Spisový znak.podznak – 56.7, skartační znak/skart. lhůta – S/10
Spisová značka: S-SMOL/090469/2022/OMZOH	Č. j.: SMOL/147565/2022/OMZOH/MZ/Gol
SMLOUVA  č. OMZOH-MZ/NVY/001467/2022/Gol

1. 	Zelené zahrady s.r.o. 
	se sídlem tř. Svornosti 1177/57, 77900 Olomouc – Nová Ulice
	IČ:     04395867		DIČ:     CZ04395867
- zástupce společnosti ve věcech smluvních a věcech technických:
Ing. arch. Jaroslav Neischl 
tel:    608083521	 e-mail:     j.neischl@simplonpower.cz
Bankovní spojení:    Československá obchodní banka, a. s. 
Číslo výdajového účtu:    271983395/0300
(dále jen „ žadatel“)
na jedné straně

	a

2.	Statutární město Olomouc
se sídlem Horní náměstí 583, 779 11 Olomouc
zastoupené primátorem města Olomouce Mgr. Miroslavem Žbánkem, MPA.
	IČ: 00299308	 	   DIČ: CZ00299308
-   ve věcech smluvních:
Ing. Jitka Štěpánková, vedoucí oddělení městské zeleně, odbor městské zeleně a odpadového hospodářství MMOl
tel.: 588 488 355, fax: 588 488 356, 		e-mail: jitka.stepankova@olomouc.eu
-   ve věcech technických:
Mgr. Dan Goldammer, odborný referent oddělení městské zeleně, odbor městské zeleně a odpadového hospodářství MMOl
tel.:  588488359, fax: 588 488 313, e-mail: dan.goldammer@olomouc.eu
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., pobočka Olomouc, 
č.ú.: 6015-1801731369/0800 
(dále jen „oprávněný“)
na straně druhé

uzavřeli na základě ust. § 1746 odst. 2 občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb. v  účinném znění) tuto
smlouvu o provedení náhradní výsadby

I. 
Předmět a obsah smlouvy
1)	Z důvodů realizace stavby „Demlovka 2021“ na pozemcích ve vlastnictví statutárního města Olomouce v  k. ú. Lazce, podal výše uvedený žadatel oprávněnému žádost o pokácení 1 ks Javoru mléče (o obvodu dvojkmene 110 cm a 50 cm, změřeného ve výšce 130cm nad zemí). Dřevina se nachází na pozemku s par. č. 282/1 v k. ú. Lazce v bezprostřední blízkosti výše uvedené stavby a z tohoto důvodu není možné ji nadále zachovat - viz. příloha č.1. Výše uvedená dřevina bude vykácena na náklady žadatele, včetně likvidace veškeré dřevní hmoty. Za pokácení dřeviny na pozemku ve vlastnictví oprávněného se žadatel zavazuje provést náhradní výsadbu dřevin dle podmínek stanovených touto smlouvou.

II.
Práva a povinnosti smluvních stran
1) Žadatel je povinen vysadit nejpozději do 30.11.2024 na pozemku s par. č. 282/1 v k. ú. Lazce při ulici Na Letné 3 kusy Střemchy obecné (Prunus padus). Stromy musí být se zemním balem, o obvodu kmene minimálně 14- 16cm, se zapěstovanou korunou ve výšce 220 cm nad zemí, u níž musí být výchovným řezem vytvořena kostra koruny stromu a s rovným průběžným terminálem. Dřeviny musí být kvalitní, zdravé a bez mechanického poškození. Výsadba dřevin bude realizována dle situačního plánu (viz příloha č. 2 – Orientační zákres umístění náhradní výsadby) této smlouvy. (Těsně před výsadbou vyzve žadatel oprávněného k přesnému určení místa výsadby dřevin). 
Smluvní strany prohlašují, že celková odhadovaná cena realizace výsadby a následné pětileté péče o výsadbu činí 75 000,- Kč (slovy: sedmdesátpěttisíc korun českých).

2) Žadatel je dále povinen při vlastní výsadbě dodržet tento technologický postup:
-     před výsadbou nechat zaměřit a vytýčit inženýrské sítě a doložit doklad o provedení vytyčení sítí     
      (protokol) na MMOL, oddělení městské zeleně OMZOH
-     před výsadbou provést 50% výměnu zeminy,         
-     při výsadbě použít protirůstovou fólii jako ochranu technické infrastruktury, a plastovou         
      chráničku kabelů veřejného osvětlení,    
-	každou dřevinu ukotvit 3 kůly s úvazky, 
-	plochy určené pro výsadbu keřů budou před založením záhonů minimálně 2x ošetřeny chemickým postřikem proti plevelům (totálním herbicidem např.Roundup), 
-	odpíchnutím od okolního terénu založit plevelů prostý výsadbový záhon, který bude následně zamulčován min. 10cm vrstvou mulče, 
-	kmen stromu opatřit lehkým nátěrem ARBO-FLEX a poté ARBO- FLEX ochrannou barvou na kmen 
(a to dle návodu uvedeného na přípravcích),
-     u každé dřeviny aplikovat půdní kondicionér (TerraCottem. - 1,5 g na 1 l substrátu),
-      každou dřevinu přihnojit startovací dávkou průmyslového hnojiva ( 3 tabl./1 strom, 1 tableta/1keř)
-	po výsadbě vytvořit zálivkové mísy (viz příloha č.3) a zamulčovat min. 15cm vrstvou mulče u stromů,
-	po vysazení dřeviny zalít nejméně 100 litry vody/1 strom, 60 litry vody /1m2
-	ihned po výsadbě musí být u dřevin proveden srovnávací řez,
-	při výsadbě nepoškodit kořenový bal ani vlastní dřevinu,
-	odstranit a odvézt přebytečnou zeminu z výkopu (spodinu, případně navážku).
-	
3) Žadatel se zavazuje o vysazené dřeviny po dobu  pěti let  náležitě pečovat, tj. zejména:
 - ve vegetačním období je zalévat (minimální počet zálivek za vegetaci 6–10, dle klimatických	podmínek, jedna zálivka představuje 100 l/ strom,60 l/1m2 keřové výsadby) a hnojit (tj. během pětileté údržby: 30- 50 zálivek celkem, jedna zálivka představuje 100 l/ strom, 60 l vody /1m2),
- min. jedenkrát ročně během vegetace provést chemické ošetření proti houbovým chorobám, savému a   žravému hmyzu (tj. 5krát během následné pětileté údržby provést chemické ošetření proti houbovým chorobám a savému a žravému hmyzu),
- po dobu údržby zajistit námi požadovaný tvar zálivkových mís (viz příloha č.2), které musí být v bezplevelném stavu a řádně zamulčovány (10-15cm mulče) (tj. během pětileté údržby: 15 krát odplevelení a 5krát  doplnění mulče do požadované celkové mocnosti 10-15cm),  
 - min.1 krát za 3 roky provést u dřevin výchovný řez (tj. během pětileté údržby min.2x krát),
- min. 2 krát ročně provést u dřevin odstranění kmenných obrostů (tj. během pětileté údržby: 10 krát odstranění kmenných obrostů),  
- v případě poškození opěrných kůlů , úvazků nebo bandáží zajistit jejich výměnu za nové.
- dosazovat na vlastní náklady v souladu s článkem IV odst. 2 smlouvy uhynulé dřeviny, a to po dobu  	pěti let od posledního dne prvního předání výsadby (viz článek II odst.5). 

4) Žadatel je povinen po dokončení výsadbových prací uvést pozemek do řádného stavu, tzn. urovnat terén, v případě poškození okolní travnaté plochy provést dosetí travním osivem.
5) Žadatel je povinen předem oznámit pracovníkům oprávněného (tj. oddělení městské zeleně odboru městské zeleně a odpadového hospodářství Magistrátu města Olomouce – dále jen OMZOH MMOl, Hynaisova 10, tel.: 588 488 359) termín zahájení výsadby za účelem průběžné kontroly výsadbových prací a rovněž termín ukončení realizace výsadby za účelem provedení prvního protokolárního předání dřevin. Od okamžiku prvního protokolárního předání začíná běžet pětiletá lhůta, ve které je žadatel povinen zejména pečovat o vysázené dřeviny dle článku II. odst. 3 smlouvy. Po uplynutí pětileté lhůty vyzve žadatel oprávněného k druhému protokolárnímu předání dřevin do údržby oprávněnému. V době druhého protokolárního předání musí být dřeviny na stanovišti zapěstované, odpovídat velikosti a věku původně požadovaných dřevin včetně doby s uloženou následnou údržbou, dle dohody s oprávněným i bez opěrných kůlů. U dřevin musí být také vytvořeny zálivkové mísy, které budou v bezplevelném stavu a dostatečně zamulčované. Na dřeviny poškozené či zničené vandaly nebo přírodními živly se nevztahuje povinnost nové výsadby na vlastní náklady (viz článek IV. odst. 2 smlouvy). 
6) Oprávněný je oprávněn kontrolovat plnění všech povinností žadatele. Oprávněný může provádět namátkové kontroly po dobu pěti let od prvního předání výsadby. V případě, že oprávněný zjistí na straně žadatele nedostatky v plnění uložených povinností, je žadatel povinen po výzvě oprávněného zaplatit oprávněnému smluvní pokutu dle článku III. odst.1 smlouvy.

III.
Smluvní pokuta 
1) Žadatel se zavazuje zaplatit oprávněnému smluvní pokutu ve výši 0,5 % z celkové odhadované ceny realizace výsadby a následné pětileté péče o výsadbu uvedené v článku II. odst. 1 této smlouvy za každý i započatý den prodlení v případě, že v termínech uvedených v této smlouvě nesplní některou z povinností uvedených v článku II. odst. 1 až 4 této smlouvy, přičemž povinnost zaplatit smluvní pokutu vzniká žadateli teprve tehdy, pokud příslušnou povinnost nesplní ani v dodatečně poskytnuté přiměřené lhůtě ke splnění, která mu bude oprávněným poskytnuta formou písemné výzvy odeslané žadateli doporučenou zásilkou. Pokutu je povinen zaplatit do 2 týdnů ode dne jejího písemného uložení. Oprávněný může požadovat pokutu při každém porušení povinností žadatele.
2) Povinnost splnit příslušnou povinnost není na straně žadatele zaplacením smluvní pokuty nijak dotčena.
IV.
Ostatní ujednání
1) Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena dle jejich zcela pravé, vážné, určité a svobodné vůle.
2) Žadatel prohlašuje, že si je vědom toho, že od okamžiku prvního protokolárního předání se dřeviny uvedené v článku II. odst. 1 smlouvy stávají majetkem oprávněného a v případě jejich poškození či úhynu (zničení) během doby uvedené v článku II. odst. 3 smlouvy je žadatel povinen oprávněnému uhradit vzniklou škodu za zničené či poškozené dřeviny tím, že vysadí na vlastní náklady dle pokynů oprávněného nové dřeviny za stejných smluvních podmínek jako v této smlouvě. Na poškozené, případně zničené dřeviny vandaly nebo přírodními živly se ustanovení tohoto článku nevztahuje.
3) Žadatel je srozuměn s tím, že jestliže nesplní některou ze svých povinností a nedohodne se s oprávněným na jiném oboustranně přijatelném řešení, zakotveném v písemném dodatku k této smlouvě (včetně písemného souhlasu OMZOH MMOl, nedohodnou-li se smluvní strany v tomto bodě - tj. souhlasu OMZOH MMOl - jinak), může se oprávněný svých nároků domáhat soudní cestou.
4) Žadatel bere na vědomí, že obsah této smlouvy včetně všech dodatků může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a že tato smlouva včetně dodatků bude statutárním městem Olomouc uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
5) Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
6) Smlouvu je možno měnit a doplnit jedině písemným, číslovaným, oboustranně podepsaným dodatkem.
7) Smluvní strany se dohodly na tom, že plnění veškerých závazků žadatele, vyplývajících z této smlouvy, bude po žadateli vyžadovat a uplatňovat oprávněný.  
8) Smluvní strany se dohodly na tom, že tato smlouva pozbývá účinnosti, pokud kácení, z kterého vychází tato smlouva, nebude realizováno. Žadatel je povinen tento záměr písemně oznámit oprávněnému, a to minimálně 2 měsíce před termínem uvedeným v čl. II. odst. 1 smlouvy (tj. do 30.9.2024). 
9) Pokud je písemnost doručována prostřednictvím veřejné datové sítě do datové  schránky, řídí se doručování příslušnými ustanoveními zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů v účinném znění. Pokud je písemnost doručována prostřednictvím držitele poštovní licence, pak v případě jakýchkoli pochybností ohledně doručení se má za to, že písemnost byla druhé straně doručena desátý kalendářní den následující po dni, v němž byla zásilka obsahující písemnost předána držiteli poštovní licence.
10) Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž dva obdrží oprávněný a žadatel obdrží jeden.
11) Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti nabývá dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle příslušných ustanovení zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
12) Přílohy: 	č. 1 – Situační zákres dřevin určených ke kácení 
	č. 2 – Situace - orientační zákres umístění náhradní výsadby
	č. 3 – Požadovaný tvar zálivkové mísy

V Olomouci dne 25.05.2022

Za oprávněného:	          V Olomouci dne 25.05.2022

Za žadatele:	

Statutární město Olomouc
Ing. Jitka Štěpánková
vedoucí OMZOH MMOl		     
Zelené Zahrady, s.r.o.
Ing. arch. Jaroslav Neischl