Dodatek č. 6 ke smlouvě o nájmu nebytových prostor pro účely stomatologické péče o školní mládež a veřejnost
platná od 1.4. 2023

Pronajímatel: 

Město Velké Meziříčí, Radnická 29/1, 594 01 Velké Meziříčí, IČO: ..........
Zastoupené na základě Příkazní smlouvy ze dne 1.7.2002
Základní školou Velké Meziříčí, Sokolovská 470/13
Se sídlem Sokolovská 470/13, ......  Velké Meziříčí
IČ 70282234
Č. ú. ...............GE Money Bank Velké  Meziříčí
Ředitelem školy Mgr. Karlem Kaštanem                        
(dále jen pronajímatel, na straně jedné)

Nájemce:     

 MUDr. Irena Musilová, Sokolovská 13, 594 01 Velké Meziříčí, IČO:...........
(dále jen nájemce, na straně druhé)

Uzavírají dodatek č. 6 ke smlouvě o nájmu nebytových prostor pro účely stomatologické péče platné od 1. 4. 2023:

Článek IV. Smlouvy o nájmu nebytových prostor pro účely stomatologické péče o školní mládež a veřejnost nově zní:

                                                                         IV
Nájemné
      Místnost       účel užití	 Podlahová plocha            m2	  Roční sazba    v Kč na m2 	  Roční nájemné         V Kč	
Čekárna	         19,0	         769,10	      14 613,00	
Šatna	           6,5 	         769,10	        5 000,00	
Sociální zařízení	           7,4                           	         769,10	        5 691,00	
Zubní ordinace	         39,3	         769,10	      30 225,00	
RTG vyšetřovna	           8,4	         769,10	        6 460,00	
Šatna personálu	           8,8                  	         769,10	        6 768,00	
Celkem  	         89,4	       	      68 757,00	
Roční sazba nájemného                                                                                   68 757,00 Kč

Nájemné bude uhrazeno ve čtyřech splátkách. Čtvrtletní splátka nájemného bude ve výši 17.189,25  Kč/čtvrtletí.

Úhrada nákladů za poskytnuté služby spojené s užívání nebytových prostor
Smluvní strany se dohodly, že předmětem poskytovaných služeb je:
-	Vodné a stočné
-	El. energie
-	Vytápění budovy a náklady související s provozem kotelny
1/ Vodné a stočné
Celková spotřeba vody bude měřena hlavním vodoměrem umístěným na hlavním přívodu do budovy. K měření spotřeby vody nájemce bude použit podružný vodoměr umístěný na přívodu vody ve sklepě. Při odečtu stavu hlavního vodoměru bude odečten i stav podružného vodoměru.
Celkovou spotřebu vody uhradí dodavateli pronajímatel, který následně vystaví nájemci fakturu za odebranou vodu podle stavu podružného vodoměru. Počáteční stav podružného vodoměru je 0,347 m3. 

Spotřeba vody za použití WC bude dle dohody s nájemcem stanovena paušálem. Roční paušál 1.300,- Kč, tj. 325,- Kč / čtvrtletí.

2/ Elektrická energie
Celková spotřeba elektrické energie bude měřena hlavním elektroměrem umístěným na hlavním přívodu elektrické energie do budovy. K měření spotřeby elektrické energie nájemce bude použit podružný elektroměr umístěný na přívodu elektrické energie v čekárně ordinace. Při odečtu stavu hlavního elektroměru bude odečten i stav podružného elektroměru.
Celkovou spotřebu elektrické energie uhradí dodavateli pronajímatel, který následně vystaví nájemci fakturu za odebranou elektrickou energii podle stavu podružného elektroměru. Počáteční stav podružného elektroměru je VT 20,17 kWh, NT 8,37 kWh.
Pronajímatel je povinen zajistit dodávky energií. V případě plánovaného výpadku je povinen zajistit bezprostřední nahlášení přerušení dodávky energií nájemci.

3/Vytápění budovy a náklady související s provozem kotelny
K výpočtu spotřeby plynu potřebného na ohřev vody sloužící k vytápění části budovy užívané nájemcem bude od 1.4.2023 stanovena nová kalkulace, která tvoří přílohu tohoto dodatku. K 31.12 každého dalšího roku bude proveden přepočet kalkulace ceny dle faktur za spotřebovaný plyn v daném roce.

Ostatní náklady spojené s provozem kotelny týkající se spotřeby elektrické energie, revizí plynových kotlů, údržby a oprav budou hrazeny pronajímatelem. 
Součástí faktury za vyúčtování služeb za I. čtvrtletí bude kopie faktur za dodávky elektrické energie a cena vody pro vodné a stočné platné pro daný rok.
Nájemce na své náklady bude provádět revizi hasicích přístrojů, hydrantů a ručních elektrických zařízení umístěných v jeho pronajatých prostorách.
Ostatní ujednání smlouvy o nájmu nebytových prostor pro účely stomatologické péče o školní mládež a veřejnost platné od 1. 4. 2012 zůstávají beze změny.

Dodatek č. 6 byl vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž dvě obdrží pronajímatel a jedno nájemce.

Dodatek č. 6 nabývá platnosti a účinnosti dnem 01.04. 2023

Ve Velkém Meziříčí dne 06.03.2023

…………………………………….                                  ……………………………………
               Pronajímatel                                                                            Nájemce

Příloha - Stanovení kalkulace nákladů na vytápění - budova Sokolovská 13
Základní škola Velké Meziříčí, Sokolovská 470/13		                         

Stanovení kalkulace nákladů na vytápění - budova Sokolovská 470/13    

Plyn: 243 837,- Kč

Škola celkem: 243 837,- Kč na rok (12 měsíců) dle faktur k 31.12.

Na 1 měsíc: 20.319,75Kč.

Celková plocha ZŠ: 3.240 m2.

Náklad na 1 m2 za měsíc: 6,272 Kč.

Zubní ordinace se všemi užívanými místnostmi - celková plocha činí 89,4 m2

Zubní ordinace celkem: 89,4 x 6,272 = 560,7168 Kč  

	Náklad na dodání tepla celkem:    		561 Kč /1 měsíc

Platí od 31.03. 2023 

Každý rok bude k 31.12. proveden přepočet kalkulace dle faktur od dodavatele plynu za celý rok  a cena plynu bude upravena a  fakturována dle skutečné ceny za plyn spotřebovaný v daném roce.

								Mgr. Karel Kaštan