zázemí až 12 os.
-	bezpečnostní agenturu v počtu 2 osob/ 6.050.- včetně 21 % DPH (hradí podnájemce)

5.	Nájemce nabízí doplňkové služby, které budou případ ně sjednány odděleně od této smlouvy na základě smluvních cen jednotlivých dodavatelů služeb. Tyto mohou být zprostředkovány a objednány emailem.
-	data projektor ,  promítací plátno 3x2m, aparaturu na disco,  živá hudba
-	fotografické služby p. xxx tel: xxx
-	balón ková výzdoba p. xxx  tel: xxx
-	květinová výzdoba a dekorace p. xxx tel: xxx
-	potahy na žid le s mašlí v barvě vínová 60,50.- /ks včetně 2 1% DPH

6.	Podnájemce zajistí:

a)	zákaz donášení potravin a alkoholu  během pořádané akce pod pokutou
10.000.- Kč bez 21% DPH, tím se rozumí alkohol do  tomboly,  aby nedocházelo k neřízené konzumaci alkoholu nezletilý mi apod. Přípitek bud e dodán Gastronomickou firmou Michal Muláček v DK po dohodě se studenty , kde bude také ujasněno, kým , kdy a jakou formou bude přípitek, případně další občerstvení uhrazeno.
b)	dodržení přísného zákazu používání otevřeného ohně, kouření na jevišti a k němu přilehlých vnitřních místech pod pokutou 5.000.- Kč bez 21% DPH.
c)	předání podnajatých prostor technikem OK, spolu se sepsáním protokolu o převzetí a případný zápis o zjištěných závadách odpovědnou osobou stanovenou podnájemcem.
cl) očíslování stolů
e) zákaz používání konfet ve vnitřních prostorách DK  a  přilehlém  okolí účastníky  akce, pod  pokutou  6.000.- Kč bez 21  %) DPH.  Důvodem  tohoto

opatření je obava z nalepení konfet na parkety a následné vyleptání barvy, kterou lze z parket odstranit pouze broušením, lakováním apod.
f)	bezpečnostní agenturu v počtu 2 osob

III.
Ostatní ustanovení

Prostory OK bud ou zpřístupněny max. 3 hod. př·ed  zahájením vlastní akce (v případě nutnosti po předchozí dohodě možno i dříve) na přípravné práce. Tyto prostory budou předány technikem Dk odpovědné osobě určené podnáj emcem.
Podnáj emce je povinen vyk l idit prostory Ok dlo 1hod. po ukončení akce.
Nástupní prostor (vedle jeviště) lze po předchozí dohodě využít k nástupu maturantů při slavnostním zahájení. V případě potřeby, opět po předchozí dohodě lze tyto prostory využít pro přípra vu půlnočního překvapení v době od 23.30 do 00.30 hod.
Tombolu lze dle potřeby a domluvy uschovat v uzamčených prostorách podnajím atele.
V případě poškození movitého i nemovitého majetku Dk, k němuž prokazatelně došlo na shora specifikované akci a jež bylo zaevidováno v předávacím protokolu sepsaném po skončení akce, bude náhrada škody řešena fakturou za poškozený majetek v současných nákupních cenách, zaslanou podnáj emci do 5 dní po ukončení akce.
O př·evzetí prostor bude i po ukončení akce sepsán pí semný protoko l se zápisem o případných zji štěných závadách.

IV.

Cena podnájmu j e stanovena dohodou smluvních stran takto:

Platební podmínky:

Podnájcmné
Bezpečnostní agentura 2 x 3.025.­ Potahy na židle 314 ks/60,50 Celkem
uhrazená záloha z roku 2020 FV 201/27

84.700.-
6.050.-
18.997.-
109.747.­
- 40.000.-

CELK EM Ú H RADĚ	69.747.- Kč včetně 21 % DPH

I. Podnájemce se zavazuje podnajímateli uhradit platbu ve výši 69.747.-Kč, která bude podnájemcem uhrazena na základě faktury vystavené podnajímatelem do 29.3.2023 a to bezhotovostním převodem na účet podnajímatele č. ú. 51-54751 60297/0100 KB Kladno, popřípadě v hotovosti v kanceláři DK podnajím atele.

2.	Jestliže by došlo k mimořádným opatřením a omezením dle nařízení VLÁDY ČESKÉ REPUBLI K Y, v souvislosti s nebezpečím vzniku a rozšíření onemocnění COVID - 19
a jiných, díky nimž bude plat i t ke dni konání akce zákaz pořádání takových akcí a tím realizace této smlouvy, bude u hrazená částka v plné výši vrácena Podnájemci, a to nejpozději do pěti pracov ních dnů ode dne před pokládaného konání akce.

3.	Smluvní strany se dohodly, že v případě nedodržení termínu úhrad fakturované částky za podn ájem d l e výše stanovených podmínek bude podnajímatel uplatňovat smluvní pokutu ve výši 1% denně z dlužné částky, počínaje třetím dnem prodlení a konče dnem uhrazení fakturované částky.

4.	Ustanovení odstavce 2 se nepoužije, bude-li v době od úhrady zálohy/částečné platby do dne splatnosti zbývající částky z obecně závazných nařízení či předpisů zjevné, že s ohledem na mimořádná nebo bezpečnostní opatření, související se zákazy pořádání akcí za podmínek a v počtu jak o j e akce touto smlouvou předpokládaná nebude maturitní ples v daném termínu uskutečněn. V takovém případě zaniká povinnost podnájemce k doplacení zbývající částky a k ní se vztahující ustanovení o smlu vní pokutě.

v.
Závěrečná ustanovení

1 . Tuto smlouvu lze měnit a dopl ňovat pouze po vzájemné dohodě smluvních stran a to písemnými dodatky k této smlouvě.

2.	Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran .

3.	Smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, přičemž každý má platnost originálu. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.

4.	Ustanovení a vztahy touto sm louvou výslovně neupravené se říd í zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

V Kladně dne 20.3.2023

Dystan s.r.o. .Dům k u1tury 
Podnajímatel
Muláček							

Podnájemce
v.z. Hon