Smlouva o dílo
kterou uzavřeli
na straně jedné: 	Domov pro seniory Holásecká, příspěvková organizace
	IČ: 751 45 189
	se sídlem Holásecká 864/33, Tuřany, 620 00 Brno
	zastoupený Mgr. Miroslavou Mužíkovou, MBA
		- dále jen objednatel - 
a
na straně druhé: 	AEKO s.r.o. 
	IČ: 28347200, DIČ: CZ28347200
	Sídlo: Špitálka 461/21a, 602 00 Brno
Zapsán v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 62649
	Jednající prostřednictvím Ing. Branislava Moncmann, jednatele
		- dále jen zhotovitel -

I.
Předmět smlouvy
1.1.	Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo „Fotovoltaický systém pro DS Holásecká, Brno“ a objednatel se zavazuje provedené dílo převzít a zaplatit cenu za jeho provedení. Předmět díla je spolufinancován z Operačního programu Životní prostředí, Specifický cíl: 5.1 – Snížit energetickou náročnost veřejných budov a zvýšit využití obnovitelných zdrojů energie, 146 výzva, registrační číslo: CZ.05.5.18/0.0/0.0/20_146/0013665; název projektu „Fotovoltaický systém pro DS Holásecká, Brno“. 
1.2.	Dílo sestává z dodání, instalace a zapojení fotovoltaických panelů na střechu objektu Domova pro seniory Holásecká, p.o., instalace kabelových tras stejnosměrné i střídavé části, instalace střídačů, připojení fotovoltaického systému (dále také FVS) na stávající elektrický rozvod a systém uzemnění objektu a uvedení FVS do provozu v rozsahu dle Projektové dokumentace tvořící přílohu č. 1 této smlouvy.
1.3.	Dílo dle této smlouvy zahrnuje zejména:
a)	Dodání, montáž a zapojení FVS v rozsahu, který je popsán v Projektové dokumentaci a dále v příloze č. 2 této smlouvy – Technické parametry uváděné zhotovitelem,
b)	dopravu veškerého materiálu nutného pro provedení díla,
c)	proškolení obsluhy, zejména ohledně provozování FVS, monitoringu a fakturace,
d)	poskytnutí odborných konzultací a součinnosti při vyřizování podkladů nutných pro získání licence na výrobu elektřiny objednatelem a připojení FVS do sítě,
e)	zajištění a předání veškerých potřebných dokumentů pro první paralelní připojení FVS do distribuční sítě a účast zástupce zhotovitele u prvního paralelního připojení k distribuční síti
f)	vyplnění žádosti o první paralelní připojení k síti,
g)	zajištění pravomocných rozhodnutí Energetického regulačního úřadu (dále také ERÚ) o udělení licence na výrobu elektrické energie,
h)	zajištění registrace objednatele u společnosti OTE, a.s., jejímž zakladatelem a jediným akcionářem je stát Česká republika a jejíž činností je mimo jiné i organizace trhu s elektřinou (dále také OTE).
1.4.	Dílo musí splnit a být v souladu s harmonizovanými, platnými a doporučenými ČSN, zákony, vyhláškami, nařízeními vlády a jinými právními předpisy, zejména hygienickými, protipožárními a předpisy týkajícími se bezpečnosti práce, které se vztahují na provádění díla, na dobu jeho životnosti a jeho provozování. Dílo musí dále splňovat podmínky provozovatele distribuční soustavy a Smlouvy o připojení k distribuční soustavě č. 600162811. Podmínkou předání díla resp. jeho převzetí je i předání příslušných dokladů o provedených zkouškách a revizích, použitých materiálech (prohlášení o shodě dle zákona č. 22/1997 Sb., v platném znění) a ostatních dokladů vyplývajících z Projektové dokumentace.
1.5.	Místem plnění je Domov pro seniory Holásecká příspěvková organizace, Holásecká 864/33, 620 00 Brno – Tuřany. 
1.6.	V případě rozporu mezi smlouvou a jejími přílohami mají vždy přednost ujednání této smlouvy. V případě rozporu mezi Projektovou dokumentací a přílohou č. 2 má přednost Projektová dokumentace.
1.7.	Dojde-li při realizaci předmětu díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla na základě požadavku objednatele, je objednatel povinen předat zhotoviteli soupis těchto změn, který zhotovitel ocení podle cenové úrovně a jednotkových cen použitých pro návrh ceny díla. Pokud se bude jednat o vícepráce, které v položkách nebyly oceněny pro návrh ceny díla, budou jednotlivé položky oceněny v cenách v místě obvyklých, pokud nedojde mezi smluvními stranami k jiné dohodě. Veškeré vícepráce, změny, doplňky nebo rozšíření i omezení rozsahu předmětu díla musí být vždy písemně odsouhlaseny objednatelem formou dodatku.
1.8.	Objednatel si vyhrazuje právo doplnit předmět díla o další práce a dodávky, a to i bez souhlasu zhotovitele, který je povinen tyto další práce a dodávky akceptovat a za úhradu provést. Objednatel si dále vyhrazuje právo jednostranně změnit rozsah předmětu díla (zejména ho omezit) a to i bez souhlasu zhotovitele. O neprovedené práce a dodávky (tzv. méněpráce) bude snížena cena díla. Zhotovitel je povinen na změnu rozsahu díla požadovanou objednatelem přistoupit. V případě změny rozsahu díla bude mezi smluvními stranami uzavřen dodatek.
1.9.	Objednatel je oprávněn i v průběhu realizace požadovat záměny materiálů a technologií oproti původně navrženým a zhotovitel je povinen na tyto záměny přistoupit, přičemž tímto jednáním nesmí dojít k porušení zákona o veřejných zakázkách. Požadavek na záměnu materiálů musí být písemný. Pokud v důsledku záměny materiálů dojde ke zvýšení či snížení ceny díla, strany si tyto rozdíly vypořádají, a to dodatkem ke smlouvě.
1.10.	Bez předchozího písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, ani technologie, ani provedeny jakékoli změny oproti Projektové dokumentaci, jejímu případnému upřesnění a přijaté nabídce zhotovitele. Současně se zhotovitel zavazuje a odpovídá za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
1.11.	Zhotovitel je povinen zajistit ve své péči a na své náklady veškeré poddodavatelské práce a za jejich provedení odpovídá objednateli tak, jako by je prováděl sám zhotovitel. 
1.12.	Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s předmětem, rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné.

II.
Čas plnění
2.1.	Zhotovitel zahájí práce na realizaci díla nejpozději do 7 kalendářních dnů ode dne obdržení písemné výzvy objednatele k zahájení plnění. Objednatel odešle výzvu k zahájení plnění na adresu zhotovitele uvedenou v bodě 11.1.této smlouvy nejdříve 30 kalendářních dnů po oboustranném podpisu smlouvy o dílo smluvními stranami. O předání místa plnění k zahájení prací na realizaci díla sepíší strany zápis. 
2.2.	V případě, že zhotovitel nezahájí práce na realizaci díla ani do 10 kalendářních dnů po obdržení písemné výzvy dle bodu 2.1., je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. 
2.3.	Pokud zhotovitel nezahájí práce ve sjednané lhůtě, ačkoliv mu objednatel umožnil provádění díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2 500,- Kč za každý den prodlení. 
2.4.	Zhotovitel je povinen dílo dle této smlouvy provést a předat objednateli nejpozději do 60 kalendářních dnů ode dne zahájení prací. 
2.5.	Při klimatických podmínkách nepříznivých pro provádění díla bude lhůta pro provedení díla prodloužena o počet dní, po které budou práce z klimatických důvodů přerušeny. Skutečnost, že nastaly klimatické podmínky nepříznivé pro provádění díla, musí být oboustranně stvrzena zápisem ve stavebním deníku.
2.6.	V případě, že se zhotovitel dostane do prodlení s provedením díla ve lhůtě dle bodu 2.4., je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z Celkové ceny díla za každý den prodlení. Počínaje 14. dnem prodlení zhotovitele s předáním řádně ukončeného díla objednateli se smluvní pokuta zvyšuje na 0,3 % z Celkové ceny díla za každý den prodlení.
2.7.	Zhotovitel se zavazuje, že splní tyto termíny:
2.7.1.	zajištění a předání žádosti o první paralelní připojení výrobny k distribuční soustavě včetně všech požadovaných příloh místně příslušnému distributorovi: do 7 kalendářních dnů ode dne ukončení instalace FVS
2.7.2.	zajištění pravomocných rozhodnutí ERÚ o udělení licence na výrobu elektrické energie ve FVS: do 50 kalendářních dnů ode dne předání kolaudačního rozhodnutí FVS objednatelem 
2.7.3.	zajištění registrace objednatele u OTE: do 30 kalendářních dnů ode dne vydání licence 
2.8.	V případě, že zhotovitel bude v prodlení s termínem dle bodu 2.7.1. zavazuje se zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 200 000,- Kč za prodlení zhotovitele se splněním daného závazku. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s termínem dle bodu 2.7.2. resp. 2.7.3. zavazuje se zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 50 000,- Kč za každý jednotlivý případ prodlení zhotovitele se splněním daného závazku.

III.
Cena za dílo
3.1.	Cena za dílo je sjednána ve výši:

Cena	 	1 397 375 Kč

Cena slovy 	jedenmiliontřistadevadesátsedmtisíctřistasedmdesátpět korun českých

Cena za dílo nezahrnuje daň z přidané hodnoty (dále jen „DPH“). DPH bude stanovena a hrazena v souladu s právními předpisy platnými ke dni uskutečnění zdanitelného plnění.

3.2.	Celková cena díla je stanovena na základě nabídky zhotovitele, obsahuje veškeré náklady zhotovitele nutné k řádnému a včasnému provedení díla a je cenou nejvýše přípustnou. 
3.3.	Celková cena díla byla stanovena na základě zhotovitelem oceněného položkové rozpočtu, který je uveden v příloze č. 3 této smlouvy. V celkové ceně jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele spojené s požadavky objednatele uvedené v této smlouvě.
3.4.	Dohodnutá cena bez DPH je cenou maximální a je pevná po celou dobu realizace zakázky a může být změněna pouze v případech za podmínek uvedených v této smlouvě, zejména pak v případě: 
-	Pokud se při realizaci díla vyskytne potřeba dodatečných dodávek či stavebních prací nebo dodatečných služeb, které v původních zadávacích podmínkách nebo v době sjednání smlouvy nebyly známy a nebyly v předmětu smlouvy zahrnuty vůbec nebo v menším kvantitativním rozsahu, jejich potřeba vznikla v důsledku objektivně nepředvídaných okolností, tyto dodatečné dodávky či stavební práce nebo dodatečné služby jsou nezbytné pro provedení původních dodávek či stavebních prací nebo pro poskytnutí původních služeb, zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu díla, oznámí zhotovitel jejich potřebu písemně objednateli. Smluvní strany začnou bez zbytečného odkladu jednat o způsobu, jakým bude vzniklá potřeba dodatečných dodávek či stavebních prací nebo dodatečných služeb realizována.
-	Výše uvedené však neplatí v případě, kdy požadované dodávky či stavební práce byly obsaženy v zadávací dokumentaci, uchazeč (zhotovitel) si neověřil soulad výkazu výměr, a přestože s ohledem na své odbornosti a znalostí mohl tyto práce předvídat, tyto nezahrnul do své nabídky. Povětrnostní vlivy nejsou důvodem k navýšení ceny.
-	Má-li z důvodů uvedených dojít ke změně dohodnuté ceny díla, musí být postupováno následovně: Pro ocenění stavebních prací nebo dodávek nebo služeb bude nejprve použita jednotková cena uvedená v položkovém rozpočtu dle přílohy č. 3 této smlouvy. Pokud jednotková cena v položkovém rozpočtu uvedena není, bude k jejímu stanovení použita maximální jednotková cena podle systému cenové soustavy ÚRS  Praha, tj. podle Katalogů „S“ a „M“ popisů a směrných cen stavebních a montážních prací, a to v aktuální cenové úrovni pro dané období realizace díla. Pokud položky stavebních prací nebo dodávek nebo služeb nejsou obsaženy ani v položkovém rozpočtu a ani v užité cenové soustavě, bude jejich cena stanovena nejvýše podle teoretických jednotkových cen stanovených zpracovatelem projektové dokumentace dle cen v čase a místě obvyklých a tyto budou dále projednány a písemně schváleny objednatelem. V odůvodněných případech se smluvní strany mohou dohodnout jinak. Realizaci prací nebo dodávek nebo služeb je možno provést pouze v rozsahu písemně odsouhlaseném oběma smluvními stranami, který je uveden ve stavebním deníku s výkazem výměr nebo na změnovém listě. Jestliže zhotovitel provede některé z těchto prací bez písemného souhlasu objednatele, má objednatel právo odmítnout jejich úhradu; veškeré náklady spojené s těmito změnami a doplňky nese zhotovitel.
-	Pokud dojde k realizaci případů výše uvedených, musí být dohoda ohledně rozsahu prací a jejich ceně uzavřena písemně, a to samostatným vzestupně číslovaným dodatkem ke smlouvě, v němž bude určen zejména předmět a rozsah prací, čas plnění, předpokládaný dopad na termín sjednaného plnění a cena těchto prací.

IV.
Fakturace, splatnost ceny 
4.1.	Po předání díla vystaví zhotovitel objednateli fakturu na Celkovou cenu díla. Nedílnou součástí faktury musí být soupis provedených prací odsouhlasený zástupcem objednatele pro věci technické. Bez tohoto odsouhlaseného soupisu prací je faktura neplatná a objednatel není povinen ji proplatit. 
4.2.	Splatnost faktury je 14 dnů ode dne, kdy objednatel obdrží fakturu.
4.3.	Faktura musí obsahovat náležitosti daňového dokladu a musí formou a obsahem odpovídat zákonu o účetnictví a zákonu o dani z přidané hodnoty, a dále musí obsahovat následující text: Projekt „Fotovoltaický systém pro DS Holásecká, Brno“, registrační číslo CZ.05.5.18/0.0/0.0/20_146/0013665 je spolufinancován z Operačního programu životního prostředí. 
4.4.	V případě, že objednatel odmítne fakturu uhradit z důvodu, že neobsahuje náležitosti uvedené shora v tomto článku, je zhotovitel povinen vystavit novou fakturu s opravenými údaji či náležitostmi, přičemž opětovným doručením nové faktury počne běžet nová lhůta splatnosti od začátku.
4.5.	Dojde-li ze strany objednatele k prodlení při úhradě faktury, je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,03 % z dlužné částky za každý den prodlení.
4.6.	V případě, že objednateli vznikne dle této smlouvy nárok na smluvní pokutu vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn vystavit penalizační fakturu a jednostranně započítat tuto svoji pohledávku vůči pohledávce zhotovitele na zaplacení Celkové ceny díla resp. její části. Splatnost penalizační faktury činí 14 dnů ode dne vystavení. Objednatel je oprávněn kdykoliv započíst své i nesplatné pohledávky vůči zhotoviteli proti pohledávkám zhotovitele vůči objednateli z této smlouvy.
4.7.	Objednatel si vyhrazuje právo kontroly dodacích listů (vč. technických listů) veškerého materiálu. Pokud toto svoje právo bude chtít uplatnit, je povinen o to písemně požádat zhotovitele s uvedením toho, který materiál požaduje doložit. 

V.
Stavební deník
5.1.	Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí místa pro provádění díla o pracích, které na díle provádí, stavební deník, do kterého je povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Zejména je povinen do něj zapisovat údaje o časovém postupu prací, o jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných prací od projektové dokumentace, počty pracovníků apod. Povinnost vést stavební deník končí předáním a převzetím díla; v případě, že dílo bude převzato s vadami či nedodělky, končí povinnost vést stavební deník až okamžikem odstranění poslední z takových vad a nedodělků. Zápisem ve stavebním deníku není možné změnit tuto smlouvu. 
5.2.	Ve stavebním deníku musí být uvedeno mimo jiné:
-	název, sídlo, IČ (příp. DIČ) zhotovitele
-	název, sídlo, IČ (příp. DIČ) objednatele
-	seznam dokumentace, včetně veškerých případných změn a doplňků.
5.3.	Veškeré listy stavebního deníku musí být vzestupně očíslovány.
5.4.	Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje zástupce zhotovitele pro věci technické vždy ten den, kdy byly práce provedeny nebo v den, kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zájmu, resp. jsou z pohledu provádění díla významné. Mezi jednotlivými záznamy ve stavebním deníku nesmí být vynechána volná místa. Mimo zástupce zhotovitele pro věci technické může do stavebního deníku provádět potřebné záznamy pouze objednatel, případně jím pověřený zástupce, zástupce objednatele pro věci technické, zpracovatel projektové dokumentace, příslušné orgány státní správy a osoby určené právními předpisy.
5.5.	Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který učinil objednatel nebo jeho zástupce, případně zpracovatel projektu do stavebního deníku, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do 3 pracovních dnů, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.
5.6.	Objednatel je povinen vyjadřovat se k zápisům ve stavebním deníku učiněným zhotovitelem nejpozději do 5 pracovních dnů.
5.7.	Zápis ve stavebním deníku není změnou smlouvy, ale může sloužit jako podklad pro vypracování dodatků a změn smlouvy.

VI.
Podmínky provádění díla
6.1.	Objednatel je po celou dobu provádění díla jeho vlastníkem. Nebezpečí škody na díle po celou dobu provádění díla nese zhotovitel.
6.2.	Objednatel je povinen zajistit si na své náklady všechna potřebná vyjádření, souhlasy, stanoviska a povolení apod. nutná k provedení díla.
6.3.	Zhotovitel je povinen udržovat na místě plnění pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé při provádění díla.
6.4.	Zhotovitel je při provádění díla povinen postupovat s náležitou odbornou péčí tak, aby nezpůsobil škodu objednateli, ani třetím osobám. Zhotovitel je povinen při provádění díla zajistit, aby se v místě provádění díla nepohybovaly neoprávněné osoby.
6.5.	Při plnění díla dle této smlouvy je zhotovitel povinen dodržovat podmínky vyplývající z platných právních předpisů, ČSN nebo jiných norem. 
6.6.	Zhotovitel v plné míře odpovídá za bezpečnost a ochranu všech svých pracovníků a subdodavatelů v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami a jejich poučení dle příslušných právních předpisů. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat veškeré hygienické předpisy a předpisy z oblasti BOZP, z oblasti ochrany životního prostředí a protipožárních předpisů.
6.7.	Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho poddodavatelů mající příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků či poddodavatelů je zhotovitel na požádání objednatele povinen doložit.
6.8.	Pokud při provádění díla způsobí zhotovitel škodu objednateli nebo jiným subjektům, je zhotovitel povinen tuto škodu bez zbytečného odkladu odstranit a není-li to možné, tak finančně nahradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
6.9.	Zhotovitel je povinen v každém okamžiku zajistit dílo, materiál a své stroje či nářadí nutné k provádění díla proti poškození a krádeži. 
6.10.	Zhotovitel je povinen být pojištěn pro případ pojistných událostí souvisejících s prováděním díla po celou dobu provádění díla, a to minimálně proti škodám způsobeným jeho činností, včetně možných škod způsobených pracovníky zhotovitele a způsobených krádeží. Zhotovitel je povinen pojistit předmět díla na své náklady po dobu, kdy nese nebezpečí škody na díle, a to mimo jiné i živelním pojištěním. Veškeré pojištění musí být sjednáno s limitem nejméně 3 000 000,- Kč. Zhotovitel je povinen uvedené pojištění platně a účinně sjednat a po celou dobu provádění díla ho udržovat v platnosti a účinné. Doklady prokazující existenci pojištění se stanoveným obsahem a rozsahem je zhotovitel povinen na požádání předložit objednateli do 5 dnů od obdržení výzvy objednatele. Pokud zhotovitel předmětné pojištění nesjedná vůbec anebo ho sjedná, ale v rozporu s požadavky této smlouvy, nebo nedoloží jeho existenci objednateli nebo ve stanovené lhůtě, zavazuje se zhotovitel zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 100 000,- Kč; v takovém případě má objednatel též právo od této smlouvy odstoupit. 
6.11.	Objednatel je oprávněn kdykoliv během provádění díla provádět kontrolu provádění díla a v případě, že zjistí nedostatky plnění, stanoví zhotoviteli termín k nápravě. Pokud zhotovitel poruší tyto pokyny objednatele, je objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
6.12.	Zhotovitel se zavazuje, že připojení FVS k rozvodu elektřiny budovy objednatele bude provedeno tak, aby doba bezproudí byla co nejkratší a současně byla mimo dobu provozu prádelny a kuchyně.
6.13.	Zhotovitel se zavazuje, že během provádění prací na díle budou dodržovány všechny bezpečnostní předpisy, zejména pak Nařízení vlády 591/2006 Sb. Ze dne 12. Prosince 2006 o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.
6.14.	Zhotovitel je povinen zabezpečit, aby se na stavbě pohybovali pouze dotčené osoby, které budou řádně proškolené a vybavené bezpečnostními pomůckami.
6.15.	Zhotovitel je povinen při provádění prací přijmout taková opatření, aby nedocházelo k překročení přípustných hladin hluku před stávajícími obytnými a jinými chráněnými objekty. Během výstavby nesmí být rušen noční klid.
6.16.	Zhotovitel se zavazuje, že k instalaci a zapojení fotovoltaických panelů na střechu místa plnění nevyužije provedení poddodavatelem. Za porušení této povinnosti je zhotovitel povinen zaplatit objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500.000,- Kč

VII.
Předání díla
7.1.	Zhotovitel je povinen předat objednateli dílo na místě plnění, nedohodnou-li se strany jinak.
7.2.	Dílo se považuje za předané až podpisem předávacího protokolu FVS.
7.3.	Zhotovitel je povinen způsobem uvedeným v článku XI. oznámit objednateli alespoň 3 dny předem den, v němž bude dílo připraveno k předání (resp. k zahájení přejímacího řízení) a v němž současně budou objednateli předloženy veškeré doklady, na jejichž předložení je vázáno převzetí díla objednatelem. Pokud ve výše specifikovaný den budou předloženy veškeré výše zmíněné doklady a dílo nebude vykazovat zcela zjevné či jinak zřejmé vady či nedodělky, objednatel v uvedený den zahájí přejímací řízení.  
7.4.	Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení na dílo, není-li v místě plnění pořádek, zejména není-li z místa plnění odstraněn odpad vzniklý při provádění díla.
7.5.	Zhotovitel je povinen připravit a doložit v rámci přejímacího řízení:
-	zprávu o výchozí revizi elektrického zařízení FVS,
-	zápisy a osvědčení o provedených zkouškách a revizích,
-	protokol o nastavení ochran, pokud nebude součástí zprávy o výchozí revizi,
-	vyplnění žádosti o první paralelní připojení k síti
-	místní provozní předpis
-	certifikáty a atesty,
-	návod k obsluze,
-	stavební deník (případně deníky) řádně vedený,
-	potvrzení, že FVS je proveden v souladu s podmínkami stanovenými uzavřenou smlouvou o připojení podle předpisů, norem a zásad uvedených v PPDS
-	projektovou dokumentaci aktualizovanou podle skutečného stavu provedení FVS v rozsahu podle části 4.5 přílohy č. 4 PPDS, odsouhlasenou provozovatelem DS
Bez dokladů označených v této smlouvě jako doklady, bez jejichž předložení objednatel není dílo povinen převzít, nelze považovat dílo za dokončené a schopné předání a objednatel v takovém případě není povinen ani přejímací řízení zahájit resp. není povinen dílo převzít.
7.6.	O předání díla dle této smlouvy sepíší obě smluvní strany v místě předání díla předávací protokol, který bude obsahovat zejména tyto náležitosti:
-	označení smluvních stran,
-	prohlášení objednatele o tom, že si dílo prohlédl a dílo přebírá, nebo popis vad díla a prohlášení objednatele, že dílo z důvodů těchto vad nepřebírá,
-	datum podpisu předávacího protokolu,
-	podpis objednatele nebo jím pověřené osoby,
-	podpis zhotovitele nebo jím pověřené osoby.
7.7.	Jestliže budou při předání díla dle této smlouvy zjištěny na díle jakékoliv vady nebo nedodělky, objednatel dílo od zhotovitele nemusí převzít. Pokud objednatel od zhotovitele dílo nepřevezme, stanoví v předávacím protokolu, mimo důvodů pro nepřevzetí díla, i náhradní lhůtu k předání díla. O předání díla v náhradním termínu bude rovněž sepsán předávací protokol.
7.8.	V případě, že objednatel převezme dílo, i když bude toto vykazovat vady a nedodělky, uvedou se tyto vady a nedodělky v předávacím protokolu spolu s termínem jejich odstranění. Po odstranění vad a nedodělků bude rovněž pořízen předávací protokol.
7.9.	Zhotovitel je povinen v objednatelem stanovené lhůtě odstranit i ty vady a nedodělky, o nichž tvrdí, že za ně neodpovídá. Náklady na jejich odstranění v těchto sporných případech nese až do rozhodnutí soudu zhotovitel.
7.10.	V případě, že zhotovitel neodstraní vady díla ve lhůtě uvedené v předávacím protokolu, zavazuje se zaplatit smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč denně za každou vadu, s jejímž odstraněním bude v prodlení.
7.11.	Nejpozději 10 dnů od předání a převzetí díla je zhotovitel povinen vyklidit místo plnění. Pokud poruší tuto svou povinnost, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý den prodlení.

VIII.
Zajištění závazků nepeněžité povahy – bankovní záruka po dobu záruční doby
8.1.	Zhotovitel je povinen předat objednateli bankovní záruku za řádné plnění záručních podmínek ve výši 2 % ze sjednané ceny za dílo.
8.2.	Bankovní záruka poskytnutá zhotovitelem musí být platná po celou dobu sjednané záruční doby. 
8.3.	Z bankovní záruky poskytnuté zhotovitelem musí vyplývat právo objednatele čerpat finanční prostředky v případě, že během sjednané záruční doby zhotovitel neodstraní případné reklamované vady zjištěné objednatelem nebo v případě, kdy objednateli vznikne neplněním záručních podmínek či jiných smluvních povinností zhotovitelem nárok na smluvní pokutu. Výstavce není oprávněn vymínit si v záruční listině právo uplatnění námitek vůči věřiteli. Pokud tomu tak není, neodpovídá bankovní záruka podmínkám smlouvy.
8.4.	Bankovní záruku předloží zhotovitel objednateli v originále listiny nejpozději v den oboustranného podpisu protokolu o předání a převzetí díla. Pokud zhotovitel sjednaný originál záruční listiny objednateli ve sjednané výši, za sjednaných podmínek a ve sjednané lhůtě nepředloží, má objednatel právo odmítnout převzetí díla, a to v takovém případě je považováno za nedokončené, až do doby předání řádné bankovní záruky.
8.5.	V případě uplatnění plnění z bankovní záruky za řádné plnění záručních podmínek objednatelem, je zhotovitel povinen doručit objednateli nový originál záruční listiny v původní výši nejpozději do 30 kalendářních dnů od oznámení objednatele zhotoviteli o tomto uplatnění. Pokud zhotovitel sjednaný originál záruční listiny objednateli ve sjednané výši, za sjednaných podmínek a ve sjednané lhůtě nepředloží, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši odpovídající polovině částky, na níž měla být vystavena záruční listina. Zhotovitel je povinen sjednanou a objednatelem vymáhanou smluvní pokutu uhradit.
8.6.	Bankovní záruka za řádné plnění záručních podmínek bude zhotoviteli vrácena (uvolněna) do 30 dnů ode dne uplynutí záruční doby stanovené v bodě 9.1. v délce 36 měsíců, případně ode dne odstranění poslední reklamované vady, rozhodný je termín, který nastane později.
8.7.	Bankovní záruka může být nahrazena složením stanovené peněžní částky na účet objednatele. 

IX.
Záruka za jakost 
9.1.	Zhotovitel přejímá záruku za jakost díla. Záruční doba celého díla činí 36 měsíců.
9.2.	Dále zhotovitel poskytuje záruku za jakost, a to:
- 	na střídače v délce 60 měsíců,
- 	na panely v délce 20 let.
9.3.	Záruka se nevztahuje na části díla, u nichž budou z důvodů na straně objednatele porušeny ochranné pečetě a sériová čísla a/nebo které bude objednatel užívat v rozporu s jejich funkcí.
9.4.	Záruční doba začíná běžet ode dne podpisu předávacího protokolu při předání díla oběma smluvními stranami. V rámci záruky za jakost je zhotovitel povinen provádět preventivní kontroly, které budou za účasti objednatele prováděny v prvním roce běhu záruční doby 2x ročně a v dalších letech 1x ročně, a to po celou dobu trvání záruční doby dle bodu 9.1. Preventivní kontroly (i z pohledu funkčnosti a provozního stavu FVS) musí být provedeny v době dodávky elektrické energie FVS do sítě. 
9.5.	Objednatel je povinen vady u zhotovitele reklamovat způsobem dohodnutým v článku XI. této smlouvy. 
9.6.	Zhotovitel je povinen nejpozději do 5-ti kalendářních dnů po obdržení reklamace reklamovanou vadu prověřit a písemně oznámit objednateli, zda reklamaci uznává, jakou lhůtu navrhuje k odstranění vady, nebo z jakých důvodů reklamaci neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci objednatele uznává.
9.7.	Reklamaci lze uplatnit nejpozději poslední den běhu záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
9.8.	Zhotovitel je povinen v průběhu vyřizování reklamace, nejpozději do 7 dnů ode dne reklamace, nahradit vadnou část díla tak, aby byl co nejméně omezen provoz FVS. 
9.9.	Zhotovitel je vždy povinen odstranit reklamovanou vadu nejpozději do 20-ti dnů po obdržení reklamace, pokud nebude písemně dohodnuta lhůta jiná, a to i v případě, že reklamaci neuznává. Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných případech až do rozhodnutí soudu.
9.10.	Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu ve stanovené lhůtě, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou, k tomu způsobilou, třetí osobu na náklady zhotovitele. Rozhodnutí o způsobilosti této třetí strany je plně v kompetenci objednatele s tím, že záruka za jakost díla tímto není nijak dotčena. 
9.11.	Prokáže-li se ve sporných případech, že objednatel reklamoval neoprávněně, tzn. že jím reklamovaná vada nevznikla z důvodů na straně zhotovitele a že se na ni nevztahuje záruka, nebo že vadu způsobil nevhodným užíváním díla objednatel, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré jemu v souvislosti s odstraněním vady vzniklé náklady. 
9.12.	Pokud se zhotovitel dostane do prodlení s plněním kterékoliv povinnosti uvedené v tomto článku, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý den prodlení a jednotlivou vadu.

X.
Ostatní ujednání
10.1.	Žádné ujednání o smluvní pokutě dle této smlouvy se nedotýká nároku objednatele požadovat v plné výši náhradu škody způsobené porušením povinnosti zhotovitele, na kterou se vztahuje smluvní pokuta.
10.2.	Zhotovitel je oprávněn své pohledávky vůči objednateli vyplývající z této smlouvy postoupit na třetí osobu pouze s předchozím písemným souhlasem objednatele.
10.3.	Při neplnění ujednání této smlouvy zhotovitelem je objednatel oprávněn, v nezbytně nutných případech, zejména pokud by byl ohrožen život, zdraví nebo majetek osob, zasáhnout a to na náklady zhotovitele. Rozumí se tím především, že objednatel provede nebo jinak zajistí provedení některých částí díla, pomocných nebo vedlejších prací, bezpečnostních opatření apod. Takovýmto zásahem do díla zhotovitele provedeným objednatelem nebo třetí osobou na základě pokynu objednatele nejsou dotčeny žádné povinnosti zhotovitele dle této smlouvy. Takový zásah rovněž nezbavuje zhotovitele odpovědnosti z jím převzaté záruky dle této smlouvy.
10.4.	Zhotovitel je povinen uchovávat veškerou dokumentaci související s realizací projektu včetně účetních dokladů minimálně do konce roku 2033. Pokud je v českých právních předpisech stanovena lhůta delší, musí ji zhotovitel použít.
10.5.	Zhotovitel je povinen minimálně do konce roku 2033 poskytovat požadované informace a dokumentaci související s realizací projektu zaměstnancům nebo zmocněncům pověřených orgánů (CRR, MMR ČR, MF ČR, Evropské komise, Evropského účetního dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, příslušného orgánu finanční správy a dalších oprávněných orgánů státní správy) a je povinen vytvořit výše uvedeným osobám podmínky k provedení kontroly vztahující se k realizaci projektu a poskytnout jim při provádění kontroly součinnost.
10.6.	Zhotovitel byl již ve výběrovém řízení příkazcem informován, že v souladu s ustanovení § 6 odst. 4 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, objednatel trvá na dodržování zásady sociálně odpovědného zadávání, environmentálně odpovědného zadávání a inovací ve smyslu daného zákona. S ohledem na charakter zakázky objednatel zejména požaduje po zhotoviteli, aby v průběhu plnění dle této smlouvy dodržoval níže uvedené povinnosti:
a)	aby zhotovitel dodržoval a zajistil dodržování pracovněprávních předpisů (zejména zákoníku práce a zákona o zaměstnanosti) vůči všem osobám, které se na plnění této smlouvy budou podílet; 
b)	aby zhotovitel v případě, že k plnění této smlouvy využije poddodavatele, zabezpečil plnění férových podmínek v dodavatelském řetězci, tedy zejména, aby smlouvy mezi zhotovitelem a jeho poddodavatelem obsahovaly obchodní podmínky obdobné, jako jsou obchodní podmínky této smlouvy (se zohledněním rozsahu a charakteru poddodávky), a zejména, aby řádně a včas hradil dluhy svým poddodavatelům;
a zhotovitel se zavazuje, že shora uvedené povinnosti bude dodržovat a v případě požadavku objednatele mu dodržování daných povinností doloží.

XI.
Adresy pro doručování a zástupci pro věci technické
11.1.	Adresy pro doručování:
Adresa a e-mail objednatele jsou: 
	Domov pro seniory Holásecká, příspěvková organizace
	Adresa: Holásecká 864/33, Tuřany, 620 00 Brno
	e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 
Adresa a e-mail zhotovitele jsou:
	AEKO s.r.o.
	Adresa: Špitálka 461/21a, 602 00 Brno
	e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
nebo jiné adresy nebo e-mailové adresy, které budou druhé straně písemně oznámeny.
11.2.	Veškerá oznámení, výzvy, reklamace a jiné úkony dle této smlouvy mohou být zaslány písemně doporučenou poštou nebo e-mailem na adresy shora dohodnuté.
11.3.	Zástupcem pro věci technické objednatele je xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx nebo jiná osoba, kterou objednatel určí.
Zástupce pro věci technické objednatele je oprávněn provádět rozhodnutí týkající se např.:
- 	pozastavení provádění prací nebo jejich částí nebo díla jako celku,
- 	předběžných rozhodnutí týkajících se projekčních změn díla, včetně rozšíření nebo redukce rozsahu díla,
a dále je též oprávněn k převzetí díla.
11.4.	Zástupcem pro věci technické zhotovitele je xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, nebo jiná osoba, kterou zhotovitel určí.
Zástupce pro věci technické zhotovitele je touto smlouvou pověřen k vyřizování a řešení technických problémů, řízením prací, koordinací poddodavatelů a řešením všech problémů souvisejících s realizací díla. 
11.5.	Zástupci pro věci technické nejsou oprávněni uzavírat jakékoliv dodatky ke smlouvě či rozhodovat o změnách smlouvy.
11.6.	Zástupcem objednatele pro případ uplatňování reklamace vad díla a provádění souvisejících úkonů bude osoba určená objednatelem.

XII.
Závěrečná ustanovení
12.1.	Tato smlouva a závazkový vztah založený touto smlouvou se řídí občanským zákoníkem.
12.2.	Objednatel má právo jednostranně odstoupit od této smlouvy v případě, že v důsledku působení vyšší moci či jiných objektivně zdůvodnitelných okolností dojde ke změně poměrů, z nichž objednatel vycházel při zadání zakázky.
12.3.	Tato smlouva se uzavírá elektronicky a může být měněna pouze dodatky elektronicky podepsanými oběma smluvními stranami.
12.4.	Tato smlouva se uzavírá elektronicky a nabývá platnosti dnem oboustranného podpisu této smlouvy smluvními stranami a účinnosti dnem zveřejnění této smlouvy v informačním systému veřejné správy – Registru smluv. Tato smlouva může být měněna pouze dodatky elektronicky podepsanými oběma smluvními stranami
12.5.	Strany smlouvy potvrzují, že si smlouvu přečetly, že tato byla sepsána dle jejich vážné a svobodné vůle, jejímu obsahu rozumí a souhlasí s ním.
12.6.	Zhotovitel souhlasí s případným uveřejněním podmínek, za jakých byla smlouva uzavřena v rozsahu dle zákona č. 134/2016 Sb., zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv v platném znění a zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění.
12.7.	Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství dle § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
12.8.	Jakýkoliv spor vzniklý ze smlouvy, pokud se jej nepodaří urovnat jednáním mezi smluvními stranami, bude rozhodnut k tomu věcně a místně příslušným soudem, určeným příslušným právním předpisem.
12.9.	Nedílnou součástí této smlouvy jsou:
- 	příloha č. 1 - Projektová dokumentace
- 	příloha č. 2 - Technické parametry uváděné zhotovitelem (součástí této přílohy musí být technické listy, doklady o provedených zkouškách, protokoly, certifikáty, prohlášení výrobce a prohlášení dodavatele v souladu s předloženou nabídkou zhotovitele v rámci výběrového řízení)
- 	příloha č. 3 - Oceněný položkový rozpočet
12.10.	Tato smlouva byla vyhotovena ve dvou stejnopisech, každá strana obdrží po jednom vyhotovení.

V Brně dne 28.06.2021	V Brně dne 27.06.2021

Za objednatele:		Za zhotovitele:

………..…………………………	…………………………………..	
	Mgr. Miroslava Mužíková, MBA	Ing. Branislav Moncmann
	ředitelka	jednatel