KUPNÍ  SMLOUVA
o převodu vlastnictví k nemovitosti

Smluvní strany:

Hlavní město Praha - Městská část Praha – Zličín
IČ: 00241881
se sídlem: Tylovická 207/2, 155 21 Praha – Zličín
zastoupená: JUDr. Martou Koropeckou, starostkou MČ Praha – Zličín  

na straně jedné jako prodávající, dále též jen jako „Prodávající“

a

AVE ELEKTRO - Jelínek s.r.o.
IČ: 27147355
se sídlem: Na Jezerce 1475/26, 140 00 Praha 4 - Nusle
zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 99867 
zastoupená: Vilémem Jelínkem, jednatelem 

na straně druhé jako kupující, dále též jen jako „Kupující“

uzavřely dnešního dne, měsíce a roku tuto 

k u p n í   s m l o u v u :

I.
Úvodní ustanovení

Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 862/2 o výměře 12 m2, druh pozemku zahrada, katastrální území Zličín, obec Praha. Tento pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 675 vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro katastrální území Zličín.

II.
Předmět smlouvy

Prodávající touto smlouvou prodává Kupující pozemek parc. č. 862/2 o výměře 12 m2, druh pozemku zahrada, katastrální území Zličín, obec Praha, a to se všemi jeho součástmi a příslušenstvím (dále též jen „předmět koupě“), tj. Prodávající touto smlouvou převádí na Kupující vlastnické právo k předmětu koupě, a Kupující předmět koupě kupuje a nabývá jej do svého výlučného vlastnictví.

III.
Kupní cena

1.	Prodávající touto smlouvou prodává předmět koupě, specifikovaný v čl. II této smlouvy, Kupující za obvyklou kupní cenu ve výši 75.720,00 Kč (slovy: sedmdesátpěttisícsedmsetdvacet Korun českých).

2.	Kupní cena byla stanovena dle znaleckého posudku č. 9241/2021, vypracovaného soudním znalcem Ing. Václavem Myslíkem dne 8.2.2021. 

3.	Smluvní strany prohlašují, že se seznámily se znaleckým posudkem a že nemají žádných připomínek ani výhrad k takto stanovené ceně předmětu smlouvy a tuto cenu vzájemně respektují.

4.	Kupní cena ve výši 75.720,00  Kč bude Kupující uhrazena Prodávající do 30 dnů od podpisu této smlouvy na účet Prodávající č. 9021-2000696369/0800 variabilní symbol 8622, vedený u České spořitelny, a.s. 

IV.
Převod vlastnického práva

1. Vlastnické právo k předmětu koupě nabývá Kupující se všemi právy a povinnostmi dnem vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, přičemž právní účinky vkladu práva vznikají na základě rozhodnutí o povolení vkladu do katastru nemovitostí ke dni, kdy bude návrh na zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí doručen příslušnému katastrálnímu úřadu.

2.  Prodávající je povinen podle § 21 Statutu hl. m. Prahy před podáním návrhu o povolení vkladu do katastru nemovitostí předložit podepsanou kupní smlouvu, vč. návrhu na vklad a příloh, Magistrátu hl. m. Prahy k potvrzení správnosti předkládané žádosti pro katastrální úřad a to do 10 dnů od podpisu této smlouvy.

3. Návrh na podání vkladu vlastnického práva pro Kupující dle této smlouvy podá příslušnému katastrálnímu úřadu Prodávající poté, co obdrží potvrzení Magistrátu hl. m. Prahy o správnosti této smlouvy a její schválení, že je možno tuto smlouvu s návrhem na vklad podat katastrálnímu úřadu k zápisu vkladu vlastnického práva a po zaplacení sjednané kupní ceny uvedené v článku III. této smlouvy ze strany Kupující. V případě prodlení Kupující se zaplacením sjednané kupní ceny delší než 15 dnů, je Prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit. 

4. O podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí příslušnému katastrálnímu úřadu bude Prodávající Kupující informovat elektronickou formou, a to zasláním naskenovaného návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, opatřeného prezenčním razítkem podatelny příslušného katastrálního úřadu.

5. V případě, že by z jakéhokoliv důvodu příslušný katastrální úřad přerušil vklad vlastnického práva ve prospěch Kupující k předmětu smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se smluvní strany poskytnout si vzájemnou součinnost při odstranění vad a naplnění vůle smluvních stran dle této smlouvy.

6. Dojde-li v řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch Kupující k pravomocnému zamítnutí návrhu na vklad, zavazují se smluvní strany bez zbytečného odkladu uzavřít novou kupní smlouvu za stejných smluvních podmínek s tím, že v nové kupní smlouvě budou odstraněny nedostatky, které bránily povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

7. Kupující a Prodávající se dohodli, že náklady spojené s návrhem na vklad do katastru nemovitostí a správní poplatek za vklad vlastnického práva ponese Prodávající.  

8. Na základě této smlouvy smluvní strany navrhují, aby Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, povolil vklad vlastnického práva k předmětu koupě ve prospěch Kupující.

V.
Prohlášení smluvních stran

1. Kupující prohlašuje, že si předmět koupě před uzavřením této smlouvy prohlédla, že je jí znám faktický stav předmětu koupě (faktický stav pozemku parc. č. 862/2) a v tomto stavu předmět koupě kupuje, a to jak stojí a leží. Kupující se tímto ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku výslovně vzdává práv z vadného plnění předmětu této smlouvy (předmětu koupě).

2. Záměr prodat pozemek parc. č. 862/2 k. ú. Zličín, dle geometrického plánu č. 1329-126/2020, byl dle § 36 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, před rozhodnutím Zastupitelstva Městské části Praha – Zličín, zveřejněn na úřední desce Úřadu MČ Praha – Zličín a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup a to od 20.1.2021 do 5.2.2021. Prodávající tuto skutečnost svým podpisem potvrzuje.

3. Prodej předmětu koupě dle této smlouvy Kupující byl schválen Zastupitelstvem MČ Praha – Zličín na zasedání dne 10.3.2021 usnesením č. 12/5 (§ 89 odst. 2 písm. e) zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze). Prodávající tuto skutečnost svým podpisem potvrzuje.

4. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva vyžaduje uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), a s tímto uveřejněním souhlasí. Vložení smlouvy do registru smluv zajistí Prodávající. 

VI.
Závěrečná ustanovení

1. Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim není znám důvod, který by bránil v uzavření této smlouvy, případně přivodil její neplatnost. 

2. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnou formou, a to očíslovanými a oběma smluvními stranami podepsanými dodatky anebo novou smlouvou.

3. Pokud se jakékoliv ustanovení této smlouvy stane neplatným či nevymahatelným, nebude to mít vliv na platnost a vymahatelnost ostatních ustanovení této smlouvy. Smluvní strany se zavazují nahradit neplatné nebo nevymahatelné ustanovení novým ustanovením, jehož znění bude odpovídat úmyslu vyjádřenému původním ustanovením a touto smlouvou jako celkem.

4. Vztahy, které nejsou v této smlouvě výslovně upraveny, se řídí občanským zákoníkem.

5.	Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž dvě vyhotovení obdrží Prodávající, jedno Kupující a jedno (s úředně ověřeným podpisem Kupující) podá Prodávající na příslušný katastrální úřad spolu s návrhem na vklad vlastnického práva k předmětu koupě pro Kupující.

6.	Tuto smlouvu schválilo Zastupitelstvo MČ Praha – Zličín dne 10.3.2021. 

7.	Účastníci této smlouvy dále výslovně prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem řádně přečetli, této rozumí a že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich vůle, určitě, vážně a srozumitelně a nebyla ujednána v tísni, nebo za nápadně nevýhodných podmínek. K tomu na důkaz připojují své vlastnoruční podpisy.

V Praze dne     ………………..                               V Praze dne …………….

Prodávající:                                                          	Kupující: 

---------------------------------------			------------------------------------------
Městská část Praha – Zličín                                      AVE ELEKTRO - Jelínek s.r.o.
JUDr. Marta Koropecká                                            Vilém Jelínek, jednatel
starostka městské části