SMLOlJV A O DÍLO č. 7/2021 
uzavrená dle ustanoveni S" 2586 a násl. 
(.5 promítnutím zvláštnich ustanovení ,)" 2623 až 2630) 
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákon fk u 
I. Smluvní stnmv 
Objcdnatel: 
Domov pro seniory Svčtlo 
IČ: 70869812 
se sídlem : Drhovle 44, 397 O I Písek 
zastoupeny paní Mgr. Miladou Chylíkovou 
bankovní spojení:   
(dále jen objednatel na stranějednéi 
a 
Zhotovitel: 
Jaroslav Hadáček 
Sepekov 386 
Sepekov 39851 
IČ: 1289333 I 
Dle:: CZ6709230825 
Bankovní spojení: 
tdálejen zhotovitel na straně druhé) 
JI. Zástupci smluvních stran 
Objeclnatel pověří I k jednáním o záležitostech 
- smluvních (projednávání zrněn a doplňků díla) a k podepisováni dodatků k této smlouvě: 
pan] Mgr. Miladu Chylíkovou, tel.: 6.035.~1, reditelka@dps-svctlo.cz 
	- technických: …………………………..ing. Václav Kříž
Zhotovitel pověřil k jednáním o záležitostech 
- smluvních (projednávání změn a doplňků díla) a k podepisování dodatků k této smlouvě: 
pana Jaroslava Hadáčka 
- technických: 
pana Jaroslava Hadáčka 
a to s tím, že ve všech vymezených záležitostech je rovněž oprávněn jednat: zhotovitel též sám osobně. 
Smluvní strany se zavazují, že zrněnu dotčených údaj li v osobách smluvních zástupců oznámí druhé 
smluvní straně bez zbytečného prodlení. Pokud smluvní strany tuto povinnost opomenou, je 
povinnost! nahradil veškerou škodu, která tímto cpomenurlrn vnikne. poškozené smluvní straně. 
II L Předmět plnění 
	I. 	Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele na svůj náklad a nebezpečí dílo nazvané jako 
" Zhotovení topného kanálu a rekonstrukce koupelny" 
to za sjednanou cenu, ve sjednané době a za sjednaných podrn ínck (vše dá le také jen jako "cI ílo"). 

2. Objednatel se zavazuje toto dílo převzít, je-li provedeno v souladu s podmínkami sjednanými v této 
smlouvě a jejích přílohách a obecnými technickými požadavky na výstavbu, a zaplatit zhotovitcli za 
jeho provedení sjednanou cenu. Dřívější předání a převzetí zhotoveného díla není vyloučeno. 
3. Podrobná specifikace díla je uvedena v položkovém rozpočtu nabídky. který JI.;: nedílnou součástí 
této smlouvy o dílu. 
4. Jestliže v průběhu zhotovování díla vznikne potřeba provést nepředvidané práce a dodávky. které 
svojí povahou k původnímu plnění přísluší, ale svým rozsahem smluvcné práce překračuji (tzv. 
vícepráce).je zhotovitel povinen ihned oznámit tuto skutečnost objednateli a provést soupis těchto 
víceprací a jejich ocenění obdobnými cenami jako původní práce. Zhotovitcl musí vyčkat nu 
odsouhlasení viceprací objednatelern formou číslovaného dodatku k této smlouvě nebo na schválení 
jejich provedení za navrhnutou cenu smluvním zástupcem objednatele přímo jejich zápisem do 
stavebního deníku. V případě takto vyjádřcného souhlasu objednatele s provedením viceprácí je 
zhotovitel povinen tyto provést a má právo i na jejich úhradu. Neobjednané nebo neodsouhlasené 
práce neni povinen objednatel uhradit: má se za to. že tyto realizované práce a dodávky byly součástí 
původního díla a jsou zahrnuty v jeho ceně. 
5. Jestliže v průběhu zhotovování díla vznikne potřeba neprovést práce a dodávky, které svojí povahou 
k původnímu plněn í přísluší (uvedené v nabídce), ale nejsou již potřebné (tzv. ménčgráce), jsou 
zhotovitel i objednatel povinni si ihned tuto skutečnost oznámit a provést soupis těchto méněprací a 
jejich ocenění cenám i odpovídajícími původním pracím. Zhotovitel i objednatel si musí vzájemně 
méněpráce odsouhlasit formou dodatku k této smlouvě nebo zápisem do stavebního deníku. V případě 
jejich odsouhlasení zhotovitel méněpráce neprovedc a z původní ceny díla odečtena částku 
odpovídaj ící jej ich ceně. 
6. Zhotovitel potvrzuje, že se dostatečným způsobem seznám i I s rozsahem a povahou díla, že jsou mu 
známy veškeré technické. kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje 
takovými odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné. 
7. Zhotovitel potvrzuje, že bude postupovat při realizaci zakázky podle předem odsouhlaseného 
harmonogramu postupu prací oběma smluvními stranami. 
IV. Čas plnění 
I.Doba plnění závazku této smlouvy je stanovena takto: 
a) zahájení stavebních prací: na základě písemného zápisu o předání a převzetí staveniště, po 
nabytí účinnosti této smlouvy, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. 
b) dokončení stavebních prací: do 30. J 1.2021 
2.	Zhotovitcl se zavazuje provést práce specifikované v článku III. této smlouvy a předat dílo 
objednateli v termínu dle odstavce J. tohoto článku této smlouvy, jestliže nepředvídatelná situace 
nebude objektivně bránit řádným technologickým postupům výstavby. V případě výskytu těchto vlivů 
se termín dokončení prodlužuje o počet dnů, po které objektivně nebylo 7 výše uvedených dli vod ů 
možno pokračovat v provádění prací. 
v. Cena díla, jeho fakturace a platební I)odmínky 
I. Cella díla je stanovena v souladu s ustanovením ~ 2 zákona Č. 526/90 Sb .. o cenách ve znění 
pozdějších předpisů vzájemnou dohodou obou smluvních stran ve výši, a to za: 
726.979,53 bez DPH 
109.046,93 DPH 151yo 
836.026,46 s DPH 
K ceně díla bude připočtena částka odpovídající aktuálně platné výši daně z přidané hodnoty (DPH). 
nebude-li uplatněn zákonný režim přenesení daňové povinnosti k DPH při provedení stavebních prací. 
2. Veškeré případné vícepráce, realizované zhotovitelern clo data předání díla budou oceněny za 
stejných podmínek. 
3. Nabídnutou cenu lze měnit pouze za následujících podmínek: 
- při celostátní změně DPH. eventuálně jiné daně 
2 

- při změnách položkových množství oproti nabídce 
- při změnách díla požadovaných objednatelern 
_ při změnách díla vynucených nepředvídatelnými okolnostmi, které nemohla žádná ze smluvních 
stran ovlivnit. 
4, Smluvní strany se dohodly na financování díla s následujícím harmonogramem faktur: 
Vystavena konečná faktura po předání díla. 
Objeclnatel umožňuje vystavit dílčí faktury vždy po předání části díla, bez závad a nedostatků, dle 
položkového rozpočtu, se soupisem provedených prací, na základě odsouhlasení TDl a zadavatele, 
Konečnou fakturu - daňový doklad uhradí objednatel zhotoviteli po dokončení stavebních prací a 
řádném protokolárn im předání a převzetí díla bez vad a nedodělků. Objednáte! má nárok v případě 
výskytu vad a nedodělků, zj ištěných při předání díla, uplatnit pozastávku do výše 10% z ceny díla 
včetně DPH, Tato pozastávka bude zhotoviteli proplacena, po odstranění všech vad a nedodělků a to 
do termínu uvedeném v předávacím protokolu. 
Splatnost všech faktur je stanovena dohodou smluvních stran na 14 dní počítaných od jejich doručení 
na adresu objednatele. 
5. Všechny faktury musí mimo obligatorních náležitostí stanovených platnými právními předpisy. 
obsahovat: 
- označení faktury a její číslo 
- označení smluvních stran a jejich generálie 
- označení bankovního spojení zhotovitele 
- datum vystavení faktury 
- datum splatnosti faktury 
- označení předmětu plnění 
- celkovou sjednanou cenu bez DPH 
- celkovou výši DPH 
- podpis oprávněné osoby zhotovitele. 
6. faktura se považuje za uhrazenou v den, kdy vyúčtovaná částka byla připsána na bankovní účet 
zhotovitele uvedený v záhlaví této smlou y, 
VI. Způsob provádění díla 
I, Zhotovíte! je povinen provést dílo v souladu s touto srn louvou s potřebnou péčí osobně, anebo je 
nechá provést pod svým osobním vedením, a to na SV1\j náklad, na své nebezpečí a v ujednaném čase. 
Při provádění d íla postupuje zhotovitel samostatně. 
2. Je-li k provedení díla nutná součinnost objednatele, určí mu zhotovitel přiměřenou lhůtu k jejímu 
poskytnutí. Uplyne-li lhůta marně, má zhotovitel právo podle své volby si buď zajistit náhradní plnční 
na účet objednatele, anebo, upozorn i I-I i na to objednarele, odstoupit od smlouvy. 
3. Zhotovitel je povinen řídit se výchozími podklady objednatele, pokyny objednatele, resp, pokyny 
jeho zástupců pro věci technické. zápisy a dohodami oprávněných pracovníků smluvních stran a 
rozhodnutími a vyjádřeními kompetentních orgánů státní správy. 
4. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitcl provádí dílo v 
rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn požadovat, aby zhotovitel zajistil nápravu a 
prováděl clílo řádným způsobem, Neučiní-li tak zhotovitel ani v přiměřené době, Il'lL1Že objednatel 
odstoupit od smlouvy, vedl-li by postup zhotovitele nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, 
Nedostavi-Ii se objednatel ke kontrole, na niž byl řádně pozván nebo jež se měla konat podle 
ujednaného časového rozvrhu, 111 li že zhotovitel pokračovat: v provádční díla. Objednatcl má právo na 
provedení dodatečné kontroly, nahradí však zhotoviteli náklady s tím spojené, zabránila-li mu v účasti 
na kontrole vyšší moc a požádal-li o dodatečnou kontrolu bez zbytečného odkladu.jinakjde k jeho tíži 
vše, co dodatečná kontrola vyvolá. 
5. Zhotovitel je povinen upozornit objednatelc bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu včci 
převzatých od objednatele nebo příkazů daných mu objednatelern k provedení díla, a to za 
předpokladu, že zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení potřebné péče. Trvá-li 
objednáte! na provedení díla podle zřejmě nevhodného příkazu nebo s použitím zřejmě nevhodné včci 
i po zhotovitelově upozornění, může zhotovitel od smlouvy odstoupit. 
3 

6. Pokud se srn luvní strany nedohodnou jinak, je zhotovitel povinen opatřit věci, které jsou potřebné k 
provedení díla. Objednatel předem odsouhlasí zhotoviteli barevné řešení ( obklady, dlažby), dále 
odsouhlasí vzhled a typ dodávaných zařizovacích předmětů zdravotechniky. 
7.	Objednatel je odpovědný za to, že řádný průběh prací zhotovitele nebude rušen zásahy třetích osob. 
8.	Objednatelje povinen zajistit zhotoviteli bezplatně příjezdní cesty a prostor pro umístění materiálu 
na staveništi. 
9. Objednate l urnožnl zhotoviteli napojení na zdroje elektrické energie a vody, na náklady objednatcle. 
VII. Stavcllištč 
1. Staveništěm se rozumí prostor určený pro realizaci předmětného díla; místem realizace díla je: arcál 
OPS Světlo Drhovle 44. 
2. Objednatel předá zhotoviteli staveniště prosté práv třetí o ·oby nejpozději v den zahájení realizace 
díla, pokud se strany písemně nedohodnou jinak. Staveniště bude objednatelem předáno vyklizeué a 
připravené pro vlastní práce dle dohodnutého harmonogramu prací. 
3.	Zhotovitel sepíše před započetím prací s objednatelem protokol o předání a převzetí Slaven iště. 
4.	Zhotovitel je povinen zaj istit řádné vyznačení staveniště a během výstavby o toto značení pečovat, a 
to až do doby předání díla objednateli. 
5. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat veškeré ČSN a bezpečnostní předpisy, veškeré zá- 
kony a jejich prováděcí předpisy, které se týkají jeho činnosti. 
6. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a průběžně odstraňovat 
odpady a nečistoty vzniklé jeho činnosti. 
7.	Zhotovíte I uvede po skončen í stavby plochy dotčené výstavbou do původu ího stavu. 
8.	Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a 
zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. 
9. Pracovní doba zhotovitcle - vc všední dny 6.00 - 20.00 hod, V sobotu 7.00 - 20.00 hod 
10. Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště a odstranit veškerý odpad vzniklý v důsledku jeho 
činnosti nejpozději do 5 dnů ode dne řádného předání a převzetí díla. 
vln. Stavební deník 
I. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště pravidelné denní záznamy o průběhu 
realizace díla, a to clo stavebního deníku, t]. zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění 
smlouvy. zejména údaje o časovém postupu prací, zdůvodnění odchylek prováděných prací od 
projektové dokumentace apod. Povinnost zhotovitele vést stavební deník končí předáním a převzetím 
d íla. 
2. Ve stavebním deníku musí být uvedeno mimo jiné: 
- název, sídlo. IČO objednatele 
- název, sídlo, IČO a Dle zástupce obiednatele ve věcech technických 
- název, sídlo. I(~O a DIČ zhotovitele . 
- název. sídlo, IČO a OIČ zpracovatele PO 
- přeh led všech provedených zaměřen í, vytyčen í síti, proveden í zkoušek jakosti 
- seznam dokumentace stavby včetně veškerých změn a doplňků 
3. Veškeré listy stavebního deníku musí být očlslovány. Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje 
a podepisuje zhotovitel nebo ve stavebním deníku určený pracovník zhotovitele vždy ten clen, kdy 
byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo smluvních 
zástupců zhotovitele (viz čl. 2 této smlouvy) může do stavebního deníku provádět potřebné záznamy 
pouze objednatel, případně jím pověřený zástupce ve věcech technických, zpracovatel projektové 
dokumentace nebo příslušné orgány státní správy. 
4. Nesouhlasí-li zhotovitel či objednatel se zápisem, který učinil clo stavebního deníku jeho smluvní 
partner či osoba uvedená v předchozím odstavci tohoto článku této smlouvy, I1lUsÍ k tomuto zápisu 
připojit svoje stanovisko nejpozději do 5 pracovních dnů, jinak se mil za to, že s uvedeným zápisem 
souhlasí. 
5. Zápisy ve stavebním deníku se nepcvažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro 
vypracování doplňl LI [I změn smlouvy. 
4 

IX. Předání díla 
I. Dílo je provedeno, je-I i dokončeno a předáno. Dílo je dokončeno, je-li předvedena jeho způsobilost 
sloužit svému účelu. 
2.	Objednatel je oprávněn převzít dokončené dílo i před termínem sjednaným v této smlouvě. 
3.	Objednatel je povinen předmět díla řádně prohlédnout při předání a převzetí díla. 
4.	Zhotovitel odevzdá zhotovené dílo a objednatel dílo převezme formou písemného protokolu o pře- 
dání a převzetí díla v termínu sjednaném v této smlouvě. 
5. Zhotov itel je povinen písemně oznárn it objednatel i nej pozděj i 2 dny předem, kdy bude dílo 
připraveno k předání. Objednatel je pak povinen na základě oznámení zahájit přejímací řízení a řádně 
v něm pokračovat. Objednatel je povinen se dostavit k předání a převzetí díla na den oznámen)' 
zhotovitelern. Pokud se objednatel nedostaví, je oprávněn zhotovitel pořídit O tomto zápis. provést 
fotodokumentaci provedeného díla a odeslat tento zápis s dokumentací o provedení díla doporučeně na 
adresu objednatele. Třetím dnem po odeslání těchto dokumentů na adresu objednatele se považuje dílo 
za řádně předané a zhotovitel může přistoupit k fakturaci díla. Objednatel za této situace nemá nárok 
na sankci za pozdní předání díla 
6. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejímacího řízení zejména tyto doklady: 
Zápis o odevzdání a převzetí díla 
7. O průběhu přejímacího řízení vyplní smluvní strany předávací protokol, ve kterém se mimo jiné 
uvede i soupis vad a nedodělků. pokud je dílo obsahuje, s termínem jejich odstranění. Pokud ob- 
jednatel odmítá dílo převzít, jc povinen uvést clo zápisu svoje dli vody; tyto vady či nedodělky mohou 
být důvodem k přerušení přejímacího řízení. Po odstranění takto specifikovaných vad bude sepsán a 
oboustranně podepsán protokol o odstranění vad a o předání a převzetí díla. V případě dalších vad se 
jedná o vady díla v záruční době. 
8. Dílo je považováno za zhotovené po ukončení všech prací a připojen! podpisů smluvních stran na 
předávacím protokolu. 
9. Objednatel je povinen převzít i dílo, které vykazuje drobné vady a nedodělky, které samy o sobě ani 
ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání díla. V tOI11 případě je zhotovitel povinen odstranit tyto 
vady a nedodělky v termínu uvedeném v předávacím proto] olu. Objednatel není povinen převzít dílo 
vykazující vady nebo nedodělky bránící řádnému užívání díla. Objednatel nerná právo odmítnout 
převzetí stavby pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení sjinými nebrání užíváni 
stavby funkčně nebo esteticky, ani jej! užívání podstatným způsobem necrnezují. 
10. Vadou se pro účely této smlouvy rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla, 
stanovených touto smlouvou nebo některou z jejich příloh a obecně závaznými předpisy. Nedodělkem 
se rozumí nedokončená práce oproti projektu. 
X. Zárul<a 
I. Zhotovitel poskytne objednateli na provedené stavební práce záruku v délce 24 mčsíců Záruční 
doba začíná běžet dnem převzetí díla a podepsáním předávacího protokolu pověřenými zástupci 
objednatele a zhotovitclc. 
2. Vady díla, které se projeví v záruční době. uplatní objednatel LI zhotovitele bez zbytečného odkladu 
po jejich zjištčni, nejpozději clo konce záruční doby, a to písemnou formou. Toto písemné sdělení je 
považováno za výzvu k odstranění v něm uvedené vady, není-li v něm uveden jiný nárok. Zhorovitel 
je povinen odstranit oznámenou vadu v co nejkratším možném termínu, s přihlédnutím k jejímu 
charakteru. 
3. Zhotovitel se zprostí povinnosti z vady stavby, prokáže-li, že vadu způsobila jen chyba ve stavební 
dokumentaci dodané osobou. kterou si objednatel zvolil, nebo jen selhání dozoru nad stavbou 
vykonávaného osobou, kterou si objednatel zvolil. 
5 

XI. Sankce 
I. Ocitne-li se zhotovitel v prodlení s termínem pro dokončení díla, je povinen zaplatit objednateli 
smluvní pokutu ve výši O, I % z ceny c1íla (bez DPH) za každý započaty den prodlení. 
2. Dojde-li na straně objednatele k prodlení při úhradě ceny díla, je zhotovitel oprávněn požadovat po 
objednateli úhradu smluvní pokuty ve výši 0,1 % (bez OPII) z fakturované částky za každý den 
prodlení. 
XII. Vyšší moc 
Pro účely této smlouvy se za vyšší moc považují případy, které nejsou závislé na smluvních stranách a 
které smluvní strany nernohou ovl ivn it. Jedná se např. o válku, mobi I izaci, povstán L stávku, živelné 
pohromy, nepříznivé atmosferické podmínky, které by podstatně zasáhly do předmětu plnění, apod. 
Smluvní strany se osvobozují od odpovědnosti za částečné nebo úplné neplnění smluvních závazků, 
jestliže se tak stalo v důsledku vyšší moci. 
V případě vyšší moci zhotovitel práce přeruší a pokračovat v nich bude až po pominutí účinků vyšší 
moci; lhůta ke splnění smluvních závazků zhotovitele se prodlužuje o dobu trvání překážky. Smluvní 
strana, které nastal případ vyšší moci, musí o tom nejpozději do 5 dnů od data skončení této okolnosti, 
písemně uvědomit druhou smluvní stranu. 
V případě. že by vyšší moc způsobila odložení smluvních závazků o více než o I měsíc, dohodnou se 
smluvní strany na dalším postupu realizace úpravou smlouvy o dílo. 
Pokud nedojde k dohodě, má smluvní strana, která se dovolala vyšší moci, právo odstoupit od této 
smlouvy: účinky takovéhoto odstoupení od smlouvy nastanou dnem jeho doručení druhé smluvní 
straně. 
XlII. Odstoupení od smlouvy 
I. Objednatel je oprávněn odstoupit od této smlouvy: 
- pokud zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi 
- v případě, že jím nahlášená vyšší moc trvá déle než 2 měsíce 
- zhotovitel setrvává v prodlení s dokončením díla o více než 5 týdnů 
V těchto případech má zhotovitel nárok na úhradu j iž dokončených a provedených prací. 
2. Zhotovitel je oprávněn odstoupit od této smlouvy: 
- neposkytne-li mu objednatel nutnou součinnost k provedení díla, přestože mu zhotovitel určil 
přiměřenou lhůtu, která marně uplyne 
- v případě, že j ím nah lášená vyšší moc trvá déle než 2 měsíce 
- trvá-li objednatel na provedení díla podle zřejmě nevhodného příkazu nebo s použitím zřejmě 
nevhodné věci i po zhotovitelově upozornění 
- ocitne-li se objednatel v prodlení s úhradou jakékoli částí ceny díla po dobu delší 20 dnů, 
Rovněž v těchto případech má zhotovitel nárok na úhradu již dokončených a provedených prací. 
XIV. Z~lvěrečná ustanovení 
I.Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran a účinnosti 
dnem zveřejnění v registru smluv. 
2.Zhotovitel bere na vědomí, že smlouva bude uveřejněna v registru smluv způsobem U1110ŽI1Ujícíll1 
dálkový přístup. Zhotovitel proh lašuje, že tato smlouva neobsahuje údaje, které tvoři předmět jeho 
obchodního tajemství podle ~504 zákona č.89/20 12 Sb., občanský zákoník. 
3.	Vztahy neupravené touto Smlouvou se řídí ustanoveními občanského zákoníku v platném Lnění. 
4.	Obě smluvní strany se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny druhou 
smluvní stranou, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhé strany a nepoužijí tyto 
informace k jiným účelLII11 než k plnění podmínek této smlouvy. Toto se však nevztahuje na technické 
konzultace, technické expertizy a posouzení, zpracovávané třetími osobami. 
5. Veškeré dohody uči něné před podpisem smlouvy a v jej ím obsahu nezahrnuté. pozbývej í dnem 
podpisu smlouvy platnosti. a to bez ohledu na funkční postavení osob, které před smluvní ujednání 
učinily. 
6 

6. Veškeré zrněny a doplňky této smlouvy musí být ucineny písemnou formou. tj. písemným 
oboustranně potvrzeným ujednáním výslovně nazvaným Dodatek ke smlouvě a očíslovaným podle 
pořadových čísel, a schváleny srnluvn ími stranám i či jej ich zástupci . .I iné zápisy, protokoly apod. se za 
změnu smlouvy nepovažuj í. K platnosti dodatků této smlouvy je nutná dohoda o celém jej ich obsahu. 
7. Nastanou-li li některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy je povinna to ihned 
bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k podpisu 
smlouvy. 
8. Zanikne-li závazek provést dílo z důvodů na straně objednatele, je objednatel povinen uhradit 
zhotoviteli škodu, která mu tím vznikla. Zanikne-li závazek provést dílo naopak z důvodů na straně 
zhorovitele.je zhotovitel povinen uhradit objednateli škodu, která mu tím vznikla. 
9. Obě strany prohlašují. že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy. 
10. Obě smluvní strany prohlašují. že se seznámily s celým textem této smlouvy včetně jejích příloh, 
které tvoří její nedílné součásti, a s celým obsahem smlouvy souhlasí. Současně prohlašují, že tato 
sm louva nebyla sjednána v tísn i an i za jinak jednostranně nevýhodných podm ínek. V případě rozporu 
mezi textem smlouvy a textem jejich příloh má přednost tato smlouva. 
Tato smlouva je vypracována ve dvoj ím vyhotovení, přičemž každá ze smluvních stran obdrží po 
jednom vyhotovení. 

Příloha Č. I - Cenová nabídka 

9.	
10.	
V Písku dne .. 12.10.2021 .. 
;

7 

V Sepekově dne ....12.10.2021

za zhotovitele: 
Jaroslav Hadáček 

Název stavby: 

Druh s tavby: 

Lokalita: 

Začátek výstavby: 

JKSO: 

Domov pro seniory Světlo 
Zhotovení topného kanálu a 
rekonstrukce koupelny 
Drhovle 44, 39701 Písek 

Krycí list rozpočtu 

Objednatel: 

Projektant: 

Zhotovitel: 

Konec 
výstavby: 
Zpracoval: 

Rozpočtové náklady v Kč 

IČ/DIČ: 

IČ/DIČ: 

IČ/DIČ: 

Položek: 

Datum: 

76 

A 	Základní rozpočtové náklady 	B 	IDOPlňkOvé náklady 	C 	lNákladY na umístění stavby (NUS) 	
HSV 	Dodávky 	244039,51 	Práce přesčas 	0,00 	Zařízení staveniště 	9600,00 	
	Montáž 	253830,08 	Bez pevné podL 	0,00 	Mimostav. doprava 	32900,00 	
PSV 	Dodávky 	54232,37 	Kulturní památka 	0,00 	Uzemní vlivy 	0,00 	
	Montáž 	52063,78 				Provozní vlivy 	16600,00 	
"Mn 	Dodávky 	8 468,78 				Ostatní 	O,OO! 	
	Montáž 	620,80 				NUS z rozpočtu 	0,00' 	
Ostatní materiál 	0,00 							
Přesun hmot a sutí 	54624,20 							
ZRN celkem 	667879,53 	ON celkem 	0,00 	NUS celkem 	59100,00 	
			ON celkem z obj. 	0,00 	NUS celkem z obj. 	0,00 	
						ORN celkem 	0,00 	
						ORN celkem z obj. 	0,00 	

Základ 0% 	0,00 				
Základ 15% 	726979,53 	OPH 15% 	109 046,931Celkem bez OPH 	726979,531 	
Základ 21% 	0,00 	DPH 21% 	O,OOICelkem včetně DPH 	836026,461 	

11.	

Projektant 

Datum, razítko a oodois 

Objednatel 

Datum, razítko a oodois 

Zhotovi~;r0",h])V Hadič.}! 
398 51 Sepek ov 386 
iČ01289333~ 
DIC CZ6709230825 
m",l;, (,[.) •.... 4,?~'71F (2) 
Datum, razTTKoct 6oaofs' • o 

Nazev stavby: 	Domov pro seruory Světlo 	Doba výstavby: 		Objednatel: 							
Druh stavby: 		Zhotovení topného kanálu a rekonstrukce koupelny 	Začátek výstavby: 		Projektant: 							
Lokalita: 		Drhovle 44. 397 01 Písek 	Konec výstavby: 		Znotovitet 							
JKSO: 			Zpracováno dne: 		Zpracoval: 							
C 	Objekt 	Kód 	Zkrácený popis 	MJ 	Množství 	Cena/MJ 			Náklady (Kč) 			Hmotnost (t) 	
			Rozměrv 			(Kč) 	Dodávka 	Montáž 	Celkem 	Jednot. 	Celkem 	
		11 	Přieravná a přidružené práce 					000 	170,20 	170,20 		0,3450 	
1 		113106121 ROO 	Rozebráni dlažeb z betonových dlaždic na sucho 	m2 	2,50 	68,08 		0,00 	170,20 	170,20 	0,1380 	0,3450 	
		13 	Hloubené wkooávkv 					0,00 	31924,43 	31 924,43 		0,0000 	
2 		132201210ROO 	Hloubení rýh š.do 200 cm hor.3 do 50 m3.STROJNE 	m3 	33,00 	552,56 		0,00 	18234,60 	18234,60 	0,0000 	0,0000 	
3 		139600012RAA 	Ruční výkop v horníně 3 	m3 	7,124 	1 921,65 		0,00 	13689,83 	13689,83 	0,0000 	0,0000 	
		16 	Přemístění yýkopku 					0,00 	11279,42 	11 279,42 		00000 	
4 		16220'\203ROO 	Vodorovné přemísl.výkopku, kolečko hor.1-4, do 10m 	m3 	6.16 	274,85 		0,00 	1693.08 	1 693.08 	0,0000 	0,0000 	
5 		162701105ROO 	Vodorovné přemístění vvkopku z hor.1-4 do 10000 m 	m3 	25,50 	304,18 		0,00 	7756,46 	7756.46 	0,0000 	0,0000 	
6 		16270H09ROO 	Příplatek k vod. přemístění hor.1-4 za další 1 km 	m3 	76.50 	23,92 		0,00 	1 829,88 	1 829,88 	0,0000 	0,0000 	
		17 	Konstrukce ze zemin 				8832,02 	11 646,75 	20478,77 		18,9000 	
7 		174101101ROO 	Zásvc iam, rýh, šachet se zhutněním 	m3 	7.50 	139,15 		0,00 	1043.63 	1 043,63 	0,0000 	0,0000 	
8 		174101102ROO 	Zásyp ruční se zhutněním 	m3 	0,964 	539,94 		0,00 	520,50 	520,50 	0,0000 	0,0000 	
9 		175101201ROO 	Obsyp obiektu bez prohozeni sypaniny 	m3 	10.50 	1 801,39 	8832,02 	10082,62 	18914,64 	1,8000 	18,9000 	
		18 	Povrchové úoraw terénu 					0,00 	3332,10 	3332,70 		0,0000 	
10 		182001111ROO 	Plošná úprava terénu, nerovností do 10 cm v rovíně 	m2 	90,00 	37,03 		0,00 	3332,70 	3332,70 	0,0000 	0,0000 	
		19 	Hloubení pro podzemní stěnv, ražení a hloubení důlní 					0,00 	19941,00 	19941,00 		0,0000 	
11 		199000005ROO 	Poplatek za skládku zemíny 1- 4 	t 	43.35 	460,00 		0.00 	19941,00 	19941,00 	0,0000 	0,0000 	
		27 	Základv 				2692621 	19092,98 	46019,19 		20,3549 	
12 		271570010RAA 	Polštář hutněn{pod základy 	m2 	41,55 	227,50 	4516,88 	4935,93 	9452.81 	0,2100 	8,7255 	
13 		274272110RT3 	Zdívo základové z bednících tvárnic, ti. 15 cm 	m2 	30.00 	1050,76 	18674,85 	12847,80 	31 522,65 	0,3850 	11,5500 	
14 		279361821 ROD 	Výztuž základových zdí z betonář. oceli 10 505 (R) 	t 	0,0778 	64829,39 	3734,48 	1309,25 	5043,73 	1,0211 	0.0/94 	
		31 	Zdi podpěrné a volné 				456969 	1205,17 	5714,87 		01047: 	
15 		317940010RAA 	Osazení válcovanvcn orofílů do č.12 	t 	0,0952 	60660,37 	4569,69 	1205,17 	5774,87 	1,0995 	0,1047 	
		41 	Stropy a strooní konstrukce lDro pozemní stavby) 				2339555 	22021,90 	45417,46 		3,5273 	
16 		411121221RT3 	Osazování stropních desek Š. do 60, dl. do 90 cm 	kus 	108,00 	420,53 	23395.55 	22021,90 	45417,46 	0.0327 	3,5273 	
		59 	Krvtv pozemních komunikací, letišť a ploch dlážděných (předlažby) 				273,12 	467,76 	740,89 		0,4527 	
17 		596811111RT4 	Kladeni dlaždic korn.pro péši, lože z kameniva těž. 	m2 	2.50 	296,36 	273,12 	467,76 	740,89 	0,181, 	0,4527 	
		60 	Omítky ze suchých směsí 				374,37 	2136.64 	2511,01 		0,0390 	
18 		784111101 ROD 	Penetrace podkladu nátěrem 	m2 	14,45 	30.97 	180,33 	26r,21 	44/,55 	0,0002 	0,0029 	
19 		602011141RTl 	Štuk na stěnách vnítřní Cemix 033, ručně 	m2 	14,45 	142,80 	194,03 	1869,43 	2063,46 	0.0025 	0.0361 	
		61 	Uprava povrchů vnitřní 				2214,16 	3914,31 	6128,46 		06037 	
20 		612100020RAA 	Začišténí omítek kolem soklikú 	m 	10,60 	96.14 	44,37 	974,71 	1 019,08 	0,0037 	0,0393 	
21 		612403399RT2 	Hrubá výplň rýh ve stěnách maltou 	m2 	8,30 	615,59 	2169,79 	2939,59 	5109,38 	0,0680 	0,5644 	
		63 	Podlahva podlahové konstrukce 				34 892 63 	20398,13 	55290,76 		19,1716 	
22 		631310032RAO 	Maz.anina z betonu C 16f20, tloušťka 10 cm 	m2 	41,55 	481,72 	11 325,89 	8689,72 	20015,61 	0,2525 	10.4914 	
23 		631310031 RAD 	Mazanina z betonu C 16/20. tloušťka 8 cm 	m2 	11,55 	405,06 	2477,19 	2201,31 	4678.49 	0,2020 	2,3331 	
24 		631361921RT5 	Výztuž mazanin svařovanou slti 	t 	0.2002 	55930,05 	9609.80 	1 587,40 	11197,20 	1,0663 	0,2135 	
25 		631311131 ROD 	Doplněni mazanín betonem do 1 m2, nad tI. 8 cm 	m3 	2,31 	4647,10 	6030,26 	4704.56 	10734,81 	2,5000 	5,7750 	
26 		632457206ROO 	Potěr ze SMS tI. do 4 cm, do 5 m2 	m2 	5,25 	1650.41 	5449,50 	3215,14 	8664.64 	0,0683 	0,3587 	
		711 	Izolace nroti vodě 				13931,35 	9864.72 	23796,08 		0,2199 	
21 		711111001RZl 	Izolace proti vlhkosti vooor. nátěr ALP za studena 	m2 	22,20 	54,23 	786,07 	417,92 	1 203,99 	0,0003 	0.0073 	
Stavební rozpočet 

28 		711112001RZl 	Izolace proti vlhkosti svis. nátěr ALP, za studena 		m2 		33.90 	10,39 	1 568,37 	817,90 	2386.27 	0,0005 	0,017E 	
29 		711141559RZl 	Izolace proti vlhk. vodorovná pásy přitavenim 		m2 		30.00 	247,81 	3983,37 	3451,04 	7434.41 	0,0049 	0,1461 	
30 		711212000RUl 	Penetrace podkladu pod hydroizolačni nátěr.vč.coo. 		m2 		12.17 	75,60 	316,32 	603,73 	920,05 	0,0002 	O,002E 	
31 		711212002RT3 	Hydroizolační povlak - nátěr nebo stěrka 		m2 		12.17 	631,20 	4990,48 	2691,22 	7681,70 	0,0034 	0,041L 	
32 		711212601ROO 	Těsnici pás do spoje podlaha - stěna 		m 		14,00 	163,81 	1408,68 	884.69 	2293,37 	0.0003 	0.OO4~ 	
33 		711212602RT2 	Těsnící roh vnější, vnitřní do spoje podlaha-stěna 		kus 		4.00 	258,00 	878.06 	153.94 	1 032,00 	0,0001 	O,OOO~ 	
34 		998711201 ROO 	Přesun hmot pro izolace proti vodě. výšky do 6 m 		% 		193,1994 	4,37 	0.00 	844,28 	844,28 	0,0000 	o.oooc 	
		771 	Podlahy z dlaždic 							1722263 	15832,10 	33054,74 		0,1061 	
35 		f71101210RT1 	Penetrace podkladu pod dlažby 		m2 		16,80 	53,48 	419.24 	479,14 	898.38 	0,0002 	0.003: 	
36 		771575111 RT6 	Montáž podlah keram.,hladké. tmel, do 45x45 cm 		m2 		16,80 	752,10 	2666,74 	9968,54 	12635.28 	0,0058 	O,097E 	
37 		771479001 ROO 	Rezání dlaždic keramických pro sokliky 		m 		10,60 	107,18 	66,07 	1 070,04 	1 136,11 	0,0000 	o.oooc 	
36 		771475014RT2 	Obklad sokliků keram. rovných, tme!.výška 10 cm 		m 		10,60 	154,68 	209,42 	1430,13 	1639,56 	0,0004 	O,o03E 	
39 		771578011RT3 	Spára podlaha - stěna. silikonem 		m 		27,80 	59,35 	578,86 	1 071.31 	1 649,97 	0.0000 	0,0011 	
40 		R-položka 	Dodávka keramické dlažbv 		m2 		22.00 	603,75 	13282,50 	0,00 	13282,50 	0,0000 	o.oooc 	
41 		998771201ROO 	Přesun hmot pro podlahy z dlaždic, výšky do 6 m 		% 	I 	254,6806 	7,12 	0,00 	1812,94 	1 812.94 	0,0000 	0.0000 	
		781 	Obklady (keramické) 		J 				2278018 	29099,39 	51 87957 		1,3589 	
42 		781900010RAO 	Odsekáni obkladů vnitřrích 		m2 I 	16.40 	299,38 	0,00 	5508,52 	5508,52 	0,0680 	1,2512 	
43 		784111101ROO 	Penelrace_podkladu nátěrem 		m2 I 	20,24 	30,97 	252,60 	374,28 	626.87 	0,0002 	0.0040 	
44 		781101111ROO 	Vyrovnání podkladu maltou ze SMS tI. do 15 mm 		m2 1 	20,24 	433,08 	2365,65 	6399,89 	8765.54 	0,0000 	0.0000 	
45 		781101210RT1 	Pene!race podkladu pod obklady 		m2 1 	20,24 	49.32 	395,89 	602,34 	998,24 	0,0002 	0,0032 	
46 		781475118RT6 	Obklad vnitřní stěn keramický, do tmele, do 45x45 cm 		m2 1 	20,24 	778,80 	2447,02 	13315,90 	15762,91 	0,0050 	0,1004 	
47 		781111111ROO 	Rezání obkladaček diamantovým kotoučem 		m 	I 	6,00 	231,84 	39,02 	1352,02 	1 391,04 	0,0000 	0,0000 	
48 		R-položka 	Dodávka keramického obkladu 		m2 		24,00 	720.00 	17280,00 	0,00 	17280.00 	0,0000 	0,0000 	
49 		998781201ROO 	Přesun hmot pro obklady keramické, výšky do 6 m 		% 		373,5383 	4,14 	0,00 	1 546.45 	1 546,45 	0,0000 	0,0000 	
		784 	Malby 							298,20 	1471,24 	176944 		00059 	
50 		784402801 ROD 	Odstraněni malby oškrábánřrn v místnosti H do 3,8 m 	m2 		9,20 	39,85 	0,99 	365,64 	366,64 	0.0000 	0,0000 	
51 		784121101ROO 	Penetrace podkladu nátěrem JUB, Akril Emulze, 1 x 	m2 		14.45 	26,77 	119,82 	267,04 	386,86 	0,0001 	0,0014 	
52 		784125212ROO 	Malba Jupol Classic, bílá, bez penetrace,2x 	m2 		14.45 	70,31 	177,39 	838,56 	1015.95 	0,0003 	0,0045 	
		87 	Potrubí z trub ptastlcxvch, skleněných a čedičových 							51290 	207,92 	720,821 		0,0001 	
53 		8/1251111ROO 	Montáž trubek z tvrdého PVC ve výkopu d 110 mm 	m 		4,00 	180,21 	512,90 	20/,92 	720,82 	0,0000 	0,0001 	
		89 	Ostatní konstrukce a práce na trubním vedení 							20355 	320,85 	524,40 			0,0000 	
54 		899711122ROO 	Fólie výstražná z PVC sedá, šířka 30 cm 	m 		30,00 	17,48 	203,55 	320,85 	524.40 	0.0000 	0,0000 	
		90 	Ostatní dodávky a montáže 							13398600 	59894,00 	193880,00 			0,0000 	
55 		R-položka 	Dodávka a montáž rozvodů topení 	kpl 		1,00 	92956,80 	48382,80 	44574,00 	92956.80 	0,0000 	0,0000 	
56 		R-položka 	Dodávka a montáž obezdívky geberdu 	kpl 		1,00 	2796,00 	636,00 	2160,00 	2796,00 	0,0000 	0,0000 	
57 		R-položka 	Dodávka a montáž revizních dvířek 200x300 mm 	kpl 		1.00 	104,00 	354,00 	350,00 	704,00 	0,0000 	0.0000 	
58 		R-po!ož.l<a 	Nátér zárubně 	kpl 		1,00 	600,00 	150,00 	450,00 	600,00 	0,0000 	0,0000 	
59 		R-položka 	Vodoinstalace, kanalizace, topení, kompletace zařizovacich předmětů 	kpl 		1.00 	42823,20 	30463,20 	12360,00 	42823,20 	0,0000 	0,0000 	
60 		R-položka 	Dodávka zařizovacích předmětů koupelny a WC 	kpl 		1.00 	54000,00 	54000,00 	0,00 	54000,00 	0,0000 	0,0000 	
		94 	lešení a stavební výtahy 							189.63 	372,07 	561.70 			0,00641 	
61 		941955001 ROD 	Lešení lehké pomocné, výška podlahy do 1,2 m 	m2 		5,25 	106,99 	189,63 	372,07 	561,70 	0.0012 	0,0064 	
		95 	Různé dokončovací konstrukce a práce na pozemních stavbách 							57,97 	4624,11 	4682,08 			0.0014 	
62 		952901111 ROD 	Vyčištění budovo výšce podlaží do 4 m 	m2 		35.25 	132,83 	57,97 	4624,11 	4682,08 	0,0000 	0,0014 	
		HOl 	Budovy občanské výstaVby 							0,00 	24646,14 	24646,14 			0,0000 	
63 		998011001 ROD 	Přesun hmot pro budovy zděné výšky do 6 m 	t 		63,5024 	388,11 	0,00 	24646,14 	24646,14 	0,0000 	0,0000 	
		96 	Bourání konstrukcí 							0,00 	15258,18 	15258,18 			6,5882 	
164 		965081702ROo 	Bourání sokliků z dlažeb keramických 	m 		10,60 	28,87 	0,00 	305,97 	305,97 	0,0004 	0,0042 	
65 		965081712RTl 	Bouráni dlažeb keramických tI. 10 mm, 1)1. do 1 m2 	m2 		16,80 	98,79 	0,00 	1659,59 	1 659.59 	0.0200 	0.3360 	
66 		965042121 RT2 	Bourání mazanin betonových tI. 10 cm, pf. 1 m2 	m3 		2,84 	4680,50 	0,00 	13292.62 	13292,62 	2,2000 	6,2480 	
		97 	Prorážení otvoru a ostatní bourací práce 							761172 	25621,56 	33233,28 			0,0222 	
61 		970241100ROO 	Řezáni prostého betonu hl. řezu 100 mm 	m 		29,50 	633,65 	2975,56 	15717,11 	18692,68 	0.0005 	0,0136 	
68 		970031130ROO 	Vrtání jádrové do zdiva cihelného do O 130 mm 	m 		4,00 	3013,00 	4026,15 	8025.85 	12052,00 	0,0021 	0,0086 	
69 		970034130ROO 	Příp. za [ádr. vrt. vod. ve stěně cihel do D 130mm 	m 		4,001 	622.15 	610,01 	1878,59 	2488,60 	0,0000 	0,0000 	
		M46 	Zemní práce při montážích 				I 		8468,78 	620,80 	9089,58 			00882 	
70 		4605102flRT3 	Žlab kabelový z PVC, vČ. vika. spojky, přímá část 	m 		18,001 	504,98 	8468,78 	620,80 	9089,58 	0,0049 	0,0882 	
		S 	Přesuny sutí 				I 		0,00 	25774,39 	25774,39 			0,0000 	
71 		979082111 ROa IVnilros!aveništní doprava suti do 10m 	t 			7.8616 	351,33 	0,00 	2761,98 	2761,98 	0,0000 	0,00001 	
72 		979082121 ROD 	Příplatek k vnitrost. dopravě suti za dalších 5 m 	t 			39,30801 	39,09 	0,00 	1536,49 	1 536,49 	0,0000 	0.00001 	

73 		979011211 ROO 	Svislá doprava suti a vvbour. hmot za 2.NP nošením 	t 	2.5222 	781,19 	0,00 	1 970,31 	1970,31 	0,0000 	0.0000 	
74 		979081111RT2 	Odvoz suti a vvoour. hmot na skládku do 1 km 	t 	7,8616 	251,85 	0,00 	1 979,94 	1979.94 	0,0000 	0,0000 	
75 		979081121RT2 	Příplatek k odvozu za každý další 1 km 	! 	668,2360 	20,82 	0,00 	13909,33 	13909,33 	0,0000 	0,0000 	
76 		979990103ROO 	Poplatek za skládku sutí 	t 	7,8616 	460,00 	0,00 	3616,34 	3616,34 	0,0000 	0,0000 	
							Celkem: 		667879,53 			

Ja1:0Gi':llV M-~aci~č~~! 
398 51 Szpekov 386 
rco i28 93 331 
DIČ CZ6709230825 
mob. 602 427 716 (2)