Smlouva o postoupení 
nájemní smlouvy

Smluvní strany:

Městská část Praha – Zličín
IČ:  00241881
se sídlem:  Tylovická 207/2, 155 21 Praha – Zličín
jednající starostkou městské části JUDr. Martou Koropeckou

dále též jen jako „pronajímatel“

a

David Malantuk, nar. 29. 8. 1974
IČ:  49856138
Bytem:  Líšnice 286, 252 10 Mníšek pod Brdy

dále též jen jako „nájemce“

a

Milan Valter, nar. 21. 10. 1976
IČ:  71931856
Bytem:  Kálikova 1559/1, 155 00, Praha 5 - Stodůlky

dále též jen jako „postupník“

uzavřely dnešního dne, měsíce a roku tuto 

Smlouvu o postoupení nájemní smlouvy:

I.

1. Dne 19. 12. 2008 byla mezi pronajímatelem a nájemcem uzavřena nájemní smlouva o nájmu nebytových prostor, příslušenství a zařízení, kterou pronajímatel pronajal nájemci nebytový prostor v domě č. p. 416 stojícím na pozemku p. č. 449/4 v katastrálním území Zličín (Dům s pečovatelskou službou), a to nebytový prostor v 1. NP tohoto domu určený pro výdejnu jídel, který zahrnuje místnosti č. 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151 a 152 vyznačené na výkresu uvedeném v příloze č. 1 této smlouvy (o celkové výměře 91,73 m2); tato nájemní smlouva byla změněna dodatkem č. 1 ze dne 5. 8. 2013, dodatkem č. 2 ze dne 1. 11. 2013, dodatkem č. 3 ze dne 8. 4. 2015, dodatkem č. 4 ze dne 23. 10. 2018, dodatkem č. 5 ze dne 30. 4. 2020 a dodatkem č. 6 ze dne 14. 9. 2021 – tato nájemní smlouva ve znění všech jejích dodatků dále též jen „nájemní smlouva“.

2. Smluvní strany se dohodly na postoupení nájemní smlouvy tak, jak je sjednáno dále v této smlouvě.
II.

1. Touto smlouvou o postoupení smlouvy postupuje nájemce všechna svá práva a povinnosti z nájemní smlouvy (ve znění všech jejích dodatků) na postupníka a postupník tak vstupuje (ke dni dle odst. 3 tohoto článku smlouvy ) namísto nájemce do všech práv a povinností nájemce z nájemní smlouvy.

2. Pronajímatel s postoupením nájemní smlouvy dle této smlouvy o postoupení smlouvy z nájemce na postupníka souhlasí.

3. Smluvní strany se dohodly, že k postoupení nájmu dle nájemní smlouvy dojde na základě této smlouvy k 1.11.2021 (tj. od tohoto dne je postupník novým nájemcem dle nájemní smlouvy).

III.

1. Postupník prohlašuje, že je mu (jako dosavadnímu odpovědnému vedoucímu činností provozovaných v předmětu nájmu) znám faktický stav předmětu nájmu, že je způsobilý pro užívání pro sjednaný účel nájmu dle nájemní smlouvy a že předmět nájmu je bez zjevných vad a poškození.

2. Postupník prohlašuje, že od nájemce obdržel a přebírá všechno příslušenství a zařízení předmětu nájmu dle aktuálního Inventárního seznamu, viz. příloha. 

IV.

1. Záměr postoupit práva povinnosti z nájemní smlouvy na jinou osobu byl dle §36 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze,   zveřejněn na úřední desce Úřadu MČ Praha – Zličín a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup a to od 29.9.2021 do 15.10.2021. 

2. Tato smlouva byla schválena Radou MČ Praha – Zličín dne  18.10.2021.     

3.  Pronajímatel skutečnosti bodu 1 a 2 tohoto článku smlouvy  svým podpisem potvrzuje.

4. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva vyžaduje uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), a s tímto uveřejněním souhlasí. Vložení smlouvy do registru smluv zajistí pronajímatel.

3. Všechny smluvní strany shodně prohlašují, že jim není znám důvod, který by bránil v uzavření této smlouvy, případně přivodil její neplatnost. 

4. Vztahy, které nejsou v této smlouvě výslovně upraveny, se řídí nájemní smlouvou a občanským zákoníkem.

5. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž dvě vyhotovení obdrží pronajímatel, jedno nájemce a jedno postupník.

6. Účastníci této smlouvy dále výslovně prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem řádně přečetli, této rozumí a že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich vůle, určitě, vážně a srozumitelně a nebyla ujednána v tísni, nebo za nápadně nevýhodných podmínek. K tomu na důkaz připojují své vlastnoruční podpisy.

V Praze dne 25.10.2021

---------------------------------------			------------------------------------------
David Malantuk					Městská část Praha – Zličín	
JUDr. Marta Koropecká
starostka městské části

---------------------------------------
Milan Valter