- 1 - 
Příloha ě, j.: MMJrr/394120J3 
JID: 28873/2Q13/MMJ 
Smlouva o podnájmu nebytových prostor 
Nájemce: 
Prádelna ačistírna Jihlava, s.r.o, 
Rantířovská 13, 586 05 Jihlava 
TČ: 255 13290, DlČ: CZ 255 13 290 
registrovaný u Krajského obchodního soudu v Brně, oddíl C, vložka 29073 
bankovní spojení: KB Jihlava, č. ú.: 19-8907880217/0100 
zastoupený jednatelkou společnosti Bc. Martinou Proškovou 
a 
Podnájemce: 
Pavel Novotný 
xxxxx 
xxxx 
xxxxx 
I. předmět smlouvy 
I) Na základě smlouvy o nájmu věci nemovitých ze dne .13. 3. 1998 (č. 566/0S0/98) mezi 
statutárním městem Jihlava na straně pronajímatele a Prádelnou a čistírnou Jihlava, S.f.O. na 
straně nájemce podnajímá PaČ nebytové prostory v části objektu Rantířovská 13 v Jihlavě. 
Jedná se o následující prostory: 
• sklad 
• 
kancelář 
147 O m2 
15,0 m2 
Celková výměra prostor činí 162 m2, 
2) Součástí podnájmu je: 
·	udržování společných komunikací 
·	dodávka eJ. energie 
·	2 parkovací místa pro nákladní automobily. 
U. účel podnájmu 
1) Podnájemce bude nebytové prostory užívat jako sklad. 
UL doba podnájmu 
1)	Tato smlouva je sjednána na dobu neurčitou. 
2)	Ukončení smlouvy je možné dohodou smluvních stran nebo písemnou výpovědí jedné ze 
smluvních stran. Výpovědní doba činí tři měsíce a začíná běžet od prvního dne měsíce 
následujícího po měsíci, v němž byla druhé straně doručena výpověď. 
3)	Počátek nájmu je 1. 6.2013. 
IV. nájemné a cena služeb 
1)	Za nájem prostor a služby poskytované nájemcem bude měsíčně účtována částka xxxxx Kč 
bez DPH. 
2)	Ztt deds'f'ktt elektrieké energie, tepla ft 'f'ody do pren8j8t)'eh prostor bttdeúčtována částka 	I 
xxxx Kč bez DPH odpovid**následujicim paušálům, 	~ .•. eo ts: -;~ 
) 

- 2 - 
·	dodávka el. energie 	xxx Kč 
·	udržování společných komunikací 	xxx Kč 
·	pronájem parkovací plochy 	xxxx Kč 
·	ostraha objektu 	xxx Kč 
I 3) K základním cenám nájemného, služeb a elektrické energie (případně j vodného a stočného) 
bude účtováno DPH v sazbách dle zákona Č. 588/92 Sb., o DPH, ve znění pozdějších 
předpisů. 
4)	Nájemné může být na základě dohody smluvních stran každoročně valorizováno o míru 
inflace vyhlášenou ČSÚ za předchozí kalendářní rok, a to vždy k I. 6., tzn. poprvé k I. 6. 
2014. 
5)	Výše paušálů za dodávku el. energie, příp. tepla a vody bude přezkoumána dle platných cen 
dodavatelů také vždy k 1. 6., poprvé tedy k 1.6.2013. 
6)	Nájemné a dodávky služeb budou hrazeny měsíčně na základě faktury nájemce na jeho 
bankovní účet. 
7)	Faktura bude vystavována k 20. dni v měsíci se splatnosti 10 dní ode dne vystavení. 
V. povinnosti pod nájemce 
1)	Užívat prostory pouze k účelu stanovenému touto smlouvou a nepřenechávat žádnou část 
k užívání třetí osobě. 
2)	Provádět drobné udržovací práce v uvedených prostorách na vlastní náklady. 
3)	Provedení oprav nad rámec běžné údržby nebo technického zhodnocení dohodnout předem 
písemně s pronajímatelem. 
4)	Dodržovat bezpečnostní, hygienické a další obecně závazné předpisy v pronajatých 
prostorách a při veškeré činnosti v areálu pronajímatele. Podnájemce si sám zajistí požární 
prevenci a požární kontrolu a bude si počínat tak, aby nezavdal příčinu ke vzniku požáru 
v pronajatých prostorách a při veškeré činnosti v areálu nájemce, přičemž náklady s tím 
spojené jdou plně na.jeho vrub. 
5)	Včas hradit faktury za nájemné a služby. 
VI. jiná ujednání 
I)	Nájemce umožní umístit. reklamní panel podnájemce na oplocení areálu a označení firmy na 
budově. 
2)	Nájernce předá podnájernci klíče od hlavního vjezdu do areálu. Podnájemce uloží rezervní 
klíče od. pronajatých prostor do schránky v kanceláři mistrových nájemce. Tyto klíče mohou 
být použity výhradně v případě nutnosti při vzniku mimořádné události. 
3)	Pod nájemce umožní nájemci na požádání vstup do pronajatých prostor za účelem kontroly 
stavu objektu. Zástupce nájemce a podnájemce provedou kontrolu společně. 
4)	Podnájernce se zavazuje v případě potřeby užití jeho služeb poskytnout. nájemci slevu ve výši 
10  z cenové nabídky. 
5)	Předmětem smlouvy není řešení odpadů. Podnájemce musí tuto problematiku mít vyřešenu 
s oprávněnými osobami. 
6)	O případných rizicích (životní prostředí, ochrana osob apod.) vyplývajících z činnosti 
provozované v areálu, jsou obě strany povinny se vzájemně informovat v dostatečném 
předstihu, min. 10 dní před zahájením příslušné činnosti. Např. o případném používání 
chemických látek, které by mohli mít negativní vliv na ochranu vod, ovzduší nebo půdy, je 
podnájemce povinen předem informovat nájemce. 
7)	Za případné havárie a škody vzniklé činností v pronajatých prostorách podnájemce plně 
odpovídá (např. úniky chemických látek do vod, ovzduší apod.). 
vn. závěrečná ustanovení 
1)	Tuto smlouvu je možné změnit pouze písemně na základě dohody smluvních stran formou 
dodatku ke smlouvě. 

4)	
5)	

I 

- 3 - 
2)	Pokud dojde ke změně právních norem vztahujících se k předmětu smlouvy, jsou obě strany 
povinny učinit ve smlouvě odpovídající změny. 
3)	Právní vztahy mezi smluvními stranami neupravené touto smlouvou se řídí Obchodním 
zákoníkem. 
4)	Smluvní strany prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě jejich svobodné a vážné vůle, 
bez nátlaku, a že s jejím obsahem souhlasí. 
5)	Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních a obě mají platnost originálu. Každá smluvní 
strana obdrží jedno vyhotovení. 
V Jihlavě dne: 31. 3, 2013 

/ 
---r---= 
rtn'-6LCf 
Zástupce nájemce 
x
	, 	':.:'.' ',. í: .~ 	(I) 

~A?c;r7Z( 
Zástupcepodnájemce 
x

6)	
7)	
8)	

I 

I 
I 
I 
, LV