SO001871	

Smlouva o dílo č. 3/200/2023
na izolace střešních plášťů, včetně aplikace zelených kontejnerů, dále specifikovaných budov předávacích
stanic tepla, v Hradci Králové
uzavřená
dle § 2586 a násl. Zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění (dále také jako SoD)
Článek I.
Smluvní strany 
Objednatel:	Tepelné hospodářství Hradec Králové, a.s.
Na Brně 362/15, Hradec Králové 500 06
bankovní spojení: Komerční banka HK č.ú. 5307511/0100
e-mail pro zasílání faktur: juranek@thhk.cz
160: 25282174	DIČ: CZ25282174
Obchodní rejstřík: KS v Hradci Králové, oddíl B, vložka 1765
na straně jedné (dále jen objednatel)
Zhotovitel:	Aramova s.r.o.
Střelecká 907/43, 50002 Hradec Králové
bankovní spojení: 2000787869/2010
IČ: 27559220	DIČ: CZ 27559220
Obchodní rejstřík: KS v Hradci Králové, oddíl C, vložka 25991,
na straně druhé (dále jen zhotovitel)
Článek II.
Pověřené osoby smluvních stran 
1.	K jednání souvisejících s plněním této smlouvy, včetně změn a dodatků jsou smluvními stravami
pověřeni:	
Za objednatele Ing. Jiří Seidler, Ph.D. — předseda představenstva
Ing. Petr Juránek — místopředseda představenstva
Za zhotovitele	František Cestr, František Stehlík.
2.	Pověřené osoby smluvními stranami provádět tyto úkony (zápisy do stav, deníků, podepisování
zjišťovacích protokolů, předání a převzetí díla, řešení tech. detailů):
Za objednatele
Ing. Petr Juránek — místopředseda představenstva juranek@thhk.cz,
Milan Krpata-technik krpata@thhk.cz
Za zhotovitele
František Cestr, František Stehlík
(e-mail: frantisekcestr@aramova-f.cz frantisek.stehlik@aramova-f.cz)
Článek III.
Předmět smlouvy 
1. Předmětem této smlouvy je oprava hydroizolace střešních plášťů, včetně aplikace zelených kontejnerů se sukulenty na předávacích stanicích tepla (dále jen PS): A 32 Polní, C 23 Jana Masaryka v Hradci Králové o celkové ploše 282,4 m2 (dále dílo).
2. Předmět a rozsah díla je vymezen:
a)	schválenou cenovou nabídkou zhotovitele ze dne 11. ledna 2023, která jako příloha č.1 tvoři nedílnou součást SoD.
b)	pasporty statiky, tvořící přílohu Č. 2
c)	půdorysnými nákresy s rozvržením umístění zelených kontejnerů, tvořící přílohu Č. 3
3. Podmínky pro realizaci díla:
a)	klimatické podmínky: bez deště, sněhu a silného větru,
b)	stay připravenosti staveniště pro provedení předmětu díla dle této smlouvy:
- přípojka el. 220 V, možnost odebrání vody v potřebném množství.
Smlouva Č. 3/200/2023

Článek IV.
Doba plnění 
1. Zhotovitel se zavazuje řádně provést dílo v následujících termínech:
Termín zahájení prací:	13.02.2023	
Termín dokončení prací:	15.12.2023	
Termín předání staveniště:	13.02.2023	
V případě, že objednatel nepředá staveniště v uvedených termínech, posouvá se termín dokončení díla o dny prodlení s předáním staveniště.
Článek V.
Cena díla 
1.	Smluvní strany se dohodly na smluvní ceně díla určeného čl. Ill, této smlouvy ve výši:
544.874,00 Kč
(pět set čtyřicet čtyři tisic osm set sedmdesát čtyři korun českých)
DPH bude v přenesené daňové povinnosti.
2.	Výše uvedená smluvní cena zahrnuje náklady potřebné k realizaci a předání díla zhotovitelem, v rozsahu cenové nabídky zhotovitele. Objeví-li se v průběhu realizace potřeba prací, které nebylo možné ve chvíli uzavření SoD předvídat a ty tak nemohly být zohledněny v cenové nabídce, bude cena díla po vzájemné dohodě smluvních stran upravena.
3.	Podkladem pro zaplacení ceny bude faktura — daňový doklad, vystavená zhotovitelem. Za termín proplacení faktury se považuje den, kdy fakturovaná částka bude objednatelem přikázána k proplacení.
Článek VI.
Závazky zhotovitele 
1.	Zhotovitel je povinen provést dílo, tj. veškeré práce a dodávky kompletně, v patřičné kvalitě a v termínech
sjednaných v této smlouvě, resp. jejich dodatcích.	
2.	Zhotovitel provede dílo ve dvou etapách:
I.	I. Etapa: hydroizolace střešních plášťů včetně zatížení kačírkem,
II. Etapa: ve vegetativně vhodném období (jaro, podzim) aplikace kontejnerů se zelení.
3.	Zhotovitel se zavazuje dodržovat bezpečnostní, hygienické, protipožární a ekologické předpisy a normy na pracovištích objednatele.
4.	Zhotovitel se seznámí s riziky na pracovištích objednatele, upozorní na ně své pracovníky a určí způsob ochrany a prevence proti úrazům a jinému poškození zdraví.
Článek VII.
Závazky objednatele
1.	Objednatel se zavazuje předat staveniště zhotoviteli ve stavu, který je způsobilý k řádnému prováděni stavby (připojovací body média elektro, voda). Objednatel zajistí, že na převzatém staveništi nebudou probíhat žádné práce třetích stran, ani zde nebude uskladněn žádný materiál objednatele či třetích stran
2.	Objednatel se zavazuje na výzvu zhotovitele účastnit jednání o sporných otázkách na orgánech a organizacích činných ve stavebním řízení. Bude provádět činnosti, které pro něj vyplývají z platných právních předpisů.
3.	Objednatel se zavazuje dle požadavku statika v pasportu monitorovat v zimním období sněhové srážky  Zajistit odstranění sněhu ze střechy objektu v případ, že jeho váha by měla přesáhnout nebo se očekává  že přesáhne, uvažovaných 70 kg/m2. To je asi 35 cm čerstvého sněhu. 
4.	Objednatel souhlasí se zasláním faktury na e-mail.
Smlouva Č. 3/200/2023

Článek VIII.
Stavební deník
1.	Zhotovitel povede po celou dobu výstavby stavební deník, týkající se předmětu SoD jak mu ukládá ust. § 157 zákona 6. 183/2006 Sb v detailu vyhláška 6.499/2006 Sb. Záznamy ve stavebním deníku budou prováděny výhradně v českém jazyce.
2.	Schválení víceprací požadovaných objednatelem lze zapsat do stavebního deníku. Budou-li vícepráce navyšovat smluvní cenu za dílo, musí být uzavřen dodatek k SoD.
Článek IX.
Převzetí díla 
1.	Dílo vymezené 61. Ill. této smlouvy bude splněno protokolárním předáním objednateli.
2.	Zhotovitel je povinen oznámit objednateli nejpozději 1 den před termínem, kdy bude dílo připraveno k předání.
3.	Za den splnění dodávky se považuje den předání díla. K tomuto datu vystaví zhotovitel fakturu.
4.	Dílo je způsobilé k předání a převzetí, pokud nevykazuje takové vady, popř. nedodělky. které bráni řádnému užívání díla. Vady a nedodělky, které nebrání řádnému užíváni díla, vetknou smluvní strany do předávacího protokolu s termínem jejich odstranění.
Článek X.
Záruka za dílo
1.	Zhotovitel poskytne na dílo podle této smlouvy záruku v délce 120 měsíců na hydroizolaci z toile Protan-G, tl. 1,5 mm, 60 měsíců na klempířské prvky na ostatní dle záruky dodavatelů, ode dne převzetí díla podle 61. IX. SoD.
2.	Na písemné vyzvání objednatele, resp. uživatele odstraní zhotovitel v záruční době všechny závady své dodávky. Neodborná nebo chybná obsluha, jakož i opravy provedené objednatelem /uživatelem nebo třetí osobou, zbavují zhotovitele povinnosti bezplatného odstranění vady. V tomto případě odstraní zhotovitel závady na základě dohody s objednatelem.
3.	Reklamovaná vada musí být nahlášena písemně.
Článek Xl.
Platební podmínky 
1.	Objednatel prohlašuje, že má zajištěné dostatečné finanční prostředky pro úhradu dohodnuté ceny za dílo podle SoD, a že provedené dílo včas a řádně uhradí.
2.	Objednatel proplatí zhotoviteli po podpisu smlouvy zálohovou fakturu za materiál (za stávající ceny) ve  výši 60% z ceny díla smlouvy po odečtení nákladové položky č. 14 u PS A32 ul. Polní a položky č. 11 u  PS C23 ul. Jana Masaryka. Na zálohové faktuře budou zvlášt' rozepsány odpovídající částky pro PS A32 ul. Polní a pro PS C23 ul. Jana Masaryka.
Konečná fakturace bude probíhat samostatně pro každou PS ve dvou etapách, v souladu s ujednáním bodu VI.2. SoD. Po ukončení díla první etapy bude vystavena faktura, — daňový doklad s odečtením již zaplacené zálohové platby a nákladové položky č.14 u PS A32 ul. Polní a nákladové položky č. 23 ul. Jana Masaryka cenové nabídky v příloze 6. 1. K faktuře bude přiložen předávací protokol bez vad a nedodělků podepsaný zástupcem objednatele.
Po ukončení druhé etapy díla bude vystavena faktura — daňový doklad na položku Č. 14 u PS A32 ul. Polní a na položku Č. 23 ul. Jana Masaryka, cenové nabídky v příloze č. 1. K faktuře bude přiložen předávací protokol bez vad a nedodělků podepsaný zástupcem objednatele.
3.	Faktura bude vystavena nejpozději druhý den od data předání na potvrzeném předávacím protokolu se splatností 14 dní. Fakturu se zhotovitel zavazuje odeslat objednateli nejpozději do druhého dne od dne jejího vystavení. V případě prodlení může objednatel na zhotoviteli požadovat oprávněné náklady. které by vynaložil v důsledku tohoto prodlení (např. v důsledku nedodržení terminu DC.JZP apod.).
4.	Veškeré faktury budou zasílány vč. všech příloh na e-mail objednatele: juranek@thhk.cz

Smlouva Č. 3/200/2023

Článek XII.
Smluvní pokuty 
1.	Objednatel může požadovat po zhotoviteli smluvní pokutu za nedodržení konečného termínu dokončeni díla dle č1.1V SoD ve výši 0,1% z ceny díla bez DPH za každý den prodlení.
2.	Zhotovitel může po objednateli požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1% z ceny díla bez DPH za každý den prodlení s úhradou fakturované částky.
3.	Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo zhotovitele nebo objednatele na náhradu vzniklé škody.
Článek XIII.
Zvláštní ujednání
1.	Smluvní vztahy vyplývající z této smlouvy se řídí českými obecně závaznými předpisy, skutečnosti výslovně neupravené touto smlouvou se řídí především občanským zákoníkem 6.89/2012 Sb. v platném znění a předpisy souvisejícími.
2.	Všechny spory vzniklé v souvislosti s touto smlouvou a jejím prováděním se smluvní strany pokusí řešit cestou vzájemné dohody prostřednictvím svých pověřených zástupců.
3.	V případě soudního sporu bude tento řešit příslušný soud dle sídla zhotovitele.
4.	Případné změny, Opravy předmětu plnění a požadované víceprace budou zapsány do stavebního deniku vedeného zhotovitelem a v uzavřeném dodatku k SoD. Zhotovitel předloží do 3 pracovních dnů cenovou nabídku, ke které se objednatel do 3 pracovních dnů vyjádří.
Článek XV.
Závěrečné ustanovení
1.	Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemných dodatků odsouhlasených oběma smluvními stranami.
2.	Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž jeden obdrží objednatel a jeden zhotovitel.
3.	Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího zveřejnění v centrálním registru smluv.
4.	Smluvní strany se dohodly, že objednatel, bezodkladně po uzavření této smlouvy odešle smlouvu k řádnému uveřejnění do centrálního registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR. O uveřejnění smlouvy bude objednatel informovat zhotovitele, nebyl-li kontaktní údaj této smluvní strany uveden přímo do registru smluv jako kontakt pro notifikaci o uveřejnění.
5.	Smluvní strany berou na vědomí, že nebude-li smlouva zveřejněna ani devadesátý den od jejího uzavření, je následujícím dnem zrušena od počátku s účinky případného bezdůvodného obohacení.
6.	Smluvní strany prohlašuji, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství (§ 504 z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).
7.	Pro případ, kdy je v uzavřené smlouvě uvedena e-mailová adresa, telefonní číslo, číslo učtu fyzické osoby, bydliště/sídlo fyzické osoby, se mluvní strany se dohodly, že smlouva bude uveřejněna bez těchto údajů. Dále se mluvní strany dohodly, že smlouva bude uveřejněna bez podpisů.
Příloha 6.1: Cenová nabídka zhotovitele
6.2: Pasporty statiky
6.3: Půdorysný nákres s rozvržením umístění zelených kontejnerů

V Hradci Králové dn		

					-	
						
	za objednatele
Ing. Jiří Seidler, Ph.D.
předseda představenstva		za zhotovitele František Cestr	
Smlouva Č. 3/200/2023