Title: Smlouva o zřízení věcného břemene
Author: Kužílek Jan;Tuček Josef
Last saved by: Libuše Mlynářová
Company: ČEZ ICT Services, a. s.
Category: Majetkoprávní vztahy

Čj. VB/9/2017

Město Chrastava    
IČO 00262871     
sídlo náměstí 1. máje 1, 463 31, Chrastava,
Zastoupená Ing. Michael Canov   funkce  starosta
číslo účtu  4200099066/6800
 Datová schránka awcbeyc 
email pro doručení výzvy k vystavení FA  hradcova@chrastava.cz
(jako strana povinná z věcného břemene – služebnosti, dále jen „Povinná“)
na straně jedné
a
ČEZ Distribuce, a. s.
se sídlem Děčín, Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02
zapsaná v OR vedeném krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl B., vložka 2145,
IČO 24729035, DIČ CZ24729035
s předmětem podnikání – distribuce elektřiny na základě licence č. 121015583
bankovní spojení: č.ú. 35-4544580267/0100, KB Praha

zastoupená na základě jí písemně udělené platné plné moci 
Energetická montážní společnost Liberec, s.r.o., se sídlem:  Liberec I-Staré Město, Budyšínská ulice 1294, 460 01 Liberec I-Staré Město 
IČ organizace: 62743325, 		DIČ CZ62743325
Registrace u KS v Ústí nad Labem pod spis.zn. C 8953 ze dne 1.6.1995
zastoupena Ing. Mgr.  Martinem Stiborem, specialistou věcných břemen, na základě platné plné moci ,
(jako strana oprávněná z věcného břemene – služebnosti, dále jen „Oprávněná“)                  
na straně druhé

(Povinná a Oprávněná společně rovněž jako „Smluvní strany“)

uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto:

Smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti
č. IE-12-4003792/004 
Lbc, Dolní Vítkov - rekonstrukce NN
(dále jen „Smlouva“)

k provedení ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o  výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), v platném znění (dále jen „energetický zákon“), a § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“)

Článek I.
Úvodní ustanovení

1.1.	Oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území vymezeném licencí na distribuci elektřiny, udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a  rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž při výkonu licencované činnosti, pokud jí dojde k zatížení cizí nemovitosti, je PDS povinen k této nemovitosti zřídit věcné břemeno (služebnost) podle energetického zákona, jako jeden z předpokladů pro plnění práv a povinností plynoucích PDS z energetického zákona.
1.2.	Povinná prohlašuje, že je  vlastník
 	    - Pozemků   parc. č.83/2, 88/2, 693/4, 695/2, 695/6, 738/4,  v k.ú. Dolní Vítkov, obec Chrastava, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj , Katastrální pracoviště Liberec. 
           (dále jen "Dotčené Nemovitosti"  nebo též jen  "Pozemky" )
	     Dotčené Nemovitosti se nacházejí na území vymezeném licencí, v němž Oprávněná provozuje distribuční soustavu. Oprávněná má povinnost zřídit věcné břemeno umožňující zřídit a provozovat ve smyslu § 25 odst. 3 písm. e) energetického zákona na Dotčených  Nemovitostech zařízení distribuční soustavy.  
Článek II.
Předmět Smlouvy 

2.1.  	Předmětem Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene - osobní služebnosti - zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle § 25 odst. 4 energetického zákona a ve smyslu obecných ustanovení o služebnosti podle § 1257 až 1266 občanského zákoníku, nepodléhající úpravě služebnosti inženýrské sítě ve smyslu § 1267 a násl. občanského zákoníku z důvodu odlišného jejího obsahu a účelu oproti zvláštní právní úpravě stanovené energetickým zákonem (dále jen „věcné břemeno“). Obsah věcného břemene je specifikován v článku III. této smlouvy. Věcné břemeno se zřizuje na Dotčených Nemovitostech ve prospěch Oprávněné v rozsahu uvedeném v této Smlouvě a  k účelu vyplývajícím z přísl. ustanovení energetického zákona. Povinná se za podmínek stanovených touto smlouvou a zákonem zavazuje strpět práva Oprávněné plynoucí z věcného břemene a s ním spojených zákonných omezení a Oprávněná prohlašuje, že tato práva přijímá a bude je vykonávat za podmínek sjednaných touto Smlouvou a stanovených zákonem.

2.2.	Povinná výslovně prohlašuje, že není žádným způsobem omezena v právu zřídit k  Dotčeným Nemovitostem věcné břemeno, že Dotčené Nemovitosti není nejsou zatíženy žádným zástavním, předkupním, či jiným věcným nebo závazkovým právem, kterým by byl znemožněn účel této Smlouvy. Povinná prohlašuje, že jí nejsou známy žádné faktické nebo právní vady Dotčených Nemovitostí, kterými by byl znemožněn účel této Smlouvy.

Článek III.
Specifikace věcného břemene
3.1.	Smluvní strany se dohodly, že Povinná, jako  vlastník Dotčených Nemovitostí, zřizuje k Dotčeným Nemovitostem ve prospěch Oprávněné právo odpovídající věcnému břemenu podle § 25 odst. 4 energetického zákona, když jeho obsah je v souladu s účelem daným energetickým zákonem a rozsah jeho výkonu blíže uveden v  tomto článku.
3.2. 	Smluvní strany berou na vědomí, že se změnou vlastníka Dotčených Nemovitostí přecházejí i  práva a povinnosti, vyplývající z věcného břemene, na nabyvatele Dotčených Nemovitostí.

3.3. 	Smluvní strany se za účelem umístění součásti distribuční soustavy vrchní vedení NN (dále jen „Součást distribuční soustavy“) na Dotčených Nemovitostech a za účelem jejího provozování dohodly na zřízení věcného břemene, jehož obsahem je právo Oprávněné zřídit, provozovat, opravovat a udržovat Součást distribuční soustavy na Dotčených Nemovitostech. Věcné břemeno zahrnuje též právo Oprávněné provádět na Součásti distribuční soustavy úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění.

3.4.	Rozsah věcného břemene na Pozemcích  podle této smlouvy je vymezen v geometrickém plánu č. 301-553/2016, schváleném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec, dne 28.02.2017 pod č. 271/2017  Geometrický plán je přílohou č. 1 této smlouvy a její nedílnou součástí . Veškeré náklady související s vyhotovením geometrického plánu, Smlouvy uhradí Oprávněná.

3.5.	Povinná z věcného břemene je povinna strpět výkon práva Oprávněné, vyplývající z této Smlouvy a energetického zákona a zdržet se veškeré činnosti, která vede k ohrožení Součásti distribuční soustavy a omezení výkonu tohoto práva Oprávněné.

3.6.	 Věcné břemeno, zřízené touto Smlouvou, se sjednává jako časově neomezené a zaniká v případech stanovených zákonem.

Článek IV.
Další práva 

4.1. 	Oprávněná z věcného břemene má ve vztahu k Dotčeným Nemovitostem dále oprávnění, která jí, jako PDS přísluší z energetického zákona, především pak:    
-	Vstupovat a vjíždět na Dotčené Nemovitosti v souvislosti se zřizováním, obnovou a provozováním distribuční soustavy.

-	Odstraňovat a oklešťovat na Dotčených Nemovitostech stromoví a jiné porosty, provádět likvidaci odstraněného a okleštěného stromoví a jiných porostů ohrožujících bezpečné a spolehlivé provozování Součásti distribuční soustavy v případech, kdy tak po předchozím upozornění a stanovení rozsahu neučinil sám vlastník nebo uživatel Dotčených Nemovitostí.
4.2. 	Oprávněná je povinna při výkonu oprávnění, popsaných shora, postupovat coby PDS striktně ve smyslu § 25 odst. 8 energetického zákona, tj. co nejvíce šetřit práva Povinné a vstup, na věcným břemenem Dotčené Nemovitosti, jí bezprostředně oznámit. Po skončení prací je povinna uvést věcným břemenem Dotčené Nemovitosti do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího jejich předchozímu účelu nebo užívání a  bezprostředně oznámit tuto skutečnost Povinné. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je Oprávněná povinna na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.
4.3. 	Součást distribuční soustavy je inženýrskou sítí ve smyslu § 509 občanského zákoníku se všemi k ní náležejícími součástmi.

Článek V.
Cena a platební podmínky
5.1. 	Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje úplatně.

5.2. . 	Jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene se sjednává ve výši  16 000,00 Kč (slovy: šestnácttisíc korun českých). + DPH v zákonné výši, tj. celkem 19 360,00  Kč  (slovy: devatenácttisíctřistašedesát  korun českých). 

Úhrada této jednorázové náhrady bude provedena Oprávněnou ve prospěch účastníka/účastníků Smlouvy na straně Povinné na základě faktury (daňového dokladu) vystavené Povinnou se splatností do 30 dnů ode dne vystavení faktury. Povinná je oprávněna vystavit fakturu až po doručení vyrozumění o povolení vkladu práva odpovídající věcnému břemeni dle této smlouvy do katastru nemovitostí a obdržení žádosti o vystavení daňového dokladu (objednávky) vystavené Oprávněnou. Za datum zdanitelného plnění je považováno datum vkladu práva do katastru nemovitostí.
	Žádost o vystavení daňového dokladu (objednávka) bude Povinné doručena na emailovou adresu, příp. korespondenční adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Povinná se zavazuje, že vedle náležitostí stanovených platnými právními předpisy, bude faktura obsahovat číselné označení Smlouvy o zřízení věcného břemene /např. IV-12-xxxxxxx/ a desetimístné číslo ze žádosti (objednávky) /např. 41xxxxxxxx/ vydané a zaslané Oprávněnou.  

Článek VI.
Vklad věcného břemene do veřejného seznamu 
6.1		Povinná tímto zmocňuje Oprávněnou, Energetickou montážní společnost Liberec, s.r.o..,  aby jí zastupovala v řízení před příslušným katastrálním pracovištěm ve věci zřízení práva k Dotčeným Nemovitostem podle této Smlouvy a aby za ní podepsala a podala návrh na vklad práva k Dotčeným Nemovitostem. Udělení zmocnění a jeho přijetí Smluvní strany potvrzují svými podpisy této Smlouvy o zřízení věcného břemene. Správní poplatek za návrh na zahájení řízení o  povolení vkladu práva do katastru nemovitostí uhradí Oprávněná. 
	
6.2. 	Věcné břemeno podle této Smlouvy vzniká v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu (katastr nemovitostí). 

Článek VII. 
Ostatní ujednání
7.1.	Smlouva je sepsána v 3 stejnopisech, z nichž po jednom obdrží Povinná a Oprávněná a jeden stejnopis bude Oprávněnou použit pro účely příslušného řízení o povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí.

Článek VIII.
Závěrečná ujednání
8.1.	Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany prohlašují, že Smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by smluvní strany neujednaly.
8.2.	Smlouva nabývá účinnosti okamžikem jejího uzavření. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že Smlouva nebude uzavřena, pokud ji Povinná či Oprávněná podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně ve formě sjednané touto Smlouvou a  stanovené zákonem schválí.
8.3.	Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
8.4.	Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní nebo v energetickém zákoně výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku.
8.5.    ČEZ Distribuce, a.s. má za to, že přítomnost ČEZ Distribuce, a.s. jako smluvní strany sama o sobě nezakládá povinnost tuto smlouvu uveřejnit v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (dále jen “zákon o registru smluv“). Smluvní strany se zavazují, že pokud by i přesto k uveřejnění této smlouvy dle zákona o registru smluv mělo dojít,  poskytnou si v této věci veškerou nezbytnou součinnost.

8.6.	Záměr zřídit věcné břemeno k pozemku, které je předmětem této smlouvy, byl schválen usnesením Rady Města Chrastava, č.j. 2017/5/III, ze dne 3. 4. 2017.

příloha:
- Geometrický plán pro vyznačení věcného břemene č. 301-553/2016 ze dne 20.02.2017, potvrzený Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Liberec  dne 28.02.2017 pod č. 271/2017.

  V Chrastavě  dne 5. 4. 2017			 V Nymburku dne  ………………………. 

 _________________________________

ČEZ DISTRIBUCE, a.s.
Zmocněný zástupce:
Ing. Mgr. Martin Stibor
Vedoucí střediska Geodézie a věcných břemen
Energetická montážní společnost Liberec, s.r.o.

_________________________________

Město Chrastava

Ing. Michael Canov   
starosta

Č. IE-12-4003792/004                                                                                                                                       VB-00101645