Kupní smlouva č. 34102201
níže uvedené dne, měsíce a roku uzavřely podle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), smluvní strany
1. VIAGEM a.s., IČ 04817320
sídlem Sokolovská 131/86, Karlín, 186 00 Praha 8
zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze pod sp. zn. B 21379
zast.: Ing. Přemysl Kubáň, člen správní rady
bankovní spojení: účet č.: 44999944/2010 vedený u Fio banky a.s.
(dále jen „prodávající“)
a
2. město Kunovice, IČ 00567892
náměstí Svobody 361, 686 04 Kunovice
zast.: Ing. Pavel Vardan, starosta města Kunovice
bankovní spojení: účet č.: 35-6602270267/0100
(dále jen „kupující“)
tuto kupní smlouvu
I.
Předmět kupní smlouvy
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovité věci - těchto uvedených pozemků
a. pozemek p. č. 3291/8, druh pozemku ostatní plocha, o výměře 61 m2,
b. pozemek p. č. 3296/217, druh pozemku ostatní plocha, o výměře 134 m2,
c. pozemek p. č. 3305/61, druh pozemku ostatní plocha, o výměře 11 m2,
d. pozemek p. č. 3692/79, druh pozemku ostatní plocha, o výměře 9 m2,
e. pozemek p. č. 4309, druh pozemku zahrada, o výměře 440 m2,
vše na listu vlastnictví č. 1697 pro katastrální území Kunovice u Uherského Hradiště,
u Katastrálního úřadu pro Zlínský Kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště (dále
společně jen jako „nemovitost“).
2. Předmětem smlouvy je v předchozím odstavci specifikovaná nemovitost, kterou prodávající
prodává a odevzdává kupujícímu do jeho vlastnictví a kupující ji do svého vlastnictví přejímá
a kupuje za níže dohodnutou kupní cenu.
II.
Kupní cena a její splatnost
3. Kupní cena za pozemky shora uvedené (nemovitá věc) je dohodou smluvních stran sjednána
na celkovou částku 117 575 Kč (slovy: jedno sto sedmnáct tisíc pět set sedmdesát pět korun
českých).
4. Kupující uhradí kupní cenu prodávajícímu formou bankovního převodu na účet
č.44999944/2010 vedený u Fio banky a.s. do pěti (5) dnů poté, co bude kupujícímu doručeno
vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva
k nemovitosti v jeho prospěch.
III.
Prohlášení o cizích právech, daň a nároky
5. Prodávající prohlašuje, že seznámil kupujícího se stavem nemovitosti. Prodávající prohlašuje,
že na nemovitosti nevážnou žádné dluhy ani věcná břemena, než ty, které jsou zřejmé
z veřejných seznamů a že mu nejsou známy žádné skryté vady nemovitosti, na něž by měl
kupujícího zvlášť upozornit. Prodávající si není vědom, že by na nemovitosti vázly pachtovní
či nájemní smlouvy
6. Prodávající prohlašuje, že splnil všechny daňové a poplatkové povinnosti dosud uložené, které
přímo souvisejí s vlastnictvím nemovitosti.
7. Smluvní strany berou na vědomí, že poplatníkem daně z příjmů dle zák. č. 586/1992 Sb.,
o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o dani z příjmů“)
je prodávající. Prodávající bere na vědomí povinnost podat daňové přiznání, pokud nebude
příjem z převodu nemovitostí od daňové povinnosti dle zákona o dani z příjmů osvobozen,
a prohlašuje, zeje mu znám způsob vyměřování daně z příjmů u příslušného finančního úřadu
v souladu se zákonem o dani z příjmů.
8. Kupující potvrzuje, že si nemovitost prohlédl a dále, že tuto přebírá do svého výlučného
vlastnictví.
IV.
Přechod vlastnictví
9. Vlastnictví k převáděné nemovitosti přechází se všemi právy a povinnostmi na kupujícího
vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. Účinky převodu vlastnického práva
k převáděné nemovitosti nastanou povolením vkladu k okamžiku podání návrhu na vklad
do katastru nemovitostí.
10. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do příslušného katastru
nemovitostí předloží katastrálnímu úřadu v zastoupení všech účastníků smlouvy kupující.
Strana prodávající tímto zplnomocňuje kupujícího k podpisu, podání návrhu na vklad
do katastru nemovitostí a k zastupování v řízení před místně příslušným katastrálním úřadem.
11. Náklady na zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí, jakož i náklady související
s vyhotovením této smlouvy, nese kupující.
V.
Další ujednání
12. V případě, že katastrální úřad návrh na vklad z jakéhokoliv důvodu zamítne, vyzve k odstranění
jeho nedostatků či přeruší řízení, zavazují se smluvní strany učinit vše k odstranění vad, které
byly důvodem zamítnutí návrhu či přerušení řízení. Jestliže se tyto vady ukáží jako
neodstranitelné, má kterákoli ze smluvních stran právo písemně od této smlouvy odstoupit.
Rovněž jestliže kterákoli smluvní strana neposkytne součinnost nezbytnou k odstranění vady
ani ve lhůtě 15 dnů poté, co k tomu bude druhou smluvní stranou písemně vyzvána, má druhá
smluvní strana právo písemně od této smlouvy odstoupit.
13. Kupující má vedle případů stanovených zákonem dále právo písemně od této smlouvy
odstoupit, ukáže-ii se kterékoli z prohlášení prodávajícího uvedená v této smlouvě
nepravdivým, neúplným nebo nesprávným a tato vada učiní převáděnou nemovitost
neupotřebitelnou či samotný převod nemovitosti nerealizovatelným,
14. Dojde-li k oprávněnému odstoupení od této smlouvy, nastanou účinky odstoupení dnem
doručení odstoupení smluvní straně, které bude odstoupení adresováno. Odstoupením se tato
smlouva v plném rozsahu ruší.
VI.
Závěrečná ujednání
15. Práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského
zákoníku.
16. Pokud by se některá ustanovení této smlouvy ukázala pro jejich rozpor s platnými právními
předpisy neplatnými, nemá taková neplatnost vliv na platnost této smlouvy jako celku. Smluvní
strany se v takovém případě zavazují neplatná ustanovení nahradit novými platnými ujednáními
svým obsahem co nejbližšími původnímu významu nahrazovaných ustanovení. Do doby
nahrazení neplatných ustanovení ustanoveními platnými se namísto neplatných částí smlouvy
použijí ustanovení platných právních předpisů svým obsahem nejbližší skutečné vůli stran
vyjádřené v této smlouvě.
17. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnou formou, a to očíslovanými a oběma smluvními
stranami podepsanými dodatky anebo novou smlouvou.
18. Smluvní strany prohlašují, že jsou plně svéprávní, že tato smlouva nebyla sepsána pod
nátlakem ani za nápadně nevýhodných podmínek pro některou ze smluvních stran, že právní
úkony spojené s uzavřením této smlouvy učinily svobodně a vážně, že nikdo z nich nejednal v
tísni, a že obsahu smlouvy rozumí.
19. Smlouva je sepsána ve třech (3) vyhotoveních, kdy každé vyhotovení má platnost originálu.
Jeden stejnopis smlouvy s ověřenými podpisy předloží smluvní strany na příslušný katastrální
úřad jako přílohu návrhu na vklad vlastnického práva do katastrů nemovitostí, po jednom
vyhotovení obdrží každý účastník smlouvy.
20. Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství
dle ustanovení § 504 občanského zákoníku.
21. Smlouva bude zveřejněna v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv). Kupující zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez
zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů ode dne uzavření smlouvy.
22. Smlouva je platná dnem jejího podpisu a účinná dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
23. Smluvní strany prohlašují, že jsou ode dne podpisu této smlouvy vázáni všemi jejími
ustanoveními.
Doložka dle ustanovení § 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších
předpisů (obecní zřízení):
Schváleno orgánem obce: Zastupitelstvo města Kunovice
zasedání konané dne 22.09.2022
usnesení č.j.: 438/XXII./2022.
V Kunovicích dne 12.10.2022
kupující
°\
' V Kunovicích 12.10.2022 Ing. Pavel Vardan, "
starosta města
V Praze dne £o . 20.10.2022
prodávající
Přemysl Kubáň
člen správní rady
VIAGEM a.s.