Č.j. SPU 308237/2022/129/Maš

DODATEK č. 32
k  Nájemní smlouvě č. 125N05/29

Smluvní strany:

Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO:  01312774 
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Šárka Václavíková ředitelka Krajského pozemkového úřadu pro Karlovarský kraj
adresa: Chebská 48/73, 360 06 Karlovy Vary,
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání 
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 130016-3723001/0710

(dále jen „pronajímatel“) 

– na straně jedné –
a

REGENT PLUS Žlutice spol. s r. o.
Sídlo: Unhošť č.p. 1196, 273 51 Unhošť
IČO 497 86 831 
zapsána obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 221347
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Luděk Civín - jednatel

(dále jen „nájemce“)

– straně druhé –

uzavírají tento dodatek č. 32 k  nájemní smlouvě č. 125N05/29 ze dne 1.5.2005, ve znění dodatku č. 31 ze dne 21.8.2020 a oznámení o změně výše nájemného o inflaci ze dne 15.8.2022 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného

1. Na základě Čl. V smlouvy, ve znění dodatku č. 31 a oznámení o změně výše nájemného o inflaci je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši 39 112,- Kč (slovy: třicet devět tisíc jedno sto dvanáct korun českých).

2a) Na základě oznámení Katastrálního úřadu o provedeném zápisu údajů v katastru nemovitostí v rámci zahájení pozemkových úprav v katastrálním území Knínice u Žlutic dochází ke změnám u níže pronajatých nemovitostí následovně:
Druh evidence	Původní p.p.č.	Nová p.p.č.	původní výměra	nová výměra	druh pozemku	
KN/pozemková	523	523/3	1942 m2	1316 m2	vodní plocha	
KN/pozemková	523	523/4		399 m2	vodní plocha	
KN/pozemková	523	784/33		227 m2	vodní plocha	
KN/pozemková	725/3	725/3	624 m2	449 m2	ostatní plocha	
KN/pozemková	725/3	725/4		175 m2	ostatní plocha	
KN/pozemková	728	728/1	1731 m2	1005 m2	ostatní plocha	
KN/pozemková	728	728/2		644 m2	ostatní plocha	
KN/pozemková	728	784/36		82 m2	ostatní plocha	
KN/pozemková	754/3	754/3	5219 m2	1083 m2	ostatní plocha	
KN/pozemková	754/3	784/14		4136 m2	ostatní plocha	

2b) Na základě oznámení Katastrálního úřadu o provedeném zápisu jiných údajů v katastru nemovitostí v katastrálním území Veselov dochází ke změnám u níže pronajatých nemovitostí následovně:
obec	kat. území	druh evidence	parcela č.	původní výměra	nová výměra	druh pozemku	
Žlutice	Veselov	KN/pozemková	117/1	5987 m2	5958 m2	ostatní plocha	
Žlutice	Veselov	KN/pozemková	1442/1 - část	425 m2	233 m2	ostatní plocha	
Žlutice	Veselov	KN/pozemková	1477/1	690 m2	811 m2	ostatní plocha	

Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 2a)-2b) tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 39 104,- Kč (slovy: třicet devět tisíc jedno sto čtyři korun českých) – viz příloha č.1.

K 1.10.2022 je nájemce povinen zaplatit částku  39 111,- Kč (slovy: třicet devět tisíc jedno sto jednáct korun českých) – viz příloha č.2.

3. Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět nájmu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má pronajímatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit nájem pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení nájemci o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní pronajaté pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Nájemce s jednostranným ukončením nájmu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce. Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li pachtýř o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.

4. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 32 dotčena.

5. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.

6. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.

7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Karlových Varech dne 1.9.2022

…………………………………..                                      ………………………………………….
Ing. Šárka Václavíková                                                   REGENT PLUS Žlutice spol. s r.o.
ředitelka Krajského pozemkového úřadu                        Luděk Civín - jednatel
pro Karlovarský kraj                                                         

pronajímatel                                                                    nájemce

Za správnost: Yvona Klepáček Mašková

Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedla:  Yvona Klepáček Mašková

V Karlových Varech dne ……………..
                                                                                      …………………………………..