Spisový znak.podznak – 56.7, skartační znak/skart. lhůta – S/10
Spisová značka: S-SMOL/270499/2022/OMZOH	Č. j.: SMOL/296081/2022/OMZOH/MZ/Lab
SMLOUVA  č. OMZOH-MZ/NVY/002873/2022/Lab

1. 	FUERTES ZÁHOŘÍ, s.r.o.
             Tleskačova 1660/2
             664 34 Kuřim 

	IČ:28294181		DIČ: CZ28294181
- zástupce společnosti ve věcech smluvních:
Pavel Manďák, jednatel
tel.:	 e-mail
- zástupce společnosti ve věcech technických: 
A2 ARCHITEKTI s.r.o.
tel.:		e-mail: 
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
Číslo výdajového účtu: 5955481399/0800
(dále jen „ žadatel“)
	na jedné straně

	a

2.	Statutární město Olomouc
se sídlem Horní náměstí 583, 779 11 Olomouc
-   ve věcech smluvních:
RNDr. Jana Matzenauerová, vedoucí odboru městské zeleně a odpadového hospodářství MMOl
tel.:	e-mail: 
-   ve věcech technických:
Ing. Dita Labounková, odborný referent oddělení městské zeleně, odbor městské zeleně a odpadového hospodářství MMOl
tel, fax:, e-mail: 
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., pobočka Olomouc, 
č.ú.: 6015-1801731369/0800 
(dále jen „oprávněný“)
na straně druhé

uzavřeli na základě ust. § 1746 odst. 2 občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb. v  účinném znění) tuto
smlouvu o provedení náhradní výsadby

I. 
Předmět a obsah smlouvy
1)	Z důvodů realizace stavby Polyfunkční dům Rolsberská  na pozemcích ve vlastnictví statutárního města Olomouce v  k. ú.Hodolany, podal výše uvedený žadatel oprávněnému žádost o pokácení 2 ks borovic lesních – Pinus sylvestis  (o obvodech  kmenů 81 a 82 cm, změřených ve výšce 130cm nad zemí), 1 ks škumpy orobincové – Rhus thyphina( o obvodu kmene 39 cm změřeného ve výšce 130 cm nad zemí), 1 ks javoru jasanolistého – Acer negundo ( o obvodu kmene 25 cm změřeného ve výšce 130 cm nad zemí),1 ks šeříku obecného – Syringa vulgaris  ( o obvodu kmene 23 cm  změřeného ve výšce 130 cm nad zemí), 20,5m2 živého plotu zeravu obrovského – Thuja plicata, 151 m2 zapojeného porostu (Sambucus nigra,Pinus sylvestris, Rosa canina, Taxus baccata, Fraxinus excelsior, Ligustrum vulgare) a 104 m2 zapojeného porostu (Sambucus nigra,Pinus sylvestris, Rosa canina, Taxus baccata). Dřeviny se nachází na pozemku s par. č. 128/1 a 1064 v k. ú. Hodolany v bezprostřední blízkosti výše uvedené stavby a z tohoto důvodu není možné ji nadále zachovat. Výše uvedené dřeviny budou vykáceny na náklady žadatele, včetně likvidace veškeré dřevní hmoty. Za pokácení dřevin na pozemcích ve vlastnictví oprávněného se žadatel zavazuje provést náhradní výsadbu dřevin dle podmínek stanovených touto smlouvou.

II. 
Práva a povinnosti smluvních stran
1) Žadatel je povinen vysadit nejpozději do 30.11.2026 na pozemku s par. č. 1064 v k. ú. Hodolany při ulici Rolsberská, 6 kusů platanů – Platanus acerifolia Alpens Globe  a 4 kusy javorů – Acer platanoides Columnare, na pozemku parc. č. 128/1při ulici Tovární  3 ks javorů – Acer platanoides Royal Red a na pozemku parc. č. 140/1 6 ks javorů – Acer platanoides Columnare. Dřeviny musí být se zemním balem a o obvodu kmene minimálně 14- 16cm, se zapěstovanou korunou ve výšce 220 cm nad zemí, u níž musí být výchovným řezem vytvořena kostra koruny stromu. Dřeviny budou mít  průběžný rovný terminál ( kromě kulovitých platanů – Platanus acerifolia Alpens Globe) Dřeviny musí být kvalitní, zdravé a bez mechanického poškození. Výsadba dřevin bude realizována dle situačního plánu (viz příloha č. 3) této smlouvy. 

Smluvní strany prohlašují, že celková odhadovaná cena realizace výsadby a následné pětileté péče výsadbu činí 475. 000,- Kč (slovy:čtyřistasedmdesátpěttisíc korun českých).
  
2) Žadatel je dále povinen při vlastní výsadbě dodržet tento technologický postup:
-     před výsadbou nechat zaměřit a vytýčit inženýrské sítě, za účasti správců sítí dotčených stavbou a   
     doložit protokol správců sití na OMZOH, MMOL
-     před výsadbou provést  min.50% výměnu zeminy,         
-     při výsadbě použít protirůstovou fólii jako ochranu technické infrastruktury, a plastovou         
      chráničku kabelů veřejného osvětlení,    
-	každou dřevinu ukotvit 3 kůly s úvazky a 12 příčkami (3nahoře a 9 dole u paty kmene – viz. příloha č.2) -vyjma 6 ks platanů 
-	u 6 ks platanů bude použito podzemní kotvení systému KSB – Z1
-	u 6 ks platanů bude do podloží navezen před pokládkou dlažby strukturovaný substrát s aktivním uhlím a 20%organické hmoty ( ornice) 
-	kmen opatřit lehkým nátěrem ARBO-FLEX a poté ARBO- FLEX ochrannou barvou na kmen 
(a to dle návodu uvedeného na přípravcích), 
-     u každé dřeviny aplikovat půdní kondicionér (TerraCottem. - 1,5 g na 1 l substrátu),
-	po výsadbě vytvořit zálivkové mísy (viz příloha č.1) a zamulčovat min. 15cm vrstvou mulče,
-	po vysazení dřeviny zalít nejméně 100 litry vody/1 strom,
-	ihned po výsadbě musí být u dřevin proveden srovnávací řez,
-	při výsadbě nepoškodit kořenový bal ani vlastní dřevinu,
-	odstranit a odvézt přebytečnou zeminu z výkopu (spodinu, případně navážku).

3) Žadatel se zavazuje o vysazené dřeviny po dobu  pěti let  náležitě pečovat, tj. zejména:
 - ve vegetačním období je zalévat (minimální počet zálivek za vegetaci 6–10, dle klimatických	podmínek, jedna zálivka představuje 100 l/ strom) a hnojit (tj. během pětileté údržby: 30- 50 zálivek celkem, jedna zálivka představuje 100 l/ strom),
- min. jedenkrát ročně během vegetace provést chemické ošetření proti houbovým chorobám, savému a   žravému hmyzu (tj. 5krát během následné pětileté údržby provést chemické ošetření proti houbovým chorobám a savému a žravému hmyzu),
- po dobu údržby zajistit námi požadovaný tvar zálivkových mís (viz příloha č.1), které musí být v bezplevelném stavu a řádně zamulčovány (15cm mulče) (tj. během pětileté údržby: 15 krát odplevelení a 5krát  doplnění mulče do požadované celkové mocnosti 15cm),  
 - min.1 krát za 3 roky provést u dřevin výchovný řez (tj. během pětileté údržby min. 2krát),
- min. 2 krát ročně provést u dřevin odstranění kmenných obrostů (tj. během pětileté údržby: 10 krát odstranění kmenných obrostů),  
- v případě poškození opěrných kůlů , úvazků nebo bandáží zajistit jejich výměnu za nové.
- dosazovat na vlastní náklady v souladu s článkem IV odst. 2 smlouvy uhynulé dřeviny, a to po dobu     pěti let od posledního dne prvního předání výsadby (viz článek II odst.5). 
4) Žadatel je povinen po dokončení výsadbových prací uvést pozemek do řádného stavu, tzn. urovnat terén, v případě poškození okolní travnaté plochy provést dosetí travním osivem.
5) Žadatel je povinen předem oznámit pracovníkům oprávněného (tj. oddělení městské zeleně odboru městské zeleně a odpadového hospodářství Magistrátu města Olomouce – dále jen OMZOH MMOl, Hynaisova 10, tel.: 588 488 345) termín zahájení výsadby za účelem průběžné kontroly výsadbových prací a rovněž termín ukončení realizace výsadby za účelem provedení prvního protokolárního předání dřevin. Od okamžiku prvního protokolárního předání začíná běžet pětiletá lhůta, ve které je žadatel povinen zejména pečovat o vysázené dřeviny dle článku II. odst. 3 smlouvy. Po uplynutí pětileté lhůty vyzve žadatel oprávněného k druhému protokolárnímu předání dřevin do údržby oprávněnému. V době druhého protokolárního předání musí být dřeviny na stanovišti zapěstované, odpovídat velikosti a věku původně požadovaných dřevin včetně doby s uloženou následnou údržbou, dle dohody s oprávněným i bez opěrných kůlů. U dřevin musí být také vytvořeny zálivkové mísy, které budou v bezplevelném stavu a dostatečně zamulčované. Na dřeviny poškozené či zničené vandaly nebo přírodními živly se nevztahuje povinnost nové výsadby na vlastní náklady (viz článek IV. odst. 2 smlouvy). 
6) Žadatel je povinnen přivolat ke kontrole navezeného strukturovaného substrátu pro 6 ks platanů před pokládkou dlažby oprávněného pracovníka oddělení městské zeleně OMZOH MMOL ( tel.:588 488 345)

7) Oprávněný je oprávněn kontrolovat plnění všech povinností žadatele. Oprávněný může provádět namátkové kontroly po dobu pěti let od prvního předání výsadby. V případě, že oprávněný zjistí na straně žadatele nedostatky v plnění uložených povinností, je žadatel povinen po výzvě oprávněného zaplatit oprávněnému smluvní pokutu dle článku III. odst.1 smlouvy.

III.
Smluvní pokuta 
1) Žadatel se zavazuje zaplatit oprávněnému smluvní pokutu ve výši 0,5 % z celkové odhadované ceny realizace výsadby a následné pětileté péče o výsadbu uvedené v článku II. odst. 1 této smlouvy za každý i započatý den prodlení v případě, že v termínech uvedených v této smlouvě nesplní některou z povinností uvedených v článku II. odst. 1 až 4 této smlouvy, přičemž povinnost zaplatit smluvní pokutu vzniká žadateli teprve tehdy, pokud příslušnou povinnost nesplní ani v dodatečně poskytnuté přiměřené lhůtě ke splnění, která mu bude oprávněným poskytnuta formou písemné výzvy odeslané žadateli doporučenou zásilkou. Pokutu je povinen zaplatit do 2 týdnů ode dne jejího písemného uložení. Oprávněný může požadovat pokutu při každém porušení povinností žadatele.
2) Povinnost splnit příslušnou povinnost není na straně žadatele zaplacením smluvní pokuty nijak dotčena.

IV.
Ostatní ujednání
1) Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena dle jejich zcela pravé, vážné, určité a svobodné vůle.
2) Žadatel prohlašuje, že si je vědom toho, že od okamžiku prvního protokolárního předání se dřeviny uvedené v článku II. odst. 1 smlouvy stávají majetkem oprávněného a v případě jejich poškození či úhynu (zničení) během doby uvedené v článku II. odst. 3 smlouvy je žadatel povinen oprávněnému uhradit vzniklou škodu za zničené či poškozené dřeviny tím, že vysadí na vlastní náklady dle pokynů oprávněného nové dřeviny za stejných smluvních podmínek jako v této smlouvě. Na poškozené, případně zničené dřeviny vandaly nebo přírodními živly se ustanovení tohoto článku nevztahuje.
3) Žadatel je srozuměn s tím, že jestliže nesplní některou ze svých povinností a nedohodne se s oprávněným na jiném oboustranně přijatelném řešení, zakotveném v písemném dodatku k této smlouvě (včetně písemného souhlasu OMZOH MMOl, nedohodnou-li se smluvní strany v tomto bodě - tj. souhlasu OMZOH MMOl - jinak), může se oprávněný svých nároků domáhat soudní cestou.
4) Žadatel bere na vědomí, že obsah této smlouvy včetně všech dodatků může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a že tato smlouva včetně dodatků bude statutárním městem Olomouc uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
5) Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
6) Smlouvu je možno měnit a doplnit jedině písemným, číslovaným, oboustranně podepsaným dodatkem.
7) Smluvní strany se dohodly na tom, že plnění veškerých závazků žadatele, vyplývajících z této smlouvy, bude po žadateli vyžadovat a uplatňovat oprávněný.  
8) Smluvní strany se dohodly na tom, že tato smlouva pozbývá účinnosti, pokud kácení, z kterého vychází tato smlouva, nebude realizováno. Žadatel je povinen tento záměr písemně oznámit oprávněnému, a to minimálně 2 měsíce před termínem uvedeným v čl. II. odst. 1 smlouvy (tj. do  tj. do30.9.2026). 
9) Pokud je písemnost doručována prostřednictvím veřejné datové sítě do datové  schránky, řídí se doručování příslušnými ustanoveními zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů v účinném znění. Pokud je písemnost doručována prostřednictvím držitele poštovní licence, pak v případě jakýchkoli pochybností ohledně doručení se má za to, že písemnost byla druhé straně doručena desátý kalendářní den následující po dni, v němž byla zásilka obsahující písemnost předána držiteli poštovní licence.
10) Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž oprávněný obdrží dvě vyhotovení a žadatel jedno.
11) Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti nabývá dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle příslušných ustanovení zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
12) V případě, že průměrný roční index spotřebitelských cen dle údajů Českého statistického úřadu, publikovaných na jeho internetových stránkách, uvedený ke kalendářnímu měsíci odpovídajícímu měsíci, v němž byla smlouva podepsána, vzroste o více než 3 %, zvýší se neuhrazená část smluvní ceny dle čl. XX této smlouvy o výši tohoto indexu, a to v každém roce trvání smlouvy. Ke zvýšení dochází ode dne v příslušném měsíci, který se číselným označením shoduje s datem podpisu smlouvy. Smluvní strany pro odstranění pochybností uvádí, že k úpravě ceny dle tohoto ustanovení smlouvy není třeba uzavírat dodatek ke smlouvě. Smluvní strany však mohou z důvodu právní jistoty o navýšení ceny sepsat zápis podepsaný oběma smluvními stranami.

13) Přílohy: 	č. 1 - Požadovaný tvar zálivkové mísy
	č. 2 – Fotografie požadovaného ukotvení stromů
                         č. 3 - Situační zákres umístění náhradní výsadby 

V Olomouci dne: 12.12.2022	V                                            dne:

Žadatel:
Pavel Manďák
jednatel
FUERTES ZÁHOŘÍ, s.r.o.

Oprávněný:		
RNDr.Jana Matzenauerová	
vedoucí odboru  městské zeleně a odpadového 
hospodářství, MMOl	

      Otisk úředního razítka

___________________________		             _________________________________