·	
- 1 - 
Smlouva o podnájmu nebytových prostor 
Pronajímatel: 
Prádelna a čistírna Jihlava, s.r.o. 
Rantířovská 13, 58605 Jihlava 
IČO: 25513290, DIČ: 314-25513290 
registrovaný u Krajského obchodního soudu v Bmě, oddíl C, vložka 29073 
bankovní spojení: KB Jihlava, č.ú.: 19-8907880217/0100 
zastoupený jednatelem Mgr. Ing. Evženem Zámkem 
a 
podnájemce: 
Ing. Jiří Lerch 
Xxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 
Lpředmětsmlouvy 
1)	Pronajímatel podnájemci pronajímá nebytové prostot)' v části administrativní budovy objektu 
Rantířovská 13 v Jihlavě. Jedná se o následující prostot)': 
·	chodba - sklad 	50,8 m2 
·	prodejní prostor 	69,4 m2 
·	kanceláře 	35,3 m2 
·	chodba a rampa 	16,5 m2 
Celková výměra nebytových prostor 172 m2 
Součástí pronájmu je: 
·	dodávka tepla do pronajatých prostor 
·	udržování společných komunikací 
·	dodávka vody 
2)	Dodávka elektrické energie do pronajatých prostor bude měřena elektroměrem pronajímatele 
a hrazena podle skutečnosti. 
II. účel podnájmu 
1) Podnájemce bude nebytové prostot)' užívat jako sklad dveří. 
ill. doba podnájmu 
1)	Tato smlouva je sjednána na dobu neurčitou 
2)	Ukončení smlouvy je možné dohodou smluvních stran nebo písemnou výpovědí jedné ze 
smluvních stran. Výpovědní doba činí tři měsíce a začíná běžet od prvního dne měsíce 
následujícího po měsíci v němž byla druhé straně doručena výpověď. 
3)	Počátek nájmu je 1.1.2007. 

- 2 - 
IV. nájemné a cena služeb 
1)	Za nájem prostor a služby poskytované pronajímatelem bude měsíčně účtována částka 
xxxx,- Kč bez DPH. 
2)	Za dodávku elektrické energie do pronajatých prostor bude účtována částka odpovídající 
skutečně naměřené spotřebě. Cena za I kWh bude vypočítávána jako poměrná část celkové 
ceny fakturované pronajímateli dodavatelem elektrické energie. 
3)	K základním cenám nájemného, služeb a elektrické energie bude účtována DPH v sazbách 
dle zákona Č. 588/92 Sb. o DPH ve znění pozdějších předpisů. 
4)	Nájemné a úhrady za dodávku služeb mohou být na základě dohody smluvních stran 
každoročně valorizovány. 
5)	Nájemné a dodávky služeb budou hrazeny měsíčně a elektrická energie dle skutečné spotřeby 
za předcházející měsíc na základě faktury pronajímatele na jeho bankovní účet nebo hotově 
do jeho pokladny. 
6)	Faktura bude vystavována ke 20. dni v měsíci se splatností 10 dní ode dne vystavení. 
v. povinnosti podnájemce 
1)	Užívat prostory pouze k účelu stanovenému touto smlouvou a nepřenechávat žádnou část 
k užívání třetí osobě. 
2)	Provádět drobné udržovací práce v uvedených prostorách na vlastní náklady. 
3)	Provedení oprav nad rámec běžné údržby nebo technického zhodnocení dohodnout předem 
písemně s pronajímatelem. 
4)	Dodržovat bezpečnostní, hygienické a další obecně závazné předpisy v pronajatých 
prostorech a při veškeré činnosti v areálu pronajímatele. 
5)	Včas hradit faktury za nájemné a elektrickou energii. 
VI. jiná ujednání 
I)	Pronajímatel umožní umístít reklamní panel podnájemce na oplocení areálu a označení firmy 
na budově. 
2)	Pronajímatel předá podnájemci klíče od hlavního vjezdu do areálu. Nájemce uloží rezervní 
klíče od pronajatých prostor do schránky v kanceláři mistrových pronajímatele. Tyto klíče 
mohou být použity výhradně v případě nutnosti při vzniku mimořádné události. 
3)	Podnájemce umožní pronajírnateli na požádání vstup do pronajatých prostor za účelem 
kontroly stavu objektu. Zástupce pronajímatele a podnájemce provedou kontrolu společně. 
4)	Předmětem smlouvy není řešení odpadů. Podnájemce musí tuto problematiku mít vyřešenu 
s oprávněnými osobami a nevyužívat pro uložení odpadu sběrné nádoby pronajímatele. 
5)	O případných rizicích (životní prostředí, ochrana osob apod.) vyplývajících z činnosti 
provozované v areálu, jsou obě strany povinny se vzájemně informovat v dostatečném 
předstihu, min. 10 dní před zahájením příslušné činnosti. Např. o případném používání 
chemických látek, které by mohli mít negativní vliv na ochranu vod, ovzduší nebo půdy, je 
podnájemce povinen předem informovat pronajímatele. 
6)	Za případné havárie a škody vzniklé činností v pronajatých prostorech podnájemce plně 
odpovídá (např. úniky chemických látek do vod, ovzduší apod.). 
7)	Pronajímatel zajistí pomocí smluvní ostrahy namátkovou kontrolu skladu v nočních hodinách 
i o víkendech. 

·	
·	

J 

-3- 

VII. závěrečná ustanovení 

1)	Tuto smlouvu je možné změnit pouze písemně na základě dohody smluvních stran formou 
dodatku ke smlouvě. 
2)	Pokud dojde ke změně právních norem vztahujících se k předmětu smlouvy, jsou obě strany 
povinny učinit ve smlouvě odpovídající změny. 
3)	Právní vztahy mezi smluvními stranami neupravené touto smlouvou se řídí Obchodním 
zákoníkem 
4)	Smluvní strany prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě jejich svobodné a vážné vůle, 
bez nátlaku, a že s jejím obsahem souhlasí. 
5)	Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních a obě mají platnost originálu. Každá smluvní 
strana obdrží jedno vyhotovení. 

V Jih1avě dne2~ 12.2006 

zástup 

·	

Dodatek smlouvy o podnájmu nebytových prostor ze dne 29.12.2006 

Pronajímatel: 

Prádelna a čistírna Jihlava, s.r.o. 
Rantířovská 13, 58605 Jihlava 
IČO: 25513290, DIČ: 314-25513290 
registrovaný u Krajského obchodního soudu v Brně, oddíl C, vložka 29073 
bankovní spojení: KB Jihlava, č.ú.: 19-8907880217/0100 
zastoupený jednatelem Mgr. Ing. Evženem Zámkem 

a 

podnájemce: 
Ing. Jiří Lerch 
xxxxxxxxxxxxxxxxx 
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 

I)	Smluvní strany se dohodly na změně nájemného prostor a ceny za služby poskytované 
pronajímatelem od 1.10.2007. Měsíčně bude účtována částka xxxxx,- Kč bez DPH. 

2) Ostatní ustanovení smlouvy se nemění. 

V Jihlavě dne 26.9.2007 

·	
·	
zástupce pronaj ímatele 
	, 	a Jih1avll, s.f.O. 
Pridelna 8 é\.~ůrn"S6 05 lihlava 
	Rantírovská 13. 	~. :.5S1321j() 
	DIt .. CZ'2551329G~ '--'. 	( ) 
""w:p.i\O~ 
~. 

InB·Jiří 

U Pískovny 321/ 1, 5f<.', 05 Jihlava 
•••. : +420602'785 697. k< ."',10567331029 
IČ: 6434S335. Dle, i ".311270680 
e-mail: klCal>€jl.cz 

·	
Dodatek smlouvy o podnájmu nebytových prostor ze dne 
Pronajímatel: 
Prádelna a čistírna Jihlava, s.r.o. 
Rantířovská 13, 586 05 Jihlava 
lČO: 25513290, DIČ: 314-25513290 
registrovaný u Krajského obchodního soudu v Bmě, oddíl C, vložka 29073 
bankovní spojení: KB Jihlava, č.ú.: 19-8907880217/0100 
zastoupený jednatelem Bc. Martina Prošková 
a 
podnájemce: 
Ing. Jiří Lerch 
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 
Smluvní strany se dohodli na navýšení ceny nájemného prostor a ceny za služby poskytované 
pronajímatelem od následujícího fakturačního období o míru inflace vyhlášenou pro rok 2008 a to 
06,3 . 
V Jihlavě dne 30.1.2009 

Prádelna r Urna .hhlava. s.r,o 
	RaJ' 'ř. -e 	1 86 W Iihlava 
	D'Č _:','25 	IČ 7"i13290 
\ ~~ (\) 
zástupce pronajímatele 

·	
Dodatek smlouvy o podnájmu nebytových prostor ze dne 29. 12. 2006 
Pronajímatel: 
Prádelna a čistírna Jihlava, s.r,o. 
Rantířovská 13, 586 05 Jihlava 
IČ: 25513290, nIČ: CZ25513290 
registrovaný u Krajského obchodního soudu v Brně, oddíl C, vložka 29073 
bankovní spojení: KB Jihlava, č.ú.: 19-8907880217/0100 
zastoupený jednatelem společnosti panem Lubošem Zárybnickým 
a 
podnájemce: 
Ing. Jiří Lerch 
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 
1.	Smluvní strany se dohodly na změně nájemného prostor a ceny za služby poskytované 
pronajímatelem od 1. 10.2011. Měsíčně bude účtovaná částka xxxxxxxxxxxx,- Kč bez nPH. 
2. Ostatní ustanovení smlouvy se nemění 
V Jihlavě dne: 29. 9. 2011 

zástupce pronajímatele: 

·	
Dodatek smlouvy o podnájmu nebytových prostor ze dne 29.12.2006 
PRONAJíMATEL: 
prádelna a čistírna Jihlava,s.r.o. 
Rantířovská 13,58605 Jihlava 
IČO:25513290, DIČ:CZ25513290 
Registrovaný u Krajského obchodního soudu v Brně, odd.C,vluž.29073 
Bank.spoj:KB Jihlava, č.ú:19-890788021/0100 
Zast: Bc.Martinou Proškovou, jednatelkou společnosti 
a 
PODNÁJEMCE: 
Ing.Jiří lerch 
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
1.	Smluvní strany se dohodly na změně čI.l předmětu Smlouvy o nájmu nebyt. prostor ze dne 
29.12.2006. 
2.	Předmětem výše uvedené smlouvy je pouze prostor garáže o ploše 68m2 uvedené v Dodatku 
výše uvedené smlouvy, uzavřeného dne 31.5.2011. 
3.	Ostatní ustanovení smlouvy se nemění. 
V Jihlavě dne 29.1.2014 

	....... ~	. 
Bc.Martina Prošková (pronajímatel) 
Práddn~ •• ó3'drn·'i .l~'l.."t!lt·Sl, !i.l',(). 
RlUltfňmbl 11 5&6 OS Jihlav:.\ 
Dle· CZ25513290 IČ: 25513290 
	w. V'<' - •.• ,~. . ~ ;. ~7. 	(1) 

ing.Jiří Lerch podnájemce) 
.,..' •......... LERCH 
g. Jil{ i...erch 
pI'OYOE: Ilant1lovlká 13 • .586 Dl Jihlava 
1eI.: +420 602 ru fIJ7. fax: +420 567 331029 
ft: 643-(~33.5. DIt: CZ6~ 11270680 
e-mail: Ien:hli..ji.cz 

·	
·	
PHloha ě, j.: MMJrrnZ7/2014 
JID: 51165/2014/MMJ 
Dodatek č. 6 ke Smlouvě o podnájmu nebytových prostor ze dne 
29.12.2006 
Pronajilllatel~ 
Prádelna a čistírna Jiblava, S.f.O. 
Rantířo ská 13. 58605 Jihlava 
IČ: 255 J3 290. Dle: CZ 255 13 290 
registrovaný u Krajského obchodního soudu v Srně, oddíl C. vložka 29013 
bankovní spojení: KB .hblava. č. ú.: i9-8907880217/0100 
zastoupen' jednatelkou Martinou Proškovou 
a 
podnájemce: 
Ing. Jiti Lerch 
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxx
Článek prvý: Smluvní strany se dohodly na změně odst. I) čl, I. a odst. I) čl. fY. smlouvy o 
podnájmu nebytových prostor ze dne 29.12.2006 takto: 
I. předmět smlouvy 
L)	Pronajímatel podnájemci pronajímá nebytové prostory v objektu Rantířovská 13 v Jihlavé. 
Jedná se o následující prostory: 
	• 	garáže 	68 ml 
IV. nájemné a cena služeb 
I)	Za nájem prostor a služby poskytované pronajímatelem bude měsíčně účtována částka 
xxxxx Kč bez DPH. 
Článek druhý: Ostatní ustanovení smlouvy o podnájmu se nemění. 
Článek třetí: Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a 
účinnosti dnem I. s. 2014. 
Článek čtvlliý~ Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana 
obdrží po jednom vyhotovení. 
V Jihlavé dne t: cf- zal? 
zástupce pronajimalel)-- 
~~q. 
PrádElna a as6!'1l11 Jihh:lva, s.no, 
R2:ll.tíi'Qys":á 13 586 OS Jihlava 
DlČ: CZ25:i13290, IČ: 255132!m 
	'NW\; ř.' ... : ,i ". ; .• , 	(1) 

t 
, 

, 
, 
, 
, 
, 
r 
I 
, 
, 
, 
t 
t 
f 

I 
I 
, 
, 
, 
, 
, 
, 
I 
" 
I 
	" 	::=:. 
	,/ 	~ ~ 
.' 
- ) 
I 
I 
, 
\ 
\ 
\ 
\ 
\ 
\ 
\ 
, 
\ 
\ 
\ 
i 
,,\ 
~\ 
\ 
\ 
,. 
\ 
\ 
\ 

, 
r 
, 
I 
I 

r 
, 
, 
, 
, 
, 
I 
\ 
'\ 
I