Smlouva o diloč. 21/22 
v souladu s ustanovením§ 2586 a následujícího zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů (dále též NOZ) 
Zhotovitel: 
Se sídlem: 
IČO: 
DIČ: 
I. Smluvní strany. 
I. 
Jiří Zelenka 
xxxxxxxxxxxx 
Tel. xxxxxxx e-mail: xxxxxxxxxx
 413 09 316 
CZ5501051633 
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s. 
xxxxxxxxxxxx
Zadavatel: se sídlem: 
Zastoupený: 
PALATA - Domov pro zrakově postižené 
Na Hřebenkách 737 /5, 150 00 Praha 5 - Smíchov panem xxxxxxxxxxxxx Tel. xxxxxxxxx, e-mail: xxxxxxxxxxxx
70872783 
IČ: 
DIČ: 
Bankovní spojení: Česká spořitelna Praha 
xxxxxxxxxxxxxxx
Zástupci pro věci smluvní: 
Za objednavatele: xxxxxxxxxxxxxxxxx
	Za zhotovitele: 	xxxxxxxxxxxxxxxx
Zástupci pro věci díla: 
Za objednavatele: xxxxxxxxxxxxxx, tel. xxxxxxxxxx e-mailxxxxxxxxxxxxx
	Za zhotovitele: 	Jiří Zelenka tel. xxxxxxxxxxx
e-mail: xxxxxxxxxxxxxxx
• "Objednatel má povinnost podle ust. § 219 zák. č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, zveřejnit smlouvu (plný text) s dodavatelem včetně jejích změn a dodatků na svém profilu zadavatele a uveřejnit smlouvu v registru smluv. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajisti objednatel. Dodavatel je seznámen se skutečností, že poskytnutí těchto informací se dle citovaných zákonů nepovažuje za porušení obchodního tajemství a s jejich zveřejněním tímto vyslovuje svůj souhlas." 
• Smluvní strany souhlasí s poskytnutím informací o smlouvě v rozsahu zákona č.106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění. 
II. Předmět smlouvy 
1. Předmětem veřejné zakázky (díla) je „Zajištění malířských prací, PALAT A - Domov pro zrakově postižené" 
2. Dílo musí být provedeno podle předaných podkladů a platných závazných norem a předpisů tak, aby sloužilo k určenému cíli. 
3. Místo plnění díla: domov PALATA 

III. Technické podmínky pro dodávku prací 
1. Předmět díla bude proveden v nejlepší kvalitě a v souladu s příslušnými normami a předpisy platnými v době provádění díla, tzn. české technické normy, evropské normy, evropská technická schválení, technické specifikace zveřejněné v úředním věstníku Evropské unie, stavební technická osvědčení. 
IV. Čas plnění, lhůty zahájení 
Práce zahájí zhotovitel v termínu: duben 2022 
Lhůta plnění: 	48 měsíců 
Termín dokončení celého díla se stanovuje: únor 2026 
V. Způsob provádění prací 
1. Objednatel je oprávněn kontrolovat způsob provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi a závazky vyplývajícími z této smlouvy, je oprávněn dožadovat se odstranění vad a pokračovat řádným způsobem. K tomuto má právo stanovit přiměřenou dobu, a pokud tato marně uplyne, má právo, pokud by postup zhotovitele vedl nepochybně k porušení smluvních podmínek, a to zejména při nedodržení závazných termínů vyplývajících ze smlouvy o dílo odstoupit od smlouvy. Provádění díla nesmí omezit běžný provoz. Stavbu je nutno zajistit proti vstupu osob s ohledem na osoby nevidomé a slabozraké. O víkendu a dále denně po 18,00 hodině, není možno provádět hlučné práce. 
2. Zhotovitel se tímto svobodně a ze své vůle zavazuje, že bude v plném rozsahu dodržovat a uplatňovat veškerá ustanovení Zákona o zaměstnanosti č. 435/2004 Sb. v platném znění, zejména pak ustanovení Hlavy II t.z., dále§ 139, odst. 1., písm. c,d) a§ 140, odst. 1., písm. c) t.z., na základě čehož si je zhotovitel vědom toho, že je zakázáno využívat práci cizinců bez platného povolení k pobytu na území ČR, pokud je vyžadováno, a že zabezpečí, aby k takové situaci nedošlo a ani aby se jí nedopustil jeho subdodavatel nebo prostředník dodávky jeho subdodavatele. 
Dále si je zhotovitel vědom všech právních následků nedodržení ustanovení tohoto zákona a souhlasí s tím, že veškeré případné sankce orgánů státní správy uplatněné vůči objednateli z důvodu porušení ustanovení tohoto zákona ze strany zhotovitele a/nebo jeho subdodavatelů budou zhotovitelem uhrazeny v plné výši včetně náhrady případně vzniklých škod způsobených takovýmto jednáním objednateli 
VI. Cena, platební a fakturační vztahy 
1. Zhotovitel provede dílo za předem dohodnutou cenu, stanovenou na základě výkazu výměr, v souladu s příslušnými ustanoveními obchodního zákoníku a zákona o cenách č. 526 / 1990 Sb. a podle jednotkových cen cenové nabídky - rozpočtu, který tvoří přílohu č.1 této Smlouvy o dílo. 
Celková cena za 48 měsíců 1.504 500,- Kč bez DPH 
Objednatel nebude poskytovat zálohy. 
2. Platba bude provedena na základě faktury, jejíž přílohou musí být soupis provedených prací. Po dokončení díla a sepsání předávacího protokolu předloží zhotovitel objednavateli konečnou fakturu. Faktura musí obsahovat všechny náležitosti, stanovené účetními a daňovými předpisy. Bez kterékoliv z těchto náležitostí je faktura neplatná Vzájemnou dohodou se stanoví doba splatnosti faktur 14 dnů po jejím obdržení. Ve sporných případech se má za to, že objednatel obdržel fakturu 3 dny po jejím předání do poštovní přepravy. Faktura se pro účely této veřejné zakázky a následné smlouvy považuje za uhrazenou okamžikem odepsání fakturované částky z účtu zadavatele. Námitky proti údajům uvedeným ve faktuře může zadavatel uplatnit do konce lhůty její splatnosti s 

tím, že ji odešle zhotoviteli s uvedením výhrad. Tímto okamžikem se zastaví lhůta splatnosti. Od doručení opravené faktury zadavateli běží nová lhůta splatnosti. Platby budou probíhat výhradně v CZK a rovněž veškeré cenové údaje budou v této měně. 
VII. Záruční doby 
1. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku v celém rozsahu předmětu plnění podle smlouvy a odpovídá za všechny vady, které má dílo při podpisu Protokolu o předání a převzetí díla objednatelem, jakož i za vady, které se vyskytnou v záruční době. Zhotovitel neodpovídá za vady příp. poškození, které vznikly v záruční době a na něž se vztahuje záruka, jestliže tyto vady byly způsobeny zaviněním objednatele nebo okolnostmi "vyšší moci". 
2. Záruční doba na dílo je 24 měsíců od protokolárního předání díla bez vad a nedodělků. Lhůta pro řádné a bezvadné odstranění vad, které se na předmětu veřejné zakázky vyskytnou v záruční době, je maximálně 1 měsíc. 
VIII. Vzájemné závazky 
1. V případě odstoupení od smlouvy a zmaření účelu smlouvy jednou ze smluvních stran řídí se právní poměry příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. 
Odstoupit od smlouvy lze v těchto případech: 
Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn požadovat odstranění vad a pokračovat řádným způsobem. K tomu má právo stanovit přiměřenou dobu, a pokud tato marně uplyne, má právo postupovat ve smyslu obchodního zákoníku. 
2. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla, zejména kontrolovat, zda práce jsou prováděny v souladu se smluvními podmínkami, příslušnými normami a obecně závaznými právními předpisy, dát pracovníkům zhotovitele příkaz k zastavení prací v případě, že zástupce zhotovitele není dosažitelný a je-li ohrožena bezpečnost prováděné stavby, život nebo hrozí-li jiné vážné škody, přejímat dokončené práce a uzavřít dohodu o opatřeních a termínech k odstranění zjištěných vad a nedodělků. 
3. Objednatel je povinen dát zhotoviteli příkaz k dočasnému zastavení všech činností souvisejících s dodávkou díla v případě nedostatku finančních prostředků. Zhotoviteli při uplatnění této situace vzniká právo na náhradu vzniklých nákladů a rovněž přiměřené prodloužení termínu plnění. 
4. Pokud objednatel odstoupí od této smlouvy v době kratší než 7 kalendářních dnů před dnem realizace stavebních prací, uhradí částku ve výši 30% ze smluvní ceny díla bez DPH viz. čl. V/ 1, jako kompenzaci nákladů spojených s přípravou výše uvedené stavební akce. 
IX. Reklamační podmínky 
1. Pokud se v průběhu záruční lhůty objeví vady, objednatel je povinen vady písemně reklamovat u dodavatele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. V reklamaci musí být uveden stručný popis zjištěné vady, popřípadě přiložená fotodokumentace projevující se vady. Objednatel je oprávněn požadovat: 
1.	odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálu, apod.) 
2.	odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná 
3.	Dodavatel je povinen nejpozději do 3 pracovních dnů po obdržení reklamace písemně oznámit objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se zato, že reklamaci objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vady, nebo dodání náhradního plnění. Tento termín nesmí být delší než 15 kalendářních dnů od obdržení reklamace. Nenastoupí-li dodavatel k odstranění reklamované vady do 30-ti dnů po obdržení reklamace, je objednatel oprávněn pověřit odstranění vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli dodavatel. Veškeré práce na odstranění vad budou provedeny na riziko a náklady dodavatele. 
3. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou. Pro ty části díla, které 

byly v důsledku oprávněné reklamace objednatele zhotovitelem opraveny, běží záruční lhůta opětovně od počátku ode dne provedení reklamační opravy, nejdéle však do doby uplynutí 12 měsíců od skončení záruky za celé dílo. 
X. Sankce 
1. Zhotovitel bude platit objednateli smluvní pokutu za prodlení s řádným a bezvadným splněním předmětu veřejné zakázky oproti řádnému termínu vzájemně sjednanému se zadavatelem ve výši 0,5 % z celkové ceny zakázky bez DPH za každý den prodlení zaviněného dodavatelem. 
2. Objednatel bude platit zhotoviteli smluvní pokutu při prodlení s placením vystavených faktur ve smluvní lhůtě splatnosti, a to ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý den prodlení. 
3. Dodavatel se zavazuje k poskytnutí smluvní pokuty pro případ prodlení s řádným a bezvadným odstraněním vad, které se na předmětu zakázky vyskytnou v záruční době ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení zaviněného dodavatelem. 
4. Jednotlivé sankce smluvních pokut uváděných v této smlouvě se navzájem neruší a mohou být uplatněny souběžně a samostatně, a že uplatněním smluvních sankcí na základě této smlouvy se nevylučuje ani neomezuje povinnost smluvních stran nahradit druhé straně škodu vzniklou porušením povinností ze závazkového vztahu. 
XI. Ostatní ujednání 
1. Tato smlouva o dílo je uzavřena podle příslušných ustanovení občanského zákoníku a předpisů souvisejících. Právní vztahy objednavatele a zhotovitele, které nejsou výslovně dohodnuty, se řídí uvedenou zákonnou úpravou. 
2. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat jen písemnými dodatky, které dohodnou obě smluvní strany prostřednictvím svých zástupců oprávněných k zastupování stran při podpisu smlouvy. 
3. Jestliže jako důsledek zásahu vyšší moci nebude zhotovitel schopen zajistit plnění smlouvy, budou termíny dokončení přiměřeně okolnostem odloženy. 
4. V případě, že některé ustanovení této Smlouvy se ukáže jako neplatné, neúčinné nebo nevymahatelné, nedotýká se to platnosti, účinnosti nebo vymahatelnosti ustanovení ostatních. Smluvní strany se v takovém případě zavazují vynaložit nejvyšší možné úsilí, aby takové ustanovení smlouvy nahradily ustanovením novým, které bude v nejvyšší možné míře reflektovat obsah ustanovení neúčinného, neplatného nebo nevymahatelného. 
5. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou exemplářích, z nichž obdrží zhotovitel a objednavatel po jednom vyhotovení. 
6. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, že byla uzavřena na základě jejich pravé a svobodné vůle, určitě a vážně, na důkaz čehož připojují podpisy svých oprávněných zástupců. 
V Praze dne 
V Lounech dne 
Objednatel: 
Zhotovitel: